Šis penthouse apartaments atrodas slēgtā dzīvojamos rajonā Senda Chica, La Reserva, Sotograndē. Ar 370 kvadrātmetriem dzīvojamās platības, trim guļamistabām un trim vannas istabām ēka piedāvā plašu plānojumu. Projekts pabeigts 2021. gadā, tas orientēts uz dienvidiem un iekļauj koplietošanas ērtības, tostarp baseinu un trenažieru zāli. Objekts novietots blakus čempionāta golfa laukumiem un starptautiskajām skolām, iekļaujot to labi attīstītā un privātā dzīvojamā apgabalā Kadisas provincē.
Salīdzinot ar citiem projektiem Sotograndē, šis penthouse piedāvā īpašu lieluma un cenas attiecību. Lai gan projekti kā Adel San Roque un Serenity Golf Homes piedāvā zemākas sākumcenas (ap 550 000 eiro), to kopējie platību rādītāji parasti ir mazāki. Pretējā pusē, Sphere projekts sasniedz augstākas cenas (no 1,6 miljoniem eiro), koncentrējoties uz ultra-luksusa segmentu. Šis īpašums aizņem vidējo pozīciju, tas piedāvā 370 m² platību, kas ir tuvu luksusa standartiem, par cenām, kas ir pieejamākas nekā jaunākajos hiper-luksusa attīstības projektos. Salīdzinājumā ar Elviras zonām Malažas tuvumā, Sotogrande nodrošina lielāku privātumu un mazāku blīvumu, taču prasma lielāku atkarību no automašīnas. Te ir vairāk uz golfa un jēgpilnas brīvā laika pavadīšanas orientēta kopiena nekā tīri tūrisma rajonos.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts ir integrēts Sotograndes privātajā teritorijā, netālu no vidējās kalnu grēdas. Tas atrodas ģeogrāfiskā zonā, kur vidusjūras piekraste saskaras ar Almenaras kalnu pakāji, nodrošinot skatu uz golfa laukumiem un vietējo ainavu. Automašīna ir ieteicama, lai pilnībā izmantotu apkārtnes infrastruktūru un sasniegtu piekrasti.
Ēka ir piemērota tiem, kas meklē lielu dzīvošanas platību pastāvīgai dzīvošanai vai ilgstošai uzturēšanai. Trīs guļamistabas nodrošina vietu ģimenei vai viesiem, bet 370 kvadrātmetru kopējā platība ir lielāka nekā vidējais, kas atbalsta komfortablu iekštelpu izkārtojumu ar tieši piekļuvi plašām terasēm.
Projekts ir pabeigts un nodots ekspluatācijā 2021. gadā. Tas nozīmē, ka ēka ir gatava ieceļošanai bez būvniecības laikā saistītiem riskiem. Iekšējie risinājumi atbilst mūsdienīgām standartiem, bet uzlabojumi un pielāgojumi ir atkarīgi no pašreizējā īpašnieka veiktajiem remontdarbiem kopš pabeigšanas brīža.
Objekts neklāsta tiešu piekļuvi pludmalei; tuvākā smilšu pludmale ir vairāk nekā 4 kilometrus attālumā. Nav privāta baseina, izmantojama tikai koplietošanas zona. Maksimāla privātuma sajūta ir ierobežota koplietošanas infrastruktūras dēļ, kaut arī teritorija ir slēgta un apsargāta. Ikdienas iepirkumiem nepieciešama transporta līdzekļa izmantošana.
Šis īpašums ir piemērots tiem, kuri meklē mūžvietu Spānijā ar prioritāti uz golfa un kvalitatīvu izglītību. Tas ir noderīgs ģimenēm, kur bērni mācās starptautiskajās skolās, jo autobrauciena laiks ir īss. Arī tiem, kuri vēlas uzturēties ārpus pilsētas trokšņa, bet vienlaikus būt tuvu infrastruktūrai, sporta klubiem un restorāniem. Tas var būt interesanti investoriem, kas meklē objektu augstā ienākumu kategorijā ar iespēju noma, jo Sotogrande ir atzīts reģions. Tas nederīgs tiem, kas meklē tiešu pludmales piekļuvi vai dzīvi aktīvā pilsētas centrā ar kājām pieejamiem bāriem un naktsdzīvi.
Ēka celta 2021. gadā, kas liecina par saskaņošanu ar modernām būvnormām. Interjers veidots ar atvērta plānojuma konceptu, kas savieno viesistabu ar ēdamzāli un virtuvi, papildinot to ar plašām logu frontēm dabiskās gaismas plūsmai. Terases ir plānotas kā pagarinājums dzīvojamai telpai ar izeju no galvenās guļamistabas. Materiālu izvēle iekļauj aerodinamiskas līnijas un tīru arhitektūru, kas ir raksturīga reģionālajam modernismam. Koplietošanas ērtības, tostarp trenažieru zāle un padeļtenisa laukumi, tiek uzturētas kopīgi, kas samazina atsevišķu uzturēšanas izmaksas. Ir uzstādīta gaisa kondicionēšanas sistēma, kas nodrošina komfortu karstajos vasaras mēnešos.
Sākumcena ir noteikta uz 749 900 eiro. Ņemot vērā 370 kvadrātmetru platību, cena par kvadrātmetru ir zemāka nekā daudzos jaunprojektos, ko nosaka pabeigšanas gads 2021. Šī pozicionēšana sniedz iespēju iegādāties lielāku platību par salīdzinošu budžetu. Pēdējā stāva apartamentiem (penthouse) ir pastāvīga pieprasījuma līmenis tirgū, un cenas var svārstīties atkarībā no konkrētā skata un remonta stāvokļa.
Dzīve šajā vietā ir orientēta uz golfa, sporta un brīvdienu aktivitātēm. Rīti parasti sākas ar skatu uz zaļajiem laukumiem un vietējo veģetāciju, nodrošinot klusumu. Ņemot vērā tuvumu Sotograndes starptautiskajai skolai, ģimenes ar bērniem bieži novēro regulāru brauciena ritmu. Slēgtā teritorija nodrošina drošību un mieru, kas ir raksturīgs šai augstākās klases zonai. Laika pavadīšana ir saistīta ar āra telpām, terases lietošana gada siltajos mēnešos, kad dienas ir garas un saulainas. Saistība ar jūru ir vērojama tālu pārskatā, bet ikdienišķā vide ir vairāk orientēta uz kontinentālu ainavu ar vietējām kafejnīcām un veikaliem, kas pieejami ar automašīnu. Tas ir vieta, kur dzīves temps ir stabilāks nekā tūristu pārpildītās kūrortpilsētās, uzsvarot uz privāto dzīvesveidu un sporta iespējām.
Rajonā ir izstrādāta infrastruktūra, kas atbalsta augstu dzīves līmeni. Tiešā tuvumā atrodas vairākas prestižas golfa klubi, tostarp Real Club de Golf de Sotogrande, kas nodrošina sporta aktivitātes gada garumā. Puerto de Sotogrande (osta) ir pieejama ar īsu braucienu, piedāvājot jūras ēdināšanas iespējas un izklaides vietu. Veselības aprūpi nodrošina vietējie veselības centri, bet lielākas slimnīcas atrodas apmēram 10 kilometru attālumā. Automašīna ir nepieciešama, lai sasniegtu lielākos veikalus un vietējos tirgus, lai gan pamatdarbības, piemēram, aptieka vai kafejnīca, ir sasniedzamas arī ar kājām.
Kartē redzams objekta novietojums La Reserva rajonā, Sotograndes ziemeļu daļā. Uzrādīts attālums līdz tuvākajiem golfa laukumiem un piebraucamajiem ceļiem. Atzīmētas tuvākās skolas un osta, kas ietekmē dzīves kvalitāti un ikdienas mobilitāti.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Sotogrande atrodas Kadisas provincē, ziemeļaustrumos no Gibraltāra. Tas ir lielākais privātais dzīvojamo rajons Andalūzijā, aizņemot plašu teritoriju no krasta līdz kalniem. Pozicionējums starp Malažu un Gibraltāru nodrošina labu savienojamību ar starptautiskajiem maršrutiem un citām tūristu zonām Rietumu Costa del Sol.
Tuvākās pludmales Playa de La Alcaidesa atrodas aptuveni 4,4 kilometru attālumā, kas prasma transporta līdzekļa izmantošanu. Lielākā lidosta, Malaga, ir apmēram 85 kilometru attālumā, bet tuvākā Gibraltāras lidosta ir tikai 14 kilometrus attālumā. Golfa entuziastiem ir piekļuve vairāk nekā trim laukumiem 3 kilometru rādiusā. Starptautiskā skola ir atrodama 3 līdz 4,5 kilometru attālumā, kas ļauj ērti organizēt skolas braucienus.
| Līdz pludmalei | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģionā valda vidusjūras klimats ar vairāk nekā 3800 saules stundām gadā. Gada vidējā temperatūra ir 18,5 grādi pēc Celsija, kas ļauj izmantot āra telpas lielāko gada daļu. Peldēšanās sezona ilgst piecus mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20 grādus. Augstums virs jūras līmeņa ir mazs, 39 metri, un reljefs ir mēreni līdzens, kas atvieglo pārvietošanos apkārtnē. Vietējie svētki un kultūras pasākumi bagātina kalendāru, sniedzot ieskatu Spānijas tradīcijām.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai gan tas nav tiešā jūras krasta objekts, tuvumā ir vairāki pludmales, tostarp Playa de La Alcaidesa, pazīstama ar savu garumu un smilšaino segumu. Sporta aktivitātes dominē ar golfu, netālu ir slavenie Valderrama un La Cañada laukumi. Tāpat pieejami padeļtenisa laukumi un sporta kompleksi ziemas un vasaras aktivitātēm. Jūras aktivitātes, piemēram, burāšana un jahtu noma, ir pieejamas Sotograndes ostā, kas atrodas neliela brauciena attālumā.
66 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande atrodas Kadisas provincē, ziemeļaustrumos no Gibraltāra. Tas ir lielākais privātais dzīvojamo rajons Andalūzijā, aizņemot plašu teritoriju no krasta līdz kalniem. Pozicionējums starp Malažu un Gibraltāru nodrošina labu savienojamību ar starptautiskajiem maršrutiem un citām tūristu zonām Rietumu Costa del Sol.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Līdzens
Ref: VL324815
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID