Овај градски кућа смештен је у престижном Сотограндеу, приватном стамбеном насељу познатом по својој ексклузивности и луксузном начину живота. Са 3 спаваће собе и 4 купатила, овај дом нуди пространих 218 м² унутрашњег простора, допуњеног са 95 м² тераса, пружајући довољно простора за живот и забаву. Оријентација према југу осигурава обиље природне светлости током целог дана, док поглед на голф терене и околни пејзаж додаје дашак мира и елеганције.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у срцу Сотограндеа, овај градски кућа пружа лак приступ врхунским голф теренима, укључујући Реал Клуб де Голф де Сотогранде на само 270 метара. Близина међународних школа и луке Сотогранде такође истиче погодност локације за породице и љубитеље морских спортова, повезујући становнике са кључним садржајима у непосредној близини.
Пројекат задовољава потребе оних који траже пространо и удобно становање са додатним луксузним садржајима. Са 3 спаваће собе и 4 купатила, више приватних тераса и приступ заједничким базенима, дом је погодан за породице или оне који често угошћују госте. Интегрисани ђакузи и приватни гаражни простор за два аутомобила додатни су погодности.
Иако је завршен 2004. године, овај градски кућа представља пример квалитетне градње и одржавања. Иако није нов, пројекат је задржао свој шарм и функционалност. Подаци о енергетској ефикасности нису наведени, али се очекује да ће модерна градња и одржавање допринети разумној потрошњи енергије.
Овај градски кућа не нуди поглед на море, иако се налази близу обале. Такође, нису наведени детаљи о енергетској ефикасности или специфичним еколошким сертификатима. Кућа нема директан приступ плажи, већ захтева кратку вожњу до најближих обала.
Овај градски кућа је погодан за појединце или породице који траже луксузно становање у добро успостављеној и сигурној стамбеној заједници. Идеалан је за љубитеље голфа, са више светски познатих терена у непосредној близини. Такође одговара породицама са децом због близине међународних школа и спортских објеката. За оне који траже мир и приватност, али и даље желе лак приступ садржајима као што су ресторани, апотеке и лука, ова локација нуди баланс. Посебно је погодан за оне који цене приступ заједничким садржајима попут базена и теретана, уз додатни комфор приватних тераса и соларијума.
Иако нису наведене специфичне марке или материјали, опште стање имовине је описано као одлично. Налази се у ексклузивном затвореном комплексу, што сугерише висок стандард градње и завршне обраде. Карактеристике попут уграђених ормара, приватне терасе, соларијума и приватне гараже указују на пажњу посвећену детаљима. Власници могу очекивати квалитетну завршну обраду у складу са репутацијом Сотограндеа као луксузног стамбеног подручја, са фокусом на функционалност и естетику, укључујући и поседовање ђакузија на кровној тераси.
Почетна цена за овај градски кућу у Сотограндеу износи 845.000 €. Ова цена се односи на јединицу са 3 спаваће собе и 4 купатила, укупне површине 218 м² унутрашњег простора и додатних 95 м² тераса. Иако су детаљи о варијацијама цена у оквиру овог комплекса или могућим попустима недоступни, ова цена позиционира имовину у вишем ценовном рангу, што одражава ексклузивност локације и квалитет градње. Годишњи порез на имовину (IBI) износи 758 €, док су месечне накнаде за заједницу 450 €, што треба узети у обзир приликом процене укупних трошкова поседовања.
Сотогранде је познат као највеће приватно стамбено насеље у Андалузији, које се простире на 25 км² од Медитерана до подножја Сијера Алменаре. Ово подручје нуди разноврсне погледе, од мора и зелених брда до шума корка. Као приватна заједница у општини Сан Роке, Сотогранде пружа осећај ексклузивности и сигурности, са добро одржаваним заједничким просторима као што су базени, тениски и падл терени, као и теретана. Близина међународних школа, луке и бројних голф терена чини га атрактивним за породице, спортске ентузијасте и оне који траже мирнији, али и даље повезан начин живота.
Живот у Сотограндеу нуди јединствену мешавину луксуза, мира и погодности. Као највеће приватно стамбено насеље у Андалузији, пружа осећај ексклузивности и сигурности. Област је позната по својим врхунским спортским објектима, посебно голф теренима светске класе, као и тениским и падл теренима. За породице, постоји неколико међународних школа у близини, што олакшава свакодневну логистику. Приступ мору преко луке Сотогранде и близина обале пружају могућности за рекреацију на води. Упркос својој ушушканости, Сотогранде је добро повезан са околним градовима и аеродромима, што га чини практичним за међународне путнике.
Овај градски кућа смештен је у Сотограндеу, луксузном приватном насељу у провинцији Кадиз, Андалузија. Карта приказује његову близину кључним голф теренима, спортским објектима и марини, као и умерену удаљеност од обале и главних путних праваца који повезују са оближњим градовима и аеродромима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сотогранде се налази на стратешкој локацији у Кадизу, 25 км североисточно од Гибралтара. Ова позиција омогућава лак приступ већим градовима попут Алхесираса (21 км) и Марбеље (45 км), пружајући могућности за истраживање регионалне културе, гастрономије и шопинга. Иако је Сотогранде сам по себи велико и добро опремљено насеље, близина ових градских центара додатно обогаћује понуду за становнике, било да траже више садржаја или културне догађаје.
Локација овог градског куће у Сотограндеу нуди одличну доступност кључним локалним и регионалним објектима. Најближи супермаркет удаљен је само 1.7 км, а апотека 1.2 км, што омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама. За спортске активности, неколико голф клубова, укључујући Реал Клуб де Голф де Сотогранде, налазе се у кругу од 3.4 км. Најближи брег, Плаја де Ла Алкаидеса, удаљен је 4.8 км. Путовање до аеродрома Гибралтар траје око 14 км, док је аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен око 84 км, што олакшава међународна путовања. Регионални здравствени центри су на око 10 км, а у близини постоји и 3 ресторана и 2 банке.
| Удаљеност до плаже | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Сотогранде се налази у прелепом окружењу са умереном климом, са просечном годишњом температуром од 17.8°C. Подручје нуди 4 месеца у години са температуром воде за купање изнад 20°C, што га чини погодним за активности на отвореном током већег дела године. Иако се налази у близини обале, пројекат је на 40 метара надморске висине, са благим нагибом према обали (0.9%), што обезбеђује пријатан амбијент без екстремних услова. У близини се налазе и природни предели Сијера Алменаре, који пружају погледе и могућности за рекреацију у природи.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Овај градски кућа је идеално лоциран за љубитеље активности на отвореном. Најближи брег, Плаја де Ла Алкаидеса, удаљен је 4.4 км, а следе и Плаја де ла Чулера (8.1 км) и Плаја де Ла Атунара (8.5 км). За голфере, Сотогранде нуди врхунске терене као што су Реал Клуб де Голф де Сотогранде (270 м), Клуб де Голф Ла Кањада (2.5 км) и Клуб де Голф Валдерама (3.4 км). Комплекс такође садржи заједничке базене, дечије базене, тениске и падл терене, као и теретану, пружајући разноврсне могућности за рекреацију и спорт у оквиру самог насеља.
66 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 69 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Април | 16.4°C | 53 mm |
| Мај | 19.2°C | 27 mm |
| Јун | 22.5°C | 9 mm |
| Јул | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 23.1°C | 23 mm |
| Октобар | 20.1°C | 62 mm |
| Новембар | 15.9°C | 90 mm |
| Децембар | 13.8°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL604138
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У односу на друге некретнине у Сотограндеу, овај градски кућа се истиче својом величином и додатним терасама, што га чини једном од већих јединица у комплексу. У поређењу са пројектима као што су Лас Виљас-Сотогранде (од 1.034.000 €), ова имовина је ценовно приступачнија, иако је још увек у вишем ценовном рангу. Пројекти попут Адел Сан Роке (од 551.000 €) и Серенити Голф Хомес (од 549.000 €) нуде ниже почетне цене, али обично мање површине или локације даље од кључних садржаја. Локација у близини голф терена и школа је заједничка карактеристика многим врхунским насељима у Сотограндеу, али овај конкретан градски кућа комбинује пространост са приступом комплементарним садржајима попут луке и ресторана, чинећи га уравнотеженим избором за оне који траже луксуз и функционалност. Регион Сотограндеа генерално нуди високи стандард живота, са добро одржаваном инфраструктуром и безбедношћу, што се одражава на цене некретнина у овом подручју.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID