A projekt Sotogrande területén, San Roque községében, a Senda Chica lakóparkban helyezkedik el. Ez a 2021-ben átadott, kész állapotú penthouse lakás 370 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik. Az ingatlan a La Reserva környezetében található, amelyet a mediterrán növényzet és a közeli golfpályák határoznak meg, déli tájolással és panorámás kilátással.
Ez a projekt árazása (749 900 €) és mérete (370 m²) versenyképes a Sotogrande-i piacon. Míg az Adel San Roque és a Serenity Golf Homes projektek alacsonyabb induló árakon (kb. 550 000 €) kínálják lakásaikat, azok általában kisebb alapterületűek vagy távolabb esnek a prémium golfpályáktól. A Sphere projekt (>1,6M €) szintén a luxus szegmensben helyezkedik el, de jelentősen magasabb árszinttel. Ez a penthouse kiegyensúlyozott lehetőséget kínál a méret és az exkluzív helyszín tekintetében az árhoz viszonyítva.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás a Sotogrande-i La Reserva részét képezi, közvetlen közelében a Real Club de Golf de Sotogrande golfpályával. A tengerszint feletti 39 méteres magasság és a domborzati viszonyok tiszta kilátást nyújtanak a környező dombokra és a tengerre. A Földközi-tenger partja mintegy 4,4 kilométerre található.
A három hálószobás és három fürdőszobás lakás elrendezése állandó lakhatást biztosít. A tágas nappali és a nagy teraszok révén a beltéri és kültéri terek összefüggenek. A klímaberendezés és a modern fürdőszobák kényelmet nyújtanak, míg a közös fitneszterem kiegészíti a lakáson belüli életteret.
Mivel az épület 2021-ben készült el, az ingatlan azonnali birtokbavételt kínál további építési folyamatok vagy kockázatok nélkül. A lakás jelenlegi állapota kész (ready to move in), így a költözés a tranzakció lezárását követően azonnal megtörténhet.
A projekt nem rendelkezik privát medencével, csak közös használatúval. A központi strandok távolsága (4,4 km) miatt autóhasználat szükséges a tengerparti aktivitásokhoz. A városközponttól való távolság és a zárt közösségi jelleg korlátozhatja a gyalogos elérhetőséget egyes szolgáltatások esetén.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik aktív golféletet folytatnak vagy a csendes, biztonságos, hegyes-kertes környezetet keresik a tengerpart nyüzsgése helyett. A három hálószoba és a közeli nemzetközi iskolák miatt családok számára is alkalmas, akik fontosnak tartják az oktatási közelséget. Azok számára is megfelelő, akik olyan második otthont keresnek, amely készen áll a használtra.
A lakás modern belsőépítészeti megoldásokkal rendelkezik, beleértve a tágas, világos tereket és a teraszhoz való közvetlen kijárást a hálószobákból. A fürdőszobák és a konyha modern anyaghasználattal készültek. A közös területeken gondozott kertek és medence található, amelyek karbantartása a közösségi költségek része. A déli tájolás biztosítja a természetes fény bejutását.
A lakás vételára 749 900 eurótól indul. Ebben az árkategóriában a 370 négyzetméteres alapterület kiemelkedő nagyságot jelent a környéken. Összehasonlításképpen, az Adel San Roque és a Serenity Golf Homes projektek árai alacsonyabbak, de gyakran kisebb lakásokat kínálnak. A Sphere projekt lakásai jelentősen drágábbak. Az ár tükrözi a kész állapotot, a méretet és a Sotogrande prémium lokációját.
A Sotogrande-i mindennapokat a golf, a vizek közelsége és a biztonságos, privát környezet jellemzi. A La Reserva területén élők általában a zárt közösség nyugalmát és a közeli sportlétesítményeket, például a Santa María Polo Clubot vagy a golfpályákat veszik igénybe. A lakás mérete és elrendezése lehetővé teszi az otthoni munkavégzést vagy a nagyobb családi összejöveteleket. A környék magas jövedelmi szintje miatt a helyi szolgáltatások és éttermek színvonala magas, de árazásuk is megfelelően alakul.
A lakóközösség közvetlen közelében található a Sotogrande International School, ami lehetővé teszi a gyerekek biztonságos iskolába járását rövid autóúttal. A napi bevásárlásokhoz a legközelebbi szupermarket 1,7 km-re található. A Puerto de Sotogrande kikötő, éttermekkel és bevásárlási lehetőségekkel, 2,7 km-re fekszik. Az egészségügyi ellátás biztosított a közeli kórházakon és egészségközpontokon keresztül.
A térkép a Sotogrande-i La Reserva területére fókuszál, ahol a Senda Chica lakópark található. A zöld területek a golfpályákat és parkokat jelölik. A tengerpart déli irányban, míg a Sotogrande kikötő délkeleti irányban helyezkedik el.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Sotogrande Cádiz tartomány nyugati részén, San Roque községben helyezkedik el. Ez a régió a Costa del Sol egyik legexkluzívabb területe, amely a Földközi-tenger és a Sierra Almenara között terül el. A Gibraltártól északkeletre fekvő pozíciója miatt vegyes kulturális hatások érhetik a települést.
A legközelebbi repülőtér Gibraltár (14 km), amely könnyű megközelítést biztosít az európai és brit járatokhoz. A Málaga repülőtér mintegy 84 km-re van. A strandok, mint a Playa de La Alcaidesa, autóval kb. 10 perc alatt elérhetők. A legfontosabb golfpályák, köztük a Valderrama és a La Cañada, 5 percnyi autóútra találhatók.
| Távolság a strandidő | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió évi átlaghőmérséklete 18,5 °C, több mint 3800 napsütésórával. A 39 méteres tengerszint feletti magasság enyhe hűtő hatást biztosít a nyári hőségben. Az úszási szezon májustól októberig tart. A környezetet a mediterrán növényzet, a paratölgyesek és a tengerparti dűnék alkotják.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A térség egyik fő vonzereje a golfinfrastruktúra, a Real Club de Golf de Sotogrande közvetlen közelségével. A Kék Zászló minősítéssel rendelkező Playa de La Alcaidesa strandon kívül a kikötőben is lehetőség van vízi sportokra. A környéken 66 sportlétesítmény található, beleértve a tenisz- és pályapálya létesítményeket.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande Cádiz tartomány nyugati részén, San Roque községben helyezkedik el. Ez a régió a Costa del Sol egyik legexkluzívabb területe, amely a Földközi-tenger és a Sierra Almenara között terül el. A Gibraltártól északkeletre fekvő pozíciója miatt vegyes kulturális hatások érhetik a települést.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
Ref: VL324815
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID