Ovaj penthouse smješten je u okrugu Senda Chica unutar La Reserve u Sotograndu, provincija Cádiz. Objekt ima tri spavaće sobe, tri kupaonice i stambenu površinu od 370 četvornih metara. Nalazi se na nadmorskoj visini od 39 metara u okruženju golf terena i šuma hrasta plutnjake. Građevinski radovi su završeni 2021. godine. Cijena nekretnine iznosi 749.900 eura.
U poređenju s projektima u Marbelli, ova lokacija nudi više privatnosti i manje gužve. Dok Adel San Roque nudi nižu cijenu za manje jedinice, ovaj penthouse nudi viši standard prostora. Serenity Golf Homes su usredotočeni na golf, ali Senda Chica nudi kompletniju zajednicu. Sphere je znatno skuplji, što pozicionira ovaj penthouse kao vrijednu opciju u srednjem segmentu tržišta. U usporedbi s Benalmadenom ili Fuengirolom, Sotogrande ima ekskluzivniji karakter i manje turističkih apartmana.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi unutar zatvorenog stambenog kompleksa Senda Chica. Udaljena je 270 metara od Real Club de Golf de Sotogrande. Okolica je niskog intenziteta izgradnje s izraženim zelenim površinama. Pristup glavnoj prometnici omogućen je putem lokalnih cesta.
Tlocrt pruža 370 m² stambenog prostora raspoređenog na tri spavaće sobe, što odgovara obiteljskim potrebama. Tri kupaonice služe tri spavaće jedinice. Orijentacija juga na terasama osigurava prirodno svjetlo. Otvoreni prostor dnevnog boravka i blagovaone omogućuje fleksibilno korištenje.
Građevinski status objekta je završen, s godinom dovršetka 2021. Svi instalaterski radovi su izvedeni i funkcionalni. Zgrada je izgrađena sukladno tadašnjim tehničkim normama za stambene objekte u Španjolskoj.
Nekretnina nema vlastiti bazen; korisnici ovise o zajedničkom bazenu kompleksa. Nalazi se na 4,4 kilometra od mora, što zahtijeva prijevoz za odlazak na plažu. Pristup automobilom je potreban za većinu svakodnevnih aktivnosti. Postoji obveza plaćanja mjesečnih naknada zajednici.
Ova nekretnina odgovara obiteljima s djecom školskog uzrasta zbog blizine međunarodnih škola. Također je prikladna za golf entuzijaste ili osobe koje traže sigurno okruženje s visokim standardima stanovanja. Odgovara i kupcima koji traže drugu kuću s mogućnošću iznajmljivanja, ali s naglaskom na vlastitu uporabu. Nije primjerena za one koji traže neposrednu blizinu plaže ili bučno okruženje centra grada.
Objekt ističe suvremenom arhitekturom s čistim linijama i velikim staklenim površinama. Korišteni su materijali prilagođeni mediteranskoj klimati. Kupaonice su opremljene suvremenim sanitarijama. Kuhinja je integrirana u dnevni boravak s modernim uređajima. Podovi su izvedeni u materijalima olakšavajućim održavanje. Zajednički prostori uređeni su mediteranskim biljkama i održavaju se profesionalno.
Ponuda je definirana fiksnom cijenom od 749.900 eura. Ovaj izraz odražava kombinaciju stambene površine od 370 m² i lokacije unutar ekskluzivnog dijela Sotogranda. U odnosu na prosječne cijene nekretnina u provinciji Cádiz, ovo je segment više cjenovne kategorije. Cijena ne uključuje troškove prijenosa vlasništva i poreze.
Život u ovoj nekretnini odvija se u ritmu koji određuju golf aktivnosti i školski raspored zbog blizine međunarodne škole. Okolina Senda Chica nudi mir i manje prometno opterećenje u odnosu na obalna središta. Svakodnevne potrebe poput kupovine ili ljekarni mogu se obaviti u krugu od nekoliko kilometara, ali je za brže izlaske potreban automobil. Večeri su tihe, a društveni život se često odvija na privatnim terasama ili u klubovima u okolini. Zima donosi mirniju atmosferu, dok ljeta povećavaju prisutnost stanovnika u rekreacijskim zonama.
Okolina Sotogrande nudi mrežu usluga koncentriranih u specifičnim točkama. U krugu od 2 kilometra nalazi se ljekarna, banka i kavana. Zdravstvena zaštita osigurana je kroz zdravstvene centre u blizini. Infrastruktura za sport je razvijena, s brojnim golf terenima i sportskim centrima. Javni prijevoz postoji, ali je automobil glavno prijevozno sredstvo. Marina Puerto de Sotogrande služi kao centar nautičkih aktivnosti.
Kartica prikazuje poziciju unutar Senda Chice u odnosu na glavne golf terene i morsku obalu. Uočljiva je blizina Real Club de Golf de Sotogrande na sjeveru i marina na jugu. Pristupni putevi povezuju kompleks s glavnom prometnicom. Ovo područje odražava mirniji, prvorazredni andaluzijski stil života.
Približno područje · točna adresa na upit
Sotogrande je smješten između Gibraltara i Estepone. U odnosu na Marbellu, Sotogrande je tiši i urbanistički rjeđe izgrađen. Ova pozicija nudi više privatnosti. U odnosu na obalna mjesta poput La Línea de la Concepción, Sotogrande je ekskluzivniji i ima više zelenih površina.
Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, nalazi se na 4,4 kilometra. Do luke Puerto de Sotogrande je 2,7 kilometara. Međunarodna zračna luka Gibraltar udaljena je 14 kilometara. Golf igralište Real Club de Golf de Sotogrande nalazi se na 270 metara. Osim toga, Club de Golf La Cañada i Club de Golf Valderrama su u radijusu od 3,5 kilometara.
| Udaljenost od plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nalazi na 39 metara nadmorske visine. Površina terena je blago nagnuta s nagibom od 0,9%, što znači da je teren ravan. Povijesni prosjek sunčanih sati iznosi 3.836 godišnje. Prosječna godišnja temperatura je 18,5°C. Sezona kupanja traje pet mjeseca, kada je temperatura vode iznad 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako projekt nije na samoj plaži, Playa de La Alcaidesa je lako dostupna vozilom. U regiji postoji 66 sportskih objekata. Golf je dominantan oblik rekreacije; tri kluba u neposrednoj blizini nude različite razine težine. Santa María Polo Club nalazi se na 2,3 kilometra. Ovaj broj sadržaja ukazuje na mogućnost aktivnog stila života.
66 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande je smješten između Gibraltara i Estepone. U odnosu na Marbellu, Sotogrande je tiši i urbanistički rjeđe izgrađen. Ova pozicija nudi više privatnosti. U odnosu na obalna mjesta poput La Línea de la Concepción, Sotogrande je ekskluzivniji i ima više zelenih površina.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ravno
Ref: VL324815
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID