Dit ruime townhouse bevindt zich in de exclusieve residentiële enclave Sotogrande, een goed onderhouden privé-gemeenschap in de gemeente San Roque, provincie Cádiz. Ontworpen door de gerenommeerde architect Rafael de La-Hoz, biedt dit pand een uitzonderlijke woonervaring in een omgeving die bekend staat om zijn golfbanen, jachthaven en internationale scholen. De residentie is volledig afgewerkt en klaar voor bewoning, wat een directe overgang naar de Mediterrane levensstijl mogelijk maakt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Sotogrande, profiteert dit townhouse van een directe nabijheid tot diverse voorzieningen. De woning bevindt zich op korte afstand van golfbanen zoals Real Club de Golf de Sotogrande en Club de Golf Valderrama. Tevens zijn belangrijke faciliteiten zoals supermarkten, apotheken en gezondheidscentra binnen een redelijke afstand gelegen, wat bijdraagt aan het dagelijks wooncomfort.
Met drie slaapkamers en vier badkamers biedt dit townhouse ruimte voor gezinnen of gasten. De indeling over meerdere verdiepingen, inclusief een privéterras op het dak met jacuzzi, is ontworpen voor comfort en ontspanning. De aanwezigheid van gemeenschappelijke zwembaden, een fitnessruimte en sportfaciliteiten in het complex ondersteunt een actieve en sociale levensstijl.
Dit townhouse is voltooid in 2004, wat duidt op een bestaande bouw met een bewezen staat van dienst. Hoewel het geen nieuwbouwproject is in de strikte zin, is de woning in uitstekende staat en klaar voor gebruik. De architecturale stijl en de constructie weerspiegelen de kwaliteitsnormen die gangbaar waren in de periode van oplevering.
Dit project biedt geen directe zeezicht vanuit alle kamers, hoewel er wel panoramische vergezichten zijn. De woning is niet gelegen aan het strand, met een afstand van ongeveer 4.4 km tot het dichtstbijzijnde strand. Tevens is het geen project met nieuwbouwkondities of recente bouwtechnologieën, aangezien de oplevering in 2004 plaatsvond.
Dit townhouse kan passen voor kopers die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning in een gevestigde, exclusieve residentiële zone aan de Costa del Sol. Personen die waarde hechten aan een actieve levensstijl met toegang tot hoogwaardige sportfaciliteiten, waaronder diverse golfbanen en tennis-/padelbanen, zullen de locatie waarderen. Het biedt een comfortabele leefomgeving voor wie een tweede verblijf zoekt, maar ook voor permanente bewoning overwegen, dankzij de nabijheid van internationale scholen en dagelijkse voorzieningen. De aanwezigheid van een privéterras met jacuzzi op het dak en gemeenschappelijke zwembaden spreekt mensen aan die houden van ontspanning en vermaak in een zonnig klimaat. Gezien de ligging binnen een beveiligd complex, is het ook geschikt voor kopers die prioriteit geven aan veiligheid en privacy.
Het pand, ontworpen door Rafael de La-Hoz, is gebouwd met een focus op zowel esthetiek als functionaliteit. De woning beschikt over vier badkamers en drie slaapkamers, waarbij de master suite is uitgerust met een inloopkast. De leefruimtes zijn licht en open, met een volledig uitgeruste keuken die aansluit op de eet- en zitkamer. Directe toegang tot het privéterras vanuit de leefruimte verbreedt de leefoppervlakte naar buiten toe. Het pand is voorzien van inbouwkasten en een eigen garage met directe toegang tot de woning. Het solarium op het dak met jacuzzi en ligbedden biedt een luxe buitenruimte. De staat van het pand wordt omschreven als uitstekend, wat suggereert dat de afwerkingen van hoog niveau zijn en goed onderhouden.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €845.000. De woning beschikt over drie slaapkamers en vier badkamers, met een woonoppervlak van 218 m² en een perceeloppervlak van 50 m². Dit prijspunt positioneert het project in het hogere segment van de residentiële markt in Sotogrande, wat overeenkomt met de exclusieve aard van de locatie en de geboden faciliteiten. De gemeenschapsbijdrage bedraagt €450 per maand, wat de kosten voor onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes, zwembaden en beveiliging dekt. Het onroerendgoedbelasting (IBI) is vastgesteld op €758 per jaar.
Sotogrande wordt gekenmerkt als de grootste privé-residentiële ontwikkeling in Andalusië, een exclusieve enclave die zich uitstrekt van de Middellandse Zee tot de uitlopers van de Sierra Almenara. Dit specifieke townhouse is onderdeel van een complex dat ontworpen is met oog voor zowel privacy als gemeenschappelijke voorzieningen. Het dagelijks leven hier kan een mix zijn van rustige momenten op het privéterras met jacuzzi en actieve deelname aan de sportfaciliteiten, zoals tennis en padel. De nabijheid van golfbanen en de jachthaven van Sotogrande suggereert een omgeving die gericht is op buitenactiviteiten en een verfijnde levensstijl. De ligging op 40 meter boven zeeniveau biedt op veel plaatsen een aangenaam uitzicht, terwijl de nabijheid van dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken het praktische aspect van wonen in deze luxe omgeving ondersteunt.
Sotogrande, als grootste privaat ontwikkelde residentie in Andalusië, biedt een unieke leefomgeving met een focus op luxe en ruimte. Het project zelf omvat gemeenschappelijke zwembaden, een fitnessruimte, tennis- en padelbanen, en een joggingpad, wat een actieve levensstijl faciliteert. De directe omgeving wordt gedomineerd door groen, met golfbanen en parkachtige zones, afgewisseld met de voorzieningen van de jachthaven Puerto de Sotogrande. Dagelijkse benodigdheden zijn binnen handbereik; een supermarkt bevindt zich op 1.7 km, en apotheken zijn nabijgelegen (1.2 km). Voor uitgebreidere voorzieningen en stedelijke dynamiek zijn de grotere steden Algeciras en Marbella bereikbaar binnen respectievelijk 21 km en 45 km.
Dit townhouse is gelegen in Sotogrande, een geplande residentiële enclave in de gemeente San Roque, provincie Cádiz. De locatie wordt gekenmerkt door een concentratie van hoogwaardige golfbanen, een jachthaven en internationale scholen, wat een exclusieve en sportieve levensstijl weerspiegelt. De nabijheid van Gibraltar en de kustlijn van de Middellandse Zee dragen bij aan de strategische en aantrekkelijke ligging van dit gebied.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Sotogrande is strategisch gelegen in de provincie Cádiz, aan de westelijke rand van de Costa del Sol. Het project bevindt zich 25 km ten noordoosten van Gibraltar. De dichtstbijzijnde grotere stad is Algeciras, op 21 km afstand, gevolgd door de meer mondaine kuststad Marbella, 45 km oostwaarts. Deze ligging biedt een balans tussen de rust en exclusiviteit van Sotogrande en de bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen en toeristische centra aan de Costa del Sol en de Campo de Gibraltar regio.
Dit townhouse in Sotogrande geniet van een strategische ligging. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, ligt op 4.8 km afstand. Diverse golfbanen zijn zeer nabij, met Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 270 meter. De jachthaven Puerto de Sotogrande ligt op 2.7 km. Voor internationale reizen is de luchthaven van Gibraltar op 14 km afstand, terwijl Malaga-Costa del Sol op ongeveer 84 km ligt. Een supermarkt is bereikbaar op 1.7 km en een ziekenhuis op 10 km, wat zorgt voor een goede balans tussen exclusiviteit en praktische toegankelijkheid.
| Afstand strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, gekenmerkt door gemiddeld 17.8°C over het hele jaar. De regio geniet van aanzienlijke zonuren, wat bijdraagt aan een verlengd zwemseizoen van ongeveer 4 maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans 20°C of hoger blijft. De woning ligt op een hoogte van 40 meter boven zeeniveau en heeft een geringe helling van 0.9% naar het strand toe, wat duidt op een grotendeels vlakke omgeving. De nabijheid van de Sierra Almenara biedt tevens mogelijkheden voor natuurbeleving buiten de directe kustzone.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden rondom dit townhouse in Sotogrande zijn divers en van hoog niveau. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de La Alcaidesa, liggen op circa 4.8 km. De regio is een paradijs voor golfers, met gerenommeerde banen als Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) en Club de Golf Valderrama (3.4 km) in de directe omgeving. Sportliefhebbers kunnen gebruikmaken van de gemeenschappelijke tennis- en padelbanen binnen het complex, of de uitgebreide sportfaciliteiten in de regio, waaronder het Santa María Polo Club (2.3 km) en diverse zwembaden. Jachthaven Puerto de Sotogrande biedt tevens watersportmogelijkheden.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is strategisch gelegen in de provincie Cádiz, aan de westelijke rand van de Costa del Sol. Het project bevindt zich 25 km ten noordoosten van Gibraltar. De dichtstbijzijnde grotere stad is Algeciras, op 21 km afstand, gevolgd door de meer mondaine kuststad Marbella, 45 km oostwaarts. Deze ligging biedt een balans tussen de rust en exclusiviteit van Sotogrande en de bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen en toeristische centra aan de Costa del Sol en de Campo de Gibraltar regio.
Sotogrande is een luxe resort, 2000 hectare groot, in de Spaanse gemeente San Roque. Er zijn vijf golfbanen, er zijn squash-, fronton- en tennisbanen, een marina, een manege, restaurants en diverse hotels. Het resort is volledig omheind en wordt permanent bewaakt. Er zijn ongeveer 200 luxeappartementen en 3000 villa's gebouwd, de meeste met privé zwembad. Sotogrande International school is door El Pais uitgeroepen tot beste internationale school in Spanje. Er zitten ongeveer 700 leerlingen van meer dan 40 nationaliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Ref: VL604138
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande onderscheidt zich in de regio Costa del Sol door zijn karakter als een van de grootste en meest exclusieve privé-residentiële ontwikkelingen. In vergelijking met het drukkere Marbella, dat meer gericht is op toerisme en een breder scala aan commerciële activiteiten biedt, focust Sotogrande zich sterk op sport, natuur en een rustigere, meer afgezonderde levensstijl. De projecten hier, zoals Las Villas, Sotogrande, bevinden zich doorgaans in een hogere prijsklasse, wat de exclusiviteit en de geboden faciliteiten weerspiegelt. Adel San Roque en Serenity Golf Homes, hoewel ook in Sotogrande gelegen, vertegenwoordigen mogelijk een ander segment qua prijs en omvang, zoals aangegeven door hun lagere vanafprijzen. De gemiddelde huizenprijzen in de regio Cádiz, waar Sotogrande deel van uitmaakt, kunnen variëren, maar de specifieke locatie binnen Sotogrande positioneert dit townhouse als een aanbod in het hogere segment, gericht op kopers die premium voorzieningen, privacy en een gevestigde gemeenschap waarderen. Dit project biedt een solide optie voor wie de specifieke levensstijl van Sotogrande zoekt, met de voordelen van een reeds bestaande, volwassen gemeenschap en infrastructuur.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
