Tento prostorný řadový dům se nachází v prestižní urbanizaci Sotogrande v provincii Cádiz. S obytnou plochou 218 m² a 4 koupelnami nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Dům byl dokončen v roce 2004 a je součástí exkluzivního komplexu navrženého uznávaným architektem. Jeho jižní orientace a prostorné terasy slibují příjemné venkovní posezení a výhledy. Projekt kombinuje moderní design s klidným prostředím, které je ideální pro celoroční bydlení nebo rekreační pobyty.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je strategicky umístěna v srdci Sotogrande, soukromé rezidenční oblasti známé svou vysokou úrovní služeb a bezpečnosti. V bezprostřední blízkosti se nacházejí světově proslulá golfová hřiště a luxusní přístav Puerto de Sotogrande. Každodenní potřeby jsou snadno dostupné v okruhu dvou kilometrů, což zajišťuje pohodlné a praktické bydlení.
Tento dům je navržen pro ty, kteří hledají prostorné a komfortní bydlení s důrazem na soukromí a relaxaci. S třemi ložnicemi, čtyřmi koupelnami a víceúrovňovými terasami nabízí dostatek prostoru pro rodiny i jednotlivce. Možnost využití společných bazénů a sportovních zařízení doplňuje rekreační potenciál.
Dům byl dokončen v roce 2004 a je součástí zavedeného komplexu. Ačkoli se nejedná o novostavbu, nemovitost je ve výborném stavu a nabízí moderní vybavení. Stávající infrastruktura komplexu, včetně správcovských služeb a zabezpečení, zajišťuje bezproblémový provoz a údržbu.
Projekt nenabízí přímý výhled na moře z interiéru, ačkoli panorama může zahrnovat vzdálené výhledy na pobřeží. Soukromý pozemek je omezený s ohledem na typ řadového domu, primární venkovní prostor tvoří terasy. Projekt se nenachází v první linii k moři, nejbližší pláž je vzdálená několik kilometrů.
Tento dům je vhodný pro jednotlivce či rodiny hledající kvalitní bydlení v prestižní a bezpečné lokalitě s přístupem k rekreačním aktivitám. Ideální je pro milovníky golfu, jelikož se nachází v blízkosti několika renomovaných hřišť. Klidné prostředí a dostatek prostoru na terasách ocení ti, kteří touží po relaxaci a soukromí. Blízkost mezinárodních škol a letiště Gibraltar činí z nemovitosti atraktivní volbu pro expaty nebo rodiny s dětmi, které hledají pohodlné zázemí pro každodenní život i pro dovolenou. Urbanizace a komplexní vybavenost jsou vhodné pro ty, kteří preferují spravované bydlení s dostupnými službami a zabezpečením.
Tento řadový dům, navržený renomovaným architektem, se vyznačuje kvalitní konstrukcí a nadčasovým designem. Celková plocha 313 m² zahrnuje 218 m² interiéru a 95 m² teras, což poskytuje prostorné a funkční uspořádání. Hlavní obytná úroveň disponuje plně vybavenou otevřenou kuchyní, prostorným obývacím a jídelním prostorem s přístupem na terasu a hostinskou koupelnou. Všechny tři ložnice jsou koncipovány s důrazem na komfort, přičemž hlavní apartmá zahrnuje šatnu a vlastní koupelnu. Další dvě ložnice mají přímý vstup do soukromé zahrady. Zvláštní pozornost je věnována venkovním prostorům, včetně privátní střešní terasy s vířivkou a výhledy, která je ideálním místem pro relaxaci. Dům je ve výborném stavu, připraven k okamžitému užívání.
Tento řadový dům je nabízen za cenu 845 000 EUR. Jedná se o jednu z větších jednotek v rámci exkluzivního komplexu. Vzhledem k dokončení v roce 2004 a celkové rozloze 218 m² obytné plochy, doplněné o terasy, představuje cena adekvátní ocenění pro tuto lokalitu a standard. V ceně není zahrnuto další vybavení nad rámec standardní specifikace. Pro přesné informace o aktuální dostupnosti a případných dalších nákladech spojených s vlastnictvím, jako jsou poplatky za komunitu či místní daně (IBI), je doporučeno kontaktovat prodejce.
Sotogrande představuje jedinečnou enklávu klidu a luxusu na jihu Andalusie. Jedná se o rozsáhlý, soukromě vlastněný rezidenční komplex, který nabízí vysokou míru bezpečí a diskrétnosti. Každodenní život zde obíhá kolem sportovních aktivit, jako je golf a pólo, a vychutnávání středomořského klimatu. V docházkové vzdálenosti jsou k dispozici veškeré potřebné služby od supermarketů a lékáren po mezinárodní školy a zdravotnická zařízení. Okolí je protkáno pečlivě udržovanými zelenými plochami, golfovými hřišti a moderními marínami. Tento dům je součástí zavedeného komplexu, který poskytuje resortní zázemí, což přispívá k pohodlnému a aktivnímu životnímu stylu jeho obyvatel.
Sotogrande nabízí životní styl, který kombinuje klidné rezidenční prostředí s bohatými rekreačními příležitostmi. Oblast je známá svou vysokou mírou bezpečnosti a kvalitní infrastrukturou. V okruhu 2 km se nachází základní občanská vybavenost, včetně restaurací, kaváren, bank a lékáren. Pro rodiny s dětmi jsou k dispozici mezinárodní školy, jako je Sotogrande International School, v dojezdové vzdálenosti. Blízkost pobřeží a maríny Puerto de Sotogrande poskytuje další možnosti pro volnočasové aktivity a společenský život. Město San Roque, spadající pod jehož správu Sotogrande spadá, dále rozšiřuje nabídku služeb a kultury.
Tento dům se nachází v srdci Sotogrande, prémiové rezidenční oblasti v provincii Cádiz. Mapa ukazuje jeho blízkost k významným golfovým hřištím, luxusní marině a základní občanské vybavenosti, což podtrhuje pohodlí a exkluzivitu lokality.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Sotogrande se nachází na pobřeží Costa del Sol, v provincii Cádiz, na východním okraji Campo de Gibraltar. Jeho strategická poloha znamená, že je vzdáleno pouhých 25 km severovýchodně od Gibraltaru, což umožňuje snadný přístup k britskému zámořskému teritoriu. Větší města jako Algeciras (21 km) a Marbella (45 km) jsou rovněž v dosažitelné vzdálenosti, což poskytuje přístup k širší nabídce služeb, kultury a zábavy. Jerez de la Frontera, známé svým vínem a koňmi, je vzdáleno přibližně 87 km.
Nemovitost se těší vynikající dostupnosti. Nejbližší pláže, jako Playa de La Alcaidesa, jsou vzdáleny přibližně 4.4 km. Golfové hřiště Real Club de Golf de Sotogrande je pouhých 270 metrů daleko, s dalšími hřišti v okruhu několika kilometrů. Letiště Gibraltar je vzdáleno 14 km, což umožňuje snadné cestování. V okruhu 2 km naleznete supermarkety, lékárny, banky a řadu restaurací, což zajišťuje veškeré pohodlí pro každodenní život. Centrum města San Roque a větší města jako Algeciras jsou rovněž snadno dostupná.
| Vzdálenost k pláži | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se nachází v nadmořské výšce přibližně 40 metrů nad mořem, což přispívá k jeho středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 17.8 °C. Oblast se těší vysokému počtu slunečných dní v roce, s plaveckou sezónou trvající přibližně 4 měsíce, kdy teploty vody dosahují nebo přesahují 20 °C. Terén v okolí je převážně rovinatý s mírným sklonem směrem k moři, což usnadňuje přístup na pláže. Blízkost pohoří Sierra Almenara poskytuje malebné výhledy a možnost výletů do přírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Sotogrande je rájem pro milovníky vodních sportů a plážových aktivit. Nejbližší pláž Playa de La Alcaidesa je vzdálená jen 4.4 km a je známá svou rozlehlostí a kvalitou. Další pláže jako Playa de la Chullera a La Atunara jsou rovněž v dosahu. Pro golfové nadšence je Sotogrande světově proslulé; v bezprostřední blízkosti se nacházejí hřiště jako Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) a legendární Club de Golf Valderrama (3.4 km). Komplex dále nabízí přístup ke společným bazénům, tenisovým a paddle tenisovým kurtům, a je v blízkosti sportovních center jako Santa María Polo Club.
66 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nachází na pobřeží Costa del Sol, v provincii Cádiz, na východním okraji Campo de Gibraltar. Jeho strategická poloha znamená, že je vzdáleno pouhých 25 km severovýchodně od Gibraltaru, což umožňuje snadný přístup k britskému zámořskému teritoriu. Větší města jako Algeciras (21 km) a Marbella (45 km) jsou rovněž v dosažitelné vzdálenosti, což poskytuje přístup k širší nabídce služeb, kultury a zábavy. Jerez de la Frontera, známé svým vínem a koňmi, je vzdáleno přibližně 87 km.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL604138
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande představuje prémiovou rezidenční oblast s jedinečným charakterem, který se odlišuje od jiných lokalit na Costa del Sol. Zatímco města jako Marbella jsou známá svým rušným nočním životem a rozsáhlou nabídkou obchodů, Sotogrande se soustředí na klidnější, sportovně orientovaný životní styl s důrazem na soukromí a bezpečnost. Ceny nemovitostí v Sotogrande, jako je tento řadový dům za 845 000 EUR, odrážejí exkluzivitu lokality a její vysoký standard. Srovnáme-li s projekty jako Las Villas, Sotogrande (od 1 034 000 EUR), tento dům nabízí lepší vstupní cenu do prémiové zóny. Na druhé straně, nemovitosti jako Adel San Roque (od 551 000 EUR) nebo Serenity Golf Homes (od 549 000 EUR) mohou nabízet novější výstavbu nebo jiné typy nemovitostí, ale obvykle nedosahují prestiže a zavedené infrastruktury Sotogrande. Tento konkrétní řadový dům je ideální pro kupující hledající kombinaci kvalitního bydlení, vynikajícího sportovního zázemí a klidného prostředí, které je méně komerční než některá jiná centra na pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
