Detta radhus i Sotogrande, Cádiz, representerar en etablerad boendemiljö. Med en boyta på 218 m² och färdigställande 2004, erbjuder fastigheten tre sovrum och fyra badrum. Projektet är beläget i en av Andalusiens största privatägda bostadsområden, känt för sin infrastruktur och närhet till kust och natur. Denna beskrivning syftar till att ge en faktabaserad överblick av projektets möjligheter och kontext.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är placerad inom Sotogrande, en stor privat utveckling i kommunen San Roque. Dess läge ger kontrastrika vyer över Medelhavet, foten av Sierra Almenara, korkskogar och golfbanor. Närheten till både Gibraltar och Marocko, samt befintliga kustnära samhällen, definierar den geografiska kontexten.
Boendet är anpassat för en livsstil som värdesätter tillgång till fritidsaktiviteter och bekvämligheter. Med tre sovrum och fyra badrum samt flera terrasser, inklusive en takterrass, är utrymmet utformat för både privatliv och social samvaro. Närheten till golfbanor och kustlinjen adresserar önskemål om en aktiv fritid.
Fastigheten färdigställdes år 2004 och är en del av en etablerad bostadsutveckling. Denna existerande struktur innebär att inga kommande byggfaser påverkar den direkta boendemiljön eller utsikten. Informationen om byggår indikerar en mogen fastighet inom sitt komplex.
Projektet erbjuder inte nybyggda faciliteter eller den senaste generationens energieffektivitetsteknik som ofta finns i nyare projekt. En bil rekommenderas för fullständig utforskning av regionen, även om vissa bekvämligheter finns inom promenadavstånd. Den initiala investeringen är betydande, och eventuella renoveringar eller uppdateringar för att möta moderna standarder är inte inkluderade i det initiala priset.
Detta boende kan passa individer eller familjer som söker en etablerad livsstil i en exklusiv miljö vid Costa del Sol. Det är lämpligt för de som uppskattar närheten till golfbanor av hög kvalitet, som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), och som önskar en privat och säker boendemiljö. Fastigheten, med sina tre sovrum och generösa terrassutrymmen, inklusive en takterrass med jacuzzi, lämpar sig för de som ofta har gäster eller uppskattar utomhusliv. Att det är färdigställt sedan 2004 innebär att det är redo för omedelbar inflyttning, vilket kan vara attraktivt för köpare som vill undvika byggprocesser och väntetider. Denna typ av bostad kan också tilltala de som värdesätter en privat, gated community med tillgång till gemensamma faciliteter som pooler, gym och sportanläggningar, samt ett etablerat grannskap med god infrastruktur.
Radhuset, färdigställt 2004, är designat av den kände spanske arkitekten Rafael de La-Hoz. Fastigheten har en boyta på 218 m² interiört, kompletterat med 95 m² terrassyta, inklusive en privat takterrass med jacuzzi. De tre sovrummen har egna badrum (en-suite), och det finns ytterligare ett badrum samt en gästtoalett. Huvudplanet har ett fullt utrustat kök i öppen planlösning med matplats och vardagsrum. Direkt access till garaget (för två bilar) från bostaden är en praktisk detalj. Beskrivningen av komplexet antyder en hög standard med individuellt säkrade villor och en omsorgsfull landskapsarkitektur. Material och tekniska lösningar är baserade på standarden från byggåret 2004.
Fastigheten är tillgänglig till ett pris av 845 000 €. Denna prissättning återspeglar fastighetens storlek (218 m² boyta, 50 m² tomt), antal rum (3 sovrum, 4 badrum) och dess läge inom den etablerade utvecklingen Sotogrande. Ytterligare kostnader inkluderar årliga fastighetsskatter (IBI €758/år) och månadsavgifter för gemensamma utrymmen (€450/månad). Dessa avgifter täcker drift och underhåll av komplexets bekvämligheter såsom pooler, gym och säkerhet. Priset är fastställt vid färdigställandet 2004, vilket innebär att det reflekterar den marknadsnivå som gällde vid den tidpunkten, och kan jämföras med liknande objekt i regionen.
Sotogrande är känt som Andalusiens största privatägda bostadsområde, en gated community som sträcker sig från Medelhavskusten in i Sierra Almenaras fot. Detta ger en mångfald av vyer, från havet till korkskogar och gröna golfbanor, med Gibraltar och Marocko synliga i fjärran. Området hyser 25 kvadratkilometer av bostäder, grönområden och fritidsanläggningar. Boendet i sig är en del av en exklusiv enklav som prioriterar privatliv och service. Närheten till Puerto de Sotogrande (2.7 km) ger tillgång till marinan, medan flera världsklass golfbanor, inklusive Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), ligger inom räckhåll. Dagliga behov som livsmedelsbutiker (1.7 km) och apotek (1.2 km) är tillgängliga, vilket skapar en balans mellan avskildhet och praktisk tillgänglighet. Området präglas av en hög servicenivå och ett väletablerat nätverk av faciliteter.
Livet i Sotogrande kretsar kring en kombination av exklusivitet, fritidsaktiviteter och bekvämligheter. Som Andalusiens största privatägda bostadsområde erbjuder Sotogrande en strukturerad miljö med 24-timmars reception och bevakning. Närheten till Puerto de Sotogrande (2.7 km) ger tillgång till restauranger och marinan. För golfentusiaster finns flera banor inom en kort radie, som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) och Club de Golf La Cañada (2.5 km). Dagliga behov som livsmedelsbutiker (1.7 km) och apotek (1.2 km) ligger inom 2 km, medan större sjukhus finns 10 km bort. Denna konfiguration möjliggör en bekväm vardag för de boende, med många faciliteter inom nära räckhåll, samtidigt som den privata och säkra miljön bibehålls.
Denna karta visar Sotogrande, en privat bostadsutveckling i kommunen San Roque, provinsen Cádiz. Området sträcker sig från Medelhavskusten upp mot Sierra Almenaras fot, omgivet av golfbanor och grönområden. Dess geografiska läge nära Gibraltar och Marocko ger en unik internationell dimension till regionen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Sotogrande är strategiskt beläget 25 km nordost om Gibraltar, vilket gör det till en viktig punkt i den västra delen av Costa del Sol. Det är en del av kommunen San Roque och utgör en stor privat utveckling. Större städer i närheten inkluderar Algeciras (21 km) med över 120 000 invånare, och Marbella (45 km) med nära 150 000 invånare. Jerez de la Frontera ligger 87 km bort. Denna positionering ger tillgång till både lokala bekvämligheter och större urbana centra, samtidigt som den bibehåller en känsla av exklusiv avskildhet.
Fastigheten ligger 4.4 km från närmaste strand, Playa de La Alcaidesa, med en svag lutning (0.9%) mot havet. Flygplatsen Gibraltar (GIB) ligger cirka 15 km bort fågelvägen, medan Málaga-Costa del Sol (AGP) är belägen cirka 84 km bort. Supermarket finns inom 1.7 km, och en apotek inom 1.2 km. För golfspelare är Real Club de Golf de Sotogrande endast 270 meter bort, med ytterligare två banor inom 3.4 km. Lokal infrastruktur inkluderar 9 busslinjer och 8 hållplatser. En EV-laddstation finns inom 2.0 km. Närheten till Gibraltar gör det till en relevant knutpunkt för internationella resor.
| Avstånd till strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen vid Sotogrande har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 17.8°C. Soliga förhållanden dominerar, vilket möjliggör ett badsäsong som sträcker sig över cirka 4 månader då vattentemperaturen når eller överstiger 20°C. Fastigheten ligger på en höjd av 40 meter över havet och har en svag lutning (0.9%) mot kusten. Terrängen i och runt Sotogrande varierar från kustslätter till foten av Sierra Almenara, vilket ger en blandning av marina vyer och mer kuperade landskap med korkskogar. Den geografiska placeringen ger god tillgång till soltimmar under stora delar av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Sotogrande är rikt på fritidsmöjligheter. Närmaste strand är Playa de La Alcaidesa, 4.4 km bort, med en mjuk lutning. Andra stränder som Playa de la Chullera (8.1 km) och Playa de La Atunara (8.5 km) finns också i närheten. Sotogrande är en framstående golfdestination, med Real Club de Golf de Sotogrande bara 270 meter bort, och Club de Golf Valderrama (3.4 km) inom kort avstånd. Förutom golf erbjuder området ett brett utbud av sportfaciliteter; inom en 5 km radie finns 66 olika sportanläggningar, inklusive tennis- och padelbanor samt simhallar som Piscina Loma del Rey (4.8 km). Santa María Polo Club (2.3 km) är också en framträdande anläggning.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande är strategiskt beläget 25 km nordost om Gibraltar, vilket gör det till en viktig punkt i den västra delen av Costa del Sol. Det är en del av kommunen San Roque och utgör en stor privat utveckling. Större städer i närheten inkluderar Algeciras (21 km) med över 120 000 invånare, och Marbella (45 km) med nära 150 000 invånare. Jerez de la Frontera ligger 87 km bort. Denna positionering ger tillgång till både lokala bekvämligheter och större urbana centra, samtidigt som den bibehåller en känsla av exklusiv avskildhet.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Platt
Ref: VL604138
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom Sotogrande-området finns flera projekt med varierande prisklasser och karaktär. Las Villas, Sotogrande, med ett startpris på €1,034,000, representerar en högre prisnivå och kan erbjuda större eller mer exklusiva enheter. Adel San Roque, startande från €551,000, och Serenity Golf Homes, med startpris €549,000, erbjuder mer prisvärda alternativ, ofta med en annan typ av bebyggelse eller läge inom regionen. Jämfört med dessa projekt, placerar sig det aktuella radhuset prismässigt mellan de två billigare alternativen och Las Villas. Det framstående arkitektoniska designen av Rafael de La-Hoz och den etablerade naturen av utvecklingen i Sotogrande bidrar till dess värde. Medan nyare projekt kanske erbjuder modernare energieffektivitet eller design, erbjuder detta färdigställda hus en beprövad miljö med väletablerade faciliteter. Sotogrande som helhet är känt för sin höga standard, omfattande grönområden och tillgång till fritidsaktiviteter, vilket skiljer det från mer urbana utvecklingar eller enklare bostadsområden längre längs kusten.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
