Naujai pastatyta atskiri vilos tipo namas Sotogrande Costa, Kadise. Namas turi 4 miegamuosius, 3 vonios kambarius, 252 kvadratinių metrų gyvenamąją plotą, esantį ant 1665 kvadratinių metrų sklypo su privačiu baseinu ir sodu. Pastatytas naudojant aukštos kokybės modulinius betono plokštes. Projektas yra baigtas ir paruoštas gyventi. Šio nekilnojamojo turto ypatybės yra aeroterminė šildymo ir vėsinimo sistema, grindinis šildymas visame name, atskiros oro kondicionavimo sistemos kiekviename kambaryje, dvigubi stiklo langai iš baltos PVC medžiagos ir porceliano grindų danga.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra Sotogrande Costa, kad esančiame rytinėje Sotograndės zonoje, vos 270 metrų nuo prestižinio Real Club de Golf de Sotogrande. Per 2,2 km yra Puerto de Sotogrande jachtklubas, o 4,8 km atstumu - Playa de La Alcaidesa paplūdimys. Tarptautinės mokyklos yra per 4-5 km, o kasdieninės reikmės - per 1-2 km.
Vila yra skirta tiems, kurie ieško erdvių gyvenamųjų erdvių su privačia teritorija, prieiga prie pasaulinio lygio golfo aikštynų ir uosto patogumų. Šiuolaikinė konstrukcija su aerotermine šildymo ir vėsinimo sistema bei grindiniu šildymu užtikrina patogų gyvenimą visus metus, o keturi miegamieji kambariai leidžia apgyvendinti šeimą ar svečius.
Vila yra visiškai baigta ir paruošta gyventojams. Naudota moderni technologija - moduliniai betono plokštės, baltos PVC medžiagos langai su dvigubu stiklu, porceliano grindų dangos ir valdoma mechaninė vėdinimo sistema. Pastatas taip pat turi dvivietę garažą, rūsį, dengtą prieangį ir optinio kabelio interneto įrangą.
Projektas neturi dalijamosi bendrais patogumais, kadangi tai atskiri namai su privačia teritorija. Nėra bendro baseino ar laisvalaikio zonos. Vietos automobiliams yra tik du vietų garaže, todėl gali trūkti papildomos stovėjimo vietos svečiams. Netoli nėra didelių prekybos centrų - tik vietinės parduotuvės.
Šis projektas tinkamas tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos ar antrųjų namų su prieiga prie aukštos kokybės golfo ir jūrų pramogų. Jis idealiai tinka šeimoms su vaikais, dėl artimų tarptautinių mokyklų, ar profesionalams, kurie norėtų gyventi ar laisvalaikį leisti prestižinėje Sotograndės vietovėje. Priklausomai nuo metų laiko, vasarą čia galima mėgautis jūra ir paplūdimiais, o žiemą - šiltu klimatu ir išvystyta infrastruktūra. Ši vila taip pat tinka tiems, kurie nori investuoti į aukštos kokybės nekilnojamąjį turtą Ispanijos pietuose, kuris gali būti naudojamas tiek asmeniniam gyvenimui, tiek trumpalaikiam nuomavimui.
Vila yra pastatyta naudojant aukštos kokybės medžiagas ir modernias technologijas. Struktūra sukurta naudojant modulinius betono plokštes, kurios užtikrina ilgaamžiškumą ir atsparumą. Naudoti balti PVC langai su dvigubu stiklu, suteikiantis puikų šiluminį ir akustinį izoliavimą. Visame name įrengtos porceliano grindys, kurios yra atsparios drėgmei ir lengvai prižiūrimos. Aeroterminė šildymo ir vėsinimo sistema su grindiniu šildymu užtikrina pastovią temperatūrą visame name, o kiekviename kambaryje yra atskiri oro kondicionieriai. Mechaninė ventiliacijos sistema užtikrina švarų orą visame name, o dvivietis garažas ir rūsys suteikia pakankamai laikymo erdvės.
Vila yra parduodama už €1,580,000. Kaina apima visą pastatą su 252 kvadratinių metrų gyvenamąja plota ir 1665 kvadratinių metrų sklypu su privačiu baseinu. Ši kaina atitinka premium segmentą Sotogrande Costa, atsižvelgiant į artimą vietą prie golfo aikštynų, aukštą statybos kokybę, modernias energijos efektyvumo sistemas bei išbaigtą interjero apdailą. Kainos galimybės keisti nėra nurodytos, tačiau galimi individualūs papildymai, pavyzdžiui, išmaniosios namų technologijos ar saulės elementų įrengimas.
Gyvenimas šioje viloje Sotogrande Costa sukuria unikalią kasdienybę su derme tarp privačios ramybės ir paslaugų prieinamumo. Rytus galima pradėti kavos gerimu ant apsuptos sodu terasos, žiūrint į privačų baseiną, o pietus pasitikti artimiausiame golfo klube, kuris yra vos kelių minučių kelio atstumu. Vietinės parduotuvės, restoranai ir kitos paslaugos yra per 15 minučių kelio pėsčiomis arba trumpą važiavimą, todėl kasdieninės reikmės yra lengvai pasiekiamos. Popietę galima leisti paplūdimyje arba laisvalaikiu Sotograndės uoste, o vakarais grįžti į ramią privačią teritoriją. Metų eigoje virš 3000 saulėtingų valandų leidžia maksimaliai išnaudoti išorines erdves visais metų laikais.
Sotogrande Costa yra gerai prižiūrima gyvenvietė su išvystyta infrastruktūra. Artimiausias prekybos centras yra per 1,7 km, o vaistinė - per 1,2 km. Regioninė ligoninė yra 10 km atstumu, o tarptautinės mokyklos - 4-5 km atstumu. Viešasis transportas yra ribotas - tik viena stotelė artimiausiai apylinkėje, todėl automobilis yra rekomenduojamas patogesniam judėjimui. Keliai yra gerai prižiūrimi ir lengvai pasiekiami, o artimiausias didesnis miestas - Kadisas - yra apie 100 km atstumu. Puerto de Sotogrande jachtklubas, esantis per 2,2 km, siūlo įvairių paslaugų, restoranų ir parduotuvių, taip pat galimybę laikyti laivą.
Sotogrande Costa yra išsidėsčiusi rytinėje pakrantės dalyje, prie pat prestižinio Real Club de Golf de Sotogrande. Žemėlapis parodo, kad objektas yra tarp jūros ir golfo aikštyno, su lengvu prieigu prie pagrindinių kelių ir artimiausių paslaugų. Puerto de Sotogrande uostas yra per 2,2 km į šiaurės vakarus, o artimiausias paplūdimys - per 4,8 km į pietus.
Sotogrande Costa yra rytinėje Sotograndės zonos dalyje, Kadiso provincijoje, Andalūzijoje. Regionas yra apie 100 km į pietus nuo Kadiso miesto ir apie 25 km į rytus nuo Gibraltaro. Šioje vietovėje yra maždaug 11 741 gyventojų, todėl tai yra santykinai tankiai apgyvendinta, tačiau išlaikanti ekskliuzyvų charakterį. Didžiausi miestai regione - Madridas (518 km), Kordoba (677 km) ir Sevilija (686 km) - yra per kelias valandas važiuojant, todėl Sotogrande Costa yra izoliuota pakrantės gyvenvietė su savo unikaliu charakteriu.
Artimiausias paplūdimys - Playa de La Alcaidesa - yra 4,8 km atstumu. Keliai iki paplūdimių yra gerai išvystyti ir lengvai pasiekiami automobiliu per maždaug 10 minučių. Net 3 aukštos kategorijos golfo aikštynai yra arti: Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) ir Club de Golf Valderrama (3,4 km). Artimiausia tarptautinė oro uostas yra Gibraltaras, esantis 14 km atstumu, o Malaga ir Valensijos oro uostai yra apie 800 km atstumu. Sporto centrai, tokie kaip Santa María Polo Club (1,8 km) ir Complejo Deportivo Zona Norte (1,8 km), siūlo įvairias sporto veiklas ir yra lengvai pasiekiami.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutinio žemyninio klimatu su maždaug 3230 saulėtingų valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra yra 13,4°C, vasarą temperatūra svyruoja tarp 20-30°C, o žiemą retai krenta žemiau 10°C. Namas yra 142 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas suteikia malonų vėsą vasaros mėnesiais ir padeda išvengti didžiausios karščio. Plaukimo sezonas tęsiasi nuo balandžio iki spalio mėnesio, o drėgmės lygis yra vidutinis. Žiemą krituliai yra reti ir dažniausiai trunka tik kelias dienas, todėl metų eigoje yra daug saulėtų dienų, idealiai tinkančių laisvalaikiui lauke.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, įskaitant Playa de La Alcaidesa, yra apie 5 km atstumu. Šie paplūdimiai yra gerai prižiūrimi ir turi visas būtinas paslaugas, nors visi jie nėra pažymėti Mėlynuoju vėliavėliu. Sotogrande Costa regionas ypač garsėja savo golfo aikščiais. Trys iškiliausi Ispanijos golfo aikštynai yra arti: Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf La Cañada ir Club de Golf Valderrama, kurie yra tarptautinio lygio ir rengia prestižinius turnyrus. Taip pat arti yra Santa María Polo Club (1,8 km), kuris yra vienas iškiliausių polo klubų Europoje, o sporto centrai siūlo įvairias veiklas, įskaitant tenisą, plaukimą ir fitneso programas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Sotogrande Costa yra rytinėje Sotograndės zonos dalyje, Kadiso provincijoje, Andalūzijoje. Regionas yra apie 100 km į pietus nuo Kadiso miesto ir apie 25 km į rytus nuo Gibraltaro. Šioje vietovėje yra maždaug 11 741 gyventojų, todėl tai yra santykinai tankiai apgyvendinta, tačiau išlaikanti ekskliuzyvų charakterį. Didžiausi miestai regione - Madridas (518 km), Kordoba (677 km) ir Sevilija (686 km) - yra per kelias valandas važiuojant, todėl Sotogrande Costa yra izoliuota pakrantės gyvenvietė su savo unikaliu charakteriu.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Vasaris | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Kovas | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Balandis | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Gegužė | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Birželis | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Liepa | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Rugsėjis | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Spalis | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Lapkritis | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Gruodis | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL953655
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande Costa skiriasi nuo kitų panašių projektų regione dėl savo unikalaus derinimo tarp ekskliuzyvios gyvenvietės ir prieigos prie pasaulinio lygio golfo ir jūrų pramogų. Palyginti su Altara Alcaidesa Sotogrande (nuo €341,000) ar Atria Sotogrande (nuo €423,000), šis projektas yra brangesnis, tačiau siūlo didesnį sklypą, aukštesnę statybos kokybę ir artimesnę vietą prie prestigeinių golfo aikštynų. Adel San Roque Sotogrande (nuo €536,000) yra panašaus kainų segmento, tačiau neturi tokios artimos vietos prie Real Club de Golf de Sotogrande. Kitos regiono gyvenvietės, pavyzdžiui, Marbella ar Estepona, yra populiarios, tačiau neturi tokios ekskliuzyvios atmosferos ir artimos vietos prie tiek daug pasaulinio lygio golfo aikštynų kaip Sotogrande Costa. Regionas taip pat yra ramesnis ir mažiau urbanizuotas nei didesnių miestų pakrantės zonos, todėl jis patinka tiems, kurie ieško aukščiausios kokybės gyvenimo ramesnėje aplinkoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID