Tento nedávno zrekonstruovaný samostatně stojící dům se nachází v jedné z nejzavedenějších a nejžádanějších oblastí Dolního Sotogrande. Vila kombinuje nadčasový andaluský šarm s moderním designem, přičemž byla promyšleně přepracována podle konceptu otevřeného prostoru. Nemovitost nabízí výjimečné obytné prostory pro rodinný život i společenské události. Hlavní obytný prostor je rozložen v jedné úrovni se stylovou plně vybavenou kuchyní s prémiovými spotřebiči, prostornými jídelními a obývacími prostory a třemi dobře vybavenými ložnicemi včetně elegantní hlavní suites.
Sotogrande Alto se vyznačuje vyšší cenovou úrovní ve srovnání s jinými rezidenčními oblastmi na Costa del Sol, což odráží jeho prestiž a exkluzivní charakter. Ceny nemovitostí zde dosahují výrazně vyšších hodnot než například v Altara Alcaidesa (od €341,000) nebo Atria v Sotogrande (od €423,000), což odpovídá vyšší standardu vybavení, větším pozemkům a nepřístupnosti dané specifické lokalitě. Ve srovnání s oblastmi jako Marbella nebo Estepona nabízí Sotogrande Alto klidnější atmosféru s nižší hustotou osídlení a větším důrazem na soukromí. Zatímco Marbella je známá svým rušným nočním životem a turistickým ruchem, Sotogrande si zachovává spíše rezidenční charakter s důrazem na kvalitu života a sportovní aktivity, zejména golf.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v oblasti Sotogrande Alto v provincii Cádiz, v těsné blízkosti několika prestižních golfových areálů včetně Club de Golf Valderrama (1,6 km) a Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Vila je situována v nadmořské výšce 142 metrů, což poskytuje příjemné klimatické podmínky a dobrý výhled do okolní krajiny. Lokalita nabízí rovnováhu mezi soukromím a přístupem ke klíčovým službám.
Vila uspokojí potřeby větších rodin nebo těch, kteří hledají prostorné bydlení s možností ubytování hostů. Šest ložnic a čtyři koupelny nabízejí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Soukromý bazén, sauna a zahrada poskytují rekreační možnosti přímo na pozemku. Kuchyně plně vybavená prémiovými spotřebiči uspokojí náročné kuchaře, zatímco oddělený dům pro hosty nabízí flexibilitu pro různé životní situace.
Vila byla dokončena v roce 2000 a nedávno prošla kompletní rekonstrukcí, která zachovala původní andaluský charakter, ale zároveň ji modernizovala dle současných standardů. Rekonstrukce zahrnovala aktualizaci vnitřních prostor s důrazem na otevřený koncept obývací části. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic do oprav nebo modernizace.
Vila se nenachází přímo u pláže, ale je vzdálena přibližně 4,7 km od nejbližšího pláže La Alcaidesa. Pro pohodlný přesun do okolních měst a na letiště je nutné vlastnit automobil. Nemovitost není kompletně zařízena nábytkem, což vyžaduje dodatečné investice do vybavení. Vysoká pořizovací cena ji činí nevhodnou pro kupující s omezeným rozpočtem.
Tato vila je vhodná pro větší rodiny nebo osoby hledající prostorné bydlení v exkluzivní lokalitě s možností ubytování hostů. Díky šesti ložnicím a čtyřem koupelnám nabízí dostatečný prostor pro pohodlné bydlení i pro rozšířenou rodinu nebo časté návštěvy hostů. Pro milovníky golfu je lokalita vhodný díky bezprostřední blízkosti tří prémiových golfových areálů, které patří mezi nejlepší v Evropě. Pro rodiny s dětmi je atraktivní přítomnost mezinárodní školy Sotogrande (3 km), která nabízí vzdělání v anglickém jazyce podle mezinárodních standardů. Vila je také vhodná pro ty, kteří hledají druhé bydlení v teplejším klimatu s možností celoročního využití.
Vila prošla nedávnou rekonstrukcí, která zachovala původní andaluský charakter, ale zároveň ji modernizovala podle současných standardů. Při rekonstrukci byly použity kvalitní materiály s důrazem na dlouhou životnost a estetickou hodnotu. Podlahy v kombinaci s tradičními terakotovými prvky a moderními materiály vytvářejí jedinečnou atmosféru spojující historii a současnost. Kuchyně je plně vybavena prémiovými spotřebiči, které splňují požadavky náročných uživatelů. Koupelny jsou vybaveny kvalitními sanitárními zařízeními a moderními armaturami. Hlavní suite obsahuje šatnu a en-suite koupelnu. Dům je vybaven klimatizací pro pohodlné bydlení v letních měsících a centrálním topením pro chladnější dny.
Nabízená vila je v prodeji za cenu €1,795,000, což představuje počáteční cenovou úroveň pro tuto kategorie nemovitostí v Sotogrande Alto. Vzhledem k rozsáhlé rekonstrukci, velikosti pozemku (1346 m²) a obytné ploše (390 m²) spadá nemovitost do vyšší cenové kategorie. Cena zahrnuje hlavní dům se třemi ložnicemi, samostatný dům pro hosty s dalšími třemi ložnicemi, soukromý bazén, saunu a zahradu. Cenové rozpětí pro podobné nemovitosti v oblasti se pohybuje v závislosti na přesné lokalitě, výhledu, stavu nemovitosti a vybavení.
Denní život ve vile v Sotogrande Alto je charakterizován klidem, soukromím a přístupem k prémiovým volnočasovým aktivitám. Díky jiho orientaci domu obyvatelé během celého roku využívají denního světla a tepla na terasách a v zahradě. Ráno lze začít snídaní venku s výhledem na soukromou zahradu a bazén, následovat odpočinek u bazénu nebo lekce golfu na jednom z tří blízkých golfových areálů. Pro nákup základních potřeb je vzdálena jen 1,7 km k supermarketu a 1,3 km k lékárně. Odpoledne lze trávit relaxací u soukromého bazénu, využitím sauny nebo sportovními aktivitami v nedalekých sportovních centrech. V podvečer je možné navštívit místní restaurace nebo se věnovat společenským aktivitám na kryté terase.
Lokalita Sotogrande Alto nabízí vyváženou kombinaci soukromí a přístupu k nezbytným službám. V okolí vily se nachází základní občanská vybavenost včetně supermarketů (1,7 km), lékáren (1,3 km) a bank (2 v okruhu 2 km). Pro další nákupy a služby je možné využít širší nabídku v nedalekých městech. Dopravní dostupnost je zajištěna především osobním automobilem. V okruhu 14 km se nachází letiště, což usnadňuje mezinárodní cestování. Pro zdravotní péči je vzdálenost 9,5 km do nemocnice, což představuje rozumnou dostupnost v případě nutnosti. Pro rekreační a volnočasové aktity jsou v dosahu různé sportovní centra včetně Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) a Santa María Polo Club (3,0 km).
Mapa ukazuje strategickou polohu vily v Sotogrande Alto v provincii Cádiz. Nemovitost je situována v klidné rezidenční čtvrti s přímým přístupem k třem golfovým areálům: Valderrama, La Cañada a Real Club de Golf de Sotogrande. Z mapy je zřejmá blízkost pláží (4,7 km), letiště (14 km) a základních služeb včetně supermarketů, škol a zdravotnických zařízení. Nadmořská výška 142 metrů zajišťuje výhledy a příznivé klimatické podmínky.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Sotogrande Alto se nachází v regionu Cádiz na jihu Španělska, v bezprostřední blízkosti Gibraltaru. Tato lokalita představuje jednu z nejprestižnějších rezidenčních oblastí na Costa del Sol, která je známá svým klidným, exkluzivním charakterem a vysokou kvalitou života. Oblast je strategicky umístěna mezi Středozemním mořem a Atlantickým oceánem, což vytváří unikátní klimatické podmínky. Vzhledem ke své poloze nabízí Sotogrande Alto dobré dopravní spojení jak s jinými částmi Španělska, tak s mezinárodními destinacemi díky blízkosti letiště.
Vila je strategicky umístěna s ohledem na dostupnost klíčových zařízení a rekreačních míst. Nejbližší pláž La Alcaidesa se nachází ve vzdálenosti 4,7 km, další pláže jako La Atunara (8,2 km) a La Chullera (9,3 km) jsou také snadno dostupné. Pro milovníky golfu je lokalita ideální s přístupem k třem prémiovým golfovým areálům: Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) a Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Letecká doprava je zajištěna prostřednictvím letiště ve vzdálenosti 14 km. Pro každodenní potřeby jsou v docházkové vzdálenosti supermarket, lékárna a restaurace. Přístav Puerto de Sotogrande (3,9 km) nabízí další rekreační možnosti.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Sotogrande Alto se nachází v nadmořské výšce 142 metrů, což přispívá k příznivým klimatickým podmínkám během celého roku. Průměrná roční teplota se pohybuje okolo 13,4°C s letními maximy kolem 26°C a zimními minimy kolem 11°C. Ročně oblast zaznamená přibližně 3230 hodin slunečního svitu, což ji činí jednou z nejslunnějších v Španělsku. Klimatické podmínky umožňují koupání v moři přibližně od května do října, kdy jsou teploty vody nejvhodnější. V zimních měsících je počasí mírné s minimálními srážkami. Jižní orientace vily zajišťuje maximální využití denního svitu a tepelné energie během celého roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Sotogrande nabízí přístup k několika kvalitním plážím včetně Playa de La Alcaidesa (4,7 km), Playa de La Atunara (8,2 km) a Playa de la Chullera (9,3 km). Tyto pláže jsou známé svou dobrou údržbou a nabízejí možnosti pro vodní sporty a relaxaci u moře. Skutečnou dominantou rekreačních možností v okolí jsou však tři prémiové golfové areály v bezprostřední blízkosti vily: Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada a Real Club de Golf de Sotogrande. Pro další sportovní aktivity je v okolí k dispozici Santa María Polo Club (3,0 km), který je jedním z nejprestižnějších pólových klubů v Evropě. Sportovní centrum Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) nabízí další sportovní možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Sotogrande Alto se nachází v regionu Cádiz na jihu Španělska, v bezprostřední blízkosti Gibraltaru. Tato lokalita představuje jednu z nejprestižnějších rezidenčních oblastí na Costa del Sol, která je známá svým klidným, exkluzivním charakterem a vysokou kvalitou života. Oblast je strategicky umístěna mezi Středozemním mořem a Atlantickým oceánem, což vytváří unikátní klimatické podmínky. Vzhledem ke své poloze nabízí Sotogrande Alto dobré dopravní spojení jak s jinými částmi Španělska, tak s mezinárodními destinacemi díky blízkosti letiště.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Únor | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Březen | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Duben | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Květen | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Červen | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Červenec | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Září | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Říjen | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Listopad | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Prosinec | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL675529
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID