Denne store fristående villaen i Sotogrande Alto, Cádiz, representerer en betydelig boliginvestering i et av Spanias mest etterspurte kystområder. Med seks soverom, fire bad og et totalt boareal på 542 m², tilbyr eiendommen romslig beboelse for større familier eller de som søker luksuriøs plass. Den 2.507 m² store tomten sørger for privatliv og rom for utendørsaktiviteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen befinner seg i Sotogrande Alto, en eksklusiv del av Cádiz-provinsen nær kysten. Området er kjent for sine mange golfbaner, inkludert Valderrama bare 1,6 km unna. Villaen ligger på en stille cul-de-sac, noe som begrenser gjennomgangstrafikk og bidrar til områdets rolige karakter.
Villaens seks soverom og fire bad gjør den velegnet for større familier eller de som trenger gjesterom. Den private hagen med basseng gir muligheter for utendørsaktiviteter og avslapning. Kjelleren medfører potensial for ytterligere utbygging etter behov, og det separate gjesterommet med egen inngang tilbyr fleksibilitet for gjesteopphold eller personale.
Eiendommen er fullstendig ferdigstilt og klar for umiddelbar innflytting. Byggeprosessen er fullført uten ventetid eller uvisshet som ofte er forbundet med nybygg. Alle fasiliteter, inkludert det private bassenget og hagen, er etablert og klare til bruk fra dag én.
Eiendommen ligger i et boligområde uten direkte tilgang til kommersielle tjenester. Avstand til nærmeste supermarked er 1,7 km, noe som krever transport for dagligdagse innkjøp. Høyden på 142 meter over havet kan føre til sterkere vind sammenlignet med lavere områder nær kysten.
Ref: VL069695
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for familier som søker en permanent eller semi-permanent bolig i et prestisjefylt område nær kysten. Det er spesielt passende for golfentusiaster som ønsker nærhet til flere anerkjente golfbaner. Eiendommens størrelse og fasiliteter gjør den også velegnet for de som jevnlig har gjester, enten det er familie eller venner. Den separate gjestesuitten med egen inngang tilbyr privatliv både for hovedbeboere og gjester. Investeringsinteresserte vil verdsette muligheten for videreutvikling av kjellerarealet, noe som kan øke eiendommens verdi over tid. Eiendommen passer også godt for de som ønsker en primærbolig med internasjonal skole i nærheten, eller som et sekundærbolig for lengre opphold gjennom året.
Villaen har god kvalitet på finish og materialer i tråd med områdets standard. Det store kjøkkenet med øya er funksjonelt designet og har spektakulær utsikt, noe som gjør det til et naturlig samlingspunkt. Klimaanlegg i hele boligen sørger for komfort gjennom året, mens peisen gir ekstra varme på kjøligere kvelder. Badene er moderne og praktiske, med hovedsoverommet som har eget bad. Utendørsområdet er godt vedlikeholdt med moden landskapspleie og et privat svømmebasseng. Den dobbelte garasjen gir trygg parkering for to kjøretøyer. Vaskerommet gir praktisk plass for vaskemaskin og tørketrommel. Selv om eiendommen ikke er fullt møblert, er infrastrukturen på plass for en enkel flytteprosess.
Prisen for villaen er satt til €1.850.000, noe som plasserer den i det øvre sjiktet av boligmarkedet i Sotogrande-området. Prisen reflekterer eiendommens størrelse, beliggenhet og fasiliteter. I forhold til sammenlignbare prosjekter i samme område, som starter fra €341.000, representerer denne villaen et høyere prispunkt, men med tilsvarende høyere standard og størrelse. Prisen er fast og inkluderer eiendommen som den fremstår nå, uten ytterligere påkostning.
Dagliglivet i denne villaen preges av ro og privatliv med fokus på utendørsaktiviteter. Solskyggeterrassen og det private bassenget blir sentrale samlingspunkter i de varme månedene. Morgenene kan starte med kaffe på terrassen med utsikt over havet, ettersom huset har sydlig orientering. Golfentusiaster har tilgang til flere førsteklasses baner i nærheten, med noen bare noen minutter unna. Familier med barn vil verdsette nærheten til internasjonale skoler. Ettermiddagene kan tilbringes ved stranden, som er under 5 km unna, eller i den private hagen med frukttrær som avokado, appelsin og granateple. Om kvelden gir kjelleren med kinorom mulighet for avslapning og underholdning.
Omgivelsene rundt villaen kjennetegnes av en balanse mellom privatliv og tilgjengelighet til nødvendige fasiliteter. Avstanden til det nærmeste supermarkedet er 1,7 km, noe som krever en kort kjøretur eller ca. 20 minutters gange for dagligdagse innkjøp. Apotek finnes 1,3 km unna, og sykehus ligger 9,5 km fra eiendommen, noe som gir relativt rask tilgang til helsetjenester i tilfelle behov. For de som er avhengige av offentlig transport, finnes det en offentlig transportstoppested i nærheten, men en bil vil være nødvendig for de fleste dagligdagse gjøremål. Bilavstand til Gibraltar ligger på ca. 15 minutter, mens Málaga er om lag en times kjøretur unna. Den internasjonale skolen ligger innen gangavstand, noe som er praktisk for familier med skolebarn. Området er generelt rolig, med lite gjennomgangstrafikk takket være den lukkede gaten der villaen ligger.
Kartet viser villaens beliggenhet i Sotogrande Alto, omgitt av golfbaner og med kystlinjen i nærheten. Nærområdet preges av en blanding av boligområder og store grøntområder. Hovedveiene gir enkel tilgang til nærliggende fasiliteter som strender, skoler og marinaen. Det ses tydelig hvordan eiendommen nyter godt av nærheten til både golfbaner og kysten, noe som definerer områdets karakter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Sotogrande Alto er plassert i Cádiz-provinsen, som utgjør en del av Andalucías sørlige kyststripe. Området ligger strategisk til med forbindelser til større byer som Gibraltar (15 minutter med bil), Málaga (en time) og den historiske byen Cádiz (om lag 1,5 time). Regionen er kjent for sin blanding av tradisjonell spansk kultur og internasjonale innflytelse, noe som gjenspeiles i områdets arkitektur og befolkningssammensetning. I forhold til andre boligområder langs Costa del Sol, tilbyr Sotogrande en mer eksklusiv og planlagt utvikling med fokus på kvalitet og høyere standarder.
Nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,7 km unna, noe som tilsvarer ca. 10 minutter med bil. Dette strandområdet tilbyr typiske kystfasiliteter og mulighet for vannaktiviteter. For lengre strender er Playa de La Atunara 8,2 km unna. Golfinteresserte har unike muligheter med tre anerkjente golfbaner innen 2 km, inkludert den verdenskjente Valderrama-banen. Puerto de Sotogrande marina ligger 3,9 km unna, noe som gir tilgang til båtliv og havnerestauranter. Lufthavnen i Gibraltar ligger om lag 14 km unna, noe som gir enkel tilgang for internasjonale reiser. Området har også en EV-ladestasjon under 1 km fra eiendommen, noe som er praktisk for elbil-eiere.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Sotogrande Alto er typisk for Andalucías kystregion, med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 11°C om vinteren og 26°C om sommeren. Med 3.230 soltimer årlig er området kjent for sitt solrike vær gjennom store deler av året. Høyden på 142 meter over havet gir en lett bris som kan være velkommen på de varmeste sommerdagene. Badevannet holder seg behagelig fra mai til oktober, noe som gir en lang badesesong. Vegetasjonen i området preges av middelhavskarakter med innslag av furutrær og eksotiske planter i hageanleggene. Den lokale floraen inkluderer frukttrær som avokado, appelsin og granateple, som alle trives i dette klimaet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten ved Sotogrande tilbyr et utvalg av strender og rekreasjonsmuligheter innen kort kjøreavstand fra villaen. Playa de La Alcaidesa, den nærmeste stranden, er 4,7 km unna og tilbyr et tradisjonelt strandliv med sand og klart vann. Golfmiljøet er et sentralt trekk ved området, med tre førsteklasses golfbaner innen kort avstand, inkludert Valderrama som regnes som en av Europas beste baner. For polo-entusiaster ligger Santa María Polo Club kun 3,0 km unna, og arrangerer internasjonale turneringer. Sportsinteresserte har også tilgang til Complejo Deportivo Zona Norte, et sportssenter med ulike fasiliteter. For de som liker vannsport, gir marinaen i Puerto de Sotogrande muligheter for seiling og andre vannaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande Alto er plassert i Cádiz-provinsen, som utgjør en del av Andalucías sørlige kyststripe. Området ligger strategisk til med forbindelser til større byer som Gibraltar (15 minutter med bil), Málaga (en time) og den historiske byen Cádiz (om lag 1,5 time). Regionen er kjent for sin blanding av tradisjonell spansk kultur og internasjonale innflytelse, noe som gjenspeiles i områdets arkitektur og befolkningssammensetning. I forhold til andre boligområder langs Costa del Sol, tilbyr Sotogrande en mer eksklusiv og planlagt utvikling med fokus på kvalitet og høyere standarder.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Desember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Sammenlignet med andre boligprosjekter i Sotogrande-området, representerer denne villaen et høyere prisnivå, men også tilsvarende større areal og fasiliteter. Prosjekter som Altara Alcaidesa starter fra €341.000, mens Atria starter fra €423.000 og Adel San Roque fra €536.000. Disse prosjektene tilbyr typisk mindre boligenheter med færre soverom og begrensede tomtearealer. Denne villaen med sine 6 soverom, store tomt og private fasiliteter retter seg mot et annet marked som søker større plass og mer eksklusivitet. Mens andre prosjekter kan være mer tilgjengelige for førstegangskjøpere eller de med mindre budsjett, tiltrekker denne villaen seg etablerte kjøpere som prioriterer plass, kvalitet og beliggenhet fremfor pris. Det er også verdt å merke seg at Sotogrande generelt anses som et mer eksklusivt område enn mange andre kystområder i regionen, noe som reflekteres i prisnivået.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID