Разположена в установения и желан район на Долен Сотогранде, тази напълно реновирана вила комбинира андалуския чар със съвременен дизайн. С обособен имот от 1346 м² и жилищна площ от 390 м², имотът предлага шест спални и четири банни, подходящи за голямо семейство или гости. Южното изложение осигурява слънце през целия ден, а близостта до елитни голф игрища и плажове я позиционира като желано жилище в престижния район Сотогранде Алто.
В сравнение с други проекти в региона като Altara Alcaidesa (от €341,000), Atria (от €423,000) и Adel San Roque (от €673,000), тази вила в Сотогранде Алто се предлага на значително по-висока цена от €1,795,000, което отразява нейния по-висок стандарт и по-престижна локация. Докато другите проекти могат да предлагат по-достъпни входни точки в пазара на имоти в Сотогранде, настоящият имот се отличава с по-голяма площ (390 м² жилищна площ срещу по-малки апартаменти и къщи в другите проекти) и по-високо ниво на лукс. Разположението в Сотогранде Алто, в сравнение с други части на Сотогранде, предлага по-голяма близост до елитните голф игрища като Valderrama, което допринася за по-високата стойност на имота. Районът Сотогранде Алто е известен със своите големи самостоятелни вили и по-висок стандарт на живот в сравнение с по-гъсто населените части на региона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Сотогранде Алто, част от по-широкия комплекс Сотогранде в провинция Кадис. Намира се на 142 метра надморска височина, което осигурява панорамни гледки и по-хладен климат през летните месеци. Районът е известен със своите елитни голф игрища, като три от тях са на по-малко от 2 километра разстояние.
С шест спални и четири банни, вилата отговаря на нуждите на по-големи семейства или тези, които редовно приемат гости. Етажното разпределение на едно ниво улеснява ежедневното движение, докато отделна гостна къща осигурява допълнително пространство и уединение. Големият кухненски бокс и дневната част създават функционално пространство за ежедневни дейности и социални контакти.
Въпреки че вилата е построена през 2000 година, тя е била напълно реновирана, което осигурява съвременни удобства и технологии, като същевременно запазва архитектурния чар на андалуската традиция. Реновацията включва напълно оборудвана кухня с висококачествени уреди и обновени банни помещения, съвместими със съвременните стандарти за живот.
Вилата не е обзаведена, което изисква допълнителни разходи и организация от страна на новия собственик. Разположението в Сотогранде Алто означава, че не е в непосредствена близост до големите търговски центрове или градски развлечения, които се намират в по-големите градове. Имотът не е разположен директно на плажа, което изисква транспорт за достъп до крайбрежието.
Този имот е подходящ за семейства, търсащи престижно жилище в район с международна атмосфера и високи стандарти. Близостта до международни училища като Sotogrande International School го прави привлекателен за семейства с деца. Големият брой спални и отделна гостна къща предлагат решение за тези, които редовно приемат гости или търсят имот с възможности за отдаване под наем. Наличието на три голф игрища в радиус от 2 километра го прави привлекателен за любителите на голфа, които искат да живеят в непосредствена близост до своето хоби. Имотът също така би отговарял на тези, които търсят втори дом в Испания с цел комбиниране на ваканционен живот с инвестиция в имот с висок стандарт.
Вилата е реновирана с внимание към детайла и качество. Кухнята е напълно оборудвана с първокласни уреди, предлагайки съвременна функционалност. Настилките включват теракота, която добавя традиционен андалуски чар, докато аксесоари като възглавници от Hermes добавят нотка на лукс. Банните помещения са модернизирани с качествени материали и фиксатури. Техническите характеристики включват централна климатизация за комфорт през лятото и централно отопление за по-хладните месеци. Двойното стъклопакет допринася за енергийна ефективност и шумоизолация. Външните пространства са изпълнени с внимание към детайла, от зрялата южно ориентирана градина до големия плувен басейн и сауната, които създават функционална и естетична външна среда за отдих.
Цената на вилата е €1,795,000, което я позиционира в премиум сегмента на пазара в Сотогранде. Като се има предвид размерът на имота (390 м² жилищна площ и 1346 м² двор), както и близостта до елитни голф игрища, цената отразява високия стандарт на района. В сравнение с други проекти в региона като Altara Alcaidesa (от €341,000), Atria (от €423,000) и Adel San Roque (от €673,000), тази вила се предлага на значително по-висока цена, което отразява нейния статут на по-голям и луксозен имот в престижна локация.
Животът във вилата се характеризира с частност и удобство в елегантна обстановка. Етажното разпределение на едно ниво позволява лесно ежедневен достъп до всички помещения без необходимост от стълби. Южно ориентираната градина с плувен басейн и сауна представлява централна точка за отдих през по-голямата част от годината благодарение на благоприятния климат. Покритата тераса предлага пространство за открито хранене и отдих, разширявайки жилищната площ навън. Удобствата като частен паркинг за две коли, складово помещение и перално помещение допринасят за практичното ежедневие. Вилата предлага разделяне между основното жилище и гостната къща, което позволява гъвкавост в ползването - от постоянен живот до приемане на гости.
Картата показва стратегическата позиция на имота в Сотогранде Алто, Кадис. Разположението на 142 метра надморска височина осигурява панорамни гледки, докато близостта до три голф игрища и плажове го прави атрактивен за тези, търсещи баланс между природна среда и достъп до удобства. Районът е част от престижния комплекс Сотогранде, известен със своите високи стандарти на живот.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сотогранде Алто е разположен в по-широкия регион на Кадис в Андалусия, Южна Испания. Макар че районът е относително изолиран с население от около 11,741 души, той е част от по-голяма урбанизирана зона, която се простира по крайбрежието. По-големите градове като Мадрид (518 км), Кордоба (677 км) и Севиля (686 км) са на значително разстояние, което подчертава по-отдалечената, но престижна природа на локацията. Районът е известен като луксозен жилищен и ваканционен център с международна атмосфера.
Близостта до ключови удобства е значително предимство на този имот. Най-близкият плаж, Playa de La Alcaidesa, се намира на 4,7 км, като други плажове като Playa de La Atunara (8,2 км) и Playa de la Chullera (9,3 км) също са лесно достъпни. Летището се намира на 14 км, което улеснява пътуванията. За любителите на голфа, три от най-престижните голф игрища в района са на по-малко от 2 км: Club de Golf Valderrama (1,6 км), Club de Golf La Cañada (1,8 км) и Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 км). Зарядна станция за електрически автомобили е на разстояние от 909 метра, което е удобно за собствениците на електромобили.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 13,4°C и температурен диапазон между 11°C и 26°C през годината. С 3230 слънчеви часа годишно, районът предлага дълги периоди на слънце, което допринася за качеството на живот и възможностите за открити дейности. Височината от 142 метра над морското равнище осигурява леко по-хладен климат през летните месеци в сравнение с крайбрежните райони, както и панорамни гледки към околността. Плувният сезон обикновено продължава от май до октомври, когато температурите са достатъчно високи за водни дейности.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага разнообразни възможности за отдих и развлечения. Близките плажове, включително Playa de La Alcaidesa на 4,7 км, осигуряват достъп до средиземноморското крайбрежие. За любителите на голфа, локацията е изключително благоприятна с три престижни голф игрища в радиус от 2 км, включително световноизвестния Club de Golf Valderrama. Други спортни съоръжения в района включват спортния комплекс Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 км), клуб по поло Santa María Polo Club (3,0 км) и обществения басейн Piscina Loma del Rey (4,9 км). Марината Puerto de Sotogrande, разположена на 3,9 км, предлага възможности за водни спортове и яхтинг.
Източник: OpenStreetMap
Сотогранде Алто е разположен в по-широкия регион на Кадис в Андалусия, Южна Испания. Макар че районът е относително изолиран с население от около 11,741 души, той е част от по-голяма урбанизирана зона, която се простира по крайбрежието. По-големите градове като Мадрид (518 км), Кордоба (677 км) и Севиля (686 км) са на значително разстояние, което подчертава по-отдалечената, но престижна природа на локацията. Районът е известен като луксозен жилищен и ваканционен център с международна атмосфера.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Февруари | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Май | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Юни | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Юли | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септември | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октомври | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Ноември | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Декември | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL675529
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID