Dette rekkehuset i Sotogrande, Cádiz, representerer en boligmulighet i et etablert boligområde. Prosjektet ble ferdigstilt i 2004 og tilbyr en boenhet med 3 soverom og 4 bad, med et samlet boareal på 218 m². Eiendommen er en del av et lukket boligkompleks, designet for å tilby beboerne et visst nivå av eksklusivitet og fasiliteter. Beliggenheten kombinerer nærhet til grøntområder som golfbaner med tilgang til kystinfrastruktur, noe som gir en balanse mellom ro og tilgjengelighet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er strategisk plassert i Sotogrande, et velkjent boligområde i provinsen Cádiz. Nærheten til Real Club de Golf de Sotogrande (270 meter) og andre fasiliteter som supermarked (1.7 km) og apotek (1.2 km) sikrer en praktisk hverdag. Samtidig gir beliggenheten tilgang til kysten og strender innenfor en rimelig kjøreavstand, noe som understreker områdets allsidighet for ulike livsstiler.
Prosjektet retter seg mot kjøpere som verdsetter en kombinasjon av privatliv, tilgang til fasiliteter og en aktiv livsstil. Med 3 soverom, 4 bad og private terrasser, inkludert en takterrasse, tilbyr boligen fleksibilitet for familier eller de som ønsker gjestefasiliteter. Tilstedeværelsen av felles svømmebasseng, treningsstudio og sportsbaner imøtekommer behovet for rekreasjon og velvære innenfor boligkomplekset.
Dette rekkehuset ble ferdigstilt i 2004 og er etablert i markedet. Prosjektet representerer en eldre byggeperiode, noe som betyr at det ikke er et nybygg. Kjøpere må vurdere eksisterende byggekvalitet og potensielle vedlikeholdsbehov som kan følge med en bolig fra denne tidsperioden, sammenlignet med helt nye konstruksjoner. Omgivelsene er imidlertid velfungerende og bygget for lang levetid.
Prosjektet tilbyr ikke nye fasiliteter eller moderne byggestandarder som finnes i nyere prosjekter. Det er ingen angivelse av energieffektivitetsklasser utover standard for byggeåret. Eiendommen er også lokalisert i et område med betydelig boligutvikling, noe som kan medføre støypåvirkning fra nærliggende aktivitet. Private parkeringsmuligheter er begrenset til garasje for to biler, uten ekstra besøksparkering spesifisert.
Denne eiendommen passer for etablerte familier eller par som søker et komfortabelt og funksjonelt hjem i et etablert boligområde med et bredt spekter av fasiliteter. Kjøpere som verdsetter golf og andre sportsaktiviteter vil finne seg hjemme, gitt nærheten til flere golfbaner og sportsanlegg. Personen som ønsker en livsstil preget av sol, varme og rekreasjon, men som samtidig ønsker enkel tilgang til dagligvarer, restauranter og helsetjenester, vil også trives her. Beliggenheten, med direkte tilgang til en privat takterrasse og nærhet til fasiliteter som felles svømmebasseng og treningsstudio, appellerer til de som setter pris på både privatliv og sosiale muligheter. Videre, med kort avstand til Gibraltar flyplass, er eiendommen også attraktiv for de som reiser hyppig eller har behov for internasjonal mobilitet.
Rekkehuset, ferdigstilt i 2004, fremviser en viss standard av kvalitet og finish som var typisk for byggeperioden i eksklusive områder som Sotogrande. Den eksisterende beskrivelsen nevner et "eksepsjonelt rekkehus" med materialer og løsninger som bidrar til komfort, som et fullt utstyrt kjøkken, innfelte garderobeskap og private terrasser. Oppholdsrommene er designet for å være lyse, med tilgang til uteområder. Badene er flere, noe som indikerer en komfortstandard for beboere og gjester. Takterrassen med jacuzzi og solplass antyder en fokus på utendørs livskvalitet. Detaljer om spesifikke materialer som marmor, treverk eller type vindusprofiler er ikke gitt, men den generelle beskrivelsen indikerer et prosjekt som sikter mot et høyt kvalitetsnivå for sin tid. Vedlikehold og eventuelle oppgraderinger vil være avgjørende for å opprettholde denne standarden over tid.
Eiendommen er listet til en startpris på €845 000. Dette plasserer den i det øvre sjiktet av boliger i Sotogrande, spesielt for rekkehus. Med 3 soverom og 4 bad, samt et boareal på 218 m², reflekterer prisen størrelsen og fasilitetene som tilbys. Sammenlignet med andre prosjekter i området, som Adel San Roque (fra €551 000) og Serenity Golf Homes (fra €549 000), representerer denne eiendommen en høyere investering, men tilbyr også et større boareal og potensielt flere premium-funksjoner som takterrasse med jacuzzi. Las Villas, Sotogrande, med en startpris på €1 034 000, indikerer at det finnes enda dyrere alternativer i samme region, noe som setter denne eiendommens pris i en bredere markedskontekst.
Sotogrande tilbyr en levende livsstil preget av tilgjengelighet til både kyst og grønne områder. Boligen, ferdigstilt i 2004, ligger i et veletablert boligkompleks. Dagligdagse gjøremål som innkjøp av dagligvarer er kun en kort kjøretur unna (1.7 km), mens apotek og restauranter ligger enda nærmere. Området er kjent for sine golfbaner, med flere anerkjente baner innen få kilometer, noe som tiltrekker seg golfentusiaster. Til tross for at det er et privat boligområde, er tilgangen til omverdenen god via veisystemet, med mindre enn 15 km til Gibraltar flyplass og tilgang til kystveien som forbinder større byer langs Costa del Sol. Boligen har fasiliteter som et felles svømmebasseng og tilgang til sportsanlegg, noe som bidrar til et aktivt og sosialt bomiljø.
Å bo i dette rekkehuset i Sotogrande innebærer en livsstil sentrert rundt bekvemmelighet og rekreasjon. Dagliglivet forenkles av nærheten til essensielle tjenester; en matbutikk ligger bare 1.7 km unna, mens en apotek og flere restauranter er enda nærmere, innenfor en radius på ca. 1-2 km. Dette reduserer behovet for lange kjøreturer for daglige ærend. Området er preget av grønne områder, spesielt golfbaner, som Real Club de Golf de Sotogrande som ligger kun 270 meter unna. Dette gir muligheter for sport og fritid. For familier er det flere utdanningsinstitusjoner, inkludert internasjonale skoler, innenfor en radius av 3.5 km. Til tross for den rolige atmosfæren i den private utviklingen, er det god forbindelse til større byer som Marbella (45 km) og Algeciras (21 km), noe som gir tilgang til et bredere spekter av shopping, kultur og underholdning.
Denne eiendommen ligger i Sotogrande, en privat utvikling i provinsen Cádiz. Området er kjent for sine golfbaner, marinaer og eksklusive boliger. Kartet viser den geografiske plasseringen i forhold til kysten, nærliggende byer som Algeciras og Marbella, samt Gibraltar flyplass. Det fremhever også tilgjengeligheten til flere golfbaner og strender, noe som understreker stedets attraktivitet for en livsstil sentrert rundt fritid og natur.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Sotogrande er en eksklusiv enklave i den vestlige delen av Costa del Sol, strategisk plassert i kommunen San Roque, provinsen Cádiz. Den ligger omtrent 25 km nordøst for Gibraltar, noe som gir en unik tilkobling til både Spania og det britiske oversjøiske territoriet. Nærheten til den livlige marinaen Puerto de Sotogrande (2.7 km) og den internasjonale tilstedeværelsen bidrar til stedets globale appell. Regionale byer som Algeciras (21 km) og den mer kjente feriebyen Marbella (45 km) er innen rekkevidde, noe som gir tilgang til et bredere spekter av kulturelle og kommersielle tilbud. Denne posisjonen gir en balanse mellom roen i et privat boligområde og dynamikken i de større sentrene langs kysten.
Eiendommen har god tilgjengelighet til både natur og infrastruktur. De nærmeste strendene, som Playa de La Alcaidesa, ligger omtrent 4.4 km unna, med en svært slak helling på 0.9%, noe som indikerer lett tilgjengelighet til kysten. For de som reiser, er Gibraltar flyplass (GIB) ideelt plassert kun 14-15 km unna, noe som letter internasjonale reiser. Malaga flyplass (AGP) er mer fjern, ca. 84 km unna. Golfentusiaster har førsteklasses baner som Real Club de Golf de Sotogrande rett ved (270 m), mens Club de Golf La Cañada (2.5 km) og Valderrama (3.4 km) også er lett tilgjengelige. Tilgangen til EV-ladestasjoner (2.0 km) og offentlig transport (9 linjer med 8 stopp tilgjengelig) sikrer at moderne behov blir dekket, selv om en bil kan være nyttig for å utnytte områdets fulle potensial.
| Avstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande nyter et middelhavsklima preget av varme somre og milde vintre. Med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17.8°C og et svømmesesong som varer i omtrent 4 måneder hvor vanntemperaturen holder seg over 20°C, er det gode forhold for utendørsaktiviteter store deler av året. Området har en høy grad av solskinn, typisk for Costa del Sol. Eiendommen ligger 40 meter over havet, noe som gir en behagelig bris og god drenering. Den relativt flate terrenget rundt eiendommen, med en helling på 0.9% mot stranden, bidrar til enkel tilgang til kysten uten bratte stigninger. Den omkringliggende naturen, som strekker seg fra kysten inn i Sierra Almenara, tilbyr kontrasterende utsikter og muligheter for naturopplevelser.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Sotogrande er et sentrum for fritidsaktiviteter, spesielt for golf og strandliv. Det nærmeste strandområdet, Playa de La Alcaidesa, ligger ca. 4.4 km unna, og flere andre strender som Playa de la Chullera og Playa de La Atunara er også innenfor en rekkevidde på 8-9 km. Disse strendene, selv om de ikke alle er spesifikt merket som Blue Flag, tilbyr tilgang til Middelhavet. Golf er en dominerende aktivitet, med Real Club de Golf de Sotogrande bare 270 meter unna. Club de Golf La Cañada (2.5 km) og den prestisjetunge Club de Golf Valderrama (3.4 km) er også lett tilgjengelige. I tillegg tilbyr nærliggende fasiliteter som Santa María Polo Club (2.3 km) og ulike sportssentre et bredt spekter av rekreasjonsmuligheter, inkludert svømmebasseng og tennis-/padelbaner.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande er en eksklusiv enklave i den vestlige delen av Costa del Sol, strategisk plassert i kommunen San Roque, provinsen Cádiz. Den ligger omtrent 25 km nordøst for Gibraltar, noe som gir en unik tilkobling til både Spania og det britiske oversjøiske territoriet. Nærheten til den livlige marinaen Puerto de Sotogrande (2.7 km) og den internasjonale tilstedeværelsen bidrar til stedets globale appell. Regionale byer som Algeciras (21 km) og den mer kjente feriebyen Marbella (45 km) er innen rekkevidde, noe som gir tilgang til et bredere spekter av kulturelle og kommersielle tilbud. Denne posisjonen gir en balanse mellom roen i et privat boligområde og dynamikken i de større sentrene langs kysten.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Flatt
Ref: VL604138
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre boliger i Sotogrande, tilbyr dette rekkehuset en etablert atmosfære fra 2004, med et areal på 218 m² og en startpris på €845 000. Dette plasserer det i et premiumsegment, over prosjekter som Adel San Roque og Serenity Golf Homes, som starter betydelig lavere (rundt €550 000) og sannsynligvis tilbyr mindre areal eller færre fasiliteter, typisk for nyere utvikling med lavere byggekostnader. Las Villas, Sotogrande starter over €1 034 000, noe som indikerer at dette prosjektet befinner seg i et mellomsegment for luksusboliger i området. Beliggenheten, spesielt nærheten til flere golfbaner som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), er et fremtredende salgsargument som kan rettferdiggjøre prisen, spesielt sammenlignet med prosjekter som kanskje ligger lenger unna disse fasilitetene. Mens nyere prosjekter kan tilby mer moderne energieffektivitet og design, kompenseres dette av den etablerte livsstilen og et bredt spekter av felles fasiliteter som treningsstudio, tennis- og padelbaner, samt et barnebasseng, som er typisk for voksne boligområder i denne regionen. Tilstedeværelsen av en privat takterrasse med jacuzzi fremhever også en premium-opplevelse som kanskje ikke er standard i alle sammenlignbare boliger.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
