Tento penthouse se nachází v uzavřeném komplexu Senda Chica v rámci rezidence La Reserva ve Sotogrande. Objekt s třemi ložnicemi a třemi koupelnami nabízí obytnou plochu 370 m² a byl dokončen v roce 2021. Nemovitost je situována v blízkosti golfových hřišť a obklopena vegetací korkových dubů. Součástí komunity jsou sdílené zahrady a sportovní vybavení.
V porovnání s projekty jako Adel San Roque nebo Serenity Golf Homes se tento penthouse vyznačuje výrazně větší obytnou plochou. Zatímco srovnatelné projekty startují na cenách kolem 550 000 eur pro menší jednotky, tento objekt s 370 m² a cenou od 749 900 eur cílí na vyšší segment prostorové náročnosti. Oproti projektu Sphere je cenová hladina nižší, avšak lokalita Senda Chica nabízí jiný typ komunitního prostředí orientovaného na golf a přírodu. Sotogrande jako celek prezentuje nižší hustotu zalidnění než východnější části Costa del Sol, což je specifickým rysem této regio.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je umístěn v západní části Sotogrande, v těsné blízkosti golfového hřiště Real Club de Golf de Sotogrande. Oblast je charakteristická soukromými rezidencemi zasazenými do přírodní krajiny. Nachází se v bezprostřední blízkosti klubu La Reserva a ve vzdálenosti přibližně 4,8 kilometru od pobřeží Středozemního moře.
Dispozice penthouse s plochou 370 m² uspokojí požadavky na bydlení s větším prostorem pro relaxaci a práci. Uzavřená komunita poskytuje soukromí a přístup k sdíleným zařízením pro volnočasové aktivity. Interiéry jsou koncipovány pro celoroční užívání s důrazem na propojení vnitřních a vnějších prostor přes rozsáhlé terasy.
Výstavba objektu byla dokončena v roce 2021. Jde o nemovitost ve stavu připraveném k okamžitému užívání. Technický stav odpovídá standardům moderní výstavby, včetně instalace klimatizace a optimalizace světelných podmínek v interiéru.
Objekt se nenachází přímo u moře; k nejbližší pláži je nutné urazit vzdálenost přibližně 4,8 kilometru. Pro efektivní dopravu do okolních měst nebo k specifickým službám je doporučeno využití vlastního vozidla. Komplex nenabízí bazén přímo v jednotce, ale pouze sdílený bazén v rámci komunity.
Tento typ nemovitosti vyhovuje osobám, které vyhledávají bydlení v uzavřeném komplexu s vysokým stupněm soukromí. Velikost a dispozice jsou vhodné pro rodiny nebo jednotlivce požadující více prostoru. Blízkost golfových hřišť a mezinárodních škol je relevantní pro rezidenty s těmito specifickými zájmy. Lokalita je rovněž vhodná pro ty, kteří preferují klidnější prostředí mimo přímý ruch masové turistiky. Dostupnost letiště Gibraltar usnadňuje pravidelné cestování pro pracovní účely.
Interiér je řešen v moderním stylu s důrazem na světlo a otevřené prostory. Kuchyně je vybavena současnými spotřebiči a jídelní částí navazující na terasu. Podlahy a povrchy využívají materiály odolné vůči klimatickým podmínkám regionu. Objekt je vybaven klimatizační jednotkou pro regulaci teploty. Koupelny jsou koncipovány s moderní sanitou. Architektonické řešení umožňuje přímý přístup z hlavní ložnice na venkovní terasu.
Cenová hladina pro tento penthouse začíná na částce 749 900 eur. Uvedená cena odpovídá velikosti podlahové plochy 370 m² včetně venkovních teras. V porovnání s průměrnou cenou nemovitostí v provincii Cádiz se jedná o nadprůměrnou investici. Tržní hodnota odráží lokalitu v rámci exkluzivní čtvrti Sotogrande a stav nemovitosti. Ceny v této oblasti vykazují stabilitu podloženou poptávkou po soukromém bydlení.
Sotogrande je oblast zaměřená na soukromí a sportovní vyžití. Denní rytmus v lokalitě Senda Chica je ovlivněn blízkostí golfových hřišť a uzavřenou povahou komunity. Okolí nabízí klidnější atmosféru ve srovnání s rušnějšími turistickými centry na východě Costa del Sol. Infrastruktura je přizpůsobena spíše individuální automobilové dopravě. Provozní doba obchodů a služeb se řídí poptávkou místních rezidentů. V letním období se zvyšuje ruch v blízkosti jachtařského přístavu a pláží, zatímco tato část si uchovává charakter rezidenční čtvrti s důrazem na klid a bezpečí.
Sotogrande disponuje vlastní infrastrukturou včetně bank, lékáren a kaváren v okruhu dvou kilometrů. Vzdálenost k jachtařskému přístavu Puerto de Sotogrande je přibližně 2,7 kilometru. Mezinárodní školy se nacházejí v rozmezí 3,5 až 4,5 kilometru, což usnadňuje denní dopravu dětí. Zdravotnická péče je zajišťována místními zdravotními centry a nemocnicí v San Roque (10 km). Oblast je plánována jako nízkopodlažní rezidenční zóna s rozsáhlými zelenými plochami a sportovními areály.
Mapa zobrazuje umístění projektu Senda Chica v rámci rozlehlé oblasti Sotogrande. Vyznačena je blízkost golfových hřišť a vzdálenost ke Gibaltaru. Terén je charakteristický kombinací zeleně, vodních ploch a pobřežní čáry.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Sotogrande leží na západním okraji provincie Cádiz, poblíž hranice s Gibraltarem. Je to odlehlá lokalita oddělená od většího městského celku Costa del Sol. Tato pozice zajišťuje větší soukromí, ale zároveň vzdálenější dosah k velkým nákupním centrům na východě. Region je specifický svou koncentrací luxusních sportovních zařízení v porovnání s předměstími Málagy.
Nejbližší pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdálena 4,8 kilometru. Renomovaná golfová hřiště La Cañada a Valderrama jsou dostupná do 3,5 kilometru. Letiště Gibraltar se nachází ve vzdálenosti 14 kilometru, což umožňuje rychlé spojení s destinacemi ve Spojeném království. Luchthaven Málaga je vzdálena přibližně 84 kilometru. Nabíječky elektromobilů jsou k dispozici ve vzdálenosti 2 kilometrů.
| Vzdálenost k pláži | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje průměrnou roční teplotou 18,5 °C a více než 3 800 slunečními hodinami ročně. Nadmořská výška 39 metrů přispívá k mírnému klimatu bez extrémních výkyvů. Vegetace v okolí tvoří převážně korkové duby a udržovaná golfová zelená. Zwemseizoen v moři trvá přibližně 5 měsíců. Reliéf je mírně svažitý směrem k pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Koupání je možné na plážích v západní části Costa del Sol, jako je Playa de La Alcaidesa. Rekreační aktivity jsou v této lokalitě silně zaměřeny na golf, s přístupem k více hřištům v okruhu jednoho kilometru. V okolí se nachází Santa María Polo Club, který nabízí možnosti pro jezdectví a společenské akce. Vodní sporty a jachting jsou dostupné v místním přístavu Puerto de Sotogrande.
66 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande leží na západním okraji provincie Cádiz, poblíž hranice s Gibraltarem. Je to odlehlá lokalita oddělená od většího městského celku Costa del Sol. Tato pozice zajišťuje větší soukromí, ale zároveň vzdálenější dosah k velkým nákupním centrům na východě. Region je specifický svou koncentrací luxusních sportovních zařízení v porovnání s předměstími Málagy.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL324815
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID