Dette byhus ligger i det prestigefyldte Sotogrande, et af de største private boligområder i Andalusien. Ejendommen tilbyder en kombination af moderne design og eksklusive fællesfaciliteter, beliggende i et veletableret samfund kendt for sin høje livskvalitet. Med fokus på komfort og bekvemmelighed er dette hus et attraktivt valg for dem, der søger en livsstil tæt på golfbaner, marina og kysten, alt sammen inden for rammerne af et sikkert og velholdt boligområde.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Sotogrande, hvilket giver nem adgang til fritidsaktiviteter og daglige fornødenheder. Beliggenheden tæt på kysten og flere golfbaner understreger områdets attraktive livsstilstilbud. Den omgivende urbanisation sikrer et roligt og trygt miljø, ideelt for beboere, der værdsætter både privatliv og bekvemmelighed.
Dette byhus er designet til at imødekomme behovene hos beboere, der søger en moderne og funktionel bolig med adgang til fælles faciliteter. Med tre soveværelser og fire badeværelser, samt private terrasser og en tagterrasse, tilbyder ejendommen fleksibilitet og plads. Beliggenheden i et eftertragtet område opfylder ønsket om en livsstil med sol, sport og bekvemmelighed.
Selvom ejendommen blev opført i 2004, er den i fremragende stand og tilbyder moderne bekvemmeligheder. Den er en del af et etableret boligkompleks, der løbende vedligeholdes. Byggefasen er afsluttet, og ejendommen er klar til øjeblikkelig beboelse, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri. Den indikerer en stabil og veludført konstruktion.
Projektet tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum og har en begrænset privat grund på 50 m², hvilket betyder, at haven er kompakt. Ejendommen har fælles pools i stedet for privat. Beliggenheden er i et veletableret boligområde, hvilket kan betyde mindre nyudviklingspotentiale sammenlignet med nye projekter i uopdyrkede områder. Der er ingen information om energieffektivitetsmærkning.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en aktiv og solrig livsstil i et etableret, prestigefyldt område. Det er en ideel bolig for golfentusiaster, da flere anerkendte golfbaner ligger inden for kort afstand. Familier vil finde nærheden til internationale skoler og fritidsfaciliteter, som svømmebassiner og sportscentre, meget attraktiv. Par, der søger en luksuriøs feriebolig eller et sted at pensionere sig, vil værdsætte de private tagterrasser med jacuzzi og den generelle ro i urbanisationen. Personer, der prioriterer sikkerhed og bekvemmelighed, vil også finde denne ejendom passende, da den ligger i et privat og velholdt kompleks med 24-timers reception.
Ejendommen er beskrevet som værende i 'fremragende stand', hvilket indikerer en høj grad af kvalitet i både konstruktion og finish. Selvom specifikke materialedetaljer ikke er angivet, antyder designet af en anerkendt arkitekt og tilstedeværelsen af faciliteter som en tagterrasse med jacuzzi og fuldt udstyret køkken, et højt niveau af finish. De 313 m² samlede areal, inklusive terrasser, giver en fornemmelse af rummelighed. De indbyggede skabe i soveværelserne og de private terrasser bidrager til ejendommens funktionalitet og komfort. Den sydvendte orientering sikrer godt dagslys.
Ejendommen udbydes til en pris fra €845.000, hvilket afspejler dens beliggenhed i et eksklusivt område som Sotogrande og de tilgængelige faciliteter. Som et byhus med 3 soveværelser og 4 badeværelser, samt en betydelig bebygget areal på 218 m², placerer prisen sig i den øvre ende af markedet for denne type ejendom. Der er ingen specifik information om prisvariationer baseret på enheder, da der henvises til en enkelt ejendom. Tilgængeligheden er bekræftet som 'Gereed', hvilket indikerer, at ejendommen er tilgængelig for øjeblikkelig overtagelse.
Dette byhus i Sotogrande repræsenterer en livsstil centreret omkring fritid og komfort. Området er kendt for sine grønne områder, golfbaner i verdensklasse og nærhed til marinaen, hvilket giver rigelige muligheder for sport og afslapning. Dagligdagen kan indebære morgener med golf eller en tur til stranden, efterfulgt af eftermiddage ved en af de fælles pools eller på den private tagterrasse. Nærheden til lokale butikker og restauranter, samt internationale skoler, understøtter en problemfri hverdag for familier og fagfolk. Områdets private karakter sikrer desuden en følelse af eksklusivitet og tryghed.
Livet i Sotogrande tilbyder en unik blanding af ro og aktivitet. Som Europas største private boligudvikling er det en kommune med omfattende faciliteter. Dagligdagen kan indebære morgenmad på terrassen med udsigt over golfbaner eller hav, efterfulgt af en tur til den nærliggende marina eller en af de mange fritidsaktiviteter. Området er kendt for sine grønne områder, velholdte veje og høje sikkerhedsniveau, med 24-timers reception i komplekset. Nærheden til strandene og restauranterne ved kysten samt bekvemmeligheden ved at have indkøbsmuligheder og skoler tæt på, bidrager til en let og behagelig livsstil.
Dette kort viser placeringen af ejendommen i Sotogrande, et af de mest prestigefyldte boligområder i Andalusien. Det fremhæver ejendommens nærhed til centrale faciliteter som golfbaner, marinaen og kysten, samt dens positionering inden for det større netværk af byer og transportknudepunkter i provinsen Cádiz.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Sotogrande er en eksklusiv enklave i provinsen Cádiz, beliggende tæt på grænsen til Gibraltar. Det er den største private boligudvikling i Andalusien, kendt for sin planlagte infrastruktur og grønne omgivelser. Den er strategisk placeret mellem kysten og Sierra Almenara-bjergene. De større byer i nærheden omfatter Algeciras (21 km) og Marbella (45 km), som tilbyder yderligere kulturelle og kommercielle muligheder. Den nære afstand til Gibraltar (25 km) giver også unikke internationale forbindelser og forretningsmuligheder.
Ejendommen nyder godt af sin strategiske placering i Sotogrande. Den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,4 km væk, og andre strande er inden for 10 km. For golfspillere er der flere baner i umiddelbar nærhed, herunder Real Club de Golf de Sotogrande kun 800 meter væk. Den nærmeste supermarked er 1,7 km væk, og en apotek er kun 1,2 km væk. Lufthavnene i Gibraltar (14 km) og Malaga (84 km) giver god international forbindelse. Der er 9 offentlige transportlinjer med 8 stoppesteder inden for rimelig afstand, selvom en bil anbefales for fuld udnyttelse af området.
| Afstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden i Sotogrande, Andalusien, garanterer et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 17,8°C, hvilket bidrager til et behageligt udendørsliv året rundt. Svømme-sæsonen, hvor vandtemperaturen er over 20°C, varer ca. 4 måneder. Ejendommen ligger i en højde af 40 meter over havets overflade, hvilket giver en let brise fra havet, som ligger 4,8 km væk. Terrænet skråner kun 0,9% mod stranden, hvilket indikerer et overvejende fladt landskab i området.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Sotogrande tilbyder et væld af rekreative muligheder. Der er flere strande inden for få kilometers kørsel, herunder Playa de La Alcaidesa (4,4 km). Området er et mekka for golfspillere med anerkendte baner som Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) og Valderrama (3 km). Udover golf og strandaktiviteter, er der 66 sportfaciliteter i alt, herunder tennis- og padelbaner direkte i komplekset, samt muligheder for vandsport ved Puerto de Sotogrande (2,7 km). Komplekset selv tilbyder fælles pools, fitnesscenter og joggingstier.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande er en eksklusiv enklave i provinsen Cádiz, beliggende tæt på grænsen til Gibraltar. Det er den største private boligudvikling i Andalusien, kendt for sin planlagte infrastruktur og grønne omgivelser. Den er strategisk placeret mellem kysten og Sierra Almenara-bjergene. De større byer i nærheden omfatter Algeciras (21 km) og Marbella (45 km), som tilbyder yderligere kulturelle og kommercielle muligheder. Den nære afstand til Gibraltar (25 km) giver også unikke internationale forbindelser og forretningsmuligheder.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Fladt
Ref: VL604138
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre ejendomme i Sotogrande-området, som f.eks. Las Villas-Sotogrande (fra €1.034.000), tilbyder dette byhus en mere tilgængelig indgang til luksussegmentet, mens det stadig ligger i et yderst attraktivt område. Adel San Roque (fra €551.000) og Serenity Golf Homes (fra €549.000) repræsenterer muligvis nyere udviklinger eller ejendomme med andre karakteristika, potentielt med lavere prispunkter men måske færre faciliteter eller en anden beliggenhed inden for Sotogrande eller nærliggende områder. Dette specifikke byhus skiller sig ud ved at tilbyde en fuldt udstyret, færdig ejendom med en betydelig mængde boligareal og eksklusive fællesfaciliteter, herunder en tagterrasse med jacuzzi, hvilket retfærdiggør dets pris i forhold til nogle af de billigere alternativer. Den 'fremragende stand' og den etablerede karakter af komplekset bidrager til dets værdi sammenlignet med rå projekter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
