Moderna vila v Sotogrande Costa s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami. Stanovanjski površini meri 252 m² na zemljišču velikosti 1665 m². Objekt je popolnoma dokončan in opremljen z zasebnim bazenom in vrtom. Projekt se nahaja le 270 metrov od Real Club de Golf de Sotogrande in na kratki razdalji od več plaž. Vila ima moderne zmogljivosti, vključno s klimatskim sistemom na osnovi zraka, talnim ogrevanjem in hlajenjem ter mehansko ventilacijo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v Sotogrande Costa, prestižnem naselju na Costa del Sol. Lega ponuja neposreden dostop do treh priznanih golf igrišč v pešaconi razdalji, pri čemer je Real Club de Golf de Sotogrande najbližje. Obalna črta je na manj kot 5 kilometrov razdalje, medtem ko so dnevne storitve kot so supermarkti in lekarne dosegljive v 2 km radiju.
Vila ponuja prostorno življenjski prostor za družine ali kupce, ki potrebujejo štiri spalnice. Veliki vrt in zasebni bazen zadovoljujeta željo po zunanjem življenju v sredozemskem podnebju. Garaža za dva avtomobila in klet zagotavljata dovolj prostora za shranjevanje in parkiranje. Modrne namestitve in možnost prilagoditev naredijo hišo primerno za tehnološko usmerjene prebivalce.
Vila je zgrajena s kakovostnimi modularnimi betonskimi paneli, kar zagotavlja hitro in učinkovito gradnjo z dobrimi izolacijskimi vrednostmi. Popolnoma dokončan status pomeni, da ni gradbenih tveganj ali zamud. Objekt ustreza sodobnim energetskim zahtevam z zmogljivostmi, kot so dvojno steklo, mehanska ventilacija in klimatski sistem na osnovi zraka v kombinaciji s talnim ogrevanjem in hlajenjem.
Projekt ne ponuja skupnih storitev, kot so skupni bazeni ali teniška igrišča, saj gre za samostoječo vilo z zasebnimi zmogljivostmi. Lokacija zahteva na splošno avtomobil za največjo mobilnost, čeprav so določene storitve dosegljive peš. Blizina golf igrišč lahko za nekatere kupce predstavlja omejitev, če niso zainteresirani za golf.
Ta projekt je primeren za kupce, ki iščejo stalno drugo stanovanje v ekskluzivnem okolju z dostopom do kakovostnih storitev. Primeren je za ljubitelje golfa, ki želijo živeti blizu igrišča, pa tudi za družine, ki cenijo bližino mednarodnih šol. Štiri spalnice naredijo vilo primerno za družine ali za kupce, ki pogosto sprejemajo goste. Kombinacija modernih storitev in možnosti prilagoditv pritegne tehnološko usmerjene kupce, ki želijo nadzor nad svojim bivalnim prostorom. Za investitorje lokacija v Sotogrande Costa, uveljavljeni luksuzni destinaciji, ponuja potencial za stabilnost ali rast vrednosti na dolgi rok.
Vila je zgrajena s kakovostnimi modularnimi betonskimi paneli, sodobno gradbeno tehniko, ki zagotavlja strukturno stabilnost in učinkovito izolacijo. Okna so izdelana iz belega PVC z dvojnim steklom, kar zagotavlja superiorno toplotno in akustično izolacijo. Tla po celotni hiši so izdelana iz porcelanatnih ploščic, trajnega in vzdržljivega materiala, primernega za sredozemsko podnebje. Klimatski sistem uporablja tehnologijo na osnovi zraka v kombinaciji s talnim ogrevanjem in hlajenjem po celotni hiši, dopolnjen z individualnimi klimatskimi napravami v vsaki sobi za natančno regulacijo temperature. Mehanska ventilacija zagotavlja svež notranji zrak brez izgube energije. Kopalnice in kuhinja so opremljene s kakovostnimi sanitarijami, z možnostjo dodajanja paketa aparatov Siemens.
Vila je na voljo od €1.580.000, kar ustreza približno €6.270 na kvadratni meter stanovanjske površine. Cena odraža premium lokacijo v Sotogrande Costa, kakovost obdelave in velikost zemljišča. Na voljo so možnosti prilagoditve, kot so domatika, sončne celice in paket aparatov Siemens, ki lahko vplivajo na končno ceno. Zaradi lege blizu ekskluzivnih golf igrišč in obale kot tudi popolnoma dokončanega stanja, cena predstavlja segment kakovostnih samostoječih vil v tej regiji.
Vsakdanje življenje v tej vili je zaznamovano s kombinacijo mirnega bivanja in dostopa do ekskluzivnih storitev. Jugozahodna orientacija zagotavlja popoldansko in večerno sonce na terasah, idealno za aktivnosti na prostem. Prebivalci se lahko zjutraj sprehodijo do golf igrišča ali izberejo obisk plaže na kratki razdalji. Lokalne storitve, kot so supermarkti, lekarne in restavracije, so dosegljive v nekaj minutah z avtomobilom. Poleti zasebni bazen nudi ohlajanje in zasebnost, medtem ko mehanska ventilacija in klimatska naprava zagotavljajo prijetno notranje podnebje. Ravnovesje med naravnim okoljem in modernimi storitvami naredi vsakdanje življenje tja sproščujoče in praktično.
Okolje Sotogrande Costa je zaznamovano z mešanico naravne lepote in kakovostnih storitev. Na kratki razdalji bodo prebivalci našli tri restavracije, dve lekarne, dve banki, šest kavarn in dve zobozdravstveni ordinaciji v 2 km radiju. Bližina Real Club de Golf de Sotogrande na le 270 metrov ponuja dostop do ene najprestižnejših golf igrišč v Španiji. Najbližji supermarket je na 1,7 km, bolnišnica pa na 10 km. Za mednarodne izobraževalne možnosti sta dve šoli Sotogrande International School dosegljivi v 5 km radiju. Marina Puerto de Sotogrande na 2,2 km ponuja možnosti za vodne športe in družabne dejavnosti. Območje ima majhno število prebivalcev (11.741), kar zagotavlja sproščeno vzdušje izven glavne sezone.
Zemljevid prikazuje strateško lego vile v Sotogrande Costa, z jasno vidno bližino treh elitnih golf igrišč in Sredozemskega morja. Lokacija nudi idealno ravnovesje med mirnim bivanjem in dostopom do rekreacijskih storitev, pri čemer so dnevne storitve na dosegu roke. Lega na 142 m višine zagotavlja dober pregled nad okolico in zaščito pred neposrednim hladnim morskim vetrom.
Sotogrande Costa se nahaja v provinci Cádiz, na jugu Španije, ob Costa del Sol. Lokacija je strateško nameščena med večjimi mesti. Najbližje večje mesto je Gibraltar na kratki razdalji, medtem ko so pomembnejša mesta, kot je Málaga, na približno 100 km. Relativno majhno lokalno prebivalstvo (11.741 prebivalcev) prispeva k sproščeni atmosferi, medtem ko bližina golf igrišč, marine in mednarodnih šol daje območju mednarodni in kozmopolitski značaj. Lokacija kombinira privlačnost obalnega mesta s storitvami ekskluzivnega letovišča, kar ji daje edinstven položaj znotraj Costa del Sol.
Glavne storitve so dobro dosegljive od te vile. Najbližje plaže so Playa de La Alcaidesa na 4,8 km, Playa de la Chullera na 8,1 km in Playa de La Atunara na 8,5 km, kar zagotavlja dnevni dostop do Sredozemlja. Za ljubitelje golfa je Real Club de Golf de Sotogrande praktično na dosegu roke (270 m), medtem ko sta Club de Golf La Cañada in Club de Golf Valderrama na 2,5 in 3,4 km. Najbližje letališče je na 14 km. Za dnevne nakupe je supermarket dosegljiv na 1,7 km, lekarna pa na 1,2 km. Polnilna postaja za električna vozila je na voljo na 2,0 km, kar vilo naredi primerno za moderne, okolju prijazne prebivalce.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Vila se nahaja na višini 142 metrov nad morjem, kar zagotavlja lahen vetrič in dober razgled na okolico. Podnebje je zaznamovano s povprečnimi temperaturami, ki se gibljejo od 11°C pozimi do 26°C poleti, s povprečno letno temperaturo 13,4°C. Z 3.230 sončnimi urami na leto lokacija uživa v izobilju sonca, idealnem za dejavnosti na prostem in sončno energijo. Kopalna sezona poteka običajno od maja do oktobra, kar ustreza obdobju, ko so temperature najprijetnejše za vodne aktivnosti. Jugozahodna orientacija hiše poveča izpostavljenost popoldanskemu in večernemu soncu, kar prispeva k naravnemu ogrevanju bazena in prijetnim terasam popoldan in zgodaj zvečer.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obalna črta blizu Sotogrande Costa ponuja različne možnosti za plaže, pri čemer je Playa de La Alcaidesa najbližja možnost na 4,8 km. Čeprav niso izrecno navedene kot Blue Flag plaže, spadajo plaže v tej regiji med bolj vzdrževane na Costa del Sol. Za golf navdušence je lokacija izjemna, saj je Real Club de Golf de Sotogrande praktično na pragu hiše (270 m), dva druga priznana golf igrišča pa sta na kratki razdalji: Club de Golf La Cañada (2,5 km) in Club de Golf Valderrama (3,4 km). Za druge športne aktivnosti Santa María Polo Club na 1,8 km ponuja možnosti za jahanje, medtem ko Complejo Deportivo Zona Norte na isti razdalji ponuja različne športne objekte. Marina Puerto de Sotogrande na 2,2 km ponuja možnosti za vodne športe in je družabno središče v regiji.
Vir: OpenStreetMap
Sotogrande Costa se nahaja v provinci Cádiz, na jugu Španije, ob Costa del Sol. Lokacija je strateško nameščena med večjimi mesti. Najbližje večje mesto je Gibraltar na kratki razdalji, medtem ko so pomembnejša mesta, kot je Málaga, na približno 100 km. Relativno majhno lokalno prebivalstvo (11.741 prebivalcev) prispeva k sproščeni atmosferi, medtem ko bližina golf igrišč, marine in mednarodnih šol daje območju mednarodni in kozmopolitski značaj. Lokacija kombinira privlačnost obalnega mesta s storitvami ekskluzivnega letovišča, kar ji daje edinstven položaj znotraj Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junij | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julij | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL953655
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji se ta vila razlikuje po kombinaciji lokacije, velikosti in obdelave. Projekti, kot so Altara Alcaidesa (od €341.000) in Atria v Sotogrande (od €423.000), ponujajo nižje začetne cene, vendar s precej manjšimi stanovanjskimi površinami in zemljišči. Adel San Roque (od €536.000) je v podobni cenovni kategoriji, vendar ne ponuja enake neposredne bližine vrhunskih golf igrišč. Trenutna vila s ceno od €1.580.000 se pozicionira v višjem segmentu, kar je upravičeno s prostornostjo, popolno obdelavo in premium lokacijo v Sotogrande Costa. Znotraj neposredne okolice je malo primerljivih samostoječih vil s štirimi spalnicami, velikim vrtom in modernimi storitvami na peš oddaljenosti od več golf igrišč, kar ta projekt naredi redek v tej specifični tržni ponudbi.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID