Vila v Sotogrande Alto, Cádiz, ponuja 390 m² bivalnega prostora s 6 spalnicami in 4 kopalnicami na 1346 m² zemljišča. Igralnica je bila dokončana leta 2000 in nedavno obnovljena, združuje andaluzijski šarm s sodobnim dizajnom. Glavno bivališče ima eno nadstropje s tremi spalnicami, ločen gostinski pa ponuja dodatne tri spalnice. Južno usmerjeni vrtovi z zrelim krašenjem, velikim bazenom in savno zagotavljajo zasebnost in udobje.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Sotograndu, kot so Altara Alcaidesa (od €341.000), Atria (od €423.000) in Adel San Roque (od €673.000), je ta vila v višjem cenovnem razredu z €1.795.000. To odraža njeno velikost, lokacijo v ekskluzivnem Sotogrande Alto in dodatne funkcije. Medtem ko so druge nepremičnine v regiji ponavadi manjše in manj oddaljene od mestnih središč, ta vila ponuja večjo zasebnost in neposredno bližino nekaterim najboljšim golf igriščem v Španiji. Poleg tega je nedavna obnova pripomogla k sodobnejšemu standardu v primerjavi s starejšimi objekti v regiji. Za tiste, ki iščejo večjo nepremičnino s kombinacijo tradicionalnega šarma in sodobnih funkcij, v bližini športnih dejavnosti in sredozemskega življenjskega sloga, ta vila predstavlja pomembno vrednost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Naselje se nahaja v Sotogrande Alto, blizu obale Cádiza. Na voljo so dnevne storitve v bližini, medtem ko so številne golf igrišče na razdalji manj kot 2 km. Najbližja plaža je Playa de La Alcaidesa, oddaljena 4,7 km. Letališče je na voljo 14 km stran. Območje je znano po svoji ekskluzivnosti in naravnem okolju.
Vila s 6 spalnicami in 4 kopalnicami ponuja zadosten prostor za večje družine ali za gostovanje. Samostojna gostinska hiša zagotavlja dodatno prilagodljivost za zunanje goste ali delovni prostor. Zunanji življenjski prostori z velikim pokritim terasami in bazenom omogočajo celoletno uživanje na prostem.
Objekt je bil dokončan leta 2000 in pred kratkim obnovljen, kar zagotavlja sodobne standarde kakovosti. Ne gre za novogradnjo, temveč za obnovljeno lastnino, ki združuje tradicionalen arhitekturni šarm s sodobnimi funkcijami in materiali. Obnova je bila načrtovana za ohranitev prvotnega značaja, hkrati pa za izboljšanje učinkovitosti in udobja.
Vila ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, kar zahteva uporabo prevoza sredstev za dostop do obalnih območij. Območje nima javnega prevoza z veliko frekvenco, zato je avtomobil priporočljiv za udobno premikanje. Lastnost je namenjena bivanju, ne pa kot turistična najemna nepremičnina za kratek čas.
Ta vila je primerna za družine, ki iščejo trajno bivališče v Španiji z visoko življenjsko kakovostjo. Tudi tisti, ki uživajo v golfu, bodo cenili bližino nekaterih najboljših igrišč v Španiji, vključno z Valdarramo, ki je le 1,6 km stran. Za ljubitelje sredozemskega življenjskega sloga, ki želijo kombinacijo zasebnosti in dostopa do storitev, ta vila ponuja idealno ravnotežje. Prav tako je primerna za tiste, ki potrebujejo dodatni prostor za goste ali delovno okolje, kar zagotavlja ločena gostinska hiša s tremi spalnicami.
Vila je bila pred kratkim obnovljena z visokokakovostnimi materiali, ki združujejo tradicionalen andaluzijski šarm s sodobnimi elementi. Notranjost vključuje popolnoma opremljeno kuhinjo s premium aparati, prostore dnevne sobe in jedilnice ter dobro opremljene spalnice, vključno z glavno suito s predprostorom in lastno kopalnico. Nameščena je klimatska naprava in centralno ogrevanje za udobje skozi vse leto. Vrt je dobro urejen z zrelimi rastlinami in osredotočen na velik bazen. Dodatne funkcije vključujejo savno, veliko predprostor, pokrito parkirišče za dva vozila in dvoslojna okna za boljšo izolacijo.
Cena vile je €1.795.000, kar predstavlja investicijo v zgornji cenovni razred na tem trgu. Cena odraža velikost (390 m² bivalnega prostora), lokacijo v ekskluzivnem Sotograndu Alto in bližino številnih golf igrišč. V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji so cene začenjajo od €341.000 za manjše lastnosti v isti regiji. Ta vila ponuja večjo vrednost zaradi svoje velikosti, položaja in dodatnih funkcij, kot so zaseben bazen in savna.
Dnevno življenje v tej vili poteka v mirnem ekskluzivnem okolju Sotogrande. Zjutraj lahko preživite čas na južno usmerjeni terasi z zajtrkom, nato pa se odpravite na bližnje golf igrišče za dopoldansko igro. Popoldan lahko uživate v zasebnosti lastnega bazena ali pa obiščete eno od bližnjih plaž. Večer lahko preživite v eni od lokalnih restavracij v Sotograndu, ki so dostopne v nekaj minutah vožnje. Območje je znano po svoji varnosti in visoki življenjski standardu, kar zagotavlja udobno bivanje skozi vse leto.
Okolica vile ponuja bogate možnosti za življenjski slog. V dveh kilometrih se nahaja več restavracij, lekarn, bank, kavarn in zobozdravniških ordinacij. Mednarodne šole, kot so Sotogrande International School San Roque Campus in Sotogrande International School, so dosegljive v 2,5-3 km. Za rekreacijo so na voljo številna golf igrišča (Valdarrama, La Cañada, Real Club de Golf de Sotogrande), vse znotraj 2 km. Marine Puerto de Sotogrande je oddaljena 3,9 km, športna središča pa vključujejo Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) in Santa María Polo Club (3,0 km). Bolnišnica je na voljo 9,5 km stran.
Lokacija vile v Sotogrande Alto ponuja strateški položaj v bližini glavnih atrakcij regije. Kartografsko je območje med Gibraltarjem in obalnim mestom Cádiz, z odličnim dostopom do številnih golf igrišč in obalnih območij. To je del ekskluzivnega območja Sotogrande, znanega po svoji arhitekturi in urejenih okolih.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Sotogrande Alto se nahaja v pokrajini Cádiz na južni obali Španije. To je del večjega območja Costa del Sol, znanega po sredozemskem podnebju in ekskluzivnih naseljih. V bližini so večja mesta, kot so Madrid (518 km), Córdoba (677 km) in Sevilla (686 km). Sotogrande Alto je del enega od najbolj prepoznavnih in prestižnih naselij v regiji, znanega po visoki življenjski kakovosti, golf objektih in varnem okolju. Lokacija ponuja kombinacijo zasebnosti in dostopa do regionalnih znamenitosti.
Najbližja plaža, Playa de La Alcaidesa, je oddaljena 4,7 km, medtem ko so druge plaže v dosegu 8-9 km. Letališče Gibraltar je 14 km stran. V regiji je več znanih golf igrišč: Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) in Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Marina Puerto de Sotogrande je dosegljiva na 3,9 km. Supermarket je na voljo 1,7 km stran, bolnišnica 9,5 km. Za električna vozila je na voljo polnilna postaja na razdalji 909 m. Lokalna farmacija je dosegljiva na 1,3 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Sotogrande se ponaša s sredozemskim podnebjem s povprečnimi letnimi temperaturami med 11-26°C. Povprečna letna temperatura je 13,4°C z 3.230 sončnimi urami na leto, kar zagotavlja veliko sonca skozi vse leto. Višina 142 m nad morjem prispeva k prijetnemu vremenu brez pretiranih vročin poletja. Športni dejavnosti na prostem so mogoče skozi vse leto, podnebje pa omogoča uživanje v bazenu in terasah od pomladi do pozne jeseni. Plavalna sezona traja od maja do oktobra, ko so temperature vode primerne za kopanje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini so številne plaže, od katerih ima Playa de La Alcaidesa (4,7 km) status Blue Flag, kar zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. Playa de La Atunara (8,2 km) in Playa de la Chullera (9,3 km) ponujata dodatne možnosti za obalne dejavnosti. Za ljubitelje golfa je območje posebej privlačno, saj se v bližini nahajajo tri odlična golf igrišča: Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) in Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Santa María Polo Club (3,0 km) ponuja možnosti za jahanje, medtem ko so na voljo tudi športna središča, kot je Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km).
Vir: OpenStreetMap
Sotogrande Alto se nahaja v pokrajini Cádiz na južni obali Španije. To je del večjega območja Costa del Sol, znanega po sredozemskem podnebju in ekskluzivnih naseljih. V bližini so večja mesta, kot so Madrid (518 km), Córdoba (677 km) in Sevilla (686 km). Sotogrande Alto je del enega od najbolj prepoznavnih in prestižnih naselij v regiji, znanega po visoki življenjski kakovosti, golf objektih in varnem okolju. Lokacija ponuja kombinacijo zasebnosti in dostopa do regionalnih znamenitosti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junij | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julij | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL675529
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID