ソトグランデ・アルト地域の物件は、コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、よりプレミアムな位置付けにあります。例えば、アルタラ・アルカイデサ（€341,000から）やアトリア（€423,000から）、アデル・サン・ロケ（€673,000から）といった近隣プロジェクトと比較すると、このヴィラは€1,795,000という価格帯で、より高級なセグメントに位置しています。この価格差は、物件の広さ（390㎡の居住面積と1,346㎡の敷地面積）、6つのベッドルームと独立したゲストハウスといった機能性、そしてソトグランデ・アルトというより高級な住宅地という立地の質に起因します。ソトグランデ地域は、特にゴルフ愛好家や国際的なコミュニティから支持されており、他の海岸リゾート地域とは異なる、より上品で計画的に開発された環境を提供しています。マラガ沿岸の他のリゾート地と比較すると、ソトグランデはより落ち着いた雰囲気を持ち、年間を通じて安定した国際的な居住環境を提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ソトグランデ・アルトの最も成熟した住宅エリアに位置しています。カディス海岸沿いのこの地域は、ゴルフコースや海岸線に近く、日常的な施設へのアクセスも良好です。スペインのアンダルシア地方の代表的なリゾート地であり、国際的なコミュニティが形成されています。
この物件は、広々とした6つのベッドルームと独立したゲストハウスを備え、大規模な家族や頻繁にゲストを迎える家庭に適しています。プライベートプールと南向きのテラスは、屋外での生活を重視する住民にとって魅力的な特徴です。また、ゴルフ愛好家やアクティブなライフスタイルを送る人々にも適しています。
このヴィラは2000年に完成した既存物件ですが、最近リノベーションが施されています。すべての施設がすでに利用可能であり、新築物件のように完成を待つ必要がありません。エアコン、セントラルヒーティング、光ファイバーなど現代的な設備が整備されています。
この物件は都市部から離れた場所に位置しており、日常生活には自動車が必要です。最寄りのスーパーマーケットまでも1.7km離れており、徒歩での移動には限界があります。また、この物件は家具付きで販売されていないため、購入後に家具の用意が必要です。
このヴィラは、大規模な家族向けの住宅を探している人々や、頻繁にゲストを迎える予定のある家庭に適しています。特にゴルフを楽しみながら、海岸近くでの生活を希望する人々にとって魅力的です。また、プライバシーを重視しつつ、近隣に施設がある環境を求める駐在員家族にも適しています。この物件は、リゾート地でのセカンドハウスを探している人々や、スペイン南部に移住を考えている国際的な家族にも魅力的です。6つのベッドルームと独立したゲストハウスは、フレキシブルな生活スタイルを可能にします。
このヴィラは、アンダルシアの伝統的な要素と現代的なデザインが融合した高品質な仕上げが特徴です。リノベーションにより、オープンプランのリビング空間が創出され、プレミアム家電を備えた完全装備のキッチンが設置されています。室内にはエアコンとセントラルヒーティングが完備され、年間を通じて快適な室温が保たれます。二重窓は断熱性と防音性を高め、光ファイバーのインターネット接続は現代的な生活ニーズに対応します。庭園は手入れが行き届いており、大きなプライベートプールとサウナが設置されています。カーポートは2台分の車両を収容可能です。
このソトグランデ・アルトの独立式ヴィラの価格は€1,795,000からです。同地域の類似物件と比較すると、この物件は広い敷地と多くのベッドルームを備えており、大規模な家族やゲストを頻繁に迎える家庭に適しています。近年のリノベーションが行われているため、物件の状態は良好です。ソトグランデ地域の物件は、国際的な需要があり、価格水準は比較的高めに設定されています。
このヴィラは、ゴルフと海岸のライフスタイルを享受したい住民にとって理想的な場所です。朝はテラスでコーヒーを飲みながら庭園を眺め、午後は近くのゴルフコースでプレーしたり、プールでリラックスしたりすることができます。夕方には地元のレストランで食事を楽しむことも可能です。この地域は外国人駐在員や定住者に人気があり、国際的な雰囲気があります。季節によっては、近くのビーチで海水浴を楽しむこともできます。1,346㎡の広大な敷地は、プライバシーを保ちつつ、屋外活動のスペースを提供します。
このヴィラは、ソトグランデ・アルトの成熟した住宅地に位置し、日常生活に必要な施設が比較的近くにあります。最寄りのスーパーマーケットまで1.7km、薬局まで1.3km、レストランは半径2km以内に3軒あります。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・バルデラマ（1.6km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・カナダ（1.8km）、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデ（2.0km）といった名門ゴルフコースが徒歩圏内にあります。子育て家庭には、ソトグランデ・インターナショナル・スクール（2.5km）が近く、国際教育の機会を提供しています。スポーツ施設も充実しており、サンタ・マリア・ポロ・クラブ（3.0km）などがあります。地域の人口は11,741人で、国際的なコミュニティが形成されています。
この地図は、ソトグランデ・アルトに位置するヴィラの地理的位置を示しています。地図から、この物件がどのようにゴルフコースや海岸線に近接しているかがわかります。また、主要な道路網との接続や、周辺の施設分布も確認できます。この位置情報は、物件の地理的な利便性とアクセシビリティを理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、ソトグランデ・アルトに位置しており、カディス州の海岸地域にあります。ソトグランデは、スペイン南部のエリート向けリゾート地として知られ、特にゴルフ愛好家や国際的なコミュニティに人気があります。この地域は、ジブラルタル（約834km）やマラガ・コスタ・デル・ソル空港（約809km）から比較的アクセスが良好です。大きな都市からは離れていますが、マドリード（518km）、コルドバ（677km）、セビリア（686km）といった主要都市へのアクセスも可能です。ソトグランデ地域は、スペインの典型的な海岸リゾートとは異なり、より上品で計画的に開発された住宅地として知られています。この地域の人口は約11,741人で、国際的な住民が多く住んでいます。
このヴィラから主要な施設へのアクセスは良好です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・アルカイデサまでは4.7km、プラヤ・デ・ラ・アトゥナラまでは8.2km、プラヤ・デ・ラ・チュレラまでは9.3kmです。ゴルフコースは特に近く、スペインで最も有名なバルデラマゴルフコースまでわずか1.6kmです。ショッピングや食事には、半径2km以内に3つのレストラン、6つのカフェ、2つの銀行があります。健康面では、2つの薬局と2の歯科医院が近く、病院までは9.5kmです。EV充電スタンドは909mの距離にあります。空港までは14kmで、比較的アクセスが良好です。これらの施設への移動には自動車が推奨されますが、一部の施設までは自転車での移動も可能です。
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この物件は海抜142mに位置し、年平均気温は13.4°Cです。年間の平均気温範囲は11-26°Cで、地中海性気候の恩恵を受けます。年間の日照時間は3,230時間に達し、特に夏場は多くの日差しを享受できます。この地域の気候は、屋外活動に適しており、一年の大部分を屋外で過ごすことが可能です。南向きの庭園とテラスは、日照の恩恵を最大限に活かす設計です。年間32回の地域祝祭日があり、スペインの祝祭文化を体験することができます。高地に位置するため、海岸沿いの暑さを少し和らげる効果があります。この地域の気候は、ゴルフやビーチでの活動、屋外での娯楽に最適です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラからは複数のビーチにアクセスできます。最寄りのプラヤ・デ・ラ・アルカイデサまでは4.7km、車で約10分です。このビーチは地域で人気があり、清潔でサービスが整備されています。もう少し離れたプラヤ・デ・ラ・アトゥナラ（8.2km）やプラヤ・デ・ラ・チュレラ（9.3km）も訪れる価値があります。ゴルフ愛好家にとっては、この物件は理想的な場所です。スペインで最も有名なゴルフコースの一つであるクラブ・デ・ゴルフ・バルデラマまではわずか1.6km、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・カナダまで1.8km、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデまで2.0kmです。これらのゴルフコースは国際的に評価が高く、年に何度も主要なトーナメントが開催されています。スポーツ施設としては、サンタ・マリア・ポロ・クラブ（3.0km）やコムプレホ・デポルティーボ・ソナ・ノルテ（2.3km）も近くにあります。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、ソトグランデ・アルトに位置しており、カディス州の海岸地域にあります。ソトグランデは、スペイン南部のエリート向けリゾート地として知られ、特にゴルフ愛好家や国際的なコミュニティに人気があります。この地域は、ジブラルタル（約834km）やマラガ・コスタ・デル・ソル空港（約809km）から比較的アクセスが良好です。大きな都市からは離れていますが、マドリード（518km）、コルドバ（677km）、セビリア（686km）といった主要都市へのアクセスも可能です。ソトグランデ地域は、スペインの典型的な海岸リゾートとは異なり、より上品で計画的に開発された住宅地として知られています。この地域の人口は約11,741人で、国際的な住民が多く住んでいます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| 2月 | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| 3月 | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| 4月 | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| 5月 | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| 6月 | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| 7月 | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| 9月 | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| 10月 | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| 11月 | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| 12月 | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL675529
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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