Villa terpisah di Sotogrande Costa, Cádiz, dengan konstruksi baru berkualitas tinggi. Properti seluas 252 m² ini terletak di tanah 1.665 m² dengan 4 kamar tidur, 3 kamar mandi, kolam renang pribadi, dan taman. Terletak hanya 270 meter dari Real Club de Golf de Sotogrande dan 4,8 km dari Playa de La Alcaidesa. Sistem kontrol iklim aerotermal dengan pemanas lantai dan kusen PVC ganda memberikan kenyamanan sepanjang tahun. Villa ini menawarkan gaya hidup mediterania yang dekat dengan fasilitas berkualitas tinggi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Villa ini terletak di Sotogrande Costa, area elit di Cádiz yang dikenal dengan lapangan golf kelas dunia dan marina. Dengan ketinggian 142 meter di atas permukaan laut, properti ini menawarkan iklim yang sejuk sambil tetap dekat dengan pantai. Lokasinya yang strategis memberikan keseimbangan antara privasi dan aksesibilitas ke fasilitas penting.
Dengan konfigurasi 4 kamar tidur dan 3 kamar mandi, villa ini cocok untuk keluarga yang membutuhkan ruang ekstra atau tamu. Luas hunian 252 m² dan tanah 1.665 m² memberikan ruang untuk aktivitas luar ruangan. Fasilitas seperti kolam renang pribadi, garasi dua mobil, dan basement memenuhi kebutuhan hunian modern dengan penyimpanan memadai.
Properti ini adalah konstruksi baru yang sudah selesai, menggunakan teknologi panel beton modular untuk efisiensi dan kualitas struktural. Sistem ventilasi mekanis terkontrol dan prainsatalasi internet serat optik menunjukkan perencanaan yang mempertimbangkan teknologi terkini. Konstruksi baru ini berarti pemilik awal akan menikmati umur bangunan yang maksimum tanpa keausan awal.
Proyek ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai berjalan kaki, karena pantai terdekat berjarak 4,8 km. Tidak termasuk perabotan dalam harga jual, hanya opsi kustomisasi tersedia dengan biaya tambahan. Lokasi ini tidak cocok untuk mereka yang mencari lingkungan perkotaan yang ramai, karena Sotogrande terkenal dengan suasana tenang dan eksklusifnya.
Properti ini cocok untuk keluarga yang mencari hunian permanen di lingkungan eksklusif dekat fasilitas olahraga berkualitas tinggi. Para penggemar golf akan menemukan lokasinya sesuai dengan tiga lapangan golf bergengsi dalam jarak pendek. Pasangan dengan anak yang sekolah di Sotogrande International School akan menghargai jarak hanya 4,1 km. Profesional yang bekerja dari jarak jauh akan mendapat manfaat dari prainsatalasi internet serat optik dan ruang yang memadai untuk kantor di rumah. Ini juga cocok untuk pembeli yang mencari properti kedua di Spanyol dengan potensi sewa jangka pendek karena dekatnya dengan atraksi wisata.
Villa ini dibangun dengan panel beton modular berkualitas tinggi, yang menawarkan kekuatan struktural superior dan efisiensi termal. Sistem kontrol iklim aerotermal dengan pemanas lantai dan pendingin terintegrasi di seluruh rumah menyediakan kenyamanan suhu sepanjang tahun, dilengkapi dengan unit AC terpisah di setiap kamar untuk kontrol zona individual. Kusen PVC putih dengan kaca ganda memberikan insulasi termal dan akustik yang tinggi, mengurangi kebisingan eksternal dan biaya energi. Lantai ubin porselen di seluruh area hunian menjamin daya tahan dan perawatan mudah, sementara sistem ventilasi mekanis terkontrol memastikan sirkulasi udara segar. Garasi dua mobil dan basement memberikan ruang penyimpanan ekstensif untuk kebutuhan hunian jangka panjang.
Dengan harga mulai dari €1.580.000, villa ini mewakili investasi properti premium di pasar Sotogrande. Harga mencerminkan kombinasi faktor lokasi, ukuran tanah yang luas, dan spesifikasi konstruksi tinggi. Dibandingkan dengan proyek serupa di Sotogrande, harga ini berada di segmen menengah-atas, menawarkan keseimbangan antara luas, lokasi, dan kualitas. Potensi kustomisasi tambahan akan mempengaruhi harga akhir tergantung pada pilihan pembeli.
Kehidupan di villa ini dimulai dengan pagi hari yang tenang di teras barat daya, menikmati sinar matahari sambil minum kopi. Kolam renang pribadi menjadi pusat aktivitas siang hari, baik untuk berenang atau sekadar bersantang di tepinya. Pada sore hari, penduduk dapat memilih untuk bermain golf di Real Club de Golf de Sotogrande yang hanya berjarak 270 meter. Belanja kebutuhan sehari-hari mudah dilakukan dengan supermarket hanya 1,7 km. Untuk makan malam, terdapat berbagai pilihan restoran dalam radius 2 km, menawarkan hidangan lokal dan internasional. Kehidupan di sini menyeimbangkan waktu santai pribadi dengan akses mudah ke fasilitas sosial dan rekreasi berkualitas tinggi.
Lingkungan sekitar villa ini dirancang untuk gaya hidup aktif dengan fasilitas rekreasi dalam jarak dekat. Dengan tiga lapangan golf internasional dalam radius 3,4 km, wilayah ini merupakan surga bagi para pegolf. Pantai Mediterania dapat dijangkau dalam 10 menit berkendara, menawarkan opsi rekreasi air dan pantai. Untuk kebutuhan sehari-hari, terdapat supermarket, apotek, dan fasilitas medis dalam radius 2 km. Sotogrande dikenal dengan suasana internasionalnya, yang tercermin dalam ketersediaan sekolah internasional dan berbagai restoran. Infrastruktur jalan yang baik menghubungkan area ini dengan pusat kota terdekat seperti San Roque dan La Línea de la Concepción, serta akses mudah ke Gibraltar (sekitar 25 menit) untuk layanan perbankan dan belanja bebas pajak.
Peta menunjukkan lokasi villa yang strategis di Sotogrande Costa, dengan akses mudah ke lapangan golf, fasilitas marina, dan pantai Mediterania. Perhatikan jarak dekat ke Real Club de Golf de Sotogrande yang hanya 270 meter, menjadikannya sesuai bagi para pegolf. Lokasinya yang sedikit di pedalaman memberikan privasi sambil tetap mempertahankan aksesibilitas ke semua fasilitas penting.
Sotogrande terletak di bagian barat provinsi Cádiz, di pantai Mediterania Spanyol bagian selatan. Area ini menempati posisi strategis antara Gibraltar dan kota-kota besar Andalusia. Dibandingkan dengan pusat wisata pantai yang lebih ramai seperti Marbella atau Estepona, Sotogrande menawarkan lingkungan yang lebih tenang dan eksklusif dengan konsentrasi properti premium yang lebih tinggi. Wilayah ini memiliki karakter internasional yang kuat dengan komunitas ekspat yang signifikan, terutama dari Eropa Utara. Kedekatannya dengan Gibraltar, sekitar 25 menit berkendara, menyediakan akses mudah ke layanan keuangan dan belanja bebas pajak.
Pantai terdekat, Playa de La Alcaidesa, berjarak 4,8 km atau sekitar 8 menit dengan mobil. Untuk penerbangan internasional, Bandara Gibraltar berjarak sekitar 25 menit berkendara (25 km), sementara Bandara Malaga-Costa del Sol terletak sekitar satu jam perjalanan (80 km). Tiga lapangan golf bergengsi dapat diakses dengan mudah: Real Club de Golf de Sotogrande hanya 270 meter, Club de Golf La Cañada 2,5 km, dan Club de Golf Valderrama 3,4 km. Fasilitas marina di Puerto de Sotogrande berjarak 2,2 km, menawarkan akses ke aktivitas air dan hiburan tepi pantai.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Dengan 3.230 jam matahari per tahun, iklim di Sotogrande tergolong Mediterania yang khas, dengan musim panas yang hangat dan kering serta musim dingin yang ringan. Suhu rata-rata berkisar antara 11°C hingga 26°C sepanjang tahun, menciptakan kondisi yang nyaman untuk aktivitas luar ruangan sepanjang tahun. Ketinggian 142 meter di atas permukaan laut memberikan udara yang sedikit lebih sejuk dibandingkan dengan daerah pesisir yang lebih rendah, sambil tetap menikmati angin laut dari Mediterania. Musim berenang biasanya berlangsung dari Mei hingga Oktober, dengan suhu air yang ideal untuk rekreasi air. Curah hujan terbatas, terkonsentrasi terutama di bulan-bulan musim dingin, menjadikan area ini ideal untuk gaya hidup luar ruangan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Playa de La Alcaidesa, pantai terdekat yang berjarak 4,8 km, menawarkan pantai berpasir dengan fasilitas lengkap. Area ini dikenal dengan tiga lapangan golf kelas dunia: Real Club de Golf de Sotogrande, yang dapat diakses dengan berjalan kaki, Club de Golf La Cañada, dan yang paling bergengsi, Club de Golf Valderrama, yang pernah menjadi tuan rumah Ryder Cup. Santa María Polo Club, terletak hanya 1,8 km dari properti, menawarkan fasilitas olahraga berkuda kelas internasional. Puerto de Sotogrande, pada jarak 2,2 km, menyediakan akses ke marina dengan restoran, bar, dan aktivitas perairan. Untuk kesehatan dan kebugaran, Complejo Deportivo Zona Norte juga berjarak 1,8 km, menawarkan berbagai fasilitas olahraga.
Sumber: OpenStreetMap
Sotogrande terletak di bagian barat provinsi Cádiz, di pantai Mediterania Spanyol bagian selatan. Area ini menempati posisi strategis antara Gibraltar dan kota-kota besar Andalusia. Dibandingkan dengan pusat wisata pantai yang lebih ramai seperti Marbella atau Estepona, Sotogrande menawarkan lingkungan yang lebih tenang dan eksklusif dengan konsentrasi properti premium yang lebih tinggi. Wilayah ini memiliki karakter internasional yang kuat dengan komunitas ekspat yang signifikan, terutama dari Eropa Utara. Kedekatannya dengan Gibraltar, sekitar 25 menit berkendara, menyediakan akses mudah ke layanan keuangan dan belanja bebas pajak.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan | Jam Matahari |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maret | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mei | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Desember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL953655
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek serupa di Sotogrande, villa ini menawarkan nilai properti yang signifikan dengan harga mulai €1.580.000. Proyek seperti Altara Alcaidesa di Sotogrande mulai dari €341.000, sementara Atria mulai dari €423.000 dan Adel San Roque mulai dari €536.000, namun semua proyek tersebut umumnya lebih kecil dalam ukuran dan lokasi yang kurang premium. Villa ini khas karena kombinasi luas tanah yang besar (1.665 m²) dan kedekatan dengan lapangan golf kelas dunia. Di pasar properti Sotogrande yang lebih luas, properti dalam kategori serupa biasanya berkisar antara €1,5 juta hingga €3 juta, tergantung pada lokasi tepatnya, usia properti, dan tingkat perabotan. Keunggulan kompetitif utama properti ini adalah statusnya sebagai konstruksi baru yang siap huni di lokasi yang sudah mapan, mengurangi risiko yang terkait dengan pembelian properti yang belum selesai atau di area pengembangan.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID