Този пентхаус е разположен в охраняемата общност Сенда Чика в Сотогранде, Кадис, и предлага пространство от 370 квадратни метра. Имотът, завършен през 2021 г., разполага с три спални и три бани, като е проектиран с акцент върху естествената светлина и връзката с външното пространство. Разположението в района Ла Резерва осигурява достъп до голф игрища и природата, предоставяйки жилищна среда с акцент върху поверителност и комфорт.
В сравнение с проектите Adel San Roque и Serenity Golf Homes, които имат начални цени около €550,000, настоящият пентхаус е в по-висок ценови сегмент. Това се дължи на по-голямата площ (370 кв.м.) и статута на пентхаус в престижен район. Проектът Sphere е значително по-скъп (от €1,619,000) и е насочен към луксозния пазар за вили, което прави разглеждания имот междинен вариант за купувачи, търсещи пространство без бюджета за най-високия клас. За разлика от някои нови проекти в Естепона или Марбела, Сотогранде предлага по-изолирана и зелена среда с по-ниска плътност на застрояване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът се намира в по-широкия район на Сотогранде, най-голямото частно жилищно развитие в Андалусия. Намира се в непосредствена близост до голф игрищата Real Club de Golf de Sotogrande и на около 4,4 км от плажа Playa de La Alcaidesa. Локацията предлага панорамни гледки към морето, хълмовете и зелените зони, характеризирайки се с ниска плътност на застрояване.
Пентхаусът отговаря на нуждите на семейства или лица, търсащи простроено обитаване с висок стандарт. Разпределението на 370 кв.м. с три спални осигурява пространство за постоянен дом или вила за почивка. Наличието на обширни тераси и модерни интериори поддържа функционална връзка между жизнено пространство и зона за отдих на открито.
Като обект, завършен през 2021 г., имотът попада в категорията на завършени нови сгради. Това означава, че всички строителни работи са финализирани и сградата е готова за незабавно обитаване без риска от строителни прах или шум. Инсталациите и материалите отговарят на съвременните стандарти за енергийна ефективност и строителство от началото на 21-ви век.
Проектът не е разположен на първа линия до морето и не предлага директен излаз на плажа, което налага използване на транспорт за достигане до крайбрежието. Като част от частна общност, имотът е обвързан с такси за поддръжка на общите части и спазване на вътрешни правила. Животът тук е по-изолиран в сравнение с градските центрове, което ограничава достъпа до пеша градски удобства.
Този имот е подходящ за семейства, които ценят сигурността и достъпа до международни училища и спортни съоръжения. Гъвкавостта на разпределението го прави подходящ както за постоянно пребиваване, така и за луксозна ваканционна резиденция. Купувачите, които търсят имот, готов за веднага ползване без нужда от ремонта, ще намерят тези качества. Също така, локацията е подходяща за хора, чийто начин на живот включва голф или тенис и които предпочитат спокойствието на предградията пред динамиката на големите градове.
Имотът е в отлично състояние, характеризиращо се със съвременни архитектурни линии и функционален дизайн. Интериорите разполагат с климатична инсталация за контрол на температурата, а прозорците са проектирани да максимизират естествената светлина. Материалите за довършителни работи включват модерно оборудване в бани и кухни. Терасите са оформени като продължение на дневната зона, създавайки плавен преход между закрито и открито. Като сграда, завършена наскоро, системите за изолация и ВиК са нови, което намалява нуждата от незабавни ремонтни дейности.
Стартовата цена от €749,900 отразява позиционирането на имота в премиум сегмента на пазара в Сотогранде. Когато се вземе предвид площта от 370 кв.м., цената на квадратен метър представлява конкурентна стойност за пентхаус тип със завършено изпълнение. Цените в района варират значително в зависимост от гледката и точното разположение в рамките на резерва. Този конкретен имот предлага голям жилищен обем за посочената цена в сравнение с по-малките апартаменти или скъпите вили в съседство.
Сотогранде е зона, предназначена за уединен начин на живот, отдалечен от масовия туризъм. Дневният ритъм тук е спокойрен и често се върти около голфа, спорта и времето, прекарано в затворените комплекси. Това не е място с оживен нощен живот или тълпи от туристи; вместо това, средата е предразполагаща към семеен живот и отдих на открито. Жителите разчитат на автомобили за основни пътувания, тъй като разстоянията до супермаркетите и училищата са около 1-2 км. Климатът с над 3800 слънчеви часа позволява използване на терасите и басейните през по-голямата част от годината. Районът поддържа активна социална среда около марината и голф клубовете, но самият комплекс предлага тишина и сигурност.
Битът в този район е организиран около клъстери от услуги. Супермаркети и аптеки са достъпни на по-малко от 2 км, но изискват автомобил. Образованието е силно представено с международни училища в радиус от 3,5 до 4,5 км, което е предимство за семейства с деца. Здравното обслужване се осигурява от местни здравни центрове, като по-големи болници са на около 10 км. Районът разполага с инфраструктура за електрически автомобили (EV зарядни станции наблизо). Марината Сотогранде, намираща се на 2,7 км, е център за социални дейности, ресторанти и услуги.
Картата показва стратегическото позициониране на имота в сърцето на голф зоната на Сотогранде. Вижте разстоянието до морето на юг и планините на север. Тази карта разкрива планировката на района, където луксът и природата се преплитат по начин, който често изненадва новодошлите от Източна Европа.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сотогранде е разположен в източната част на провинция Кадис, в близост до Гибралтар и границата с Мароко. Това позиционира района в уникална географска точка между Средиземно море и Атлантическия океан. Мястото е изолирано от урбанизираната зона на западната Коста дел Сол, което запазва неговия ексклузивен и по-тих характер. Това е самостоятелна общност със собствена идентичност, отделена от по-традиционните испански градове наблизо.
Най-близкият плаж, Playa de La Alcaidesa, е на 4,4 км, което е удобно разстояние с кола. Любителите на голфа имат изключителен достъп до Real Club de Golf de Sotogrande само на 270 метра, както и до известните игрища Valderrama и La Cañада в радиус от 3,4 км. Летище Гибралтар е сравнително близо (14 км), което улеснява международните пътувания. Пристанището Puerto de Sotogrande на 2,7 км предлага допълнителни възможности за развлечение и морски спорт.
| До плажа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с умерен средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,5°C. С над 3800 слънчеви часа годишно, условията позволяват използване на откритите тераси през по-голямата част от годината. Времето за плажане продължава около 5 месеца. Намирайки се на 39 метра над морското равнище с лек наклон към морето (0,9%), имотът се ползва от постоянна естествена вентилация и панорамни гледки, без стръмни терени.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В околността са налични няколко плажа с дълъг пясък, като Playa de La Alcaidesa е най-близък. Сотогранде е глобален център за голф с достъп до първокласни игрища като Valderrama и Real Club de Golf de Sotogrande. Освен това, районът предлага богати възможности за конен спорт (поло) в Santa María Polo Club на 2,3 км, както и тенис кортове и фитнес центрове. Рекреацията е насочена към активния спорт и живота на открито в добре поддържани паркове.
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде е разположен в източната част на провинция Кадис, в близост до Гибралтар и границата с Мароко. Това позиционира района в уникална географска точка между Средиземно море и Атлантическия океан. Мястото е изолирано от урбанизираната зона на западната Коста дел Сол, което запазва неговия ексклузивен и по-тих характер. Това е самостоятелна общност със собствена идентичност, отделена от по-традиционните испански градове наблизо.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
Ref: VL324815
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID