Denne frittstående villaen ligger i Sotogrande Costa, Cádiz, et velkjent område ved Costa del Sol. Med 4 soverom, 3 bad og et boareal på 252 m² på en 1665 m² stor tomt, tilbyr dette boligprosjektet romslig beboelse. Boligen er fullt ferdigstilt og har privat svømmebasseng og hage. Konstruksjonen består av høykvalitets modulære betongpaneler med klimakontroll via aerotermisk system og gulvvarme/-kjøling i hele huset.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen befinner seg i et etablert boligområde i Sotogrande Costa, med kort avstand til kysten. Nærområdet byr på golfbaner, inkludert Real Club de Golf de Sotogrande kun 270 meter unna. Boligen har sørvestlig orientering som gir gode solforhold gjennom store deler av dagen.
Med 4 soverom og 3 bad er villaen egnet for familier eller de som ønsker ekstra plass til gjester. Den store tomta på 1665 m² gir privatliv og rom for utendørsaktiviteter. Gulvvarme og kjøling i alle rom sikrer komfort året rundt, og det private svømmebassenget bidrar til rekreasjonsmuligheter på eiendommen.
Boligen er fullt ferdigstilt og klar for innflytting. Den er bygget med moderne teknikker inkludert modulære betongpaneler for høy kvalitet og effektivitet. Alle tekniske installasjoner som klimaanlegg, ventilasjon og fiber-internett er på plass og klare til bruk.
Prosjektet tilbyr ikke fellesområder eller fasiliteter som vanligvis finnes i større boligkomplekser. Det er ikke inkludert møbler eller hvitevarer utover det som er spesifisert. Beliggenheten krever bil for enkel tilgang til enkelte områder og butikker utenfor nærområdet.
Denne eiendommen passer for de som ønsker en permanent bolig i Sotogrande-området med nærhet til golfbaner og kysten. Den er også velegnet som andrebolig for de som ønsker tilbringe lengre perioder i Spanje utenfor høysesongen. For familier med barn kan nærheten til internasjonale skoler som Sotogrande International School være avgjørende. Villaens størrelse og utforming gjør den også egnet for de som ofte har gjester eller driver hjemmekontor. Investeringsmessig kan eiendommen appellere til de som ser stabilitet i det spanske boligmarkedet langs kysten, spesielt i etablerte og ettertraktede områder som Sotogrande.
Konstruksjonen består av høykvalitets modulære betongpaneler som gir både styrke og isolasjon. Klimasystemet baserer seg på aerotermisk teknologi med gulvvarme og -kjøling i hele boligen, supplementert med individuelle aircondition-anlegg i hvert rom for nøyaktig temperaturkontroll. Vinduene er av hvit PVC med dobbelt glass for overlegen termisk og lydisolasjon. Gulvene er dekket med porselenfliser gjennomgående i hele boligen, noe som gir både estetisk appell og praktisk vedlikehold. Ventilasjonssystemet er mekanisk kontrollert for optimalt inneklima. Boligen inkluderer garasje for to biler, kjeller og overbygd veranda. Fiber-internett er forhåndsinstallert for høyhastighetsforbindelse.
Denne villaen er priset til €1.580.000, noe som gjenspeiler både størrelsen, kvaliteten på materialene og den etterspurte beliggenheten i Sotogrande. Prisen er inkludert grunnmur, konstruksjon og standard utstyr som spesifisert. Tilpasningsmuligheter som smarthusløsninger, solcellepaneler og Siemens-apparatpakke er tilgjengelige mot tillegg i prisen. Prisnivået er i tråd med andre luksuseiendommer i Sotogrande-området.
Dagliglivet i denne villaen preges av ro og privatliv med nærhet til både natur og fasiliteter. Om morgenen kan man nyte kaffen på den overbygde terrassen med utsikt over hagen. Etter frokost er det kort vei til en av nærliggende golfbaner for en runde, eller man kan velge å tilbringe tiden ved det private bassenget. Ettermiddagene kan tilbringes med besøk i Sotogrande eller strandene som ligger innen kort kjøreavstand. Med supermarkeder og andre nødvendigheter innen rimelig avstand, er praktiske gjøremål enkelt å kombinere med fritidsaktiviteter. Kveldene byr på muligheter for sosiale aktiviteter i nærområdet eller stille kvelder på terrassen med utsikt over den private hagen.
Infrastrukturen rundt Sotogrande Costa er godt utviklet med tilgang til nødvendige tjenester og fasiliteter. Den nærmeste supermarkeden ligger 1,7 km unna, apotek 1,2 km og banker innen 2 km. Området har gode transportforbindelser med 14 km til nærmeste lufthavn. Offentlig transport er begrenset med kun én kollektivknutepunkt i nærheten, noe som gjør bil til et viktig transportmiddel for dagliglivet. For helsetjenester ligger nærmeste sykehus 10 km unna. Det internasjonale skoletilgjengeligheten med Sotogrande International School bare 4,8 km unna gjør området attraktivt for familier med barn. Puerto de Sotogrande marina ligger 2,2 km unna og gir tilgang til maritime aktiviteter.
Kartet viser villaens plassering i Sotogrande Costa med umiddelbar nærhet til Real Club de Golf de Sotogrande. Den blå markøren indikerer eiendommen i forhold til kysten, golfbaner og sentrale veiforbindelser. Avstandene til strender og viktige tjenester er tydelig synlige.
Sotogrande Costa er strategisk plassert i provinsen Cádiz mellom større byer langs den sørlige spanske kysten. Området ligger relativt nære Gibraltar, men har avstand til større spanske byer som Málaga (ca. 809 km), Córdoba (677 km) og Sevilla (686 km). Denne plasseringen gir en balanse mellom tilgjengeligheten til byfasiliteter og den roligere livsstilen ved kysten. Sotogrande har utviklet seg til et ettertraktet boligområde med internasjonal appell, spesielt blant golfinteresserte.
Avstanden til nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, er 4,8 km, mens andre strender som Playa de la Chullera (8,1 km) og Playa de La Atunara (8,5 km) også er innen rimelig avstand. For golfentusiaster er tilgjengeligheten fremragende med Real Club de Golf de Sotogrande kun 270 meter unna, Club de Golf La Cañada 2,5 km og den anerkjente Club de Golf Valderrama 3,4 km unna. Tilgang til lufthavnen er 14 km, noe som gir praktisk forbindelse for internasjonale reiser. Sotogrande internasjonale skoler ligger innen 5 km radius. Nærmeste ladestasjon for elbiler ligger 2,0 km fra eiendommen.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Sotogrande-området karakteriseres av milde vintre og varme somre med gjennomsnittstemperaturer fra 11°C til 26°C gjennom året. Med 3.230 soltimer årlig er området et av de mest solrike i Europa. Svømmesesongen varer typisk fra mai til oktober når vanntemperaturen er behagelig. Boligen ligger 142 meter over havet, noe som gir god ventilasjon og utsikt over omgivelsene uten de ekstreme varmeforholdene som kan oppleves direkte ved kysten om sommeren. Den sørvestlige orienteringen gir gode solforhold ettermiddag og kveld.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten rundt Sotogrande byr på flere strender hvorav Playa de La Alcaidesa, 4,8 km unna, er den nærmeste. Området er spesielt kjent for sine golfmuligheter med tre anerkjente golfbaner innen 3,5 km, inkludert den prestisjetunge Valderrama-banen. For sportsinteresserte finnes Santa María Polo Club 1,8 km unna samt Complejo Deportivo Zona Norte på samme avstand. Puerto de Sotogrande marina tilbyr båtaktiviteter og vannsport 2,2 km fra eiendommen. Det private bassenget på eiendommen gir mulighet for avslapning og svømming uten å forlate hjemmet.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande Costa er strategisk plassert i provinsen Cádiz mellom større byer langs den sørlige spanske kysten. Området ligger relativt nære Gibraltar, men har avstand til større spanske byer som Málaga (ca. 809 km), Córdoba (677 km) og Sevilla (686 km). Denne plasseringen gir en balanse mellom tilgjengeligheten til byfasiliteter og den roligere livsstilen ved kysten. Sotogrande har utviklet seg til et ettertraktet boligområde med internasjonal appell, spesielt blant golfinteresserte.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Desember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL953655
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande skiller seg fra andre boligområder langs Costa del Sol gjennom sin konsentrerte luksusprofil og golfkonsentrasjon. Mens andre utviklingsprosjekter som Altara Alcaidesa (fra €341.000), Atria (fra €423.000) og Adel San Roque (fra €536.000) tilbyr mer varierte prisklasser, representerer denne villaen et høyere prissegment som gjenspeiler både størrelse og beliggenhet. Sotogrande har en mer etablert internasjonal profil sammenlignet med nyere utviklingsområder, med en høyere andel faste internasjonale beboere året rundt. Tilgang til tre anerkjente golfbaner innen kort avstand er unikt for Sotogrande-området og skiller det fra andre kystdestinasjoner hvor golf vanligvis krever lengre transport. Infrastrukturen er mer moden og velholdt sammenlignet med nyere utviklingsområder langs kysten.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID