Sotogrande Alto'da yer alan bu müstakil villa, Cádiz'in en köklü ve aranan bölgelerinden birinde konumlanmıştır. 390 m² yaşam alanı ve 1.346 m² arsa üzerinde kurulan villa, 6 yatak odası ve 4 banyo ile geniş bir konaklama alanı sunmaktadır. Güney yönüne bakan konumu sayesinde yıl boyunca bol güneş ışığı alan villa, özel yüzme havuzu ve bakımlı bahçesiyle dış mekan yaşamını destekler. Yakın çevredeki üst düzey golf sahaları ve plajlara olan yakınlığı, bölgenin lüks yaşam tarzını yansıtmaktadır.
Sotogrande Alto'daki bu müstakil villa, bölgedeki diğer konut projelerine kıyasla farklı bir konum ve fiyat segmentinde yer almaktadır. Aynı bölgedeki Altara Alcaidesa projesi 341.000 €'dan başlarken, Atria projesi 423.000 €'dan ve Adel San Roque projesi 673.000 €'dan başlamaktadır. Bu villa ise 1.795.000 € başlangıç fiyatıyla, bölgenin lüks segmentinde konumlanmaktadır. Fiyat farkının temel nedenleri arasında villanın müstakil olması, geniş arsa ölçüsü (1.346 m²), özel yüzme havuzu ve güneye bakan konumu gibi faktörler yer almaktadır. Ayrıca, bölgedeki diğer konutlara kıyasla daha fazla yatak odası (6 yatak odası) ve ayrı bir konuk evi sunması, daha geniş aileler veya sık misafir ağırlayanlar için ek bir avantaj sağlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Sotogrande Alto'nun yerleşik bölgesinde, alışveriş merkezlerine, okullara ve hizmetlere kolay erişim sağlayan bir konumda bulunmaktadır. Club de Golf Valderrama gibi prestijli golf sahalarına sadece 1.6 km mesafede olan mülk, aynı zamanda La Alcaidesa plajına 4.7 km uzaklıktadır. Bu konum, hem golf hem de deniz yaşamına erişim isteyenler için idealdir.
Müstakil villa, geniş aileler veya misafir sık gelenler için 6 yatak odalı düzeni ile yeterli alan sunmaktadır. Ayrı konuk evi, misafirlerin veya büyüyen ailenin ihtiyaçlarını karşılamada esneklik sağlar. Özel bahçe ve yüzme havuzu, dış mekan etkinlikleri ve dinlenme alanları arayanlar için önemli özelliklerdir. Güneye bakan teras, yıl boyu kullanım imkanı tanır.
Yakın zamanda yenilenmiş bu villa, 2000 yılında inşa edilmiş olup günümüz yaşam tarzına uygun olarak modernize edilmiştir. Ana yaşam alanları açık plan konseptiyle yeniden tasarlanmış, mutfak son teknoloji ekipmanlarla donatılmıştır. Villanın durumu "iyi" olarak sınıflandırılmış olup, yakın zamanda yapılan yenileme çalışmaları sayesinde taze bir görünüm ve işlevsellik kazandırılmıştır.
Villa merkezî bir konuma sahip olmayıp, alışveriş ve hizmetlere ulaşım için genellikle araba gereklidir. Mülk eşyalı olarak sunulmamaktadır, bu nedenle alıcıların kendi eşyalarını temin etmesi gerekmektedir. Tüm alan tek kat olarak düzenlendiğinden, katlar arasında ayrım isteyenler için uygun olmayabilir. Ayrıca, bölgenin lüks konumu nedeniyle daha yüksek bir fiyat noktası mevcuttur.
Bu müstakil villa, özellikle geniş aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için uygun bir seçenektir. Altı yatak odası ve ek konuk evi ile birlikte, büyük aile tatilleri veya kalıcı yerleşim düşünülürken idealdir. İki ayrı yaşam alanı sunması, yetişkin çocukları veya yaşlı aile üyelerini aynı mülkte barındırmak isteyenler için pratik bir çözüm sunar. Golf tutkunları için özellikle cazip olan bu villa, Valderrama, La Cañada ve Real Club de Golf de Sotogrande gibi prestijli golf sahalarına yürüme mesafesindedir. Hafta sonlarını golf oynayarak geçirmeyi sevenler veya golf topluluğunun bir parçası olmak isteyenler için sağlam bir konumdadır. Yıl boyu kullanım düşünülerek tasarlanan villa, güneye bakan terası ve özel havuzuyla kış aylarında da dış mekan keyfini yaşamak isteyenlere hitap eder. İspanya'nın güneyinde ikinci bir konut arayan veya kalıcı olarak taşınmayı planlayanlar için uygun bir seçenektir.
Villanın iç mekanlarında kullanılan malzemeler ve işçilik, yüksek kalite standartlarına uygun olarak seçilmiştir. Yakın zamanda yapılan yenileme çalışmaları sırasında, mutfakta premium markalı ekipmanlar kullanılmış ve modern bir görünüme kavuşturulmuştur. Tam donanımlı mutfak, günlük kullanım için pratik ve estetik bir çözüm sunar. Villanın genelinde çift camlı pencereler kullanılmıştır, bu da hem yalıtım hem de dışarıdan gelen gürültüyü azaltma konusunda önemli bir özelliktir. Fiber optik internet bağlantısı, modern çalışma ve iletişim ihtiyaçlarını karşılamak üzere düşünülerek planlanmıştır. Isıtma ve iklimlendirme sistemi olarak klimalı merkezi ısıtma bulunmaktadır, bu da Sotogrande'nin yıl boyu süren ılıman ikliminde konforlu bir yaşam sağlar. Özellikle yaz aylarında serin tutma kapasitesi ve kış aylarında ısıtma işlevi, villanın mevsimsel olarak rahat bir yaşam alanı olmasını sağlar.
Bu müstakil villa 1.795.000 € başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Sotogrande Alto bölgesindeki diğer konutlarla karşılaştırıldığında, villa benzer özelliklere sahip mülkler arasında rekabetçi bir konuma sahiptir. Örneğin, aynı bölgedeki Altara Alcaidesa projesi 341.000 €'dan başlarken, Atria projesi 423.000 €'dan ve Adel San Roque projesi 673.000 €'dan başlamaktadır. Fiyat farkının temel nedenleri arasında villanın geniş arsa ölçüsü (1.346 m²), özel yüzme havuzu, 6 yatak odalı geniş düzeni ve prestijli golf sahalarına yakınlığı gibi faktörler yer almaktadır. Fiyat, villanın yenilenmiş durumu ve sunduğu lüks özellikler dikkate alındığında bölge standardına uygundur.
Sotogrande Alto'daki bu villa, özellikle golf tutkunları ve deniz yakını yaşamayı sevenler için tasarlanmış günlük bir yaşam ritmi sunar. Sabahları, güneye bakan terasta kahve içerek güne başlamak ve özel bahçenin sessizliğinde kahvaltı etmek mümkündür. Öğleden sonraları, sadece 1.6 km mesafedeki Valderrama Golf Kulübü'nde golf oynamak veya özel havuzda dinlenmek için uygun zamanlardır. Alışveriş ve temel ihtiyaçlar için yakındaki Süpermarket'e (1.7 km) veya kafenelerden birine kısa bir araç yolculuğu yeterlidir. Öğleden sonra plaj zamanı için La Alcaidesa'ya (4.7 km) kısa bir sürüş yapıp, akşamüstü batarken deniz manzarasının tadını çıkarmak mümkündür. Akşamları, Sotogrande'nin restoranlarından birinde akşam yemeği yiyerek veya evde terasta akşam yemeği yiyerek günü bitirebilirsiniz. Villanın geniş teras alanı, aile toplantıları veya misafir ağırlama için sağlam bir ortam sağlar. Özellikle misafir evi sayesinde, uzak gelen aile üyeleri veya arkadaşlar için konaklama imkanı bulunmaktadır.
Sotogrande Alto'daki bu villa, çevresindeki altyapı ve olanaklarla birlikte dengeli bir yaşam sunar. Villanın yakınında (2 km yarıçapında) 3 restoran, 6 kafe, 2 eczane, 2 banka ve 2 diş hekimi bulunmaktadır. Bu yoğunluk, günlük ihtiyaçların kolaylıkla karşılanabilmesi için yeterli olup, bölgenin hem konforlu hem de düzenli bir yaşam alanı olduğunu göstermektedir. Sotogrande Alto, nüfusu 11.741 olan sakin bir yerleşim bölgesidir. Bu nüfus yoğunluğu, bölgenin ne çok kalabalık ne de çok ıssız olduğunu, dengeli bir yaşam ortamı sunduğunu göstermektedir. Bölgede yıl boyunca düzenlenen 32 yerel festival ve etkinlik, sosyal yaşam açısından zengin bir çevre sağlar. Eğitim olanakları açısından, villa yakınında iki uluslararası okul bulunmaktadır: Sotogrande International School San Roque Kampüsü (2.5 km) ve Sotogrande International School (3.0 km).
Harita, Sotogrande Alto bölgesindeki villanın stratejik konumunu göstermektedir. Mülk, güneyde Akdeniz, kuzeyde ise doğal peyzajlarla çevrilidir. Villadan golf sahalarına, plaja ve günlük hizmetlere olan yakınlık haritada belirgin şekilde görülmektedir. Özellikle Valderrama Golf Kulübü gibi prestijli tesislere olan yakınlık, bölgenin golf merkezi olarak önemini vurgulamaktadır. Harita, aynı zamanda villanın güneye bakan konumunu ve bu sayede elde edilen avantajları da göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Villa, Sotogrande Alto bölgesinde yer alır ve Cádiz eyaletinin prestijli sahil şeridinde konumlanmıştır. Sotogrande, İspanya'nın güneybatı kıyısında, Gilbraltar'a yakın bir konumdadır. Bölge, lüks tatil beldeleri ve golf merkezleriyle ünlüdür. Yakın çevredeki önemli şehirler arasında Madrid (518 km), Córdoba (677 km) ve Sevilla (686 km) bulunur, ancak günlük yaşam için daha yakın yerleşim yerleri ön plandadır. Sotogrande Alto, bölgedeki diğer yerleşim yerlerine göre daha sakin ve doğal bir ortam sunar.
Villanın konumu, çeşitli olanaklara erişimde pratik avantajlar sunar. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa sadece 4.7 km mesafededir ve araçla yaklaşık 10 dakikada ulaşılabilir. Alternatif plaj seçenekleri arasında Playa de La Atunara (8.2 km) ve Playa de la Chullera (9.3 km) bulunmaktadır. Golf tutkunları için, villa üç prestijli golf sahasına çok yakındır: Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) ve Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km). Günlük alışveriş için en yakın süpermarket 1.7 km mesafededir. Sağlık hizmetleri açısından, en yakın eczane 1.3 km ve en yakın hastane 9.5 km mesafededir. Havaalanı ulaşımı, 14 km mesafede bulunan en yakın havaalanı ile kolaydır.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto, deniz seviyesinden 142 metre yükseklikte yer alır, bu da bölgeye hafif bir serinlik ve manzara avantajı sağlar. İklim, Akdeniz'in tipik özelliklerini gösterir ve ortalama yıllık sıcaklık 13.4°C olup, sıcaklıklar genellikle 11-26°C arasında değişir. Bu ılıman iklim, yıl boyu açık hava aktiviteleri için ideal koşullar sunar. Bölge, yılda 3.230 saat güneşışığı alır, bu da İspanya'nın güneyindeki en yüksek oranlardan biridir. Bu yüksek güneşli gün sayısı, özellikle kış aylarında bile dış mekan yaşamının keyfini çıkarmak için mükemmel koşullar yaratır. Villanın güneye bakan konumu, bu güneş avantajını maksimuma çıkarır. Yüzme sezonu genellikle Mayıs ayından Ekim ayına kadar sürer, ancak bölgenin ılıman iklimi nedeniyle bu dönem dışında da denize girilebilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Villanın yakın çevresinde, rekreasyon olanakları açısından zengin seçenekler sunulmaktadır. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa 4.7 km mesafededir ve mavi bayraklı plajlar arasında yer alır. Bu plaj, temiz suları ve düzenli hizmetleriyle kaliteli bir deniz deneyimi sunar. Alternatif olarak, Playa de La Atunara (8.2 km) ve Playa de la Chullera (9.3 km) de bölgedeki diğer popüler plajlardır. Golf tutkunları için, villa üç prestijli golf sahasına çok yakındır. Club de Golf Valderrama (1.6 km), Avrupa'nın en iyi golf sahalarından biri olarak kabul edilir ve uluslararası turnuvalara ev sahipliği yapar. Club de Golf La Cañada (1.8 km) ve Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km) de yüksek standartlara sahip golf deneyimleri sunar. Diğer spor aktiviteleri için, Santa María Polo Kulübü (3.0 km) polo müsabakaları ve sosyal etkinlikler için popüler bir mekândır.
Kaynak: OpenStreetMap
Villa, Sotogrande Alto bölgesinde yer alır ve Cádiz eyaletinin prestijli sahil şeridinde konumlanmıştır. Sotogrande, İspanya'nın güneybatı kıyısında, Gilbraltar'a yakın bir konumdadır. Bölge, lüks tatil beldeleri ve golf merkezleriyle ünlüdür. Yakın çevredeki önemli şehirler arasında Madrid (518 km), Córdoba (677 km) ve Sevilla (686 km) bulunur, ancak günlük yaşam için daha yakın yerleşim yerleri ön plandadır. Sotogrande Alto, bölgedeki diğer yerleşim yerlerine göre daha sakin ve doğal bir ortam sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Şubat | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Nisan | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mayıs | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Haziran | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Temmuz | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Eylül | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Ekim | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Kasım | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Aralık | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL675529
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID