입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
소토그란데의 이 타운하우스는 지브롤터 해협을 조망하며, 시에라 알메나라 산맥의 구릉지대까지 뻗어 있습니다. 유명 골프 코스, 마리나, 국제 학교가 가까이 있으며, 지브롤터 국제공항에서도 20분 거리에 있습니다. 이곳은 자연과 고급 편의 시설이 조화롭게 어우러진 입지를 자랑합니다.
이 타운하우스는 현대적인 생활 공간을 찾는 이들에게 적합합니다. 남향으로 햇살이 잘 들고, 파노라마 전망을 즐길 수 있는 넓은 테라스가 있습니다. 실내에는 최고급 마감재와 함께 편리한 시설이 갖추어져 있으며, 커뮤니티는 수영장, 체육관, 테니스 및 패들 코트를 제공하여 활동적인 라이프스타일을 지원합니다.
이 프로젝트는 2004년에 완공되었으며, 당시 최신 건축 기술과 디자인을 적용했습니다. 현재는 주택이 완비되어 즉시 입주가 가능합니다. 정기적인 유지보수와 관리를 통해 우수한 상태를 유지하고 있으며, 새로운 주인을 맞이할 준비가 되어 있습니다.
이 타운하우스는 소토그란데라는 잘 계획된 개발 지역 내에 위치하며, 24시간 보안 및 커뮤니티 편의 시설을 제공합니다. 하지만, 이는 민간 단지 내에 있어 대중교통 접근성이 다소 제한적일 수 있습니다. 또한, 주택 자체의 토지 면적이 50m²로 제한적이며, 주차는 개인 차고를 통해서만 가능합니다.
이 타운하우스는 골프 애호가, 가족 단위 거주자, 또는 고급스러운 라이프스타일을 추구하는 분들에게 적합합니다. 세계적인 수준의 골프 코스(Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf Valderrama)가 가까이 있어 골프를 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 또한, 국제 학교(Sotogrande International School)가 인근에 있어 자녀 교육을 중요하게 생각하는 가족들에게도 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 2.7km 떨어진 소토그란데 마리나와 다양한 스포츠 시설은 활동적인 여가 생활을 원하는 이들에게 편리함을 더합니다. 14km 떨어진 지브롤터 국제공항은 빈번한 해외 출장이 잦은 분들에게 접근성을 높여줍니다.
이 타운하우스는 유명 건축가 라파엘 데 라 호스의 설계에 따라 지어졌으며, 뛰어난 건축 품질을 자랑합니다. 남향 배치로 하루 종일 풍부한 자연광을 누릴 수 있으며, 각 층은 세심하게 디자인되었습니다. 저층에는 마스터 스위트룸, 2개의 침실, 정원 접근이 가능한 공간이 있으며, 메인 층에는 현대적인 주방, 넓은 거실 및 다이닝 공간, 테라스가 있습니다. 최고급 마감재, 빌트인 옷장, 실내에서 직접 연결되는 2대의 차량 주차 공간 등 디테일 하나하나까지 신경 쓴 마감 수준을 보여줍니다. 최상층의 개인 루프탑 테라스에는 자쿠지와 일광욕 공간이 마련되어 있습니다.
본 타운하우스의 시작 가격은 845,000유로입니다. 총 313m²의 면적(실내 218m², 테라스 95m²)을 제공하며, 3개의 침실과 4개의 욕실을 갖추고 있습니다. 현재 즉시 입주 가능한 상태로, 2004년에 완공되었습니다. 연간 IBI(재산세)는 약 758유로이며, 월 커뮤니티 비용은 약 450유로입니다. 이 가격대는 소토그란데의 고급 주거 환경과 제공되는 편의 시설을 고려할 때 경쟁력이 있습니다.
소토그란데는 안달루시아에서 가장 큰 민간 개발 지역 중 하나로, 25제곱킬로미터에 달하는 면적을 자랑합니다. 지중해 연안부터 시에라 알메나라 산맥의 구릉지대까지 펼쳐져 있어 바다, 언덕, 코르크 숲, 푸른 골프장 등 다양한 경관을 감상할 수 있습니다. 이곳은 지브롤터 바위와 모로코까지 조망할 수 있는 독특한 입지를 제공합니다. 25km 떨어진 지브롤터와 45km 떨어진 마르베야와 같은 도시는 현대적인 편의 시설과 문화 생활을 제공합니다. 1.7km 거리의 슈퍼마켓, 1.2km 거리의 약국 등 일상생활에 필요한 시설도 가까이 있습니다.
소토그란데는 안달루시아에서 가장 큰 민간 주거 개발 지역으로, 25제곱킬로미터에 달하는 광대한 지역을 아우릅니다. 지중해 연안부터 시에라 알메나라 산맥의 구릉지대까지 이어지는 이곳은 바다, 언덕, 코르크 숲, 푸른 골프장 등 다채로운 풍경을 선사합니다. 25km 떨어진 지브롤터와 45km 떨어진 마르베야 같은 대도시 접근성도 용이합니다. 1.7km 거리의 슈퍼마켓, 1.2km 거리의 약국 등 일상생활에 필요한 편의 시설 또한 가까이 있어 생활의 편리함을 더합니다. 34,310명의 인구가 거주하는 이 지역은 7개의 호텔과 1017개의 객실을 갖춘 관광 인프라도 보유하고 있습니다.
이 지도는 코스타 델 솔 서부, 카디스 주에 위치한 소토그란데 지역을 보여줍니다. 해당 프로젝트는 골프 코스, 마리나, 해변, 그리고 지브롤터와 같은 주요 도시 및 시설과의 근접성을 강조하는 위치에 자리 잡고 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
소토그란데는 안달루시아 남부의 전략적 요충지에 위치하고 있습니다. 북동쪽으로는 약 25km 거리에 영국령인 지브롤터가 있으며, 남서쪽으로는 약 21km 거리에 항구 도시 알헤시라스가 있습니다. 동쪽으로는 약 45km 거리에 국제적인 휴양 도시 마르베야가 자리 잡고 있어, 다양한 문화와 엔터테인먼트 시설을 쉽게 접할 수 있습니다. 이러한 지리적 이점은 지역 내 이동은 물론, 국제적인 접근성을 제공합니다.
이 타운하우스는 주요 시설에 대한 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 1.7km, 약국은 1.2km 거리에 있습니다. 병원까지는 10km, EV 충전소는 2.0km 떨어져 있습니다. 해변으로는 Playa de La Alcaidesa가 4.4km, Playa de la Chullera가 8.1km 거리에 있습니다. 세계적인 수준의 골프 코스들이 단지 주변에 밀집해 있으며, Real Club de Golf de Sotogrande는 270m, Club de Golf La Cañada는 2.5km, Club de Golf Valderrama는 3.4km 거리에 있습니다. 국제 공항으로는 지브롤터(GIB)가 약 15km, 말라가-코스타 델 솔(AGP)이 약 84km 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
소토그란데는 연평균 기온 17.8°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 특히 4개월간 지속되는 수영 시즌은 평균 수온이 20°C 이상을 유지하여 해양 활동을 즐기기에 좋습니다. 해발 40m 높이에 위치한 이 지역은 완만한 경사(해변까지 0.9%)를 가지고 있어 이동이 편리합니다. 맑고 푸른 하늘과 풍부한 햇살은 야외 활동을 더욱 매력적으로 만듭니다. 주변의 시에라 알메나라 산맥은 지역의 기후에 영향을 미치며 쾌적한 환경을 조성합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
본 프로젝트는 다양한 해변과 레크리에이션 시설에 쉽게 접근할 수 있는 위치에 있습니다. 가장 가까운 해변인 Playa de La Alcaidesa는 4.4km 거리에 있으며, Blue Flag 인증을 받은 해변들도 이용 가능합니다. 골프 애호가들을 위해 Real Club de Golf de Sotogrande(0.8km), Club de Golf La Cañada(2.4km), Club de Golf Valderrama(3.0km) 등 세계적인 골프 코스가 단지 주변에 밀집해 있습니다. 또한, Complejo Deportivo Zona Norte(2.0km)와 Santa María Polo Club(2.3km)과 같은 스포츠 센터에서는 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다. 2.7km 떨어진 소토그란데 마리나는 수상 스포츠 및 요트 활동을 위한 시설을 제공합니다.
66 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
소토그란데는 안달루시아 남부의 전략적 요충지에 위치하고 있습니다. 북동쪽으로는 약 25km 거리에 영국령인 지브롤터가 있으며, 남서쪽으로는 약 21km 거리에 항구 도시 알헤시라스가 있습니다. 동쪽으로는 약 45km 거리에 국제적인 휴양 도시 마르베야가 자리 잡고 있어, 다양한 문화와 엔터테인먼트 시설을 쉽게 접할 수 있습니다. 이러한 지리적 이점은 지역 내 이동은 물론, 국제적인 접근성을 제공합니다.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
평탄
Ref: VL604138
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
소토그란데 지역은 고급 주거 환경으로 잘 알려져 있으며, 본 타운하우스는 이러한 특성을 잘 반영하고 있습니다. 인근의 'Las Villas, Sotogrande'는 1,034,000유로부터 시작하여 더 높은 가격대에 형성되어 있습니다. 반면 'Adel San Roque'과 'Serenity Golf Homes'는 551,000유로와 549,000유로부터 시작하여 상대적으로 낮은 가격대를 형성하고 있습니다. 본 프로젝트의 845,000유로라는 가격은, 제공되는 공간(313m²), 건축 품질, 커뮤니티 시설, 그리고 특히 세계적인 골프 코스와 마리나에 대한 접근성을 고려할 때, 소토그란데의 고급 주거 시장 내에서 합리적인 위치를 차지하고 있다고 평가할 수 있습니다. 'Las Villas'보다는 접근성이 좋으면서도 'Adel San Roque'이나 'Serenity Golf Homes'보다는 더 넓고 고급스러운 편의 시설을 제공하는 중간 지점의 가치를 지닙니다. 45km 떨어진 마르베야 지역의 유사한 규모와 품질의 주택들과 비교했을 때, 소토그란데는 좀 더 조용하고 프라이빗한 럭셔리 라이프스타일을 선호하는 구매자들에게 어필할 수 있습니다.
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