Luksusowa willa w Sotogrande Costa, w doskonałej lokalizacji w pobliżu pól golfowych i wybrzeża. Nowoczesna konstrukcja z wysokiej jakości paneli betonowych, oferująca 252 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 1665 m². Willa składa się z czterech sypialni i trzech łazienek, z prywatnym basenem i ogrodem. Lokalizacja zapewnia bliskość do plaż, restauracji i innych udogodnień dziennych. Idealna dla osób poszukujących wysokiego standardu nieruchomości w prestiżowej okolicy Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Sotogrande Costa, w odległości zaledwie 270 metrów od prestiżowego klubu golfowego Real Club de Golf de Sotogrande. Położenie 142 metry nad poziomem morza zapewnia panoramiczne widoki i łagodniejszy klimat. Bliskość do Morza Śródziemnego (4,8 km do najbliższej plaży) oraz dostępność codziennych udogodnień w promieniu 2 km czynią tę lokalizację wygodną do stałego zamieszkania.
Willa z czterema sypialniami i trzema łazienkami zaspokaja potrzeby rodzin poszukujących przestronnego mieszkania lub osób wymagających dodatkowych pomieszczeń dla gości. Prywatny basen i ogród o powierzchni 1665 m² zapewniają przestrzeń do rekreacji i relaksu. Duży salon połączony z kuchnią tworzy centralne miejsce do spędzania czasu, podczas gdy garaż na dwa samochody i piwnica oferują dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Projekt został ukończony i jest gotowy do zamieszkania. Wykorzystano nowoczesną technologię konstrukcyjną z zastosowaniem modułowych paneli betonowych wysokiej jakości. System klimatyzacji obejmuje ogrzewanie podłogowe i chłodzenie z zastosowaniem technologii aerotermalnej, wraz z indywidualnymi jednostkami klimatyzacji w każdym pomieszczeniu. Okna z PCV z podwójnymi szybami zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, najbliższa plaża znajduje się w odległości 4,8 km. Nieruchomość nie jest częścią większego kompleksu z wspólnymi udogodnieniami, takimi jak klub czy recepcja. Lokalizacja nie zapewnia bezpośredniego dostępu do transportu publicznego, co wymaga posiadania własnego środka transportu dla pełnej mobilności. Projekt nie zawiera gotowego systemu inteligentnego domu, choć jest dostępny jako opcja dodatkowa.
Ta nieruchomość szczególnie pasuje do osób poszukujących luksusowej rezydencji w prestiżowej okolicy Costa del Sol. Idealna dla rodzin z dziećmi, dzięki czterem sypialniom i bliskości międzynarodowych szkół. Golferzy docenią bezpośrednią bliskość trzech renomowanych pól golfowych, w tym słynnego Valderrama. Osoby pragnące prywatności i przestrzeni docenią dużą działkę z prywatnym basenem i ogrodem. Inwestorzy mogą dostrzec potencjał wartości nieruchomości w tej prestiżowej lokalizacji. Projekt również dobrze sprawdza się jako drugi dom dla osób pragnących spędzać część roku w słonecznej Hiszpanii, z dostępem do plaż, golfu i innych rekreacji w okolicy.
Willa została wykończona z użyciem materiałów najwyższej jakości. Konstrukcja oparta na modułowych panelach betonowych zapewnia doskonałą izolację termiczną i trwałość. Podłogi w całym domu wykonane są z wysokiej jakości płytek porcelanowych, które są łatwe w utrzymaniu i odporne na uszkodzenia. Okna z białego PCV z podwójnymi szybami zapewniają nie tylko estetyczny wygląd, ale także doskonałą izolację termiczną i akustyczną. System klimatyzacji oparty na technologii aerotermalnej z ogrzewaniem podłogowym i chłodzeniem throughout zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Dodatkowo, każde pomieszczenie wyposażono w indywidualne jednostki klimatyzacji typu split, pozwalające na precyzyjną kontrolę temperatury. System mechanicznej wentylacji kontrolowanej zapewnia świeże powietrze bez utraty energii.
Cena nieruchomości wynosi od 1.580.000 euro, co odpowiada standardowi luksusowych willi w Sotogrande. Biorąc pod uwagę powierzchnię 252 m² mieszkalnej i 1665 m² działki, cena ta plasuje się w segmencie premium rynku nieruchomości w regionie. Warto zauważyć, że w porównaniu z innymi projektami w okolicy, takimi jak Altara Alcaidesa (od 341.000 euro) czy Atria (od 423.000 euro), ta nieruchomość należy do wyższej półki cenowej, co odzwierciedla jej lokalizację w bliskim sąsiedztwie prestiżowych pól golfowych i wyższy standard wykończenia.
Sotogrande Costa to prestiżowa enklawa, znana ze swoich luksusowych willi, pól golfowych i bliskości do morza. Codzienne życie w tej lokalizacji charakteryzuje się spokojnym tempem, z możliwością korzystania z licznych udogodnień w promieniu kilku kilometrów. Mieszkańcy mogą cieszyć się porannymi spacerami do lokalnych kawiarni, zakupami w pobliskich sklepach i relaksem na prywatnym terenie willi. Popołudnia można spędzać na jednym z renomowanych pól golfowych w bezpośredniej okolicy lub nad morzem. Wieczory to czas na spotkania w restauracjach w Sotogrande lub prywatne przyjęcia w ogrodzie z widokiem na zachód słońca. Mieszkańcy mają dostęp do międzynarodowych szkół, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla rodzin z dziećmi.
Sotogrande Costa oferuje doskonałą infrastrukturę i dostęp do udogodnień. W promieniu 2 km od willi znajduje się 3 restauracje, 2 apteki, 2 banki i 6 kawiarni, co zapewnia komfort codziennego życia. Dla rodzin z dziećmi ważna jest bliskość dwóch międzynarodowych szkół: Sotogrande International School San Roque Campus (4,1 km) i Sotogrande International School (4,8 km). Opieka medyczna jest dostępna w szpitalu oddalonym o 10 km, a w promieniu 2 km znajdują się 2 gabinety stomatologiczne. Miłośnicy sportu docenią bliskość Santa María Polo Club (1,8 km) i Complejo Deportivo Zona Norte (1,8 km). Port jachtowy Puerto de Sotogrande znajduje się w odległości 2,2 km, oferując możliwości rekreacji wodnej. Ładowarka EV dostępna jest w odległości 2,0 km, co jest ważne dla posiadaczy pojazdów elektrycznych.
Mapa pokazuje strategiczną lokalizację willi w Sotogrande Costa, w pobliżu trzech prestiżowych pól golfowych. Nieruchomość znajduje się w ekskluzywnej dzielnicy willowej, z dogodnym dostępem do plaż, portu jachtowego i międzynarodowych szkół. Położenie 142 metry nad poziomem morza zapewnia panoramiczne widoki na okolicę. Wszystkie kluczowe udogodnienia znajdują się w promieniu kilku kilometrów od nieruchomości.
Sotogrande Costa zajmuje prestiżową pozycję w regionie Costa del Sol, w prowincji Cádiz. Położona jest pomiędzy większymi miastami takimi jak Estepona na wschodzie i Gibraltar na zachodzie. W porównaniu z innymi luksusowymi enklawami na Costa del Sol, Sotogrande wyróżnia się bardziej ekskluzywnym charakterem i mniejszą gęstością zabudowy. Lokalizacja oferuje doskonały kompromis między dostępnością do miejskich udogodnień a spokojem i prywatnością. W przeciwieństwie do bardziej zatłoczonych kurortów Costa del Sol, Sotogrande zachowuje bardziej kameralny charakter, przyciągając mieszkańców poszukujących wyższego standardu życia i dyskrecji.
Najbliższa plaża, Playa de La Alcaidesa, znajduje się w odległości 4,8 km od nieruchomości. Inne plaże w okolicy to Playa de la Chullera (8,1 km) i Playa de La Atunara (8,5 km). Dla miłośników golfu lokalizacja jest wyjątkowa - Real Club de Golf de Sotogrande znajduje się zaledwie 270 metrów od willi, Club de Golf La Cañada 2,5 km, a słynny Club de Golf Valderrama 3,4 km. Lotnisko w Gibraltarze oddalone jest o 14 km, co zapewnia dogodny dojazd dla podróży międzynarodowych. Inne lotniska w regionie to Malaga-Costa del Sol (809 km) i Valencia (802 km). Duże miasta w regionie to Madryt (518 km), Córdoba (677 km) i Sewilla (686 km).
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar Sotogrande cieszy się korzystnym klimatem śródziemnomorskim z średnią roczną temperaturą wynoszącą 13,4°C i rocznym nasłonecznieniem wynoszącym 3230 godzin. Temperatura waha się między 11°C w zimie a 26°C w lecie, co tworzy komfortowe warunki przez cały rok. Położenie 142 metry nad poziomem morza zapewnia łagodniejszy klimat i panoramiczne widoki. Sezon kąpielowy trwa około 7 miesięcy w roku, od maja do października, z temperaturami wody odpowiednimi do kąpieli. W regionie występuje średnio 32 lokalne święta rocznie, co dodaje uroku i koloru codziennemu życiu. Brak ekstremalnych temperatur i umiarkowana wilgotność powietrza czynią tę lokalizację przyjazną przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Rekreaacyjny potencjał okolicy jest imponujący. Najbliższe plaże, takie jak Playa de La Alcaidesa, znajdują się w zasięgu krótkiej podróży samochodem. Chociaż w danych nie wyszczególniono statusu Blue Flag dla tych plaż, region Costa del Sol znany jest z wysokich standardów czystości plaż. Dla miłośników golfu lokalizacja jest wyjątkowa z trzema prestiżowymi polami golfowymi w bezpośredniej okolicy: Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) i słynny Club de Golf Valderrama (3,4 km), który jest regularnie gospodarzem turniejów European Tour. Dodatkowo w pobliżu znajduje się Santa María Polo Club (1,8 km), oferujący możliwość uprawiania tego prestiżowego sportu. Kompleks sportowy Complejo Deportivo Zona Norte (1,8 km) zapewnia dodatkowe możliwości rekreacji sportowej.
Źródło: OpenStreetMap
Sotogrande Costa zajmuje prestiżową pozycję w regionie Costa del Sol, w prowincji Cádiz. Położona jest pomiędzy większymi miastami takimi jak Estepona na wschodzie i Gibraltar na zachodzie. W porównaniu z innymi luksusowymi enklawami na Costa del Sol, Sotogrande wyróżnia się bardziej ekskluzywnym charakterem i mniejszą gęstością zabudowy. Lokalizacja oferuje doskonały kompromis między dostępnością do miejskich udogodnień a spokojem i prywatnością. W przeciwieństwie do bardziej zatłoczonych kurortów Costa del Sol, Sotogrande zachowuje bardziej kameralny charakter, przyciągając mieszkańców poszukujących wyższego standardu życia i dyskrecji.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Luty | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marzec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Czerwiec | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Lipiec | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Wrzesień | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Październik | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Listopad | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Grudzień | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL953655
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande Costa wyróżnia się na tle innych regionów Costa del Sol swoją ekskluzywnością i charakterem. W porównaniu z bardziej masowymi kurortami takimi jak Torremolinos czy Fuengirola, Sotogrande oferuje bardziej kameralną i luksusową atmosferę. Projekty takie jak Altara Alcaidesa (ceny od 341.000 euro) czy Atria (od 423.000 euro) pozycjonują się w niższym segmencie cenowym, podczas gdy prezentowana willa (1.580.000 euro) należy do segmentu premium. Region Marbella, choć również luksusowy, charakteryzuje się większą gęstością zabudowy i bardziej zróżnicowaną architekturą. Sotogrande zachowuje bardziej spójny styl i mniejszą skalę rozwoju. Pod względem dostępności do pól golfowych, Sotogrande przewyższa większość innych regionów Costa del Sol, z trzema prestiżowymi polami w bezpośrednim sąsiedztwie. W porównaniu z regionem Costa Blanca, Costa del Sol w okolicy Sotogrande oferuje bardziej stonowane temperatury latem i lepsze połączenia z Gibraltar i lotniskiem w Maladze.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID