Denna penthouse är belägen i Sotogrande, Cádiz, och erbjuder en boendeyta på 370 m² med tre sovrum och tre badrum. Fastigheten färdigställdes 2021 och ligger i en inhägnad gemenskap nära La Reserva Club. Objektet har en sydlig orientering med panoramautsikt över golfbanor och natur. Det marknadsförs till ett pris av 749 900 euro.
Jämfört med nybyggnationsprojekt som Sphere, som har startpriser över 1,6 miljoner euro, erbjuder Senda Chica ett mer prisvärt inträde till Sotogrande-marknaden. Jämfört med budgetalternativ som Serenity Golf Homes och Adel San Roque (från ca 550 000 euro) erbjuder detta objekt betydligt mer boyta (370 m²) och ett läge i en mer etablerad del av La Reserva. Till skillnad från nybyggnation har detta område redan mogen vegetation och fullt fungerande infrastruktur, vilket minskar osäkerheten kring den färdiga miljön. Det ligger i prissegmentet mellan tillgängliga bostäder och högprofilerade lyxprojekt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden är belägen i den privata utvecklingen Sotogrande, inom området Senda Chica i La Reserva. Placeringen ger direkt närhet till Real Club de Golf de Sotogrande. Området sträcker sig från Medelhavet mot bergen i Sierra Almenara. Det finns goda vägförbindelser till Gibraltar och San Roque.
Planlösningen omfattar 370 m² fördelat på tre sovrum och tre badrum, vilket ger rymliga sociala ytor. Den öppna kökslösningen integrerar matplats och vardagsrum. Stora terrasser möjliggör utomhusvistelse. Utrustningen inkluderar luftkonditionering för komfort året runt. Fokus ligger på funktionell boendekapacitet.
Detta är ett färdigställt projekt från 2021. Byggnationen är avslutad, vilket innebär att köparen kan undvika byggnationsrisker. Inflyttning kan ske omedelbart. Gemensamma utrymmen som trädgårdar och sportfaciliteter är fullt utvecklade och klara för användning.
Bostaden saknar privat pool och förlitar sig på gemensamma anläggningar. Avståndet till närmaste strand är 4,4 km, vilket kräver transport. Det är en del av en 'gated community', vilket medför specifika föreningsregler och avgifter. Området är inte gångavstånd till en stadskärna med komplett butiksutbud.
Detta boende passar personer som söker ett färdigt hem i en miljö präglad av golf och natur. Det är lämpligt för familjer som behöver närhet till internationella skolor i Sotogrande. För den som vill undvika väntetider och risker kopplade till nybyggnation är detta ett relevant alternativ. Även köpare som värdesätter säkerhet och lugn i en inhägnad gemenskap kan finna detta passande. Det fungerar både för permanent bosättning och som ett andra hem för långa vistelser.
Fastigheten uppvisar modern arkitektur med fokus på ljus och rymd. Köksutrustningen och badrummen är av samtida standard. Byggtekniken inkluderar isolering anpassad för klimatet och luftkonditionering för temperaturkontroll. Fasaden och interiören använder material som kräver lågt underhåll. Terrasserna är konstruerade för att utöka boarean. Finishen beskrivs som utmärkt med rena linjer och öppen planlösning.
Priset för denna penthouse är 749 900 euro. Jämfört med andra fastigheter i Sotogrande representerar detta en mellanposition. Till exempel ligger Serenity Golf Homes på en lägre nivå från 549 000 euro, medan Sphere börjar på 1 619 000 euro. Priset speglar den stora boeytan på 370 m² och läget i en etablerad och eftertraktad del av La Reserva. Priset bör ses som ett startvärde för denna specifika typ av bostad i området.
Sotogrande är en privat bostadsutveckling designad för ett fokus på golf och fritidsaktiviteter. Det dagliga livet här präglas av närheten till sportanläggningar som Valderrama och Santa María Polo Club. Området är känt för sina korskogar och gröna fairways, vilket skapar en lantlig men underhållen miljö. Det är ett bilbaserat samhälle där bekvämligheter som skolor och stormarknader nås inom några minuter. Infrastrukturen är modern med en blandning av permanenta boende och säsongsbesökare. Utbudet av restauranger och cafés i närheten är begränsat till specifika kluster, såsom marinan.
Sotogrande ligger i kommunen San Roque med drygt 34 000 invånare. Det finns ett utbud av tjänster inklusive 13 grundskolor och två hälsocenter. Puerto de Sotogrande, beläget 2,7 km bort, erbjuder restauranger och båtplatser. Regionen har en stark internationell prägel med flera internationella skolor i närheten. Detaljhandeln är spridd men tillgänglig med bil. Sanitets faciliteter och apotek finns inom en radie av 2 km.
Kartbilden visar läget i den östra delen av Sotogrande, granne med La Reserva Club. Gröna zoner indikerar golfbanor och naturområden, medan blått markerar Medelhavet och hamnen. Vägnätet visar kopplingen till A-7 motorvägen och Gibraltar.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Sotogrande är beläget i den västra delen av Costa del Sol, nära gränsen till Gibraltar. Det skiljer sig från de mer tätbefolkade städerna som Marbella genom sin lägre bebyggelsetäthet och fokus på gated communities. Positioneringen ger snabb tillgång till både spanska fastlandet och Gibraltar. Det fungerar som en bas för utflykter till både Jerez och Ronda.
Närmaste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,4 km från objektet. Gibraltar flygplats nås inom 14 km, vilket är en av de närmaste flygplatserna för internationella resor. Dagligvaror kan köpas i en stormarknad 1,7 km bort. För golfentusiaster finns Real Club de Golf de Sotogrande endast 270 meter bort. Det finns allmänna transportmedel med 9 linjer i området, men en bil rekommenderas för full flexibilitet.
| Avstånd till strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området har ett medelhavsklimat med cirka 3 836 soltimmar årligen. Den genomsnittliga temperaturen ligger på 18,5°C. Badssäsongen varar i fem månader. Läget på 39 meters höjd ger en god ventilation och utsikt. Terrängen är relativt platt mot kusten med en lutning på 0,9 %. Området omges av naturreservat och korskogar som påverkar den lokala mikroklimatet med svalare kvällar.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kustområdet erbjuder tillgång till stränder som Playa de La Alcaidesa. För sportintresserade finns 66 olika anläggningar, inklusive världskända golfbanor som Valderrama och La Cañada. Santa María Polo Club är en viktig rekreationsplats. Vattensport och segling är tillgängligt via marinan. Naturreservaten i närheten erbjuder vandringsleder och ridvägar.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande är beläget i den västra delen av Costa del Sol, nära gränsen till Gibraltar. Det skiljer sig från de mer tätbefolkade städerna som Marbella genom sin lägre bebyggelsetäthet och fokus på gated communities. Positioneringen ger snabb tillgång till både spanska fastlandet och Gibraltar. Det fungerar som en bas för utflykter till både Jerez och Ronda.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Platt
Ref: VL324815
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID