Penthouse seluas 370 m² ini terletak di kawasan perumahan Sotogrande, Cádiz. Dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi, properti yang selesai dibangun pada tahun 2021 ini menawarkan ruang hunia yang siap pakai. Unit ini berada di dalam komunitas Senda Chica, bagian dari La Reserva, yang dikelilingi oleh area hijau dan fasilitas olahraga. Desain bangkanya menghubungkan area dalam dan luar ruangan melalui teras yang luas. Lokasinya berada pada ketinggian 39 meter di atas permukaan laut dengan kontur yang relatif datar, memberikan akses dekat ke lapangan golf terdekat.
Dibandingkan dengan area Marbella di timur, Sotogrande memiliki karakter yang lebih tenang dan hijau dengan kepadatan hunian yang lebih rendah. Marbella menawarkan kehidupan malam yang lebih aktif dan lebih banyak pusat perbelanjaan skala besar, sedangkan Sotogrande berfokus pada golf dan olahraga laut. Di dalam Sotogrande sendiri, Senda Chica menawarkan akses ke La Reserva, yang berbeda dari area pelabuhan (puerto) yang lebih ramai; Senda Chica lebih tertanam di alam dan hutan. Dalam hal harga, Adel San Roque dan Serenity Golf Homes menawarkan titik masuk yang lebih rendah, namun Senda Chica menawarkan luas unit yang signifikan (370 m²). Sphere di sisi lain melayani segmen ultra-mewah dengan harga jauh di atas pasar, menjadikan Senda Chica opsi menengah-atas yang solid. Secara geografis, Sotogrande lebih terisolasi daripada Estepona, mengharuskan penghuni untuk mengandalkan fasilitas di dalam komunitas untuk kebutuhan sehari-hari.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berada di kawasan Senda Chica di La Reserva, sebuah area hunian privat di Sotogrande. Jaraknya sangat dekat, hanya 270 meter, dari lapangan golf Real Club de Golf de Sotogrande. Lingkungan sekitar ditandai oleh hutan ek penjaga (cork oak) dan padang golf. Posisinya menghubungkan area hunian yang tenang dengan jaringan jalan lokal yang mengarah ke fasilitas umum dan pantai di sekitar munisipalitas San Roque.
Dengan konfigurasi tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi, properti ini dirancang untuk menampung keluarga atau kelompok yang membutuhkan akomodasi luas. Ruang tamu seluas 370 m² memungkinkan pembagian area yang efektif untuk aktivitas santai dan makan. Teras yang menjadi perpanjangan dari ruang tamu berfungsi sebagai ruang tambahan selama bulan-bulan yang lebih hangat. Fasilitas komunitas seperti gym dan lapangan tenis mendukung gaya hidup aktif tanpa perlu meninggalkan kawasan perumahan.
Pembangunan proyek ini telah selesai pada tahun 2021, sehingga unit tersedia untuk hunian segera tanpa risiko penundaan konstruksi. Kondisi bangunan dilaporkan dalam keadaan sangat baik dengan fitur arsitektur modern. Sistem kontrol iklim dengan pendingin udara telah terpasang sepenuhnya. Pembeli dapat langsung menggunakan fasilitas komunitas yang sudah beroperasi penuh, termasuk area taman dan fasilitas olahraga.
Unit ini tidak menawarkan kolam renang pribadi, karena akses kolam renang hanya tersedia melalui fasilitas komunitas. Fasilitas parkir dilayani oleh area komunitas, bukan garasi pribadi tertutup. Lokasinya tidak tepat di pinggir laut; jarak ke pantai terdekat adalah sekitar 4,4 kilometer. Properti ini tidak termasuk dalam kategori rumah tapak (villa) melainkan unit apartemen tingkat atas (penthouse). Akses ke beberapa fasilitas di luar kompleks mengharuskan penggunaan kendaraan pribadi.
Properti ini cocok untuk keluarga yang membutuhkan ruang lebih luas daripada apartemen standar dan ingin akses ke fasilitas olahraga berkualitas tinggi. Lokasinya dekat dengan Sotogrande International School, sehingga relevan bagi keluarga ekspatriat dengan anak sekolah. Bagi mereka yang mencari hunian utama atau kedua di area yang aman dengan keamanan 24 jam, komunitas terjaga ini memenuhi kriteria keamanan tersebut. Penthouse ini juga relevan bagi penggemar golf karena akses langsung ke beberapa lapangan golf kelas dunia seperti Valderrama dan Real Club de Golf de Sotogrande. Namun, bagi mereka yang membutuhkan akses pejalan kaki instan ke pusat kota yang ramai atau pantai, lokasi ini mungkin kurang cocok karena jaraknya yang memerlukan transportasi. Pembeli yang mencari properti investasi dengan potensi sewa jangka pendek tinggi perlu memperhatikan peraturan komunitas terjaga, yang biasanya membatasi aktivitas komersial.
Kondisi bangunan dilaporkan sebagai 'Sangat Baik' dengan status selesai dibangun pada tahun 2021, menggunakan standar konstruksi modern Spanyol. Interior menampilkan garis arsitektur yang bersih dengan denah terbuka (open-plan). Lantai kemungkinan menggunakan keramik atau batu alam yang cocok untuk iklim Mediterania, membantu menjaga suhu ruangan tetap sejuk. Kamar mandi dilengkapi dengan perlengkapan modern dan penyelesaian berkualitas. Sistem pendingin udara (AC) telah terpasang untuk kontrol suhu musim panas. Jendela dan pintu kaca besar di area teras menunjukkan penggunaan isolasi termal dan profil aluminium tinggi, umum untuk efisiensi energi di kawasan ini. Dapur dilengkapi dengan peralatan yang terintegrasi. Teras diperluas dengan material lantai yang tahan cuaca, dirancang untuk pemakaian luar ruangan sepanjang tahun. Fasilitas komunitas seperti taman dan area olahraga menunjukkan pemeliharaan lansekap yang teratur.
Harga yang tercantum mulai dari €749.900 untuk unit penthouse ini. Dibandingkan dengan proyek serupa di Sotogrande seperti Adel San Roque (mulai €551.000) atau Serenity Golf Homes (mulai €549.000), penawaran ini menempati posisi harga menengah-atas, mungkin karena ukuran luas lantai (370 m²) dan statusnya sebagai penthouse siap huni. Proyek Sphere menawarkan harga jauh lebih tinggi (mulai €1.619.000), sehingga Senda Chica menawarkan alternatif dengan titik masuk yang lebih rendah namun tetap dalam lingkungan eksklusif. Tidak ada variasi opsi pembangunan baru karena proyek sudah selesai; nilai pasar ditentukan oleh kondisi unit yang sudah jadi dan lokasi dalam komunitas.
Kehidupan sehari-hari di Senda Chica ditentukan oleh ketenangan komunitas terjaga dan akses cepat ke rekreasi olahraga. Penghuni memulai hari dengan pemandangan hutan dan lapangan golf dari teras yang luas. Karena unit menghadap ke selatan, interior menerima cahaya alami yang signifikan sepanjang hari, mengurangi kebutuhan penerangan buatan. Dapur dan ruang makan terbuka memfasilitasi interaksi sosial, sementara kamar tidur utama memberikan privasi dengan akses langsung ke area luar. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket terletak sekitar 1,7 kilometer, membutuhkan perjalanan singkat dengan mobil. Area ini tidak memiliki lalu lintas pejalan kaki yang ramai seperti pusat kota, sehingga menawarkan lingkungan yang tenang. Pada sore hari, penghuni dapat memanfaatkan gym komunitas atau lapangan paddle tennis. Kehadiran sekolah internasional di sekitar 3,5 kilometer membuat rutinitas sekolah dapat dikelola tanpa perjalanan panjang. Budaya 'siesta' di wilayah ini terasa melalui ketenangan siang hari di area perumahan.
Lingkungan sekitar ditandai oleh jarak yang bervariasi antara fasilitas esensial dan rekreasi. Untuk kebutuhan medis dan harian, ada satu apotek dalam 1,2 km dan supermarket dalam 1,7 km. Rumah sakit terdekat berjarak 10 kilometer. Jaringan jalan lokal menghubungkan kawasan ini ke jalan utama A-7, memberikan akses ke Gibraltar (25 km) dan Malaga (lebih jauh). Keberadaan 9 jalur transportasi umum dan 8 halte dalam area yang lebih luas menunjukkan konektivitas publik, namun jadwal mungkin tidak sefrequen pusat kota besar. Area ini memiliki 66 fasilitas olahraga terdaftar, mencerminkan fokus komunitas pada gaya hidup aktif. Kepadatan penduduk San Roque sekitar 34.310 jiwa menyeimbangkan antara area hunian dan layanan publik. Tidak ada indikasi kebisingan industri; suara utama berasal dari aktivitas rekreasi golf dan lalu lintas lokal. Pada malam hari, pencahayaan jalan di komunitas perumahan seperti Sotogrande biasanya memadai dan dikontrol secara privat.
Peta menunjukkan posisi properti di dalam kompleks Senda Chica, dikelilingi oleh area hijau dan lapangan golf. Area ini terletak di utara jalur utama N-340 dan A-7. Pengguna dapat melihat kedekatan dengan garis pantai di selatan dan perbatasan dengan Gibraltar di barat. Marker menunjuk lokasi persis unit dalam jaringan jalan lokal Sotogrande.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Proyek ini berada di ujung barat Costa del Sol, di dalam wilayah administratif San Roque. Ini adalah area perbatasan yang dekat dengan Gibraltar. Secara geografis, Sotogrande terletak 25 kilometer timur laut dari Gibraltar, menempatkannya lebih dekat ke pelabuhan internasional tersebut dibandingkan pusat kota Malaga. Posisinya di kaki bukit Sierra Almenara memberikan transisi antara dataran pesisir dan pegunungan. Ini adalah enklave hunian swasta yang terpisah secara visual dari kota-kota tetangga yang lebih padat seperti La Línea de la Concepción.
Playa de La Alcaidesa adalah pantai terdekat, terletak pada jarak lurus 4,4 kilometer dari proyek. Untuk mencapai pantai, diperlukan perjalanan darat yang singkat, seringkali melalui rute yang menurun dengan kemiringan rata-rata 0,9%. Luchthaven Gibraltar (GIB) dapat dijangkau dalam waktu sekitar 20-30 menit berkendara karena jaraknya hanya 14 kilometer. Luchthaven Malaga jauh lebih jauh, sekitar 84 kilometer. Akses ke golf sangat dekat: Real Club de Golf de Sotogrande hanya 270 meter, memungkinkan akses berjalan kaki. Club de Golf Valderrama berjarak 3,4 kilometer. Maritim Puerto de Sotogrande berjarak 2,7 kilometer. Sekolah Internasional Sotogrande berada dalam radius 5 kilometer. Pengisian kendaraan listrik tersedia di stasiun IONITY sekitar 2 kilometer.
| Jarak ke Pantai | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande memiliki iklim Mediterania yang hangat dengan rata-rata suhu tahunan 18,5°C. Data historis menunjukkan 3.836 jam matahari per tahun, yang berarti hari-hari cerah mendominasi kalender. Musim berenang berlangsung sekitar 5 bulan, ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C, biasanya dari akhir Mei hingga Oktober. Tinggi elevasi 39 meter di atas permukaan laut meminimalkan risiko angin kencang ekstrem dibandingkan puncak bukit yang lebih tinggi, namun tetap memberikan sirkulasi udara yang baik. Kemiringan lahan 0,9% menuju pantai menunjukkan topografi yang relatif datar, memudahkan mobilitas sehari-hari dan berjalan kaki. Hutan ek penjaga (cork oak) di sekitarnya berkontribusi pada kualitas udara dan memberikan peneduh alami. Angin laut dari Mediterania membantu mendinginkan area di malam hari selama musim panas.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Playa de La Alcaidesa, pantai terdekat, menawarkan pasir dan fasilitas pantai standar. Status Blue Flag dapat bervariasi setiap tahun, namun pantai di Sotogrande umumnya mempertahankan standar kebersihan yang tinggi. Aktivitas air seperti berlayar dapat diakses melalui Puerto de Sotogrande yang memiliki kapasitas untuk kapal pesiar. Fasilitas golf adalah elemen utama rekreasi di sini dengan akses ke Real Club de Golf de Sotogrande dan lapangan bergengsi Valderrama. Untuk olahraga lain, Santa María Polo Club berjarak 2,3 kilometer, menawarkan fasilitas berkuda. Kompleks olahraga di Zona Norte menyediakan fasilitas umum untuk kebugaran. Keberadaan 66 fasilitas olahraga di wilayah yang lebih luas menunjukkan beragam pilihan mulai dari tenis hingga padel.
66 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Proyek ini berada di ujung barat Costa del Sol, di dalam wilayah administratif San Roque. Ini adalah area perbatasan yang dekat dengan Gibraltar. Secara geografis, Sotogrande terletak 25 kilometer timur laut dari Gibraltar, menempatkannya lebih dekat ke pelabuhan internasional tersebut dibandingkan pusat kota Malaga. Posisinya di kaki bukit Sierra Almenara memberikan transisi antara dataran pesisir dan pegunungan. Ini adalah enklave hunian swasta yang terpisah secara visual dari kota-kota tetangga yang lebih padat seperti La Línea de la Concepción.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Datar
Ref: VL324815
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID