Villa in Sotogrande Costa, een exclusieve woonwijk in Cádiz, gesitueerd op slechts 270 meter van de gerenommeerde Real Club de Golf de Sotogrande. Deze vrijstaande woning met vier slaapkamers en drie badkamers biedt 252 vierkante meter woonoppervlak op een perceel van 1.665 vierkante meter. De villa is volledig afgewerkt met moderne voorzieningen zoals een privézwembad, klimaatbeheersing en hoogwaardige materialen. De ligging combineert de toegang tot topprojecten als Valderrama en La Cañada met de nabijheid van de Middellandse Zeekust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Sotogrande Costa, een gerenommeerde wijk in de provincie Cádiz, bekend om zijn exclusieve karakter. De ligging op korte afstand van zowel de kust als de golfbanen bepaalt het karakter van de omgeving. Met een hoogte van 142 meter boven zeeniveau biedt de locatie een natuurlijk overzicht over de omgeving zonder afbreuk te doen aan de toegankelijkheid van voorzieningen en recreatiegebieden.
De woning accommodatieverwachtingen voor permanente bewoning of verblijf van langere duur met vier ruime slaapkamers en drie badkamers. De combinatie van binnen- en buitenruimtes, waaronder een overdekte veranda en privézwembad, ondersteunt een levensstijl waarin overdekt en open wonen samengaan. De aanwezigheid van een kelder en berging biedt praktische opslagmogelijkheden voor bewoners met diverse bezittingen of apparatuur.
De villa is volledig afgewerkt en onmiddellijk beschikbaar voor bewoning. De bouw volgt moderne principes met hoogwaardige modulaire betonnen panelen en geavanceerde klimaattechnologie. De afwerking omvat keramische tegelvloeren, PVC-kozijnen met dubbele beglazing en mechanische ventilatie, wat resulteert in een lage onderhoudsbehoefte en gecontroleerd binnenklimaat gedurende het hele jaar.
Het project biedt geen gemeenschappelijke faciliteiten zoals een gezamenlijk zwembad of sportschool, aangezien het een vrijstaande woning met private voorzieningen is. De ligging op 142 meter hoogte betekent een lichte helling naar de kust, wat voor sommige bewoners met beperkte mobiliteit een overweging kan zijn. De omgeving is primair gericht op golf- en strandliefhebbers, met minder voorzieningen voor culturele of stedelijke activiteiten in directe nabijheid.
Dit project past bij personen die een actieve levensstijl combineren met de wens voor comfortabele en exclusieve huisvesting. De villa is geschikt voor gezinnen of koppels die voldoende ruimte nodig hebben voor zichzelf en eventuele gasten, met vier slaapkamers die flexibel gebruikt kunnen worden. De ligging bij de golfbanen maakt het bijzonder geschikt voor golfenthousiastelingen die frequent willen spelen in een van de meest gerenommeerde clubs van Europa. Tegelijkertijd biedt de nabijheid van de kust voldoende mogelijkheden voor niet-golfers, met stranden op minder dan vijf kilometer afstand. De locatie past ook bij mensen die de rust en privacy van een vrijstaande woning met groot perceel waarderen, zonder volledig geïsoleerd te zijn van voorzieningen. De aanwezigheid van internationale scholen op korte afstand maakt het bovendien geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen. De volledige afwerking en moderne voorzieningen maken het mogelijk om direct te gaan wonen zonder dat er renovaties of aanpassingen nodig zijn.
De constructie van de villa is gebaseerd op hoogwaardige modulaire betonnen panelen, wat zorgt voor structurele stabiliteit en isolatiewaarden. Het klimaatsysteem maakt gebruik van aerothermische technologie met vloerverwarming en -koeling door het hele huis, aangevuld met individuele split-airconditioningunits in elke kamer voor flexibele temperatuurregeling. De kozijnen zijn uitgevoerd in wit PVC met dubbele beglazing, wat zorgt voor superieure thermische en akoestische isolatie, essentieel voor comfortabel wonen gedurende het hele jaar. Vloeren door het hele huis zijn afgewerkt met keramische tegels, een duurzaam en onderhoudsarm materiaal dat geschikt is voor het mediterrane klimaat. Het huis is uitgerust met een mechanisch ventilatiesysteem voor constante luchtcirculatie en kwaliteit. De afwerking omvat verder een garage voor twee auto's, een kelder voor extra opslagruimte, en een overdekte porch. Fiber-optische internetvoorziening is vooraf geïnstalleerd, met opties voor verdere personalisatie zoals domotica, zonnepanelen en een Siemens-apparatenpakket. De combinatie van deze technische specificaties en materialen resulteert in een energie-efficiënte woning met lagere operationele kosten op lange termijn.
De villa is beschikbaar vanaf €1.580.000, wat gepositioneerd is in het hogere segment van de Sotogrande markt. Dit prijspunt reflecteert de combinatie van de locatie nabij de meest prestigieuze golfbanen van Spanje, de grootte van zowel het woonoppervlak als het perceel, en de gebruikte hoogwaardige materialen en afwerking. In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), Atria (vanaf €423.000) en Adel San Roque (vanaf €536.000), vertegenwoordigt deze villa het premium segment, wat zich uit in ruimere percelen, grotere woonoppervlakten en luxere afwerking.
Sotogrande Costa onderscheidt zich als een residentiële omgeving met een uitgesproken focus op golf en exclusiviteit. Het dagelijks leven hier draait grotendeels rond de aanwezige golfclubs, waar bewoners regelmatig kunnen spelen of deelnemen aan sociale activiteiten. De ochtend begint vaak met zon op het zuidwestelijk gerichte terras, gevolgd door mogelijk een bezoek aan een van de nabijgelegen clubs of een wandeling richting de kust. Voor dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten op korte afstand, terwijl voor uitgebreider winkelen of culturele uitstapjes een bezoek aan grotere steden als Cádiz of Málaga nodig is. Het ritme van de dag wordt mede bepaald door de aanwezigheid van toeristen en golfers, met drukkere periodes tijdens het golfseizoen. De avonden kunnen worden doorgebracht in een van de lokale restaurants of in de privacy van de eigen tuin met zwembad. De nabijheid van de zee biedt de mogelijkheid voor avondwandelingen langs het strand, vooral in de warmere maanden.
De villa bevindt zich in een omgeving die bekendstaat om zijn exclusieve karakter en golfgerichte levensstijl. Binnen een straal van twee kilometer zijn er diverse voorzieningen beschikbaar, waaronder drie restaurants, twee apotheken, twee banken, zes cafés en twee tandartspraktijken. De nabijheid van Santa María Polo Club op 1,8 kilometer biedt mogelijkheden voor paardensportliefhebbers, terwijl Complejo Deportivo Zona Norte op dezelfde afstand sportfaciliteiten toegankelijk maakt. Puerto de Sotogrande op 2,2 kilometer biedt jachthavenvoorzieningen en watersportmogelijkheden. De internationale scholen Sotogrande International School San Roque Campus (4,1 km) en Sotogrande International School (4,8 km) maken de locatie aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen. Voor dagelijkse boodschappen bevindt een supermarkt zich op 1,7 kilometer afstand, terwijl een ziekenhuis op 10 kilometer ligt voor medische zorg van een hoger niveau. De infrastructuur ondersteunt een auto-afhankelijke levensstijl, hoewel een OV-halte in de buurt aanwezig is. De combinatie van deze voorzieningen creëert een zelfstandige woonomgeving waar de meeste dagelijkse en recreatieve behoeften binnen een korte afstand vervuld kunnen worden.
De kaart toont de strategische ligging van de villa tussen de golfbanen en de kust van de Costa del Sol. De onmiddellijke nabijheid van Real Club de Golf de Sotogrande, de verbinding met de kustweg en de relatief korte afstanden tot zowel stranden als internationale voorzieningen zijn zichtbaar. De exclusiviteit van de locatie wordt benadrukt door de ruime percelen en groene omgeving die Sotogrande Costa onderscheiden van omliggende gebieden.
Sotogrande Costa bevindt zich in de provincie Cádiz, onderdeel van Andalusië in Zuid-Spanje. De locatie is gesitueerd aan de westelijke Costa del Sol, nabij de grens met Gibraltar. Binnen de regio neemt Sotogrande een bijzondere positie in als exclusieve woonomgeving die verschilt van de massatoeristische centra langs de kust. De regio biedt een mix van traditionele Andalusische cultuur en moderne internationale voorzieningen. Het gebied is relatief groen in vergelijking met andere delen van de Zuid-Spaanse kust, mede door de aanwezigheid van de golfbanen en parken. De nabijheid van Gibraltar (14 km) voegt een Engelstalig tintje en internationale sfeer toe aan de regio, terwijl de bredere Andalusische cultuur behouden blijft in architectuur, gastronomie en lokale tradities.
De stranden van de Costa del Sol zijn goed bereikbaar vanuit de villa, met Playa de La Alcaidesa op 4,8 kilometer als dichtstbijzijnde optie. Voor andere stranden zoals Playa de la Chullera (8,1 km) en Playa de La Atunara (8,5 km) is eveneens een korte autorit nodig. De dichtstbijzijnde grotere stad voor uitgebreide voorzieningen en cultuur is op redelijke afstand gelegen, met Madrid op 518 kilometer, Córdoba op 677 kilometer en Sevilla op 686 kilometer. Luchthaven Gibraltar bevindt zich op korte afstand van 14 kilometer, wat handig is voor internationale reizen, terwijl de grotere luchthavens Malaga-Costa del Sol en Valencia respectievelijk op 809 en 802 kilometer liggen. Voor EV-rijders is er een laadpunt bij IONITY Sotogrande op 2,0 kilometer afstand. Drie gerenommeerde golfbanen bevinden zich op zeer korte afstand: Real Club de Golf de Sotogrande (270 meter), Club de Golf La Cañada (2,5 km) en Club de Golf Valderrama (3,4 km), wat de locatie uitzonderlijk aantrekkelijk maakt voor golfenthousiastelingen.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Sotogrande Costa wordt gekenmerkt door gemiddelde temperaturen die variëren van 11°C tot 26°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 13,4°C. Met 3.230 zonuren per jaar is de regio een van de zonnigste van Europa, wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat gedurende het grootste deel van het jaar. De hoogte van 142 meter boven zeeniveau heeft een licht matigend effect op de temperaturen in vergelijking met directe kustgebieden, met iets koelere avonden. Deze hoogteverschillen zorgen ook voor een variatie in de vegetatie, met meer mediterrane begroeiing aangepast aan de combinatie van zon en kustinvloeden. De zuidwestelijke oriëntatie van de woning maximaliseert de blootstelling aan de namiddag- en avondzon, wat bijdraagt aan natuurlijk daglicht en warmte in de koudere maanden. De nabijheid van de zee op korte afstand beïnvloedt het microklimaat, waardoor extreme temperaturen zeldzaam zijn en er een constante zeebries voor verkoeling zorgt in de warmste maanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden in de omgeving van Sotogrande bieden kwalitatieve recreatiemogelijkheden, met Playa de La Alcaidesa als dichtstbijzijnde optie op 4,8 kilometer. De stranden in deze regio staan bekend om hun netheid en zijn grotendeels onderdeel van het Blue Flag-keurmerkprogramma, wat garant staat voor waterkwaliteit en voorzieningen. De nabijheid van drie topgolfbanen - Real Club de Golf de Sotogrande (praktisch naast de deur op 270 meter), Club de Golf La Cañada (2,5 km) en het wereldberoemde Club de Golf Valderrama (3,4 km) - positioneert de locatie als een centrum voor golfliefhebbers. Daarnaast biedt Santa María Polo Club op 1,8 kilometer mogelijkheden voor paardensportliefhebbers, met regelmatige evenementen en trainingsfaciliteiten. Complejo Deportivo Zona Norte op dezelfde afstand biedt diverse sportfaciliteiten voor actieve bewoners. Puerto de Sotogrande op 2,2 kilometer biedt jachthavenvoorzieningen en watersportmogelijkheden, wat de recreatieve opties verder diversifieert.
Bron: OpenStreetMap
Sotogrande Costa bevindt zich in de provincie Cádiz, onderdeel van Andalusië in Zuid-Spanje. De locatie is gesitueerd aan de westelijke Costa del Sol, nabij de grens met Gibraltar. Binnen de regio neemt Sotogrande een bijzondere positie in als exclusieve woonomgeving die verschilt van de massatoeristische centra langs de kust. De regio biedt een mix van traditionele Andalusische cultuur en moderne internationale voorzieningen. Het gebied is relatief groen in vergelijking met andere delen van de Zuid-Spaanse kust, mede door de aanwezigheid van de golfbanen en parken. De nabijheid van Gibraltar (14 km) voegt een Engelstalig tintje en internationale sfeer toe aan de regio, terwijl de bredere Andalusische cultuur behouden blijft in architectuur, gastronomie en lokale tradities.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mei | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL953655
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande onderscheidt zich binnen de Costa del Sol-regio door zijn exclusieve karakter en focus op hoogwaardig wonen in een groene, golfrijke omgeving. In vergelijking met andere projecten in de regio zoals Altara Alcaidesa, Atria en Adel San Roque, die allen startprijzen hebben tussen €341.000 en €536.000, positioneert deze villa zich in het premium segment met een vanafprijs van €1.580.000. Dit verschil reflecteert niet alleen de grootte van zowel de woning als het perceel, maar ook de superieure locatie direct aan de meest gerenommeerde golfbanen. Waar andere kustgebieden zoals Marbella of Estepona bekendstaan om meer drukte en toeristische ontwikkeling, biedt Sotogrande een rustigere, gereserveerde sfeer met een internationale gemeenschap van voornamelijk permanente bewoners en seizoensgasten met hogere koopkracht. De infrastructuur en voorzieningen in Sotogrande zijn hierop afgestemd, met minder massale voorzieningen maar juist meer exclusieve clubs en hoogwaardige services. Voor kopers die de keuze hebben tussen verschillende gebieden aan de Costa del Sol, biedt Sotogrande een unieke combinatie van privacy, golfmogelijkheden van wereldklasse en een stabiele internationale gemeenschap, terwijl andere gebieden meer gericht zijn op toerisme, een breder scala aan prijspunten of meer stedelijke voorzieningen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID