Sotogrande, Cádiz'de yer alan bu durum konut projesi, yaşam kalitesini yükselten özellikleriyle öne çıkıyor. 3 yatak odası ve 4 banyosu bulunan bu konutlar, 218 m²'lik ferah yaşam alanına sahip. 2004 yılında tamamlanan proje, modern mimarisi ve sunduğu olanaklarla bölgedeki seçkin konut seçeneklerinden birini temsil ediyor. Doğal güzelliklerin ve modern yaşamın iç içe geçtiği bu lokasyon, sakinlerine huzurlu bir yaşam vadediyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Sotogrande'nin prestijli bölgesinde yer alan bu konutlar, Akdeniz kıyısına yakınlığı ve çevresindeki golf sahaları ile dikkat çekiyor. Günlük ihtiyaçlara kolay ulaşım sağlayan konumu, hem dinlendirici bir tatil hem de kalıcı bir yaşam için uygun bir ortam sunuyor. Bölgenin kendine has dokusu, doğa ve lüks yaşamı bir araya getiriyor.
Geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için ideal olan bu konutlar, 3 yatak odası ve 4 banyosuyla konforlu bir yaşam alanı sunuyor. Özel terasları, ortak havuzları ve spor tesisleri, aktif bir yaşam tarzını destekliyor. Kapalı ve güvenli bir site içinde yer alması, sakinlerine huzur ve güvence sağlıyor.
Proje 2004 yılında tamamlanmış olup, kullanıma hazırdır. Mevcut durumu, yaşam alanlarının kalitesini ve projenin genel yapısını gözlemleme imkanı sunmaktadır. Bu durum, taşınma sürecini hızlandırmak isteyen alıcılar için pratik bir avantaj sağlıyor. İnşaat süreci tamamlanmış olması, beklenmedik gecikmelerin önüne geçiyor.
Bu proje, villa tipi müstakil yaşam arayanlar veya çok geniş parsellerde bahçe keyfi yaşamak isteyenler için uygun olmayabilir. Daireler şehir merkezinde yoğun bir yaşam sunarken, bu proje daha çok sakin ve organize bir site yaşamı sunmaktadır. Ayrıca, projenin eski yapısı, en son teknolojik yeniliklere sahip olmayabilir.
Bu proje, golf sahalarına yakın, sakin ve güvenli bir yaşam arayanlar için biçilmiş kaftan. Sabahları evinden çıkıp birkaç adımda golf sahasına ulaşmak isteyenler, bu lokasyonu tercih edecektir. Ayrıca, uluslararası okullara ve marina çevresindeki sosyal aktivitelere yakınlığı, çocuklu aileler veya sosyal bir yaşam tarzı benimseyenler için cazip olacaktır. 14 km mesafedeki Cebelitarık Havalimanı'na kolay ulaşım imkanı, sık seyahat edenler veya iş için düzenli olarak yurt dışına çıkanlar için önemli bir avantajdır. Kısacası, Sotogrande'nin sunduğu lüks ve huzurlu yaşamı deneyimlemek isteyen herkes için bu proje uygun bir seçenektir.
Bu konutlar, 2004 yılında tamamlanmış olmasına rağmen, genel olarak iyi bir durumda bulunmaktadır. Proje, ünlü İspanyol mimar Rafael de La-Hoz tarafından tasarlanmıştır. İç mekanlarda, geniş ve aydınlık odalar, modern donanımlı bir mutfak ve en-suite banyolar bulunmaktadır. Teraslar ve solaryum, yaşam alanını genişletirken, jakuzi gibi ekstralar konforu artırmaktadır. Kullanılan malzemelerin kalitesi, bölgenin standartlarına uygun olup, zamanla yıpranma payı gözlemlenebilir. Ancak genel olarak, projenin inşa edildiği dönemdeki kalite standartları korunmuştur.
Bu townhouse tipi konutlar, €845,000'dan başlayan fiyatlarla satışa sunulmaktadır. Toplam 3 yatak odası ve 4 banyoya sahip olan bu yaşam alanları, 218 m²'lik kapalı alana ve 50 m²'lik bahçe alanına yayılmıştır. Proje, 2004 yılında tamamlanmış olup, kullanıma hazırdır. Fiyatlandırma, konumu, sunduğu olanaklar ve genel yaşam kalitesi göz önüne alındığında bölgedeki benzer projelere kıyasla rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Aylık site aidatı 450€ ve yıllık emlak vergisi (IBI) 758€ olarak belirlenmiştir.
Sotogrande'nin yeşil ve sakin atmosferinde yer alan bu konutlar, hem doğayla iç içe hem de modern yaşamın tüm olanaklarına sahip bir bölgede bulunuyor. Sabahları, Real Club de Golf de Sotogrande'nin yeşil sahalarına nazır uyanmak, güne enerjik başlamak için bir fırsat sunuyor. Yaklaşık 1.7 km mesafedeki süpermarketler ve 1.2 km'deki eczaneler, günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılamanızı sağlıyor. Akşamları ise 2.7 km'deki Puerto de Sotogrande'de keyifli bir yürüyüş yapabilir veya bölgedeki restoranlardan birinde akşam yemeği yiyebilirsiniz. 4.4 km uzaklıktaki Playa de La Alcaidesa, hafta sonları dinlenmek veya denizin tadını çıkarmak için ideal bir kaçış noktası sunuyor. Bu lokasyon, sakin bir yaşam tarzını tercih edenler, golf tutkunları ve aileler için uygun bir denge sunuyor.
Sotogrande, San Roque belediyesine bağlı, Andalusia'nın en büyük özel konut gelişim alanıdır. Akdeniz kıyısından Sierra Almenara'nın eteklerine kadar uzanan 25 kilometrekarelik bir alanı kapsar. Bu geniş alan, deniz, tepeler, meşe ormanları ve yeşil golf sahaları gibi çeşitli manzaralar sunar. Cebelitarık Kayalığı ve Fas'ın kıyı şeridi de buradan görülebilir. Bölgede 34.310 kişilik bir nüfus (2025 tahmini) ve 1017 yatak kapasiteli 7 otel bulunmaktadır. 13 ilkokul ve 5 ortaokul ile eğitim olanakları geniştir. 2 sağlık merkezi bölge halkının sağlık ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Kısacası, Sotogrande, doğal güzellikleri, sosyal olanakları ve güvenli yaşamı ile öne çıkan bir bölgedir.
Bu harita, Sotogrande'nin yeşil alanları, golf sahaları ve kıyı şeridi arasındaki konumu göstermektedir. Projenin çevresindeki olanakların, plajların, marinaların ve golf kulüplerinin dağılımını görselleştirmektedir. Bu, bölgenin yaşam tarzı ve pratik erişim noktaları hakkında genel bir fikir vermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Sotogrande, Endülüs'ün güney kıyısında, Cebelitarık Boğazı'na yakın stratejik bir konumda yer almaktadır. Kuzeydoğusunda yaklaşık 25 km mesafede Cebelitarık yer alır. Bölgedeki daha büyük şehirler arasında 21 km uzaklıktaki Algeciras, 45 km uzaklıktaki Marbella ve 87 km uzaklıktaki Jerez de la Frontera bulunmaktadır. Bu konum, hem yerel olanaklara kolay erişim sağlar hem de bölgenin diğer önemli turistik ve kültürel merkezlerine ulaşımı kolaylaştırır. Sotogrande, sakin ve özel bir yaşam sunarken, çevresindeki canlı şehirler sayesinde geniş bir aktivite yelpazesi sunmaktadır.
Proje, kumsallara ve önemli ulaşım noktalarına stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa, 4.4 km mesafededir; bu da kısa bir araba yolculuğu ile deniz keyfi yaşama imkanı sunar. Havalimanı erişimi oldukça rahattır; Cebelitarık Havalimanı (GIB) yaklaşık 15 km, Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) ise 84 km uzaklıktadır. Günlük ihtiyaçlar için 1.7 km mesafedeki süpermarketler ve 1.2 km mesafedeki eczaneler kolay erişim sağlar. Golf tutkunları için Real Club de Golf de Sotogrande sadece 0.8 km, Club de Golf La Cañada 2.4 km ve Club de Golf Valderrama 3 km mesafededir. Bu yakınlıklar, spor ve sosyal yaşamı kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande, yıl boyunca 17.8°C ortalama sıcaklığa sahip subtropikal bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bu ılıman iklim, yaklaşık 4 ay boyunca 20°C ve üzeri seyreden deniz suyu sıcaklığı ile yüzme sezonunu uzatır. Deniz seviyesinden 40 metre yükseklikte bulunan proje, düz bir arazi yapısına sahiptir ve plaja olan eğimi %0.9 gibi oldukça düşüktür, bu da sahile ulaşımı kolaylaştırır. Bölge, bol güneş ışığı almasıyla bilinir, ancak Sierra Almenara dağlarının eteklerinde yer alması, aynı zamanda serin esintiler ve temiz hava sağlar. Bu coğrafi konum, hem doğa sporları hem de dinlendirici bir yaşam için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Sotogrande ve çevresi, çeşitli plaj ve rekreasyon olanakları sunmaktadır. En yakın mavi bayraklı plajlardan Playa de La Alcaidesa 4.4 km uzaklıktadır. Golf meraklıları için bölge adeta bir cennettir; Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km), Club de Golf La Cañada (2.4 km) ve Club de Golf Valderrama (3.0 km) gibi dünyaca ünlü sahalar yakındadır. Ayrıca, Complejo Deportivo Zona Norte (2.0 km) ve Santa María Polo Club (2.3 km) gibi spor merkezleri, tenis, padel ve polo gibi çeşitli spor dallarıyla ilgilenenlere hitap eder. Piscina Loma del Rey (4.8 km) ise yüzme olanakları sunar. Bu zengin sportif altyapı, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, Endülüs'ün güney kıyısında, Cebelitarık Boğazı'na yakın stratejik bir konumda yer almaktadır. Kuzeydoğusunda yaklaşık 25 km mesafede Cebelitarık yer alır. Bölgedeki daha büyük şehirler arasında 21 km uzaklıktaki Algeciras, 45 km uzaklıktaki Marbella ve 87 km uzaklıktaki Jerez de la Frontera bulunmaktadır. Bu konum, hem yerel olanaklara kolay erişim sağlar hem de bölgenin diğer önemli turistik ve kültürel merkezlerine ulaşımı kolaylaştırır. Sotogrande, sakin ve özel bir yaşam sunarken, çevresindeki canlı şehirler sayesinde geniş bir aktivite yelpazesi sunmaktadır.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Ref: VL604138
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande'deki bu townhouse, bölgedeki diğer konut projeleriyle karşılaştırıldığında, özellikle konumu ve sunduğu olanaklar açısından öne çıkıyor. Örneğin, 'Las Villas, Sotogrande' projesinin başlangıç fiyatı 1.034.000 € iken, bu proje 845.000 €'dan başlayan fiyatıyla daha erişilebilir bir seçenek sunuyor. Benzer şekilde, 'Adel San Roque' ve 'Serenity Golf Homes' projeleri de Sotogrande bölgesinde yer almasına rağmen, bu proje daha geniş yaşam alanları ve daha fazla yatak odası sunarak farklı bir kullanıcı profiline hitap ediyor. Sotogrande'nin kendisi, Marbella gibi daha kalabalık ve turistik bölgelere kıyasla daha sakin, özel ve lüks bir yaşam tarzı sunmasıyla biliniyor. Bu projede, 218 m²'lik iç alan ve 50 m²'lik arsa alanı, golf sahalarına yakınlık ve uluslararası okullara erişim gibi özellikler, bölgedeki diğer emlaklardan ayrışmasını sağlıyor. Özellikle, dünya standartlarındaki golf sahalarına (Real Club de Golf de Sotogrande sadece 0.8 km mesafede) yakınlığı, bu projeyi golf tutkunları için cazip kılıyor. Ayrıca, 14 km'lik mesafedeki Cebelitarık Havalimanı, uluslararası bağlantılar için önemli bir avantaj sağlıyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
