Bu 3 yatak odalı ve 3 banyolu çatı katı, Cádiz'in Sotogrande bölgesinde, La Reserva içindeki Senda Chica kapalı site alanında konumlanmıştır. 370 m² yaşama alanına sahip olan yapı, 2021 yılında tamamlanmıştır. Güneye dönük cephesi ve geniş terasları, iç mekanların doğal ışık almasını sağlar. Mülk, Real Club de Golf de Sotogrande'ye yakın konumuyla dikkat çeker. Site içinde ortak spor salonu ve peyzajlı bahçeler bulunmaktadır.
Adel San Roque ve Serenity Golf Homes projeleri, giriş seviyesi fiyatlarla daha kompakt konutlar sunarken, bu proje daha fazla yaşama alanı ve lüks özellikler sağlar. Sphere projesi ise piyasanın en üst segmentinde yer alır ve fiyat olarak çok daha yüksektir. Sotogrande genelinde, Marbella'ya kıyasla altyapı daha yeni ve yoğunluk daha düşüktür. Bu mülk, fiyat ve alan açısından bölgedeki benzer çatı katlarıyla rekabet ederken, La Reserva tesislerine yakınlığıyla ayrışır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Sotogrande'nin La Reserva bölgesinde yer alır ve çevresinde doğal koruma alanları ile golf sahaları bulunur. Puerto de Sotogrande limanı 2,7 km mesafededir. Konut, uluslararası okulların olduğu bir koridorda yer alır. En yakın süpermarket 1,7 km ve sağlık merkezi 10 km uzaklıktadır.
Geniş açık plan iç mekanlar, aile yaşamı veya misafir ağırlama için ferah bir alan sunar. Terasta dış mekan yemek alanı oluşturulabilir. Site içindeki fitness merkezi ve padel kortları, günlük egzersiz ihtiyaçlarını karşılar. Güvenlikli giriş sistemi, site sakinlerine ekstra bir koruma sağlar.
Yapı inşaat aşamasında değil, tamamlanmış ve kullanıma hazır durumdadır. 2021 teslim tarihli olması, alıcıların bekleme süresi yaşamadan hemen taşınma imkanı anlamına gelir. İç mekanlar tamamlanmış durumdadır.
Mülk denize sıfır değildir; en yakın plaj araçla ulaşılan 4,4 km mesafededir. Havuz özel değildir, sitenin ortak kullanımına aittir. Yalıtılmış bir arazi parçası değil, komşuların bulunduğu bir site ortamındadır. Teras görüş açısı, bitişik yapılara ve bitki örtüsüne bağlı olarak değişebilir.
Bu mülk, düzenli olarak golf oynayan veya golf kulübü üyeliği aktif olan bireyler için konum avantajı sağlar. Uluslararası bir eğitim müfredatı arayan aileler, okula olan mesafeyi pratik bulabilir. Yıl boyunca sıcak iklimde yaşamak isteyen ancak şehir kalabalığından kaçınan emekliler için güvenli bir çevre sunar. Geniş terası olan ev, evden çalışma alanı yaratmak isteyenler için uygundur.
Yapıda modern mimari çizgiler hakimdir ve iç mekanlarda ferahlığı vurgulayan bir tasarım kullanılmıştır. Klima sistemi, iklimsel konfor sağlamak için entegre edilmiştir. Mutfak ve banyo dolapları, çağdaş standartlara uygun malzemelerle üretilmiştir. Geniş cam yüzeyler, doğal ışık penetrasyonunu maksimize eder. Site ortak alanlarının bakım seviyesi, yönetim kalitesini gösterir.
Bu çatı katı için fiyat €749.900 seviyesinden başlamaktadır. 370 m² brüt alana sahip olması, metrekare başına fiyatları bölge ortalamasına yaklaştırır. Fiyat, konutun genişliği, golf sahalarına yakınlığı ve 2021 yılında inşa edilmiş olması gibi faktörlerle belirlenmiştir. Yatırım amacıyla satın alındığında, bölgedeki kiralık talebi göz önünde bulundurulmalıdır.
Sotogrande'nin bu bölgesi, golf ve sosyal kulüp aktiviteleri üzerine kurgulanmış bir yaşam ritmi sunar. Sabahları, yakındaki Real Club de Golf de Sotogrande'de bir tur golf oynamak mümkündür. Çocukları olan aileler için, yakındaki Sotogrande International School'a ulaşım günlük bir rutindir. Site içindeki yürüyüş yolları, akşam saatlerinde spor yapmak için kullanılır. Alışveriş için San Roque veya site içindeki küçük tesisler tercih edilir. Bölge genel olarak sakin ve güvenli bir atmosfere sahiptir.
Çevredeki altyapı, özellikle turizm ve lüks yaşama hizmet eder. Akşam yemekleri için Puerto de Sotogrande'deki restoranlar bir seçenektir. San Roque şehir merkezine ulaşım 15-20 dakika sürer. Bölgede toplu taşıma seçenekleri sınırlıdır, bu nedenle kişisel araç kullanımı esastır. Günlük ihtiyaçlar için yerel kasaplar ve fırınlar mevcuttur.
Harita, mülkün Sotogrande'nin iç kesimlerinde, La Reserva bölgesindeki konumunu gösterir. Kuzeyde doğal alanlar ve güneyde liman arasındaki konumu net görülür. Golf sahasının siteye bitişik olduğu haritadan anlaşılır. Ana yollara olan bağlantı ve havalimanı mesafeleri gösterilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Sotogrande, Endülüs'ün en büyük özel mülk geliştirme projesidir ve Costa del Sol'un batı ucunda yer alır. Doğusunda Gibraltar, batısında Manilva bulunur. Marbella gibi yoğunlaşmış turistik merkezlerden daha az yoğun bir yapıya sahiptir. Bu konum, hem İspanya içine hem de Cebelitarık sınırına kolay erişim sağlar.
Playa de La Alcaidesa plajı 4,8 km uzaklıktadır. Gibraltar Havalimanı 14 km, Malaga Havalimanı ise 84 km mesafededir. En yakın golf sahası Real Club de Golf de Sotogrande 270 m'dir. Sotogrande International School 4,5 km uzaklıktadır. Acil durum sağlık hizmetleri için San Roque'daki hastaneler referans alınır.
| Plaja Mesafe | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3836 saat güneş ışığı alır. Deniz seviyesinden 39 m yükseklikte bulunması, aşırı sıcaklarda hafif bir serinletici etki yaratabilir. Yıllık ortalama sıcaklık 18,5°C civarındadır. Yüzme sezonu Mayıs ayından Ekim ayına kadar devam eder. Sierra Almenara dağları, rüzgarın sertliğini kırarak mikro iklim oluşmasına katkıda bulunur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevredeki plajlar genellikle kumlu veya çakıllı koylardan oluşur. La Alcaidesa plajı dalgalı deniz koşullarına sahiptir. Bölge, Valderrama ve La Cañada gibi prestijli golf sahasına ev sahipliği yapar. Santa María Polo Club, yaz aylarında önemli sosyal ve sportif etkinliklere sahne olur. Denizde yelken ve balıkçılık olanakları gelişmiştir.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, Endülüs'ün en büyük özel mülk geliştirme projesidir ve Costa del Sol'un batı ucunda yer alır. Doğusunda Gibraltar, batısında Manilva bulunur. Marbella gibi yoğunlaşmış turistik merkezlerden daha az yoğun bir yapıya sahiptir. Bu konum, hem İspanya içine hem de Cebelitarık sınırına kolay erişim sağlar.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Ref: VL324815
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID