Ten townhouse w Sotogrande, prowincja Kadyks, stanowi część ekskluzywnego, zamkniętego kompleksu mieszkalnego. Oferuje połączenie nowoczesnego designu z funkcjonalnością, zlokalizowany w obszarze znanym z wysokiej jakości infrastruktury i dostępu do udogodnień rekreacyjnych. Projekt został zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców, łącząc przestronne wnętrza z elementami zapewniającymi prywatność i relaks.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w odległości krótkiej przejażdżki od wybrzeża, w otoczeniu renomowanych pól golfowych i blisko portu. Dostęp do lokalnych sklepów i usług jest zapewniony w promieniu kilku kilometrów, co sprzyja wygodzie codziennego życia.
To lokum jest przeznaczone dla osób ceniących przestrzenne, funkcjonalne wnętrza z dostępem do prywatnych tarasów i części wspólnych rekreacyjnych. Trzy sypialnie i cztery łazienki oferują komfortowe warunki dla rodzin lub grup przyjaciół, a prywatny garaż zwiększa praktyczność.
Budynek został ukończony w 2004 roku i jest gotowy do zamieszkania. Chociaż nie jest to nowa inwestycja w tradycyjnym rozumieniu, stan techniczny i wykończeniowy został określony jako doskonały, co sugeruje dbałość o utrzymanie nieruchomości w wysokim standardzie.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży ani widoku na morze z każdego pomieszczenia. Nie jest to również inwestycja z najnowszej budowy, co oznacza, że nie posiada najnowszych certyfikatów energetycznych ani innowacyjnych rozwiązań technologicznych, które pojawiają się w nowych realizacjach.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących domu wakacyjnego lub stałego miejsca zamieszkania w renomowanej lokalizacji z bogatą ofertą rekreacyjną. Sprawdzi się dla rodzin lub grup przyjaciół, którzy cenią sobie dostęp do basenów, kortów tenisowych i pól golfowych. Bliskość infrastruktury, takiej jak sklepy, restauracje i szkoły międzynarodowe, czyni ją atrakcyjną dla osób preferujących wygodę i łatwy dostęp do codziennych usług. Położenie w zamkniętym osiedlu z całodobową ochroną przemawia do osób ceniących sobie bezpieczeństwo i spokój. Osoby zainteresowane aktywnym trybem życia, w tym sportami wodnymi i golfem, znajdą tu doskonałe warunki. Dodatkowo, bliskość lotniska w Gibraltarze ułatwia podróżowanie, co jest ważne dla osób często odwiedzających lub mieszkających za granicą.
Nieruchomość charakteryzuje się doskonałym stanem technicznym i wykończeniowym, co jest typowe dla projektów w Sotogrande. Choć szczegółowe dane dotyczące materiałów wykończeniowych nie są dostępne, ogólny opis oraz zdjęcia sugerują zastosowanie wysokiej jakości materiałów. Wnętrza są funkcjonalnie zaprojektowane, z uwzględnieniem komfortu użytkowania. Posiada wbudowane szafy, co zwiększa przestrzeń magazynową. Prywatny taras oraz solarium oferują dodatkowe przestrzenie do wypoczynku na świeżym powietrzu. Aneks kuchenny jest w pełni wyposażony, a salon i jadalnia tworzą otwartą przestrzeń. Cztery łazienki zapewniają wygodę mieszkańcom i gościom. Zamknięty kompleks oferuje również udogodnienia takie jak siłownia, korty tenisowe i padlowe.
Cena wywoławcza dla tego townhouse wynosi 845 000 euro. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co eliminuje czas oczekiwania na budowę. Lokalizacja w Sotogrande, w zamkniętym kompleksie z udogodnieniami, kształtuje jej wartość. Pod uwagę należy wziąć również miesięczne opłaty wspólnotowe w wysokości 450 euro oraz roczny podatek od nieruchomości (IBI) wynoszący 758 euro. Brak informacji o dostępności innych jednostek lub wariantach cenowych sugeruje, że jest to oferta pojedyncza.
Sotogrande to znana urbanizacja w Andaluzji, która oferuje wysoki standard życia, łącząc spokój prywatnej społeczności z bliskością aktywności rekreacyjnych. Ta konkretna nieruchomość, położona w centrum kompleksu, zapewnia łatwy dostęp do wspólnych basenów, kortów tenisowych i padlowych oraz siłowni. Sąsiedztwo pól golfowych i mariny sprzyja aktywnemu stylowi życia, podczas gdy pobliskie sklepy i restauracje zaspokajają codzienne potrzeby. Położenie w zamkniętym osiedlu gwarantuje dodatkowe bezpieczeństwo i prywatność, co jest istotne dla osób poszukujących spokojnego miejsca do zamieszkania lub wypoczynku. Codzienne życie tutaj może obejmować poranne rozgrywki golfowe, popołudniowe relaksy na tarasie z widokiem na ogród lub basen, a wieczorne spacery po okolicy.
Sotogrande to ekskluzywna prywatna urbanizacja w Andaluzji, znana z wysokiej jakości życia i rozbudowanej infrastruktury rekreacyjnej. W promieniu 2 km od nieruchomości znajdują się restauracje, apteki i banki, co zapewnia łatwy dostęp do podstawowych usług. Miasta takie jak Algeciras i Marbella są oddalone o kilkadziesiąt kilometrów, oferując dodatkowe możliwości zakupów, kultury i rozrywki. Położenie blisko pól golfowych, takich jak Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), oraz Santa María Polo Club jest atrakcyjne dla miłośników sportu. Bliskość szkół międzynarodowych, jak Sotogrande International School, czyni tę lokalizację atrakcyjną dla rodzin z dziećmi. Otoczenie jest zdominowane przez zieleń, z widokami na pola golfowe i corkowe lasy Sierra Almenara, co tworzy przyjemne środowisko do życia.
Mapa prezentuje lokalizację nieruchomości w ramach kompleksu w Sotogrande, podkreślając jej bliskość do pól golfowych, mariny oraz głównych dróg dojazdowych. Widoczne są również odległości do najbliższych plaż i lotniska, co daje kontekst przestrzenny i komunikacyjny.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Sotogrande, położone w prowincji Kadyks, jest częścią wybrzeża Costa del Sol, choć często traktowane jako odrębna, ekskluzywna enklawa. Znajduje się około 25 km na północny wschód od Gibraltaru. Większe miasta, takie jak Algeciras (21 km) i Marbella (45 km), są dostępne w rozsądnym czasie, oferując szerszy zakres usług i atrakcji. Położenie to zapewnia równowagę między spokojem prywatnej społeczności a dostępem do miejskich udogodnień i dynamicznego życia na wybrzeżu.
Nieruchomość znajduje się w odległości około 4,4 km od najbliższej plaży, Playa de La Alcaidesa. Lotnisko w Gibraltarze (GIB) jest oddalone o około 14 km w linii prostej, co zapewnia dogodną komunikację międzynarodową. Większe lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 84 km. Dojazd do centrum handlowego lub supermarketu zajmuje około 1,7 km. Główne pola golfowe, takie jak Real Club de Sotogrande, znajdują się w odległości zaledwie 270 metrów, a inne, jak Club de Golf Valderrama, w odległości 3,4 km. Infrastruktura transportowa jest dobrze rozwinięta, z dostępem do 9 linii transportu publicznego i 8 przystanków w okolicy, choć posiadanie samochodu może zwiększyć komfort poruszania się.
| Dystans do plaży | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Sotogrande charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 17,8°C. Okres pływania w morzu, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy w roku. Lokalizacja na wysokości około 40 metrów nad poziomem morza oraz niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (0,9%) sprzyjają komfortowemu pobytowi. Region cieszy się dużą liczbą słonecznych dni w roku, co jest typowe dla Costa del Sol. Bliskość Sierra Almenara zapewnia również dostęp do terenów zielonych i tras spacerowych.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajduje się kilka plaż, z Playa de La Alcaidesa (4,4 km) jako najbliższą opcją, posiadającą certyfikat Błękitnej Flagi. Inne plaże, takie jak Playa de la Chullera (8,1 km) i Playa de La Atunara (8,5 km), są również łatwo dostępne. Sotogrande jest światowej klasy destynacją golfową, z kilkoma prestiżowymi polami golfowymi w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym Real Club de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) i Club de Golf Valderrama (3,4 km). Kompleks oferuje także własne obiekty rekreacyjne, takie jak baseny, korty tenisowe i padlowe, a pobliska marina w Puerto de Sotogrande (2,7 km) umożliwia uprawianie sportów wodnych.
66 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, położone w prowincji Kadyks, jest częścią wybrzeża Costa del Sol, choć często traktowane jako odrębna, ekskluzywna enklawa. Znajduje się około 25 km na północny wschód od Gibraltaru. Większe miasta, takie jak Algeciras (21 km) i Marbella (45 km), są dostępne w rozsądnym czasie, oferując szerszy zakres usług i atrakcji. Położenie to zapewnia równowagę między spokojem prywatnej społeczności a dostępem do miejskich udogodnień i dynamicznego życia na wybrzeżu.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Płaski
Ref: VL604138
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rynek nieruchomości w Sotogrande, choć często droższy ze względu na prestiż i jakość infrastruktury, oferuje unikalne połączenie luksusu i prywatności. Porównując z innymi projektami w okolicy, Las Villas, Sotogrande (od €1,034,000) znajduje się na podobnym, ekskluzywnym poziomie cenowym, oferując wille z większymi działkami. Adel San Roque (od €551,000) i Serenity Golf Homes (od €549,000) reprezentują segment bardziej przystępnych cenowo domów i apartamentów, często zlokalizowanych nieco dalej od głównych udogodnień lub w nowszych, ale mniej ugruntowanych społecznościach. Prezentowany townhouse, z ceną 845 000 euro, plasuje się pomiędzy tymi skrajnościami, oferując gotową do zamieszkania nieruchomość w ugruntowanym, zamkniętym kompleksie z bogatymi udogodnieniami wspólnotowymi. W przeciwieństwie do wolnostojących willi, oferuje niższe koszty utrzymania i większą łatwość w zarządzaniu, co czyni go atrakcyjnym wyborem dla osób szukających stylu życia Sotogrande bez konieczności angażowania się w bardziej złożone zarządzanie nieruchomością czy wyższe ceny zakupu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
