Das Penthouse in Sotogrande befindet sich in der geschlossenen Wohnanlage Senda Chica im Bereich La Reserva. Mit 370 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern und drei Bädern bietet das Objekt großzügige Wohnräume. Die Südausrichtung ermöglicht maximale Sonneneinstrahlung auf die Terrassen, während das Panoramablick auf die umliegende Golflandschaft und das Meer den Charakter der Immobilie bestimmt. Das Projekt wurde 2021 fertiggestellt und ist bereit für die Nutzung.
Im Vergleich zu anderen Wohnanlagen in Sotogrande bietet das Penthouse in Senda Chica eine größere Wohnfläche bei vergleichbarer Ausstattung. Während Projekte wie Adel San Roque und Serenity Golf Homes bereits ab 551.000 € verfügbar sind, liegt dieses Objekt mit 749.900 € im höheren Preissegment, was jedoch durch die 370 m² Fläche gerechtfertigt ist. Im Gegensatz zum Projekt Sphere (ab 1.619.000 €) bietet Senda Chica einen etwas zugänglicheren Einstieg in die Sotogrande-Region. Die Nähe zu Golfplätzen ist in allen genannten Projekten ähnlich gut ausgeprägt, allerdings bietet die Lage in La Reserva eine etwas ruhigere Umgebung im Vergleich zu zentraleren Lagen in Sotogrande. Die Qualität der Gemeinschaftseinrichtungen ist in allen Projekten auf hohem Niveau, wobei Senda Chica mit seinem Fokus auf Paddle-Tennis und Fitnesszentrum eine spezifische Ausrichtung auf aktive Bewohner zeigt. Die Bauweise und architektonische Gestaltung ähnelt den moderneren Entwicklungen in der Region, unterscheidet sich aber durch die größeren Terrassenflächen von manchen Konkurrenzprojekten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Sotogrande, Cádiz, zeichnet sich durch die Nähe zu Golfplätzen wie Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) und die natürliche Umgebung in den Ausläufern der Sierra Almenara aus. Die Wohnanlage ist Teil einer privaten Gemeinde, die sich über 25 Quadratkilometer vom Mittelmeer bis in die Hügel erstreckt und abwechslungsreiche Ausblicke auf Meer, Hügel, Korkeichenwälder und Grünflächen bietet.
Das Penthouse erfüllt Anforderungen an geräumiges Wohnen mit drei Schlafzimmern und Bädern auf 370 m² Fläche. Die offenen Wohnbereiche und großen Terrassen unterstützen einen Lebensstil, der Innen- und Außenbereiche verbindet. Die Ausstattung mit Klimaanlage, Gemeinschaftspool und Parkplätzen für mehrere Fahrzeuge entspricht typischen Bedürfnissen für ganzjährigen Aufenthalt oder Feriennutzung in der Region.
Die Bauphase ist abgeschlossen. Das Projekt wurde 2021 fertiggestellt und ist bewohnungsready. Die Fertigstellung erfolgte gemäß den ursprünglichen Planungen ohne Verzögerungen. Alle Gemeinschaftseinrichtungen wie der Gartenbereich, das Fitnessstudio und die Paddle-Tennis-Plätze sind voll betriebsbereit. Die technische Ausstattung entspricht den zum Baustartpunkt geltenden Standards.
Das Projekt bietet keinen direkten Strandzugang; der nächste Strand liegt in 4,8 km Entfernung. Es handelt sich um eine Wohnung im oberen Stockwerk, daher ist kein eigener Garten vorhanden. Die Anlage ist nicht barrierefrei konzipiert. Die Nutzung ist auf Wohnzwecke beschränkt; gewerbliche Nutzung ist nicht vorgesehen. Es gibt keinen privaten Pool; nur ein Gemeinschaftspool steht zur Verfügung.
Dieses Penthouse eignet sich für Personen oder Familien, die geräumigen Wohnraum in einer sicheren, geschlossenen Anlage suchen und dabei Wert auf Nähe zu Golfplätzen legen. Die Kombination aus drei Schlafzimmern und großer Wohnfläche macht es für Hauptwohnsitze oder längerfristige Aufenthalte attraktiv. Die Nähe zu internationalen Schulen ist für Familien mit schulpflichtigen Kindern von Vorteil. Die Anschaffung eines Fahrzeugs wird empfohlen, um die Flexibilität im täglichen Leben zu erhöhen, obwohl einige Einrichtungen fußläufig erreichbar sind. Personen, die Wert auf Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Sportanlagen legen, finden hier entsprechende Möglichkeiten. Die Südausrichtung und die großen Terrassen sprechen Bewohner an, die viel Zeit im Freien verbringen möchten.
Die Ausstattung des Penthouse entspricht zeitgemäßen Standards mit funktionellen Materialien und geradlinigen Architekturelementen. Die Wohnbereiche sind offen gestaltet, um eine fluide Verbindung zwischen Küche, Ess- und Wohnbereich zu schaffen. Die Böden sind mit robusten Materialien ausgelegt, die den täglichen Anforderungen standhalten. Die Küchenzeile ist mit modernen Geräten ausgestattet, die eine effiziente Zubereitung von Mahlzeiten ermöglichen. Die Badezimmer sind mit zeitgenössischen Sanitärobjekten versehen, die Funktionalität mit Ästhetik verbinden. Die Terrassenflächen sind so gestaltet, dass sie verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten, von Essbereichen bis zu Relaxzonen, gerecht werden. Die Wärmedämmung und die Klimaanlage tragen dazu bei, das Raumklima den Jahreszeiten entsprechend zu regulieren. Die Gemeinschaftsbereiche zeigen eine durchdachte Landschaftsgestaltung mit einheimischen Pflanzen, die an das lokale Klima angepasst sind. Die Sporteinrichtungen sind mit professionellem Gerät ausgestattet, das regelmäßige Nutzung ermöglicht.
Der Preis für das Penthouse liegt bei 749.900 €. Aufgrund der Größe von 370 m² entspricht dies ca. 2.027 € pro m². Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in Sotogrande wie Adel San Roque (ab 551.000 €) und Serenity Golf Homes (ab 549.000 €) liegt dieses Objekt im höheren Preissegment, was auf die größere Wohnfläche und die Premiumlage zurückzuführen ist. Im Gegensatz zum Projekt Sphere (ab 1.619.000 €) bietet es jedoch einen vergleichsweise günstigeren Einstieg in die Sotogrande-Gegend. Die Preisbildung spiegelt die Lage in der geschlossenen Anlage und die Ausstattung wider.
Das tägliche Leben in Sotogrande dreht sich um die harmonische Verbindung von Komfort und Natur. Morgens beginnt auf der südorientierten Terrasse mit Blick über die Golfplätze, gefolgt von Aktivitäten in den Gemeinschaftsanlagen wie dem Fitnessstudio oder den Paddle-Tennis-Plätzen. Die Nähe zu internationalen Schulen und der Marina erleichtert die Organisation des Familienalltags. Nachmittags bieten die großen Terrassen Platz für Entspannung oder gesellige Zusammenkünfte. Abends können die Bewohner die Sonnenuntergänge über dem Meer und den Hügeln genießen. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Grünflächen und Wohngegenden geprägt, was eine ruhige Atmosphäre schafft. Die lokale Infrastruktur ermöglicht den täglichen Bedarf zu decken, ohne weite Wege zurückzulegen. Das Mikroklima mit milden Wintern und warmen Sommern unterstützt einen ganzjährigen Lebensrhythm im Freien.
Die Umgebung von Sotogrande bietet eine Balance zwischen Naturlandschaft und urbaner Infrastruktur. Die nächsten Supermärkte befinden sich in 1,7 km Entfernung, was die tägliche Versorgung mit Lebensmitteln und Haushaltsgegenständen erleichtert. Apotheken sind in 1,2 km erreichbar, was eine schnelle Versorgung mit Medikamenten ermöglicht. Für medizinische Versorgung steht ein Krankenhaus in 10 km Entfernung zur Verfügung. Die nächstgelegene E-Ladesäule ist in 2,0 km Distanz, was für Elektrofahrzeugbesitzer relevant ist. Die Region ist durch ihre Konzentration an Golfplätzen geprägt, mit Real Club de Golf de Sotogrande in unmittelbarer Nähe. Die internationale Schullandschaft mit der Sotogrande International School (4,5 km) macht die Region für Familien mit Kindern attraktiv. Die Puerto de Sotogrande Marina (2,7 km) bietet Möglichkeiten für Wasseraktivitäten und gastronomische Einrichtungen. Die Infrastruktur ist so ausgelegt, dass der Alltag ohne große Hindernisse bewältigt werden kann, wobei ein Fahrzeug für größere Entfernungen vorteilhaft ist.
Die Karte zeigt die Position des Penthouse in Sotogrande innerhalb der geschlossenen Wohnanlage Senda Chica im Bereich La Reserva. Die unmittelbare Nähe zu den Golfplätzen ist deutlich erkennbar, insbesondere der Real Club de Golf de Sotogrande, der nur 270 m entfernt liegt. Die südliche Ausrichtung der Terrassen mit Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft ist durch die Lagebedingung gegeben. Die Anbindung an das lokale Straßennetz ermöglicht die Erreichbarkeit von Sotogrande und Gibraltar in kurzer Zeit.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Sotogrande befindet sich in der Provinz Cádiz, etwa 25 km nordöstlich von Gibraltar. Die Positionierung an der Costa del Sol macht es zu einem Teil der südspanischen Küstenregion, die für ihre Wohnqualität bekannt ist. Die Nähe zu Gibraltar ermöglicht grenzüberschreitende Aktivitäten und bietet Zugang zu weiteren internationalen Verbindungen. Im Vergleich zu anderen Orten entlang der Costa del Sol zeichnet sich Sotogrande durch seine private Struktur und die landschaftliche Vielfalt aus. Die Entfernung zu Málaga beträgt etwa 120 km auf dem Landweg, was den Ort von größeren städtischen Ballungsräumen entfernt hält. Die Region zwischen Gibraltar und Estepona ist durch eine Mischung aus touristischen Zentren und gehobenen Wohnanlagen geprägt, wobei Sotogrande zu den exklusiveren Wohngegenden gehört.
Die nächstgelegenen Strände sind die Playa de La Alcaidesa in 4,8 km, die Playa de la Chullera in 8,1 km und die Playa de La Atunara in 8,5 km Entfernung. Diese können mit dem Fahrzeug in wenigen Minuten erreicht werden. Die Stadt Sotogrande mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie ist bequem erreichbar. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Gibraltar (GIB) in etwa 14 km und Malaga-Costa del Sol (AGP) in etwa 84 km Luftlinie. Die Nähe zu Gibraltar ermöglicht besonders kurze Transferzeiten. Die Golfplätze Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) und Club de Golf Valderrama (3,4 km) sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Golfliebhabern regelmäßige Spielrunden ermöglicht.
| Strandentfernung | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 3.836 Sonnenstunden pro Jahr, was den Regionen mit den meisten Sonnenstunden in Spanien entspricht. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 18,5°C, was ganzjährige Nutzung der Außenbereiche ermöglicht. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über etwa fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen 20°C oder höher erreichen. Die Lage auf 39 m über dem Meeresspiegel bietet einen leichten Luftzug ohne extreme Wetterbedingungen. Die leichte Neigung von 0,9% in Richtung Strand sorgt für natürlichen Wasserablauf und minimiert das Risiko von Staunässe. Die umliegenden Korkeichenwälder tragen zur Luftqualität bei und schaffen ein angenehmes Mikroklima. Die Region zeichnet sich durch milde Winter und warme, aber nicht extreme Sommer aus, was zu einem ausgeglichenen Lebensgefühl das ganze Jahr über beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Umgebung sind Teil der Costa del Sol und bieten verschiedene Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Die Playa de La Alcaidesa (4,8 km) ist bekannt für ihre natürliche Umgebung und Wasserqualität. Die Region verfügt über mehrere Golfplätze von internationalem Ruf, darunter Real Club de Golf de Sotogrande und Club de Golf Valderrama, die regelmäßig wichtige Turniere ausrichten. Die Santa María Polo Club (2,3 km) bietet Möglichkeiten für Polobegeisterte. Sportzentren wie das Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) und die Piscina Loma del Rey (4,7 km) ergänzen das Freizeitangebot. Die Marina Puerto de Sotogrande (2,7 km) bietet Zugang zu Wasseraktivitäten und Gastronomie. Die Kombination aus Strand, Golf und anderen Sportmöglichkeiten macht die Region attraktiv für aktive Freizeitgestaltung. Die Wassersportmöglichkeiten umfassen Segeln, Surfen und Jetski, die an verschiedenen Punkten der Küste angeboten werden.
66 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande befindet sich in der Provinz Cádiz, etwa 25 km nordöstlich von Gibraltar. Die Positionierung an der Costa del Sol macht es zu einem Teil der südspanischen Küstenregion, die für ihre Wohnqualität bekannt ist. Die Nähe zu Gibraltar ermöglicht grenzüberschreitende Aktivitäten und bietet Zugang zu weiteren internationalen Verbindungen. Im Vergleich zu anderen Orten entlang der Costa del Sol zeichnet sich Sotogrande durch seine private Struktur und die landschaftliche Vielfalt aus. Die Entfernung zu Málaga beträgt etwa 120 km auf dem Landweg, was den Ort von größeren städtischen Ballungsräumen entfernt hält. Die Region zwischen Gibraltar und Estepona ist durch eine Mischung aus touristischen Zentren und gehobenen Wohnanlagen geprägt, wobei Sotogrande zu den exklusiveren Wohngegenden gehört.
Sotogrande ist ein großes Luxusresort in Andalusien mit einem Yachthafen. Sotogrande liegt bei San Roque in der autonomen Gemeinschaft Andalusien in Südspanien nahe bei Gibraltar. Das Resort ist 20 km² groß und erstreckt sich vom Mittelmeer bis zu den Ausläufern der Sierra Almenara. Dadurch bietet es verschiedene Geländeformationen von der Küste bis zur Hügellandschaft, Korkeichenwälder sowie einen Blick auf die Felsen von Gibraltar und auf Marokko. Sotogrande wurde 1964 gegründet und war ursprünglich eine Gated Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Flach
Ref: VL324815
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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