Tämä ylimmän kerroksen asunto sijaitsee La Reserva -alueella osana Sotogranden laajaa asuinaluetta Cádizin maakunnassa. Kohde on valmistunut vuonna 2021 ja tarjoaa 370 neliömetrin asuinpinnan kolmessa makuuhuoneessa ja kolmessa kylpyhuoneessa. Rakennus on osa suljettua Senda Chica -yhteisöä, joka on tunnettu turvallisuudestaan ja luonnonläheisyydestään. Asunto on suunnattu etelään, mikä mahdollistaa luonnonvalon hyödyntämisen läpi vuoden.
Tämä projekti sijoittuu hintatasoltaan keskivaiheelle ja yläpäähän verrattuna läheisiin kohteisiin. Serenity Golf Homes ja Adel San Roque ovat edullisempia, mutta usein pienempiä tai etäämpinä palveluista. Sphere on merkittävästi kalliimpi, mikä viittaa Sotogranden laajaan hintahaarukkaan. Tämä asunto tarjoaa suuren neliömäärän (370 m²), mikä on harvinaista tässä hintaluokassa uudempia projekteja verrattuna. Sijainti La Reservassa pidetään arvokkaampana kuin Sotogranden syrjäisemmät osat sen turvallisuuden ja palvelutarjonnan vuoksi. Valmis kohde poistaa rakennusvaiheen epävarmuuden, mikä on etu suoraan markkinoille tuleviin uudiskohteisiin nähden.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijoittuu Sotogranden alueelle San Roquen kunnassa, noin 25 kilometriä koilliseen Gibraltarista. Se sijaitsee Välimeren ja Sierra Almenaran vuoriston välisellä vyöhykkeellä. Lähin kaupunkikeskus on Gibraltar, ja rannalle on matkaa noin viisi kilometriä. Alue on suunniteltu yksityiseksi asuinalueeksi, jossa golfkentät ja luonto muodostavat maisemakuvan.
Asunto soveltuu perheille tai pareille, jotka etsivät suurta asuinpinta-alaa ja rauhallista ympäristöä. Tilava pohjaratkaisu mahdollistaa erilliset oleskelu- ja työtilat. Läheisyys kansainvälisiin kouluihin ja golfkenttiin palvelee aktiivista elämäntyyliä. Yhteiset tilat kuten kuntosali ja padel-kentät tukevat vapaa-ajan viettoa ilman keskusta-alueen hälyä.
Rakennus on valmis ja asuttavissa (Completed 2021). Tämä tarkoittaa, että uudisrakennusvaiheen riskit ovat poissa ja asuminen voi alkaa välittömästi. Rakennustekninen tila on lopullinen, ja ympäröivä viheralue on jo kasvanut paikoilleen. Odotusajat valmistumiselle eivät vaikuta ostopäätökseen.
Kohde ei sijaitse suoraan rannalla, vaan vaatii lyhyen ajomatkan uimiseen. Sotogrande on laaja alue, ja ilman autoa liikkuminen on hankalaa joillakin osa-alueilla. Hinta on korkeampi kuin Espanjan massaturismialueilla, mikä voi olla rajoite tiukalle budjetille. Yhteisömaksut ovat todennäköisesti keskitasoa korkeammat palveluiden vuoksi.
Tämä asunto sopii perheille, jotka etsivät turvallista ja vakiintunutta asuinympäristöä Espanjasta. Kansainväliset koulut lähettyvillä tekevät siitä sopivan vaihtoehdon muuttaville perheille. Myös aktiiviset eläkeläiset tai etätöitä tekevät pariskunnat hyötyvät tilavasta pohjaratkaisusta ja läheisyydestä golf- ja urheilupalveluihin. Kohde ei sovellu henkilölle, joka etsii pientä ja helppohoitoista holiday-apartmenttia keskellä vilkasta turistikeskusta. Se on tarkoitettu pitkäaikaiseen asumiseen tai vakituiseen oleskeluun.
Rakennuksen kunto on erinomainen, ja se on valmistunut vuonna 2021. Materiaalit ovat modernia tasoa: keittiö ja oleskelutilat ovat avoimia ja viimeistely on siistiä. Ilmastointi on asennettu, mikä on välttämätöntä Andalusian kesässä. Päämakuuhuoneesta on suora käynti isolle terassille, mikä lisää asumismukavuutta. Yhteiset tilat on hoidettu ammattimaisesti, ja pysäköintipaikkoja on useita, mikä helpottaa arkea isommillakin perheillä. Rakenteissa on huomioitu energiatehokkuus nykyaikaisten standardien mukaisesti.
Hinta on 749 900 eurosta alkaen tästä 370 neliömetrin kohteesta. Vertailuna läheiset Adel San Roque ja Serenity Golf Homes edustavat alempaa hintasegmenttiä (n. 550 000 €), kun taas Sphere on huomattavasti kalliimpi (yli 1,6 miljoonaa euroa). Tämä asunto sijoittuu hintahaarukan keskivaiheille, mutta tarjoaa suuremman neliömäärän. Pysyvä asumisen verojen ja yhteisömaksujen tulee huomioida budjetissa.
Sotogrande on yksi Andalusian suurimmista yksityisistä asuinalueista, ja elämä tässä osassa La Reservaa on rauhallista ja suojaisaa. Päivittäinen rytmi määräytyy luonnon ja palveluiden ympärillä. Alueella on yli 3800 aurinkotuntia vuodessa, mikä mahdollistaa oleskelun ulkona lähes ympäri vuoden. Autolla liikkuminen on keskeistä, sillä tavaratalot ja erikoisliikkeet ovat hajallaan laajalla alueella. Asukkaat käyttävät yhteisiä tiloja, kuten puutarhoja ja urheilutiloja, mikä luo puitteet yhteisöllisyydelle ilman kaupungin melua. Golf on merkittävä osa aluetta, ja lähellä sijaitsevat kentät, kuten Valderrama, vetävät puoleensa harrastajia ympäri maailman. Lämpötilat ovat leudot, ja talvet ovat verrattain lämpimiä, mikä tekee alueesta sopivan ympärivuotiseen asumiseen. Lähellä olevat kansainväliset koulut tuovat alueelle perheitä, mikä näkyy vakiintuneena palvelutarjontana.
Sotogranden infrastruktuuri on suunniteltu yksityisautoilun ehdoilla. Kadut ovat leveitä ja hyvin hoidettuja. Päivittäiset ostokset onnistuvat lähipalveluista, mutta suuremmat hankinnat vaativat matkaa San Roqueen tai La Líneaan. Lähellä on kattavat terveydenhuoltopalvelut ja useita kouluja. Gibraltar, joka tarjoaa englanninkielisiä palveluita, on lyhyen ajomatkan päässä. Alue on rauhallinen, ja ulkona oleskelu on turvallista ympäri vuorokauden.
Kartta näyttää kohteen sijainnin La Reserva -alueen sisäosissa, lähellä viheralueita ja golfkenttiä. Se havainnollistaa etäisyyksiä rantaan, kouluihin ja Gibraltariin. Alueen rakennuskanta on harvaa, ja luonto dominoi maisemakuvaa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Sotogrande sijaitsee Cádizin maakunnan länsiosassa, lähellä Gibraltarin rajaa. Se on erillään perinteisistä turistikeskuksista kuten Esteponasta tai Marbellasta, mutta silti hyvien yhteyksien päässä. Se on asuinalue, joka korostaa yksityisyyttä ja luonnonläheisyyttä rannikon vilkasliikenteisen A-7-tien varrella.
Lähin ranta on Playa de La Alcaidesa noin 4,8 kilometrin päässä. Golfareenat ovat alueen vahvuus: Real Club de Golf de Sotogrande on 270 metrin ja Club de Golf Valderrama 3,4 kilometrin päässä. Kansainvälinen koulu sijaitsee 3,5 kilometrin etäisyydellä. Gibraltarin lentoasema on noin 14 kilometrin päässä, mikä on poikkeuksellisen lähin verrattuna moniin muihin Espanjan kohteisiin.
| Etäisyys rantaan | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue sijaitsee 39 metrin korkeudessa merenpinnasta, ja maasto on tasaista. Vuotuinen keskilämpötila on 18,5 °C, ja aurinkotunteja kertyy keskimäärin 3836 vuodessa. Uimakausi kestää noin viisi kuukautta, kun veden lämpötila on vähintään 20 astetta. Maisemaa leimaavat korkkimetsät ja vuoristotausta, jotka tarjoavat suojaa voimakkailta tuulilta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta on Playa de La Alcaidesa, joka sijaitsee alle viiden kilometrin päässä. Ranta on tunnettu luonnonkauneudestaan ja urheilumahdollisuuksistaan. Alueella on useita huippuluokan golfkenttiä, kuten Valderrama ja Sotogrande, jotka ovat Euroopan arvostetuimpia. Lisäksi lähellä on Santa María Polo Club, joka on yksi maailman merkittävimmistä poolokentistä. Yhteiset uima-altaat tarjoavat vaihtoehdon merelle.
66 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande sijaitsee Cádizin maakunnan länsiosassa, lähellä Gibraltarin rajaa. Se on erillään perinteisistä turistikeskuksista kuten Esteponasta tai Marbellasta, mutta silti hyvien yhteyksien päässä. Se on asuinalue, joka korostaa yksityisyyttä ja luonnonläheisyyttä rannikon vilkasliikenteisen A-7-tien varrella.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Tasainen
Ref: VL324815
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID