Это просторная вилла с шестью спальнями в готовом состоянии, расположенная в Сотогранде Альто, Кадис. Общая площадь жилого пространства составляет 542 м², а участок площадью 2507 м². Вилла находится в тихом тупике одного из самых престижных районов Сотогранда, с панорамным видом на море. Особенность объекта, близость к полям для гольфа, международным школам и побережью, что делает его привлекательным для постоянного проживания.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в престижном районе Сотогранде Альто, в 4,7 км от пляжа Ла Алькаидеса. Ближайшие поля для гольфа находятся всего в 1,6 км от объекта. Район известен своей эксклюзивной атмосферой и развитой инфраструктурой. Расположение на высоте 142 м над уровнем моря обеспечивает хороший обзор и комфортный микроклимат.
Общая площадь 542 м² с шестью спальнями и четырьмя ванными комнатами обеспечивает комфортное проживание большой семьи. Просторная планировка с открытой кухней-островом и зоной для отдыха создает функциональное пространство для совместного времяпрепровождения. Наличие отдельного гостевого входа обеспечивает приватность как для основной семьи, так и для гостей.
Объект полностью построен и готов к заселению. Вилла находится в хорошем состоянии, с современной системой кондиционирования и камином. В проекте предусмотрена возможность дальнейшего развития, существуют планы по использованию подвального помещения для создания дополнительных жилых зон, тренажерного зала или спа-комплекса.
Из-за расположения в эксклюзивном жилом районе Сотогранде Альто для некоторых поездок может потребоваться автомобиль. Хотя основные магазины и amenities находятся в радиусе 2 км, до некоторых специализированных услуг и крупных торговых центров придется ехать. Объект не поставляется с мебелью, что требует дополнительных вложений.
Ref: VL069695
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подходит для семей, ценящих пространство и качество жизни. Шесть спален и близость к международным школам делают ее привлекательной для семей с детьми. Наличие отдельного гостевого входа идеально для семей, часто принимающих гостей или имеющих прислугу. Для гольф-энтузиастов объект предлагает уникальное преимущество, три престижных поля для гольфа в радиусе 2 км. Инвесторы в недвижимость оценят потенциал расширения, так как существуют планы по дополнительной застройке подвала и возможному добавлению еще одного этажа. Для тех, кто ищет престижный объект для постоянного проживания на Коста-дель-Соль, эта вилла сочетает в себе все необходимое: комфортное пространство, развитую инфраструктуру и природную красоту региона.
Вилла построена с учетом современных стандартов качества, что подтверждается ее хорошим общим состоянием. Внутренние помещения включают ванную комнату с современными окнами, обеспечивающими естественное освещение и вентиляцию. Спальни оборудованы балконами с панорамными видами, а гостиная выполнена в светлых тонах с акцентами, создающими уютную атмосферу. На участке зрелый сад с разнообразными фруктовыми деревьями, включая авокадо, апельсины и гранаты, что говорит о продуманности ландшафтного дизайна. Приватный бассейн и просторные зеленые зоны создают гармоничное сочетание архитектуры и природного окружения. Система кондиционирования обеспечивает комфорт в течение всего года, а камин добавляет уюта в прохладные вечера. Качество строительных материалов и работ соответствует высоким стандартам элитной недвижимости Сотогранде.
Цена виллы составляет €1,850,000, что соответствует сегменту элитной недвижимости в Сотогранде. Учитывая площадь (542 м² жилого пространства и участок 2507 м²), а также наличие шести спален и четырех ванных комнат, цена отражает престижность расположения и качество объекта. По сравнению с аналогичными проектами в регионе, такими как Altara Alcaidesa (от €341,000), Atria в Сотогранде (от €423,000) и Adel San Roque (от €536,000), данная вилла относится к более высокому ценовому сегменту, что оправдано ее характеристиками и расположением.
Вилла в Сотогранде Альто подходит для тех, кто ценит пространство, приватность и доступ к качественной инфраструктуре. Утром можно позавтракать на террасе с видом на сад, после чего отправиться на одну из ближайших площадок для гольфа или отвезти детей в международную школу. Днем вилла наполняется естественным светом, создавая комфортную атмосферу для отдыха или работы из дома. Вечером здесь можно насладиться закатом над морем, устроив ужин на открытой террасе. Зрелый сад с фруктовыми деревьями и приватным бассейном создает оазис спокойствия в жаркие испанские дни.
Вилла расположена в 1,7 км от супермаркета и 1,3 км от аптеки, что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Ближайшая больница находится в 9,5 км, что приемлемо для срочных случаев. Для родителей важным преимуществом является близость международных школ, Sotogrande International School находится в 2,5-3,0 км. Спортивные объекты представлены комплексом Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 км), поло-клубом Santa María Polo Club (3,0 км) и бассейном Piscina Loma del Rey (4,9 км). Порт Пуэрто-де-Сотогранде с яхтенной стоянкой расположен в 3,9 км, обеспечивая доступ к морским прогулкам и водным видам спорта. Для автопутешественников полезно наличие станции зарядки электромобилей на расстоянии 909 м от объекта.
Карта показывает выгодное расположение виллы в престижном районе Сотогранде Альто. Объект находится недалеко от основных полей для гольфа и имеет хороший доступ к прибрежной зоне. Выделены ключевые точки инфраструктуры, включая школы, магазины и медицинские учреждения, что демонстрирует сбалансированное соотношение между приватностью и доступностью необходимых услуг.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сотогранде Альто расположен в юго-западной части провинции Кадис, на границе с провинцией Малага. Этот эксклюзивный жилой район является частью более крупной территории Сотогранде, известной своими престижными объектами и высоким уровнем жизни. По сравнению с другими прибрежными районами Коста-дель-Соль, Сотогранде отличается более спокойной и безопасной атмосферой. Меньшие города в регионе, такие как Сан-Роке и Ла-Линеа-де-ла-Консепсьон, находятся в непосредственной близости и предлагают дополнительную инфраструктуру. Расположение между Гибралтаром и Марбельей делает этот район стратегически привлекательным как для проживания, так и для инвестиций.
Пляж Ла Алькаидеса, ближайший к вилле, находится в 4,7 км. Также в пределах легкой доступности находятся пляжи Ла Атунара (8,2 км) и Ла Чульера (9,3 км). Гольф-клубы Valderrama, La Cañada и Real Club de Golf de Sotogrande находятся на расстоянии 1,6-2,0 км соответственно, что делает эту виллу идеальной для любителей гольфа. Аэропорт Гибралтара удален на 834 км по прямой, но более практичными являются аэропорты Малага (809 км) и Валенсия (802 км). Ближайший крупный город, Мадрид, находится в 518 км, что делает его доступным для однодневных поездок. Для повседневных нужд в радиусе 2 км имеется 3 ресторана, 2 аптеки, 2 банка, 6 кафе и 2 стоматологические клиники.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение на высоте 142 м над уровнем моря обеспечивает более мягкий микроклимат по сравнению с прибрежными районами. Средняя годовая температура составляет 13,4°C с колебаниями от 11°C зимой до 26°C летом. Регион характеризуется 3230 часами солнечного света в год, что создает благоприятные условия для жизни на протяжении всего года. Купальный сезон длится с мая по октябрь благодаря теплым температурам воздуха и воды. Южная ориентация виллы обеспечивает максимальное поступление солнечного света в течение дня. Умеренное количество осадков, характерное для этого района, способствует сохранению зеленого сада на протяжении всего года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, включая Ла Алькаидесу (4,7 км), известны своим качеством и чистотой. Хотя в данных не указан статус Голубого флага, пляжи в этом районе Сотогранде обычно соответствуют высоким стандартам. Для гольф-энтузиастов объект представляет особую ценность благодаря расположению рядом с тремя престижными полями: Valderrama, La Cañada и Real Club de Golf de Sotogrande, находящимися в радиусе 2 км. В окрестностях также есть возможности для занятий поло в Santa María Polo Club (3,0 км). Спортивный комплекс Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 км) и общественный бассейн Piscina Loma del Rey (4,9 км) предлагают дополнительные возможности для активного отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Сотогранде Альто расположен в юго-западной части провинции Кадис, на границе с провинцией Малага. Этот эксклюзивный жилой район является частью более крупной территории Сотогранде, известной своими престижными объектами и высоким уровнем жизни. По сравнению с другими прибрежными районами Коста-дель-Соль, Сотогранде отличается более спокойной и безопасной атмосферой. Меньшие города в регионе, такие как Сан-Роке и Ла-Линеа-де-ла-Консепсьон, находятся в непосредственной близости и предлагают дополнительную инфраструктуру. Расположение между Гибралтаром и Марбельей делает этот район стратегически привлекательным как для проживания, так и для инвестиций.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Февраль | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Апрель | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Май | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Июнь | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Июль | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Сентябрь | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октябрь | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Ноябрь | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Декабрь | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Сотогранде Альто отличается от других районов Коста-дель-Соль своей эксклюзивностью и высоким уровнем безопасности. По сравнению с более туристическими районами, такими как Марбелья или Эстепона, Сотогранде предлагает более спокойную атмосферу и менее плотную застройку. Цены на недвижимость здесь также выше, что отражает престижность района. Например, проекты Altara Alcaidesa, Atria и Adel San Roque в Сотогранде начинаются от €341,000 до €536,000, тогда как аналогичные объекты в менее престижных районах могут стоить на 30-40% дешевле. Основные преимущества Сотогранде Альто включают близость к престижным полям для гольфа, международным школам и яхтенной гавани, что создает уникальную среду для высокобюджетных покупателей. Кроме того, район отличается более строгими строительными нормами, что поддерживает качество и эстетику окружения на высоком уровне.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID