Nybygget villa i Sotogrande Costa, Cádiz, med fire soveværelser og tre badeværelser. Boligen har et areal på 252 m² og en grund på 1.665 m² med privat swimmingpool og have. Ejendommen er beliggende i nærheden af flere anerkendte golfbaner, herunder Real Club de Golf de Sotogrande kun 270 meter væk. Kyststrande ligger inden for 5 km, og dagligdags faciliteter er inden for nem rækkevidde. Villaen er færdigbygget og klar til indflytning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Sotogrande Costa, omgivet af nogle af Spanias mest prestigefyldte golfbaner. Beliggenheden giver nem adgang til både kystlinjen og lokale faciliteter, hvilket skaber en balance mellem rekreativ tilgængelighed og daglig bekvemmelighed. Positioneringen sydvest for giver optimale solforhold gennem størstedelen af dagen.
Villaen imødekommer behovet for rummelig familiebolig med fire separate soveværelser og tre badeværelser. Den private swimmingpool og haveområdet udvider boligens funktionelle areal til udendørs ophold. Underetagen og garagen med to pladser imødekommer behovet for opbevaring og parkering, hvilket er væsentligt for permanent bolig eller længerevarende ophold.
Villaen er nylig færdigbygget med moderne modulære betonpaneler af høj kvalitet. Byggeriet er afsluttet og klar til øjeblikkelig indflytning, hvilket eliminerer ventetid eller usikkerhed om færdiggørelse. Den nyeste byggeteknologi og materialer er anvendt i konstruktionen for at sikre energieffektivitet og holdbarhed.
Ejendommen tilbyder ikke fælles faciliteter såsom fælles swimmingpool, fitnesscenter eller receptionsservice, som ofte findes i større boligkomplekser. Boligen er heller ikke en del af et lukket community med sikkerhedsvagter, hvilket kan være en overvejelse for dem, der søger dette niveau af service og sikkerhed. Der er ikke indbygget handicapfaciliteter i den nuværende planløsning.
Denne villa passer særligt godt til golfentusiaster, der ønsker direkte adgang til nogle af Europas bedste baner. Med fire soveværelser er den også velegnet til familier, der søger en sekundærbolig til længerevarende ophold eller fremtidig pension. Beliggenheden nær internationale skoler gør den attraktiv for familier med børn, der overvejer delvis eller fuldstændig flytning til Spanien. Investorer vil værdsætte både beliggenheden i et etableret prestigefyldt område og den nybyggede kvalitet, der minimerer vedligeholdelsesomkostninger på kort sigt. Villaen er også egnet for dem, der søger en balance mellem privatliv og adgang til faciliteter, uden at være afhængige af fællesservices, som ofte findes i større komplekser.
Villaen er bygget med højmodulære betonpaneler, hvilket sikrer en robust og holdbar konstruktion med fremragende isolationsegenskaber. Klimakontrolsystemet baseret på aerotermisk teknologi med gulvvarme og -køling i hele boligen sikrer et behageligt indeklima året rundt. Hvert rum har desuden individuelle split-airconditionanlæg for præcis temperaturregulering. Vinduer og døre i hvid PVC med dobbelt glas giver fremragende termisk og akustisk isolation, hvilket er vigtigt i et område med varme somre og køligere vintre. Porcelænsfliser i hele boligen giver et elegant og vedligeholdelsesvenligt gulvbelægning. Den kontrollerede mekaniske ventilationssystem sikrer konstant luftudskiftning og forbedrer indeklimaet. Badrum og køkken er udstyret med moderne armaturer og overflader, der kombinerer funktionalitet med æstetik.
Vejledende pris for denne villa er fra €1.580.000, hvilket positionerer ejendommen i det øvre segment af Sotogrande-markedet. Prisen afspejler både størrelsen, kvaliteten af materialer og den primære beliggenhed tæt på flere anerkendte golfbaner. Prisniveauet er betydeligt højere end sammenlignelige projekter i samme område, hvilket understreger ejendommens premium-position i markedet. Prisen inkluderer grundlæggende installationer, men tilvalg som smarthome-løsninger og solcelleanlæg vil medføre meromkostninger.
Dagliglivet i denne villa er centreret om en afbalanceret livsstil mellem indendørs komfort og udendørs aktiviteter. Med fire golfbaner inden for kort afstand er morgenen egnet til en golfrunde før varmen bliver for intens. Efterfølgende kan dagen tilbringes ved den private swimmingpool eller på en af de nærliggende strande, der kan nås på få minutter i bil. Om eftermiddagen giver det overdækkede terrasse skygge til afslapning, mens solnedgangen kan nydes fra den private have. Lokale butikker og restauranter er inden for kort afstand, hvilket gør daglig indkøb praktiske. Aftenene kan tilbringes i det moderne åbne køkken-alrum eller udendørs på terrassen under den spanske stjernehimmel. Beliggenheden i Sotogrande, kendt for sin eksklusive atmosfære, tilbyder et roligere tempo end mere turistede områder langs Costa del Sol.
Infrastrukturen omkring Sotogrande er udviklet for at imødekomme de behov, som internationale beboere og feriegæster har. Med 11.741 indbyggere i området er det ikke overbefolket, men tilbyder stadig alle nødvendige dagligvarer og tjenester inden for kort afstand. Lokale faciliteter inkluderer restauranter, apoteker, banker og caféer inden for 2 kilometers radius, hvilket gør dagligdagen praktisk. Den internationale skole inden for 5 km gør området attraktivt for familier, der ønsker en international uddannelse til deres børn. Lufthavnen i Gibraltar, Malaga eller Valencia kan nås inden for en rimelig køretur, hvilket sikrer gode forbindelser til resten af Europa. Vejnettet er godt udviklet, hvilket gør det nemt at udforske andre dele af Andalusien fra denne base.
Kortet viser villaens priviligerede beliggenhed i Sotogrande Costa, omgivet af tre anerkendte golfbaner inden for kort afstand. Kystlinjen er let tilgængelig mod syd, mens dagligdags faciliteter findes i umiddelbar nærhed. Ejendommens sydvestorientering sikrer optimal sol eksponering gennem størstedelen af dagen. Infrastrukturen tilbyder gode forbindelser til større byer og lufthavne.
Sotogrande Costa er strategisk placeret i Cádiz-provinsen ved Costa del Sol, mellem Málaga og Gibraltar. Dette positionerer ejendommen i en af Spanias mest eftertragtede kystregioner, kendt for sin høje livskvalitet og internationale atmosfære. Området er kendt for sine luksuriøse villaer, eksklusive golfanlæg og marinafaciliteter, der appellerer til et internationalt publikum. I modsætning til mere tætbebyggede områder langs Costa del Sol tilbyder Sotogrande en mere afslappet og luksuriøs atmosfære med større ejendomme og mere plads mellem beboelserne.
Playa de La Alcaidesa, den nærmeste strand, ligger 4,8 km fra ejendommen og kan nås på under 10 minutter i bil. Andre strande som Playa de la Chullera (8,1 km) og Playa de La Atunara (8,5 km) er også let tilgængelige. For golfentusiaster er beliggenheden ideel med Real Club de Golf de Sotogrande kun 270 meter væk, Club de Golf La Cañada 2,5 km væk og den prestigefyldte Club de Golf Valderrama 3,4 km væk. Lufthavnen i Gibraltar ligger cirka 14 km væk, hvilket giver nem adgang til internationale destinationer. Supermarkeder og dagligvarer findes inden for 1,7 km, mens lægefaciliteter er tilgængelige inden for 10 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande nyder godt af et typisk sydspansk kystklimat med gennemsnitlige temperaturer mellem 11-26°C året rundt. Med 3.230 soltimer årligt er området et af de mest solrige i Europa, hvilket skaber et behageligt klima for udendørsaktiviteter det meste af året. Svømmesæsonen strækker sig typisk fra maj til oktober, når vandtemperaturerne er behagelige. Ejendommens højde på 142 meter over havets overflade bidrager til lette briser, der kan lindre sommervarmen. Sydvestorienteringen sikrer optimal sol exposition gennem størstedelen af dagen, især om eftermiddagen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Sotogrande byder på flere rekreative muligheder, især for golfentusiaster med tre anerkendte golfbaner inden for kort afstand. Real Club de Golf de Sotogrande, kun 270 meter væk, er en af Spanias mest prestigefyldte baner og vært for internationale turneringer. For vandentusiaster tilbyder de nærliggende strande mulighed for afslapning og vandsport. Puerto de Sotogrande havn inden for 2,2 km giver mulighed for sejlads og yachting. Santa María Polo Club, 1,8 km væk, tilbyder en anden form for elite sport, mens Complejo Deportivo Zona Norte giver flere motionsmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande Costa er strategisk placeret i Cádiz-provinsen ved Costa del Sol, mellem Málaga og Gibraltar. Dette positionerer ejendommen i en af Spanias mest eftertragtede kystregioner, kendt for sin høje livskvalitet og internationale atmosfære. Området er kendt for sine luksuriøse villaer, eksklusive golfanlæg og marinafaciliteter, der appellerer til et internationalt publikum. I modsætning til mere tætbebyggede områder langs Costa del Sol tilbyder Sotogrande en mere afslappet og luksuriøs atmosfære med større ejendomme og mere plads mellem beboelserne.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marts | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL953655
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande adskiller sig markant fra andre områder langs Costa del Sol ved sit fokus på eksklusivitet og luksus. Mens projekter som Altara Alcaidesa, Atria og Adel San Roque i samme region tilbyder boliger fra €341.000 til €536.000, positionerer denne villa sig i et markant højere prissegment fra €1.580.000. Dette afspejler både størrelsen, kvaliteten og især den unikke placering omgivet af flere af Spanias mest prestigefyldte golfbaner. I modsætning til mere tætte ferieområder som Torremolinos eller Fuengirola, tilbyder Sotogrande mere afstand mellem ejendommene og en mere rolig atmosfære, der appellerer til et internationalt publikum, der søger både luksus og privatliv. Mens Marbella længere østpå er kendt for sit pulserende natteliv og luksusforretninger, tilbyder Sotogrande en mere afbalanceret livsstil med fokus på golf, sejlads og naturoplevelser.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID