Αυτό το ευρύχωρο townhouse βρίσκεται στην αποκλειστική κοινότητα της Sotogrande, μια από τις μεγαλύτερες ιδιωτικές κατοικημένες περιοχές στην Ανδαλουσία. Σχεδιασμένο από τον διάσημο Ισπανό αρχιτέκτονα Rafael de La-Hoz, το ακίνητο προσφέρει μια μοναδική σύνθεση πολυτέλειας και λειτουργικότητας. Με 3 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, εκτείνεται σε τρία επίπεδα, προσφέροντας άνετους χώρους διαβίωσης και ιδιωτικές βεράντες με πανοραμική θέα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια καλά οργανωμένη αστικοποίηση, κοντά σε ανέσεις και εγκαταστάσεις. Η άμεση γειτνίαση με γήπεδα γκολφ και η εγγύτητα σε μαρίνες και διεθνή σχολεία υπογραμμίζουν την ελκυστικότητά του για όσους αναζητούν έναν προνομιακό τρόπο ζωής. Η θέση του εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε όσους αναζητούν ευρύχωρο, καλά εξοπλισμένο σπίτι με ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους, συμπεριλαμβανομένης μιας ιδιωτικής ταράτσας με τζακούζι. Η διάταξη με τρία επίπεδα, τα πολλά μπάνια και η άμεση πρόσβαση στον κήπο καλύπτουν τις ανάγκες οικογενειών ή όσων δέχονται συχνά επισκέπτες.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2004 και έχει διατηρηθεί σε άριστη κατάσταση. Αν και δεν είναι νεόδμητο, η ποιότητα κατασκευής και η διατήρηση των χώρων ανταποκρίνονται σε σύγχρονες απαιτήσεις. Η ένδειξη 'Completed 2004' σημαίνει ότι είναι έτοιμο προς κατοίκηση χωρίς περαιτέρω κατασκευαστικές εργασίες.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο, αλλά κοινόχρηστους χώρους πρασίνου και ιδιωτικές βεράντες. Η άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένη, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο για ευκολότερη μετακίνηση. Δεν διαθέτει απευθείας θέα στη θάλασσα, αλλά προσφέρει πανοραμική θέα σε γήπεδα γκολφ και το τοπίο.
Αυτό το townhouse είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα ευρύχωρο, πολυτελές κατάλυμα σε μια καθιερωμένη και ασφαλή κοινότητα. Ταιριάζει σε οικογένειες λόγω του αριθμού υπνοδωματίων και μπάνιων, καθώς και της εγγύτητας σε διεθνή σχολεία. Είναι ιδανικό για λάτρεις του γκολφ, με πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, καθώς και για όσους εκτιμούν την πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις και μαρίνες. Επίσης, η νότια προσανατολισμός και η ιδιωτική ταράτσα με τζακούζι προσφέρουν έναν τρόπο ζωής που εστιάζει στην άνεση και την απόλαυση του μεσογειακού κλίματος. Η άμεση διαθεσιμότητα το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν γρήγορη μετακόμιση.
Η ποιότητα κατασκευής και η τελική επεξεργασία αυτού του townhouse αντανακλούν τον σχεδιασμό του από τον Rafael de La-Hoz. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, με τα υπνοδωμάτια να προσφέρουν άμεση πρόσβαση στον κήπο, ενώ η κύρια σουίτα βρίσκεται στον κάτω όροφο και περιλαμβάνει γκαρνταρόμπα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, ενιαίου χώρου με την ευρύχωρη σαλονοτραπεζαρία που έχει πρόσβαση σε βεράντα. Τα μπάνια είναι σχεδιασμένα με προσοχή στη λεπτομέρεια. Η ιδιωτική ταράτσα στην κορυφή είναι ένα επιπλέον χαρακτηριστικό, προσφέροντας χώρο για χαλάρωση και θέα. Η διατήρηση του ακινήτου είναι εξαιρετική, όπως υποδηλώνει η κατάσταση 'Excellent' στα χαρακτηριστικά.
Η ζητούμενη τιμή για αυτό το townhouse είναι €845.000. Πρόκειται για ένα ακίνητο με 3 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, που προσφέρει 218 m² εσωτερικού χώρου και επιπλέον βεράντες. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του στην αποκλειστική Sotogrande, την αρχιτεκτονική του ποιότητα και τις παρεχόμενες ανέσεις, όπως η ιδιωτική ταράτσα με τζακούζι και η πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση.
Η Sotogrande είναι γνωστή ως μια εκτεταμένη, ιδιωτική κοινότητα που προσφέρει έναν τρόπο ζωής υψηλής ποιότητας. Αυτό το townhouse βρίσκεται μέσα σε μια τέτοια περιβάλλον, όπου η καθημερινότητα συνδυάζει την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ και τένις. Η ύπαρξη κοινόχρηστων πισινών και γυμναστηρίου ενισχύει τις επιλογές αναψυχής. Η γειτνίαση με την Puerto de Sotogrande προσφέρει πρόσβαση σε εστιατόρια και δραστηριότητες στη μαρίνα, ενώ οι κοντινές διεθνείς σχολές την καθιστούν κατάλληλη για οικογένειες. Η περιοχή προσφέρει μια αίσθηση ασφάλειας και ιδιωτικότητας, χαρακτηριστική των μεγάλων, καλά οργανωμένων οικισμών.
Η ζωή στη Sotogrande σημαίνει πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα εγκαταστάσεων. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 1.7 χλμ από σούπερ μάρκετ και 1.2 χλμ από φαρμακείο, εξασφαλίζοντας την καθημερινή ευκολία. Η εγγύτητα σε 3 εστιατόρια, 2 τράπεζες και 2 οδοντιατρεία εντός 2 χλμ ακτίνας καλύπτει περαιτέρω τις ανάγκες. Για τις μεγαλύτερες αγορές ή ιατρικές ανάγκες, το κέντρο της πόλης απέχει 10 χλμ. Η ευκολία πρόσβασης σε διεθνείς σχολές, όπως η Sotogrande International School, καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 8 στάσεις προσφέρει κάποιες επιλογές μετακίνησης, αν και ένα αυτοκίνητο θεωρείται χρήσιμο.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του townhouse εντός της εκτεταμένης και πολυτελούς κοινότητας της Sotogrande. Δείχνει την εγγύτητα σε κύρια γήπεδα γκολφ, τη μαρίνα, διεθνή σχολεία και την ακτογραμμή, υπογραμμίζοντας την προνομιακή και καλά συνδεδεμένη τοποθεσία του ακινήτου.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Sotogrande βρίσκεται στη δυτική ακτή της επαρχίας Κάδιθ, κοντά στα σύνορα με την Μάλαγα. Απέχει 25 χλμ βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην πόλη και το αεροδρόμιό της. Σε σύγκριση με μεγαλύτερες πόλεις, η Algeciras βρίσκεται 21 χλμ μακριά, η Marbella 45 χλμ, και η Jerez de la Frontera 87 χλμ. Η θέση της την καθιστά ένα στρατηγικό σημείο για να απολαύσει κανείς τόσο την ηρεμία της ιδιωτικής κοινότητας όσο και την εγγύτητα σε αστικά κέντρα και τουριστικούς προορισμούς της Costa del Sol.
Το townhouse προσφέρει καλή προσβασιμότητα σε διάφορες ανέσεις. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de La Alcaidesa, απέχει 4.8 χλμ, ενώ άλλες παραλίες όπως η La Chullera και η La Atunara είναι προσβάσιμες σε 8.1 και 8.5 χλμ αντίστοιχα. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 14 χλμ, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Real Club de Golf de Sotogrande απέχει μόλις 270 μέτρα, ενώ το Club de Golf La Cañada και το Club de Golf Valderrama είναι επίσης σε κοντινή απόσταση. Υπάρχει επίσης EV-laadpaal σε απόσταση 2.0 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Sotogrande απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Η περιοχή προσφέρει περίπου 4 μήνες (Ιούνιος-Σεπτέμβριος) με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C, ιδανικούς για κολύμπι. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 40 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 0.9% προς την παραλία, συμβάλλει σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Οι άφθονες ώρες ηλιοφάνειας χαρακτηρίζουν την περιοχή, υποστηρίζοντας έναν υπαίθριο τρόπο ζωής καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κοντινή Sierra Almenara προσφέρει επίσης ευκαιρίες για επαφή με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για αναψυχή. Υπάρχουν πολλά παραλιακά μέτωπα σε κοντινή απόσταση, όπως η Playa de La Alcaidesa (4.4 km), γνωστή για την έκτασή της. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Sotogrande είναι διάσημη, με γήπεδα όπως το Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km), το Club de Golf La Cañada (2.4 km) και το Club de Golf Valderrama (3.0 km) σε πολύ κοντινή απόσταση. Η μαρίνα Puerto de Sotogrande (2.7 km) προσφέρει θαλάσσιες δραστηριότητες και εστιατόρια. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Deportivo Zona Norte (2.0 km) και το Santa María Polo Club (2.3 km), που προσφέρουν τένις, padel και άλλες εγκαταστάσεις.
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Sotogrande βρίσκεται στη δυτική ακτή της επαρχίας Κάδιθ, κοντά στα σύνορα με την Μάλαγα. Απέχει 25 χλμ βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην πόλη και το αεροδρόμιό της. Σε σύγκριση με μεγαλύτερες πόλεις, η Algeciras βρίσκεται 21 χλμ μακριά, η Marbella 45 χλμ, και η Jerez de la Frontera 87 χλμ. Η θέση της την καθιστά ένα στρατηγικό σημείο για να απολαύσει κανείς τόσο την ηρεμία της ιδιωτικής κοινότητας όσο και την εγγύτητα σε αστικά κέντρα και τουριστικούς προορισμούς της Costa del Sol.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL604138
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Sotogrande, αυτό το townhouse προσφέρει μια καλά ισορροπημένη επιλογή μεταξύ πολυτέλειας, χώρου και πρόσβασης σε ανέσεις. Ενώ το 'Las Villas, Sotogrande' ξεκινά από υψηλότερη τιμή (€1.034.000) και μπορεί να προσφέρει παρόμοια επίπεδα, το 'Adel San Roque' (€551.000) και το 'Serenity Golf Homes' (€549.000) βρίσκονται σε χαμηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανώς με διαφορετικά χαρακτηριστικά ή σε λιγότερο προνομιακές θέσεις εντός της Sotogrande. Αυτό το ακίνητο, με τιμή €845.000, τοποθετείται στρατηγικά, προσφέροντας την αρχιτεκτονική ποιότητα του Rafael de La-Hoz και μια πλήρη σουίτα ανέσεων, όπως ιδιωτική ταράτσα με τζακούζι, που δεν είναι πάντα στάνταρ σε φθηνότερα ακίνητα. Η εγγύτητά του σε διεθνείς σχολές και κορυφαία γήπεδα γκολφ, όπως το Real Club de Golf de Sotogrande, το διαφοροποιεί, καθιστώντας το ελκυστικό για συγκεκριμένο αγοραστικό κοινό που αναζητά έναν ολοκληρωμένο τρόπο ζωής στην Costa del Sol, ενώ η καλή του κατάσταση και η άμεση διαθεσιμότητα το καθιστούν άμεσα κατοικήσιμο.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
