Вила се налази у Сотогранде Алто, најпрестижнијем делу Кадиза, у близини Голф клуба Валдерама. Изграђена 2000. године, недавно је реновирана и пружа 390 м² стамбеног простора на парцели од 1346 м². Са шест спаваћих соба и четири купатила, овај објекат комбинује традиционални андалузијски шарм са модерним удобностима. Смештена на 142 метра надморске висине, вила нуди приватност и поглед на башту и базен.
Сотогранде Алто се разликује од других подручја Коста дел Сол по својој искључиво висококој стандарду и концентрацији луксузних објеката. У поређењу са осталим пројектима у истом подручју као што су Алтара Алкаидеса (од €341.000) и Атрија (од €423.000), ова вила се позиционира у премијум сегменту захваљујући величини парцеле, квалитету изградње и ексклузивности локације. Док многи пројекти на Коста дел Сол нуде сличне амалије као што су базени и терасе, Сотогранде Алто се истиче својом близином неким од најпознатијих голф терена у Европи и високим степеном приватности. У поређењу са урбаним подручјима попут Марбеље или Естепоне, Сотогранде нуди виши степен ексклузивности и нижу густину насељености, што га чини посебно привлачним за оне који траже мир и дискретност уз приступ првокласним садржајима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Налази се у Сотогранде Алто, ексклузивном стамбеном подручју са директним приступом неким од најпознатијих голф терена у Шпанији. Удаљена је око 4,7 км од плаже Ла Алкаидеса, а дневне погодности су на километар-два од куће. Локација нуди приватност уз приступ богатим рекреативним могућностима.
Објекат задовољава потребе већих породица или оних који често примају госте захваљујући шест спаваћих соба и четири купатила. Главни део куће и гостинска кућица омогућавају флексибилност у коришћењу простора. Клима уређаји и централно грејање обезбеђују комфор током целе године.
Пројекат је завршен 2000. године, али је недавно подвргнут темељитој обнови која је модернизовала унутрашњост чувајући његов изворни карактер. Статус објекта је "спреман за усељење" без икаквих градња у току или планираних.
Пројекат не нуди директан приступ плажи или мору - потребно је користити возило за одлазак до обале. Нема друштвених простора као што су заједнички базени или теретане, јер је реч о индивидуалној вили. Објекат није намењен онима који траже урбани живот са шетњом до разних садржаја.
Овај објекат одговара породицама које траже простор и приватност у престижном окружењу. Захваљујући шест спаваћих соба, идеалан је за веће породице или оне које често имају госте. Главна кућа уз гостинску кућицу пружа флексибилност за различите животне ситуације - могућност рада од куће, смештај старијих чланова породице или изнајмљивање. Љубитељи голфа ће ценити близу три елитна голф клуба у околини. Ово није кућа за оне који траже бучан градски живот или директан приступ ноћном проводу, већ за оне који вреднују мир, природу и висок стандард живота уз могућност коришћења бројних рекреативних садржаја које пружа Сотогранде.
Вила је недавно реновирана уз очување традиционалних елемената андалузијске архитектуре. Кухиња је потпуно опремљена премијум уређајима који омогућавају удобно кување. Просторије имају клима уређаје и централно грејање за удобност током целе године. Прозори су са двоструким стаклом, што обезбеђује бољу термоизолацију и смањује спољну буку. Поседује оптички кабловски интернет, неопходан за модерне потребе. Базен у башти са сопственом сауном представља додатни луксуз. Вила има покривени простор за паркирање два возила, што је практично у овом региону. Захтевни ће приметити да је објект неопремљен, што купцима омогућује да га прилагоде свом укусу.
Цена од €1.795.000 за ову вилу од 390 м² на парцели од 1346 м² позиционирана ју у вишем ценовном сегменту региона. У поређењу с другим објектима у Сотогранде, цена одражава величину парцеле, квалитет изградње и премијум локацију у близини голф терена Валдерама. За оне са мањим буџетом, у истом подручју постоје пројекти попут Алтара Алкаидеса (од €341.000) или Атрије (од €423.000), али уз мање квадратни метар и простије опремљеност.
Сотогранде Алто представља мирно стамбено насеље где се живот одвија у ритму природе и голф културе. Јутарњи часови обично почињу куповином свежих намирница у оближњем супермаркету, затим шетњом кроз уређену башту или вежбањем на једном од бројних голф терена. Поподнева се често проводе на тераси уз базен, уживајући у приватности и миру који ову локацију чини посебном. Вечерњи часови могу да се проведу у неком од локалних ресторана где се сусрећу становници из целог света. Иако је локација мирна, она је ипак довољно близу плажа и других туристичких дестинација да се осети динамика медитеранског начина живота.
Живот у Сотогранде Алто одликује се мешавином приватности и приступа висококвалитетним садржајима. Локација нуди могућност избора између мирног породичног живота и динамичних рекреативних активности. У кругу од 2 км налази се неколико ресторана, апотека, банке и кафеа, што покрива основне дневне потребе. Оближњи међународни школски комплекси (2,5-3 км) чине локацију погодном за породице с децом. Културни и друштвени живот обично се одвија у марини Сотогранде (3,9 км) или у оближњим елитним клубовима. Сведена урбана густина и пространство између вила доприносе осећају ексклузивности који карактерише ово подручје.
Пројекат се налази у Сотогранде Алто, престижном делу насеља Сотогранде. Карта показује близину три елитна голф клуба, као и повољан положај у односу на плажу Ла Алкаидеса и основне услуге. Вила је смештена у мирном делу насеља, али је и даље добро повезана са саобраћајницама које воде до оближњих градова.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сотогранде Алто позициониран је у јужном делу провинције Кадиз, на обали Средоземног мора. Удаљен је 518 км од Мадрида, 677 км од Кордобе и 686 км од Севиље, што га чини изолованим од великих урбаних центара Шпаније. Ипак, у регионалном контексту, Сотогранде представља једно од најразвијенијих и престижнијих подручја Коста дел Сол. Локација нуди равнотежу између приступа природним богатствима и модерним садржајима који привлаче међународну популацију.
Плажа Ла Алкаидеса, најближа пешчана обала, налази се на 4,7 км, док су остале популарне плаже на око 8-9 км. Међународна школа у Сотогранде удаљена је 3 км, што чини локацију практичном за породице с децом. Удаљеност од аеродрома је 14 км, што омогућава брзу комуникацију са остатком света. Љубитељи голфа ће ценити да се три престижна голф клуба (Валдерама, Ла Кањада и Реал Клуб) налазе у радијусу од 2 км. Марина Сотогранде, смештена на 3,9 км, пружа могућност изнајмљивања јахти и уживања у морској храни у локалним ресторанима.
| Удаљеност до плаже | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Сотогранде Алто се налази на 142 метра надморске висине, што доприноси пријатнијим температурама током летњих месеци. Годишње има око 3.230 сати сунца, што га сврстава међу најсунчанија подручја у Шпанији. Просечна годишња температура износи 13,4°C са зимским просеком од око 11°C и летњим до 26°C. Пливачка сезона траје од маја до октобра, када су температуре мора погодне за купање. Јужна експозиција објекта осигурава максимално коришћење сунчевих сати током целе године, што је посебно важно током хладнијих месеци.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе бројне плаже од којих је најближа Ла Алкаидеса на 4,7 км. Пешчане плаже опремљене свим неопходним садржајима нуде могућност пливања, сунчања и водених спортова. Глфери могу да бирају између три елитна голф клуба у непосредној близини: Валдерама (1,6 км), Ла Кањада (1,8 км) и Реал Клуб де Голф де Сотогранде (2 км). За љубитеље јахања, Поло клуб Санта Марија на 3 км нуди престижна такмичења. Спортски центар Компехо Депортиво Зона Норте (2,3 км) пружа разне спортске активности, док базен Лома дел Реј (4,9 км) нуди могућност пливања и рекреације.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 69 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Април | 16.4°C | 53 mm |
| Мај | 19.2°C | 27 mm |
| Јун | 22.5°C | 9 mm |
| Јул | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 23.1°C | 23 mm |
| Октобар | 20.1°C | 62 mm |
| Новембар | 15.9°C | 90 mm |
| Децембар | 13.8°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL675529
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID