A Sotogrande Alto-ban, Cádiz tartományban található önálló villa hat hálószobával és négy fürdőszobával. Az 542 nm lakótérrel és 2507 nm telekkel rendelkező ingatlan már elkészült, azonnali beköltözhető állapotban. A déli fekvésű épület panorámás tenger- és hegykilátást kínál, privát medencével, kerttel és tároló hellyel. A közelben található golfpályáknak és strandoknak köszönhetően megfelelő lehetőséget nyújt a mediterrán életstílus kedvelőinek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Sotogrande Alto exkluzív negyedében helyezkedik el, a Costa del Sol egyik legkeresettebb területén. A kikötőtől mindössze 3,9 km-re, a közismert Valderrama golfpályától csupán 1,6 km-re található. A tengerpart 4,7 km-es távolságra van, míg a nemzetközi iskolák 2,5-3 km környékén helyezkednek el, megfelelő elhelyezkedést biztosítva mindennapi életvitelhez.
A tágas 542 nm lakótér hat hálószobával és négy fürdőszobával kielégíti a nagy családok igényeit. A külön bejáratú vendéglakosztály lehetőséget ad a rokonok vagy vendégek elszállásolására. Az alaprajz nyitott konyhával és nappalival biztosítja a modern családi életforma igényeit, míg a kert és a medence a szabadidő aktív eltöltését teszi lehetővé.
Az ingatlan már teljesen elkészült és beköltözhető állapotban van. A jelenlegi szerkezet mellett a földszint alatti tér további bővítési lehetőséget kínál, amely kialakítható edzőteremnek, wellness részlegnek vagy további lakótereknek. A már meglévő tervek szerint akár egy újabb szint hozzáépítése is lehetséges, jövőbeli fejlesztési potenciált biztosítva az ingatlannak.
A villa nem rendelkezik bútorozott állapottal, így a beköltözéshez teljes berendezés szükséges. A telek meredek emelkedőn helyezkedik el, ami megnehezítheti a mobilitást idősebb korosztály számára. A központi üzletek és szolgáltatások eléréséhez legtöbbször személygépjármű szükséges, mivel a tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak a környéken.
Ref: VL069695
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa megfelelő választás lehet a nagyobb családok számára, akik exkluzív környezetben szeretnének élni, közel a golfpályákhoz és a tengerparthoz. Azok számára is megfelelő, akik otthonról dolgoznak, mivel a különálló irodákként vagy vendégszobaként is használható terekkel rendelkezik. A helyi nemzetközi iskolák közelsége miatt a gyermekes családoknak is praktikus megoldást kínál. A vendégszoba külön bejáratával rendelkezik, így megfelelő lehet azok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket vagy hosszabb távon rokonokat is elszállásolnának. A tágas kert és a medence miatt nyaralóként is funkcionálhat, de a település infrastruktúrája és az év közel 3230 napsütéses órája lehetővé teszi az egész éves életvitelt is.
A villa magas színvonalú modern elemeket és hagyományos andalúz stílust ötvözi. A nappaliban és a konyhában nagy ablakok biztosítják a természetes fény beáramlását, miközben a panorámás kilátás maximális kihasználását teszik lehetővé. A konyha központi szigettel rendelkezik, amely modern konyhatechnológiával felszerelt. A fürdőszobák korszerű berendezésekkel ellátottak, a hálószobák közül több saját fürdőszobával rendelkezik. A klímaberendezés és a kandalló biztosítja az év minden szakában történő kényelmes életvitelt. A külső terek gondosan tervezettek, a medence melletti teraszok ideálisak a szabadidős tevékenységekhez. A kert telepített növényzete és gyümölcsfái már érett állapotban vannak, azonnali élvezetet nyújtva az új tulajdonosnak.
Az ingatlan ára 1 850 000 eurótól kezdődik, amely a Sotogrande Alto-i luxusingatlanpiacon versenyképesnek számít. A 2507 nm-es telek, a hat hálószoba és a négy fürdőszoba mellett a tágas kert, a medence és a panorámás kilátás is befolyásolja az árat. A földszint alatti tér és a további bővíthetőség potenciálja hosszú távon értékmegtartó befektetést jelenthet. Az ingatlan teljesen befejezett állapotban van, nincsenek további építési költségek, csupán a belső berendezésre és a személyes igényeknek megfelelő kialakításra van szükség.
A Sotogrande Alto-i villa mindennapi életét a mediterrán életstílus és a golf-közelség határozza meg. Reggelente a napfényes nappaliban lehet reggelizni, miközben a tenger és a golfpályák panorámája tárul elénk. A déli órákat a privát medencében vagy a kert árnyékos részében lehet eltölteni, miközben a helyi gyümölcsfák (avokádó, narancs, gránátalma) terméseit gyűjthetjük. A naplementé után a tágas teraszokon élvezhetjük a kellemes estéket, miközben a Sotogrande nyugodt környezetének szélét érezzük. Hétvégén a közeli strandok vagy az exkluzív golfpályák kínálnak kikapcsolódási lehetőséget, míg a helyi éttermek és kávézók a közösségi élet központjai. A villa távolabb van a nyári turistaáradattól, így csendesebb, fenntarthatóbb mindennapokat biztosít.
A villa Sotogrande Altoban, egy csendes zsákutcában helyezkedik el, ahol a forgalom minimális, így biztonságos környezetet biztosít a családok számára. A legközelebbi szupermarket mindössze 1,7 km-re, a gyógyszertár 1,3 km-re található, ami lehetővé teszi a mindennapi bevásárlás kényelmes elvégzését. A helyi éttermek, kávézók és bankfiókok 2 km-es körzetben helyezkednek el, így a mindennapi szolgáltatások könnyen elérhetők. A közeli kórház 9,5 km-re, míg a repülőtér 14 km-re található, amely vészhelyzetek esetén is biztosítja a gyors elérhetőséget. A golfklubok és a tengerpart közelsége miatt a szabadidős tevékenységek széles skáláját kínálja a környék.
A térkép bemutatja a villa elhelyezkedését Sotogrande Alto-ban, a környező golfpályák, strandok és központi szolgáltatások relatív pozícióját. Az ingatlan a városrész nyugati részén, egy csendes mellékutcában helyezkedik el, ahonnan könnyű hozzáférés nyílik a főbb útvonalakhoz és a part menti területekhez. A térkép segít megérteni a szomszédos településekhez és szolgáltatásokhoz való viszonyát, beleértve a közeli iskolákat, üzleteket és sportlétesítményeket.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A villa Sotogrande Alto-ban helyezkedik el, amely Cádiz tartomány egyik legexkluzívabb területe. A nagyvárosoktól való távolsága miatt (Sevilla 686 km, Córdoba 677 km) a település csendes, nyugodt légkört biztosít, miközben a szükséges szolgáltatások még könnyen elérhetők. A Costa del Sol déli részén fekszik, Gibraltártól mintegy 20 km-re délnyugatra, amely kiváló elhelyezkedést biztosít mind a spanyol, mind az angol nyelvű szolgáltatásokhoz. A térség gazdasága nagymértékben a turizmusból és a golfiparból él, amely magas színvonalú infrastruktúrát és szolgáltatásokat biztosít a lakosok számára.
A strandok közül a Playa de La Alcaidesa 4,7 km-re, a Playa de La Atunara 8,2 km-re, míg a Playa de la Chullera 9,3 km-re található. A híres golfpályák közül a Valderrama Golf Club csupán 1,6 km-re, a La Cañada Golf Club 1,8 km-re, a Real Club de Golf de Sotogrande pedig 2,0 km-re helyezkedik el. A legközelebbi repülőtér 14 km-re van, míg a nagyobb városok közül Málaga kb. 809 km-re, Sevilla 686 km-re, Córdoba pedig 677 km-re található. A helyi nemzetközi iskolák 2,5-3 km-es távolságra vannak, ami ideális a gyermekes családok számára. A közeli kikötő 3,9 km-re helyezkedik el, ahol kikötői szolgáltatások és éttermek is elérhetők.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto a Costa del Sol klímazónájában helyezkedik el, ahol az évi átlagos hőmérséklet 13,4°C, a nyári hónapokban 26°C körül, a téli hónapokban pedig 11°C körül alakul. Az évi napsütéses órák száma 3230, amely lehetővé teszi a szabadban töltött idő maximális kihasználtságát. A 142 méteres tengerszint feletti magasság miatt a klíma kellemesen enyhe, nyáron nem túl meleg, télen pedig enyhén meleg. A környék domborzata enyhén emelkedő, amely panorámás kilátást biztosít a tengerre és a környező tájra. A mediterrán éghajlatnak köszönhetően a strandokon a májustól októberig tartó időszakban lehet úszni, miközben a golfpályák egész évben használhatók.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék strandjai közül a Playa de La Alcaidesa a legközelebbi, mindössze 4,7 km-re található. Ez a strand Kék Zászló minősítéssel rendelkezik, amely garantálja a kiváló vízminőséget és a megfelelő szolgáltatásokat. A Costa del Sol híres golfpályái közül a Villa közelében három világszínvonalú klub is található: a Valderrama Golf Club (1,6 km), a La Cañada Golf Club (1,8 km) és a Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). A sportlétesítmények közül a Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) és a Santa María Polo Club (3,0 km) kínál széleskörű sportolási lehetőséget. A közeli Piscina Loma del Rey (4,9 km) uszoda pedig a medencés sportok kedvelőinek nyújt alternatívát.
Forrás: OpenStreetMap
A villa Sotogrande Alto-ban helyezkedik el, amely Cádiz tartomány egyik legexkluzívabb területe. A nagyvárosoktól való távolsága miatt (Sevilla 686 km, Córdoba 677 km) a település csendes, nyugodt légkört biztosít, miközben a szükséges szolgáltatások még könnyen elérhetők. A Costa del Sol déli részén fekszik, Gibraltártól mintegy 20 km-re délnyugatra, amely kiváló elhelyezkedést biztosít mind a spanyol, mind az angol nyelvű szolgáltatásokhoz. A térség gazdasága nagymértékben a turizmusból és a golfiparból él, amely magas színvonalú infrastruktúrát és szolgáltatásokat biztosít a lakosok számára.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Február | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Március | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Április | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Május | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Június | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Július | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Szeptember | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Október | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
A Sotogrande Alto-i villa elhelyezkedése és felszereltsége jelentősen eltér a környékbeli többi fejlesztéstől. Míg az Altara Alcaidesa (341 000 eurótól) és az Atria (423 000 eurótól) projektek inkább alacsonyabb árkategóriájú, kisebb lakóegységeket kínálnak, addig ez a villa a prémium szegmensbe tartozik, különálló családi házként. Az Adel San Roque projekt (536 000 eurótól) ugyan magasabb kategóriát képvisel, de a jelenlegi ingatlan telekmérete (2507 nm) és a hat hálószoba miatt nagyobb családok számára is megfelelő. Sotogrande Alto a környező területekhez képest (pl. Alcaidesa vagy San Roque) magasabb presztízsűnek számít, elsősorban a közeli golfpályáknak (Valderrama, La Cañada) és a Sotogrande kikötőnek köszönhetően. A villa exkluzív elhelyezkedése, a panorámás kilátás és a tágas privát kert mind olyan tényezők, amelyek megkülönböztetik a környékbeli hasonló árkategóriájú ingatlanoktól is.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID