Этот таунхаус расположен в престижном районе Сотогранде, Кадис, предлагая уникальное сочетание современной жизни и близости к природным красотам. Проект представляет собой часть эксклюзивного жилого комплекса, разработанного известным архитектором Рафаэлем де ла Осом. Недвижимость отличается продуманной планировкой, высококачественной отделкой и доступом к развитой инфраструктуре, что делает ее привлекательным выбором для тех, кто ценит комфорт, безопасность и стиль жизни на побережье Коста-дель-Соль. Этот дом идеально подходит для постоянного проживания или в качестве роскошной резиденции для отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в Сотогранде, этот таунхаус находится в непосредственной близости от побережья и основных удобств. Близость к гольф-полям мирового класса, маринам и международным школам подчеркивает его привлекательность для семей и любителей активного отдыха. Локация обеспечивает спокойствие частной урбанизации, сохраняя при этом легкий доступ к оживленным городским центрам и транспортным узлам.
Объект отвечает потребностям в комфортном и функциональном жилье. Наличие трех спален и четырех ванных комнат, а также просторные террасы и частный сад, обеспечивают достаточно места для семьи и гостей. Полностью оборудованная кухня, гостиная зона с выходом на террасу и приватный гараж на два автомобиля повышают уровень повседневного удобства. Дополнительные удобства, такие как джакузи на террасе, отвечают запросам на высокий уровень комфорта.
Объект был завершен в 2004 году и находится в отличном состоянии. Хотя это не новый строительный проект, он был спроектирован с учетом современных стандартов и предлагает высокое качество строительства и отделки. Комплекс, частью которого является таунхаус, поддерживает свою инфраструктуру, обеспечивая актуальность и привлекательность жилья для современных покупателей, ищущих готовое решение.
Данный объект не является новым строительством, что подразумевает определенный возраст постройки. Урбанизация, будучи частной собственностью, может иметь свои правила и регламенты, которые необходимо соблюдать. Собственная площадь участка ограничена, что означает, что большой частный сад или бассейн не предусмотрены, в отличие от квартир на первом этаже или вилл. В данном случае, площадь участка составляет 50 м², что предполагает компактное расположение.
Этот таунхаус идеально подходит для международных покупателей, ищущих устоявшийся, но активный образ жизни на Коста-дель-Соль. Он будет привлекателен для семей, которым важна близость к международным школам и безопасная среда для детей. Любители гольфа оценят расположение всего в нескольких минутах от нескольких всемирно известных полей. Также он подойдет для пар или одиноких людей, которые ценят комфорт, приватность и доступ к высококачественным удобствам, таким как тренажерный зал, теннисные корты и рестораны, и предпочитают готовое жилье без необходимости ремонта. Возможность наслаждаться видом с собственной террасы с джакузи делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет место для отдыха и релаксации, а также для тех, кто планирует переезд на постоянное место жительства.
Данный таунхаус отличается высоким качеством исполнения и отделки, что характерно для проектов в Сотогранде. Квартира имеет 218 м² жилой площади, плюс 95 м² террас, что обеспечивает простор и комфорт. Планировка, разработанная известным архитектором, включает три уровня. В доме установлены встроенные шкафы, что оптимизирует пространство для хранения. Ванные комнаты отделаны качественными материалами. Окна обеспечивают хорошее естественное освещение, а террасы предлагают приятное пространство для отдыха на свежем воздухе. На крыше расположена терраса-солярий с джакузи, что добавляет элемент роскоши. Особое внимание уделено деталям, обеспечивая долговечность и эстетическую привлекательность интерьера, что соответствует ожиданиям покупателей элитной недвижимости.
Стоимость данного таунхауса составляет 845 000 евро. Эта цена отражает его расположение в престижном районе Сотогранде, высокое качество строительства, наличие трех спален и четырех ванных комнат, а также доступ к обширной инфраструктуре комплекса, включая общие бассейны, тренажерный зал и спортивные площадки. Объект готов к немедленному заселению. В дополнение к цене покупки, ежегодные расходы включают муниципальный налог (IBI) в размере 758 евро и ежемесячные платежи за обслуживание комплекса в размере 450 евро, что составляет 5400 евро в год. Эти платежи покрывают содержание общих зон, безопасность и предоставляемые удобства.
Этот таунхаус предлагает образ жизни, ориентированный на комфорт и доступ к разнообразным активностям. Утренние часы можно провести, наслаждаясь солнечными лучами на частной террасе или в джакузи, с видом на ухоженные гольф-поля. Близость к школам делает его удобным для семей с детьми, а доступ к спортивным объектам, таким как теннисные и падл-корты, а также тренажерному залу, позволяет поддерживать активный образ жизни. Вечера можно провести, гуляя по набережной в марине Сотогранде или посещая один из многочисленных ресторанов. Комплекс обеспечивает высокий уровень безопасности и обслуживания, что позволяет жителям расслабиться и наслаждаться средиземноморским стилем жизни без забот.
Сотогранде, это крупный частный жилой комплекс, известный своей эксклюзивностью и высоким качеством жизни. Он расположен на побережье между Гибралтаром и Марбельей, предлагая сочетание средиземноморского климата, красивых пейзажей и развитой инфраструктуры. Жители имеют доступ к широкому спектру услуг: рестораны, магазины, банки, аптеки находятся в пределах 2 километров. Для семей доступны международные школы и спортивные центры. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и закрытым въездом на территорию. Это создает спокойную и комфортную среду для жизни, как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Интерактивная карта демонстрирует расположение таунхауса в Сотогранде, подчеркивая его близость к ключевым объектам инфраструктуры. Отмечены гольф-поля, пляжи, марина, международные школы и аэропорт Гибралтара. Карта помогает визуализировать преимущества жизни в этом районе, демонстрируя удобство доступа к различным зонам отдыха и обслуживания.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сотогранде расположен в провинции Кадис, на юго-востоке Андалусии. Он находится примерно в 25 км к северо-востоку от Гибралтара, что делает его удобной точкой для посещения этого британского заморского владения. Ближайшие крупные города, Альхесирас (21 км) и Марбелья (45 км). Это стратегическое положение позволяет наслаждаться спокойствием и эксклюзивностью частной урбанизации, сохраняя при этом легкий доступ к более крупным городским центрам с их культурными и коммерческими предложениями. Регион отличается высоким уровнем развития инфраструктуры и привлекательностью для международного сообщества.
Таунхаус расположен в 4.4 км от ближайшего пляжа Playa de La Alcaidesa, с пологим спуском к воде. Расстояние до аэропорта Гибралтара составляет около 15 км по прямой, что обеспечивает удобный доступ для международных путешественников. Аэропорт Малаги находится в 84 км. В пределах 2 км доступны супермаркеты, рестораны, аптеки и банки. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько престижных клубов, включая Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2.5 км) и Club de Golf Valderrama (3.4 км). Наличие 9 линий общественного транспорта и 8 остановок облегчает передвижение по району, хотя автомобиль может быть полезен для более полного исследования окрестностей.
| До пляжа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сотогранде расположен в регионе с мягким средиземноморским климатом, где средняя годовая температура составляет 17.8°C. Регион славится большим количеством солнечных дней в году, что способствует активному отдыху и наслаждению природными красотами. Высота над уровнем моря составляет 40 метров, что обеспечивает приятный морской бриз и панорамные виды. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Близость к предгорьям Сьерра-Альменара предлагает контрастные пейзажи с пробковыми лесами и холмистой местностью, создавая уникальную природную среду.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье в районе Сотогранде предлагает доступ к нескольким пляжам, включая Playa de La Alcaidesa (4.4 км), который является ближайшим. Эти пляжи хорошо подходят для отдыха и водных видов спорта. Регион является раем для любителей гольфа: Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2.5 км) и Club de Golf Valderrama (3.4 км) находятся в непосредственной близости. Кроме того, в радиусе 2 км расположены спортивные центры, такие как Complejo Deportivo Zona Norte, и Santa María Polo Club, предлагающие возможности для игры в теннис, падл-теннис и другие виды спорта. В марине Пуэрто-де-Сотогранде (2.7 км) доступны услуги для любителей яхтинга.
66 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде расположен в провинции Кадис, на юго-востоке Андалусии. Он находится примерно в 25 км к северо-востоку от Гибралтара, что делает его удобной точкой для посещения этого британского заморского владения. Ближайшие крупные города, Альхесирас (21 км) и Марбелья (45 км). Это стратегическое положение позволяет наслаждаться спокойствием и эксклюзивностью частной урбанизации, сохраняя при этом легкий доступ к более крупным городским центрам с их культурными и коммерческими предложениями. Регион отличается высоким уровнем развития инфраструктуры и привлекательностью для международного сообщества.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
Ref: VL604138
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сотогранде, где расположен данный таунхаус, является одним из самых эксклюзивных и крупных частных жилых комплексов в Андалусии. В отличие от более оживленных районов, таких как Марбелья, Сотогранде предлагает более спокойный и приватный образ жизни, ориентированный на семьи и любителей спорта. Стоимость недвижимости здесь, как правило, выше, что отражается в цене данного объекта, 845 000 евро. Сравнивая с другими проектами в этом районе, например, Las Villas, Sotogrande (от 1 034 000 евро), наш таунхаус предлагает более доступную точку входа в этот престижный рынок. В то же время, предложения, как Adel San Roque или Serenity Golf Homes (от 549 000 - 551 000 евро), могут представлять собой более бюджетные варианты, но, вероятно, с меньшим набором эксклюзивных удобств или в несколько иной локации внутри Сотогранде. Ориентация на гольф, спокойствие и безопасность делают Сотогранде уникальным, отличая его от более коммерциализированных прибрежных зон.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
