Denne penthouseleiligheten ligger i Senda Chica, en del av La Reserva i Sotogrande, Cádiz. Objektet har et boareal på 370 m² med tre soverom og tre bad. Boligen ble ferdigstilt i 2021 og har en sydvendt orientering med store terrassearealer. Beliggenheten innenfor en lukket urbanisasjon tilbyr tilgang til felles fasiliteter som basseng, treningsstudio og padelbaner. Eiendommen er klar for umiddelbar bruk.
Sammenlignet med Sphere i Sotogrande (startpris €1 619 000), tilbyr dette prosjektet en betydelig lavere inngangspris, selv om det er et penthouse med stor areal. Adel San Roque og Serenity Golf Homes (fra ca. €550 000) er billigere alternativer, men Senda Chica tilbyr en mer etablert beliggenhet i La Reserva med umiddelbar nærhet til flere golfbaner. Mens Sphere kanskje retter seg mot et høyere segment med nyere konsepter, representerer Senda Chica et godt forhold mellom pris, areal og ferdigstilt kvalitet i et modent nabolag. Størrelsen på 370 m² er betydelig større enn det som typisk tilbys til denne prisen i nybygg-prosjekter i området.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er plassert i Sotogrande, en privat boligutvikling i kommunen San Roque. Det ligger i nærheten av Real Club de Golf de Sotogrande, med kort vei til sjøen via en nesten flat topografi. Området er preget av en blanding av naturlandskap med korkeik og grønne fairwayer.
Boligen dekker behov for stor boflate og utendørs liv gjennom sine 370 m² og terrasser. Det tilfredsstiller krav til sikkerhet via en beboelsesgate med kontrollert tilgang. Tilgjengelighet til internasjonale skoler og fritidsaktiviteter er integrert i nærområdet.
Dette er et ferdigstilt prosjekt fra 2021. Ingen byggefase gjenstår, og eiendommen leveres i henhold til opprinnelige spesifikasjoner. Overtakelse kan skje raskt etter kjøpsavtale. Eventuelle garantier fra 2021 er fortsatt gyldige.
Eiendommen har ikke privat basseng, men har tilgang til felles bassengområder. Det er ikke en strandfronteiendom, da nærmeste strand ligger over 4 kilometer unna. Dagligvarehandel krever bil eller ca. 15 minutters gange. Det tilbys ikke jernbaneforbindelse i umiddelbar nærhet.
Dette prosjektet passer for familier som trenger plass og nærhet til internasjonale skoler som Sotogrande International School. Det er egnet for golfentusiaster som ønsker kort vei til baner som Valderrama og Real Club de Golf. Situasjonen passer også for de som søker en permanent residens i et trygt miljø med vakthold, eller som ønsker en sekundærbolig med høy standard og ferdigstilt hage/uteområde uten å vente på nybygg.
Boligen fremstår med moderne arkitektoniske linjer og åpen løsning mellom kjøkken og stue. Materialvalget fokuserer på lys og komfort, med store vindusflater som gir utsikt. Det er installert klimaanlegg for temperaturkontroll. Badene er moderne utstyrt, og hovedsoverommet har direkte tilgang til terrassen. Byggestandarden fra 2021 tilsvarer moderne krav til energieffektivitet og isolasjon.
Prisen starter fra €749 900 for denne penthouseen. Dette representerer en pris på ca. €2 026 per m² boareal, som reflekterer beliggenheten i Sotogrande og størrelsen på boligen. Sammenlignet med gjennomsnittet i provinsen (medianinntekt €15 750), er dette en høyere prissegment-eiendom. Prisnivået indikerer en målgruppe med høy kjøpekraft.
Livet her preges av ro og eksklusivitet i en lukket fellesskap. Med 3 836 soltimer årlig tilbringes mye tid på de store terrassene. Den flate terrengformen (0,9 % helning) gjør det enkelt å bevege seg til fellesområder som treningsstudio og padelbaner. Nærheten til golfbaner betyr at utendørsaktiviteter er tilgjengelig året rundt. Området er stille, beliggende i korkeikskog, men likevel sentralt nok til å nå skoler og marina på kort tid. Det er et egnet sted for dem som ønsker kombinert bolig- og fritidsbruk med fokus på sport og natur.
Nærområdet har et innbyggertall på ca. 34 310 i kommunen, med en god balanse mellom fastboende og sesongbeboere. Det er 66 sportsfasiliteter i regionen, noe som understreker det aktive miljøet. Med 2 banker, 1 kafé og 1 tannlege innen 2 km radius, er daglige nødvendigheter dekket, men uteliv krever litt reisevei. Tilgjengeligheten til helsehjelp er dekket av 2 helsesentre i nærområdet.
Kartet viser eiendommens posisjon innenfor Sotogrande, med direkte nærhet til golfbanen i nord og tilgangsveier til kysten i sør. Avstanden til Gibraltar og internasjonale skoler er visualisert.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Sotogrande ligger mellom Gibraltar og Estepona. Det er en del av en større privat utvikling som strekker seg fra kysten og inn i åsene. Dette gir en posisjon som er isolert nok for ro, men med god tilgang til hovedveier for reise til andre byer langs kysten.
Nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,4 km unna. Lufthavnen i Gibraltar ligger 14 km unna, mens Málaga er 84 km unna. Golfbanen Real Club de Golf de Sotogrande er innenfor 300 meters avstand. En bil er nødvendig for effektiv transport til flyplass og strand, men dagligvare kan nås på ca. 1,7 km.
| Avstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande har en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C. Med 3 836 soltimer og et svømme-sesong på 5 måneder, er klimatet gunstig for utendørsliv. Høyden på 39 meter over havet og den lave hellingen mot sjøen gir god luftstrøm og beskyttelse mot sterke vinder uten å være eksponert for altfor høye sommertemperaturer.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de La Alcaidesa, 4,4 km unna, er nærmeste badehavn. For golfspillere er tilbudet unikt med tre store baner innen 3,5 km. Santa María Polo Club ligger 2,3 km unna. Fellesområdene i prosjektet tilbyr basseng og padel, noe som komplementerer det regionale tilbudet av vannsport og golf.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ligger mellom Gibraltar og Estepona. Det er en del av en større privat utvikling som strekker seg fra kysten og inn i åsene. Dette gir en posisjon som er isolert nok for ro, men med god tilgang til hovedveier for reise til andre byer langs kysten.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Flatt
Ref: VL324815
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID