Sotogrande, znano kot največje zasebno stanovanjsko naselje v Andaluziji, ponuja ekskluzivno bivanje v tej vrstni hiši. Ta nepremičnina, ki jo je zasnoval priznani arhitekt Rafael de La-Hoz, združuje sodobno zasnovo z vrhunskimi storitvami. Nahaja se na območju s pogledom na Sredozemsko morje in bližino zelenih igrišč za golf, kar zagotavlja mirno okolje z bogato ponudbo za prosti čas.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vrstna hiša v Sotograndeju je strateško locirana v bližini obale in ponuja enostaven dostop do dnevnih potrebščin, kot so supermarketi in lekarne. Sosednja igrišča za golf in marina poudarjajo njeno lokacijo v elitnem naselju, medtem ko je bližina mednarodnih šol in letališča Gibraltar primerna za mednarodne prebivalce.
Ta nepremičnina izpolnjuje želje po udobnem bivanju z lastnim vrtom, prostornimi terasami in zasebnim solarijem z jacuzzijem. Zagotavlja ločen bivalni prostor z osupljivimi razgledi, hkrati pa nudi dostop do obsežnih skupnih dobrin, kot so bazeni, telovadnica in športna igrišča, kar ustreza zahtevam po aktivnem in sproščenem življenjskem slogu.
Zgrajena leta 2004, ta vrstna hiša predstavlja že uveljavljeno gradnjo, ki se ponaša z odličnim stanjem. Čeprav ni povsem novo, je bila nepremičnina vzdrževana v skladu z visokimi standardi, kar je značilno za območje Sotogrande. Trenutno je v fazi dokončane gradnje, brez nadaljnjih faz razvoja, s poudarkom na obstoječi kakovosti.
Ta nepremičnina ne nudi neposrednega pogleda na morje, čeprav je v bližini obale. Prav tako ni samostojna hiša, temveč del vrstne gradnje z omejenim zasebnim zemljiščem v primerjavi z velikostjo bivalne površine. Dnevni najem ni dovoljen zaradi narave naselja.
Ta vrstna hiša je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo mirno, a hkrati aktivno življenje v ekskluzivnem okolju. Odlično se prilega tistim, ki cenijo bližino vrhunskih golf igrišč in morskih aktivnosti, saj se nahaja le streljaj od Real Club de Golf de Sotogrande in marine Puerto de Sotogrande. Idealna je za tiste, ki potrebujejo udobje mestnih dobrin v bližini, kot so supermarketi in lekarne, hkrati pa želijo uživati v zasebnosti in varnosti zaprtega naselja. Zaradi bližine mednarodnih šol in letališča Gibraltar je to tudi praktična izbira za mednarodne družine ali tiste, ki pogosto potujejo. Krovna terasa z jacuzzijem in panoramskimi razgledi ponuja idealen prostor za sprostitev in druženje.
Ta vrstna hiša, zasnovana s strani arhitekta Rafaela de La-Hoz, se ponaša z visokokakovostno gradnjo in skrbno izbranimi materiali. Z notranjo površino 218 m² in dodatnih 95 m² teras ponuja dovolj prostora za udobno bivanje. Glavna bivalna etaža vključuje popolnoma opremljeno kuhinjo z shrambo ter prostorno dnevno in jedilno površino z izhodom na teraso. Glavna spalnica na nižji etaži ima garderobno sobo in kopalnico, poleg dveh dodatnih spalnic z izhodom na vrt. Vrhunec ponudbe je zasebna krovna terasa z jacuzzijem, ki omogoča sprostitev ob čudovitih razgledih. V celotnem objektu so vgrajene omare, kar povečuje funkcionalnost in estetiko prostora.
Trenutna ponudba te vrstne hiše v Sotograndeju je na voljo po ceni od 845.000 €. Nepremičnina obsega 218 m² notranje bivalne površine, s skupno površino, vključno s terasami, ki dosega 313 m². Na voljo je 3 spalnice in 4 kopalnice. Letni stroški vključujejo IBI (davek na nepremičnine) v višini 758 € in skupne stroške naselja v višini 450 € mesečno. Cena odraža lokacijo v ekskluzivnem naselju, zasnovo priznanega arhitekta in obsežne skupne dobrine, ki jih naselje ponuja, kot so bazeni, telovadnica in športna igrišča.
Sotogrande je znano kot eno največjih zasebnih stanovanjskih območij v Andaluziji, ki ponuja edinstveno kombinacijo elegance in miru. Ta vrstna hiša se nahaja v tem prestižnem naselju, ki obsega 25 kvadratnih kilometrov od Sredozemskega morja do vznožja gorovja Sierra Almenara. Ponuja razglede na morje, gozdove in zelena igrišča za golf. Dnevni življenjski ritem se tukaj vrti okoli sproščenosti in dostopa do številnih aktivnosti, od golfa do vodnih športov v bližnji marini Puerto de Sotogrande. V okolici so restavracije, lekarne in banke, kar zagotavlja udobje brez potrebe po dolgih vožnjah. Bližina mednarodnih šol in letališča Gibraltar poudarja mednarodni značaj območja.
Bivanje v Sotograndeju ponuja edinstven življenjski slog, kjer se prepleta luksuz z naravo. Območje je znano po svojih zelenih površinah, vključno z igrišči za golf, in bližini Sredozemskega morja. Dnevne potrebe po nakupovanju so lahko zadovoljene z obiskom supermarketa, oddaljenega le 1,7 km, medtem ko sta lekarna in zobozdravnik še bližje. Za rekreacijo so na voljo številne možnosti, od 66 športnih objektov v regiji do bližnjih plaž, kot je Playa de La Alcaidesa (4,4 km). Število hotelov in postelj nakazuje na turistično privlačnost območja, medtem ko 13 osnovnih in 5 srednjih šol poskrbi za izobraževanje. Dva zdravstvena centra zagotavljata dostop do zdravstvenih storitev, 849 nepremičninskih transakcij pa odraža aktivnost trga.
Ta vrstna hiša se nahaja v ekskluzivnem naselju Sotogrande, ki je znano po svoji zasebnosti in vrhunskih objektih. Zemljevid prikazuje njeno bližino ključnim točkam, kot so igrišča za golf, marina, plaže in mednarodne šole, ter poudarja njeno strateško lokacijo v južni Španiji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Sotogrande se nahaja na obali province Cádiz, na jugovzhodu Andaluzije. Je del občine San Roque, ki leži približno 25 km severovzhodno od Gibraltarske skale. Njegova lega med Sredozemskim morjem in vznožjem gorovja Sierra Almenara ponuja raznolike pokrajine. S 45 km oddaljenosti od Marbelle in 87 km od Jereza de la Frontera, je dobro povezan z drugimi pomembnimi mesti na Costa del Sol. Bližina Gibraltarske mednarodne letališče (14 km) ga dela lahko dostopnega za mednarodne obiskovalce.
Sotogrande je dobro povezan, z letališčem Gibraltar oddaljenim približno 14 km (zračne linije) in Malago približno 84 km. Ta vrstna hiša je le 1,7 km oddaljena od supermarketa in 1,2 km od lekarne. Bližina plaž, kot je Playa de La Alcaidesa (4,4 km), omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Golfisti bodo navdušeni nad bližino Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) in drugih znanih igrišč. Javni prevoz je na voljo preko 9 linij z 8 postajališči v bližini, kar zagotavlja določeno stopnjo mobilnosti, čeprav je avto za popolno izkoriščanje območja priporočljiv.
| Oddaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se nahaja na nadmorski višini 40 metrov, kar omogoča prijetno podnebje z povprečno letno temperaturo 17,8 °C. Območje prejme veliko sončnih ur, z bazeni, ki so primerni za uporabo v štirimesečnem obdobju, ko je temperatura vode nad 20 °C. Blag teren z naklonom 0,9% proti plaži zmanjšuje napor pri hoji. Sosednja gorovja Sierra Almenara nudijo slikovite razglede in možnost pohodniških poti, medtem ko bližina morja zagotavlja sveže morske vetrove. Območje je znano po svojih cork gozdovih, ki prispevajo k naravni lepoti okolice.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini te vrstne hiše v Sotograndeju se nahajajo številni plaži, kot je Playa de La Alcaidesa (4,4 km), ki je prejela oznako 'Modra zastava', kar zagotavlja visoke standarde kakovosti. Za ljubitelje golfa je na voljo bogata izbira, vključno z legendarnim Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) in Club de Golf Valderrama (3,4 km). Marina Puerto de Sotogrande (2,7 km) ponuja možnosti za vodne športe in uživanje ob morju. V naselju so tudi teniška in padel igrišča, telovadnica ter steza za tek, kar skupaj z bazeni zagotavlja obsežne možnosti za rekreacijo in šport.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nahaja na obali province Cádiz, na jugovzhodu Andaluzije. Je del občine San Roque, ki leži približno 25 km severovzhodno od Gibraltarske skale. Njegova lega med Sredozemskim morjem in vznožjem gorovja Sierra Almenara ponuja raznolike pokrajine. S 45 km oddaljenosti od Marbelle in 87 km od Jereza de la Frontera, je dobro povezan z drugimi pomembnimi mesti na Costa del Sol. Bližina Gibraltarske mednarodne letališče (14 km) ga dela lahko dostopnega za mednarodne obiskovalce.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
Ref: VL604138
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Sotograndeju, kot so 'Las Villas, Sotogrande' (cenejše od 1.034.000 €), 'Adel San Roque' (cenejše od 551.000 €) in 'Serenity Golf Homes' (cenejše od 549.000 €), ta vrstna hiša predstavlja srednjo cenovno točko v tem ekskluzivnem območju. Medtem ko 'Las Villas' ponuja višje cene, kar morda nakazuje na večje ali novejše nepremičnine, 'Adel San Roque' in 'Serenity Golf Homes' predstavljata cenovno dostopnejše možnosti, verjetno z drugačnimi značilnostmi ali manjšo velikostjo. Ta vrstna hiša z ceno 845.000 € ponuja dobro razmerje med prostornostjo (218 m² notranje površine), kakovostjo zasnove priznanega arhitekta Rafaela de La-Hoz in obsežnimi skupnimi dobrinami naselja. Lokacija neposredno v bližini golf igrišč in marine je ključni dejavnik, ki upravičuje njeno ceno. V primerjavi z območji izven Sotograndeja, kot je na primer Marbella, so cene v Sotograndeju pogosto višje zaradi ekskluzivnosti, zasebnosti in visoke kakovosti infrastrukture, ki jo naselje nudi.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
