सोटोग्रांदे कोस्टा, काडिज़ में स्थित यह अलग विला 252 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र में फैला हुआ है और 1,665 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित है। चार बेडरूम और तीन बाथरूम के साथ, यह निर्माण पूरा हो चुका है और तुरंत निवास के लिए उपलब्ध है। परियोजना उच्च-गुणवत्ता वाले मॉड्यूलर कंक्रीट पैनल निर्माण का उपयोग करती है, जिसमें एयरोथर्मल सिस्टम के माध्यम से जलवायु नियंत्रण, फर्श तक गर्मी और ठंडक, और हर कमरे में व्यक्तिगत स्प्लिट ए/सी इकाइयां हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना सोटोग्रांदे कोस्टा क्षेत्र में स्थित है, जहां यह कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स के पास स्थित है, खासकर रियल क्लब डी गोल्फ डी सोटोग्रांदे, जो केवल 270 मीटर दूर है। संपत्ति दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख है, जो दिन भर प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी प्रदान करती है। स्थानीय सुविधाएं जैसे कि सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां 1.2-2.0 किमी की दूरी पर स्थित हैं।
यह विला चार बेडरूम और तीन बाथरूम के साथ एक बड़े परिवार या मेहमानों की मेजबानी करने वालों की आवासीय आवश्यकताओं को पूरा करता है। 252 वर्ग मीटर का रहने की जगह पर्याप्त आंतरिक स्थान प्रदान करता है, जबकि 1,665 वर्ग मीटर का भूखंड निजी पूल और बगीचे के साथ बाहरी जीवन की अनुमति देता है। गैरेज में दो वाहनों के लिए जगह और एक बेसमेंट भंडारण की आवश्यकताओं को संबोधित करता है।
निर्माण पूरा हो चुका है और संपत्ति तुरंत निवास के लिए तैयार है। उच्च-गुणवत्ता वाले मॉड्यूलर कंक्रीट पैनलों का उपयोग करके निर्मित, संरचना स्थिरता और ऊर्जा दक्षता प्रदान करती है। बिल्डिंग में एक एयरोथर्मल सिस्टम, अंडरफ्लोर हीटिंग और कूलिंग और प्रत्येक कमरे में व्यक्तिगत स्प्लिट ए/सी इकाइयां शामिल हैं। फाइबर-ऑप्टिक इंटरनेट पूर्व-स्थापना आधुनिक संचार आवश्यकताओं के लिए तैयार है।
यह परियोजना साझा सुविधाओं या सामुदायिक स्थानों को प्रदान नहीं करती है, क्योंकि यह एक अलग विला है। संपत्ति शहर के केंद्र या व्यावसायिक क्षेत्रों में स्थित नहीं है, जिसका अर्थ है कि दैनिक आवश्यकताओं के लिए परिवहन की आवश्यकता हो सकती है। यह एक बड़े सामुदायिक पूल या मनोरंजन सुविधाओं तक पहुंच प्रदान नहीं करता है, केवल एक निजी पूल प्रदान करता है। संपत्ति समुद्र तट से सीधे पहुंच प्रदान नहीं करती है।
यह विला गोल्फ के शौकीनों के लिए उपयुक्त है, क्योंकि यह तीन प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स के पास स्थित है। एक ऐसा परिवार जो स्पेन में एक दूसरा घर खोज रहा है और गोल्फ गतिविधियों तक पहुंच चाहता है, इस स्थान से लाभान्वित होगा। सेवानिवृत्त व्यक्ति जो एक शांत, सुरक्षित वातावरण में रहना चाहते हैं, लेकिन फिर भी गुणवत्ता वाले मनोरंजन तक पहुंच चाहते हैं, यह विकल्प उनके लिए उपयुक्त हो सकता है। अंतरराष्ट्रीय खरीदार जो स्पेनिश जीवनशैली का अनुभव करना चाहते हैं, लेकिन एक बड़े पर्यटन स्थल के व्यस्तता से दूर रहना चाहते हैं, यह स्थान एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है। पेशेवर जो दूरस्थ रूप से काम करते हैं और फाइबर-ऑप्टिक इंटरनेट की आवश्यकता रखते हैं, इस प्रौद्योगिकी से सुसज्जित संपत्ति से लाभान्वित होंगे।
इस विला का निर्माण उच्च-गुणवत्ता वाले मॉड्यूलर कंक्रीट पैनलों का उपयोग करके किया गया है, जो स्थायित्व और ऊर्जा दक्षता प्रदान करता है। थर्मल और ध्वनिक इन्सुलेशन के लिए सफेद पीवीसी जॉइनरी और डबल ग्लेज़िंग का उपयोग किया गया है। फर्श पोर्सलेन टाइल्स से बना है, जो स्थायित्व और रखरखाव की सुविधा प्रदान करता है। जलवायु नियंत्रण एयरोथर्मल सिस्टम के माध्यम से प्रदान किया जाता है, जिसमें फर्श तक गर्मी और ठंडक और प्रत्येक कमरे में व्यक्तिगत स्प्लिट ए/सी इकाइयां शामिल हैं। नियंत्रित यांत्रिक वेंटिलेशन वायु गुणवत्ता बनाए रखता है। निर्माण में एक कवर्ड पोर्च, दो-वाहन गैरेज और एक बेसमेंट शामिल हैं। अतिरिक्त अनुकूलन विकल्प जैसे कि होम ऑटोमेशन, सोलर पैनल या सीमेंस उपकरण पैकेज उपलब्ध हैं।
यह अलग विला €1,580,000 से शुरू होती है, जो इसके आकार, स्थान और फर्शवारी से मेल खाती है। कीमत में 252 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र और 1,665 वर्ग मीटर का भूखंड शामिल है, साथ ही एक निजी पूल और बगीचा भी शामिल है। अतिरिक्त सुविधाओं जैसे कि होम ऑटोमेशन, सोलर पैनल या सीमेंस उपकरण पैकेज जोड़ने के विकल्प कीमत को प्रभावित कर सकते हैं। सोटोग्रांदे क्षेत्र में तुलनीय परियोजनाओं की कीमतें €341,000 से €536,000 तक होती हैं, जो इस संपत्ति को एक प्रीमियम विकल्प बनाती हैं।
सोटोग्रांदे कोस्टा में यह विला एक शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित है जो गोल्फ के लिए प्रसिद्ध है। दिन का जीवन आमतौर पर गोल्फ कोर्स के करीब होने के कारण आरामदायक और खेल-उन्मुख होता है। सुबह में, निवासी निजी बगीचे या आसन पर धूप का आनंद ले सकते हैं, जो दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख है। दैनिक खरीदारी या आवश्यकताओं के लिए, स्थानीय सुपरमार्केट और दुकानें 1.7 किमी की दूरी पर स्थित हैं। शाम को, विला का अंदरूनी हिस्सा थर्मल इन्सुलेशन और जलवायु नियंत्रण प्रणाली के कारण आरामदायक रहता है। सप्ताहांत पर, निवासी पास के गोल्फ कोर्स या समुद्र तटों का दौरा कर सकते हैं, जो 4.8-8.5 किमी की दूरी पर हैं।
सोटोग्रांदे कोस्टा में यह विला दैनिक सुविधाओं और मनोरंजन के लिए अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। स्थानीय सुपरमार्केट 1.7 किमी दूर है, जबकि फार्मेसी 1.2 किमी पर स्थित है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, निकटतम अस्पताल 10 किमी दूर है। शिक्षा के लिए, अंतरराष्ट्रीय स्कूल 4.1-4.8 किमी की दूरी पर स्थित हैं, जो परिवारों के लिए उपयुक्त है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, तीन प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स 270 मीटर से 3.4 किमी की दूरी पर स्थित हैं। समुद्र तट 4.8-8.5 किमी दूर हैं, जो समुद्र तक आसान पहुंच प्रदान करते हैं। EV चार्जिंग स्टेशन 2.0 किमी दूर उपलब्ध है, जो इलेक्ट्रिक वाहनों वाले निवासियों के लिए सुविधाजनक है। सार्वजनिक परिवहन के लिए, क्षेत्र में एक ओवी हॉल्ट है।
सोटोग्रांदे कोस्टा में यह विला रियल क्लब डी गोल्फ डी सोटोग्रांदे के पास स्थित है, जो क्षेत्र के प्रमुख आकर्षणों में से एक है। नक्शा दर्शाता है कि संपत्ति समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं दोनों के करीब है। दक्षिण-पश्चिम उन्मुखीता प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी के अधिकतम संपर्क को सक्षम करती है। आस-पास के सड़क नेटवर्क क्षेत्रीय पहुंच प्रदान करते हैं। भारतीय परिवार अक्सर ऐसी जगहों की तलाश करते हैं जो दैनिक सुविधाओं और मनोरंजन दोनों को संतुलित करते हों।
सोटोग्रांदे कोस्टा, काडिज़ प्रांत में स्थित है, जो दक्षिणी स्पेन के एंडालुसिया क्षेत्र में है। यह लगभग 11,741 निवासियों के साथ एक छोटे से आवासीय क्षेत्र में स्थित है। क्षेत्र गोल्फ पर्यटन के लिए प्रसिद्ध है, जिसमें कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं। स्थान मैड्रिड, कोर्डोबा और सेविला जैसे बड़े शहरों से काफी दूर है, जो इसे एक शांत और समुद्र तटीय वातावरण प्रदान करता है। जिब्राल्टर की निकटता (लगभग 14 किमी) अंतरराष्ट्रीय निवासियों के लिए एक लाभ है। क्षेत्र में अंतरराष्ट्रीय स्कूल और आधुनिक सुविधाएं हैं, जो इसे विदेशी परिवारों के लिए आकर्षक बनाती हैं।
सोटोग्रांदे कोस्टा में स्थित इस विला से प्रमुख सुविधाओं तक पहुंच सीधी है। समुद्र तटों तक पहुंच 4.8-8.5 किमी की दूरी पर है, जिसमें प्लाया डी ला अल्काइडेसा सबसे निकट है। गोल्फ कोर्स काफी करीब हैं, जिसमें रियल क्लब डी गोल्फ डी सोटोग्रांदे केवल 270 मीटर दूर है। शहरों में, मैड्रिड 518 किमी दूर है, जबकि कोर्डोबा और सेविला लगभग 680 किमी दूर हैं। हवाई अड्डे के लिए, निकटतम विकल्प जिब्राल्टर लगभग 14 किमी दूर है, हालांकि यह एक सीधी दूरी है और वास्तविक यात्रा समय अधिक हो सकता है। वालेंसिया और मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे लगभग 800 किमी दूर हैं।
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सोटोग्रांदे कोस्टा में जलवायु मध्यम भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 13.4°C है और गर्मियों में 26°C और सर्दियों में 11°C के बीच तापमान होता है। वार्षिक रूप से, क्षेत्र में 3,230 घंटे की धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए पर्याप्त है। स्थान समुद्र तल से 142 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र तट की नमी से कुछ राहत प्रदान करता है। तापमान पैटर्न और सूर्य के घंटों के आधार पर, तैराकी का मौसम आमतौर पर मई से अक्टूबर तक होता है। स्थानीय रूप से, साल में 32 त्योहार मनाए जाते हैं, जो क्षेत्र की सांस्कृतिक गतिविधि को प्रदर्शित करते हैं। दक्षिण-पश्चिम उन्मुखीता दिन भर प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी प्रदान करती है, जो ऊर्जा दक्षता में योगदान देती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
सोटोग्रांदे कोस्टा क्षेत्र में कई मनोरंजन सुविधाएं उपलब्ध हैं। निकटतम समुद्र तट प्लाया डी ला अल्काइडेसा 4.8 किमी दूर है, जबकि प्लाया डी ला चुलेरा (8.1 किमी) और प्लाया डी ला अतुनारा (8.5 किमी) भी पहुंच के भीतर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, रियल क्लब डी गोल्फ डी सोटोग्रांदे केवल 270 मीटर दूर है, क्लब डी गोल्फ ला कानाडा 2.5 किमी पर है, और क्लब डी गोल्फ वाल्डेरामा 3.4 किमी पर है। अन्य खेल सुविधाओं में सांता मारिया पोलो क्लब (1.8 किमी) और कॉम्प्लेजो डेपोर्टिवो जोना नोर्टे (1.8 किमी) शामिल हैं। जल क्रियाओं के लिए, पुएर्टो डी सोटोग्रांदे मरीना 2.2 किमी दूर है। ये सुविधाएं विभिन्न प्रकार के मनोरंजन विकल्प प्रदान करती हैं, जो गोल्फ, पानी के खेल और अन्य बाहरी गतिविधियों में रुचि रखने वाले निवासियों के लिए उपयुक्त हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
सोटोग्रांदे कोस्टा, काडिज़ प्रांत में स्थित है, जो दक्षिणी स्पेन के एंडालुसिया क्षेत्र में है। यह लगभग 11,741 निवासियों के साथ एक छोटे से आवासीय क्षेत्र में स्थित है। क्षेत्र गोल्फ पर्यटन के लिए प्रसिद्ध है, जिसमें कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं। स्थान मैड्रिड, कोर्डोबा और सेविला जैसे बड़े शहरों से काफी दूर है, जो इसे एक शांत और समुद्र तटीय वातावरण प्रदान करता है। जिब्राल्टर की निकटता (लगभग 14 किमी) अंतरराष्ट्रीय निवासियों के लिए एक लाभ है। क्षेत्र में अंतरराष्ट्रीय स्कूल और आधुनिक सुविधाएं हैं, जो इसे विदेशी परिवारों के लिए आकर्षक बनाती हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| फरवरी | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| मार्च | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| अप्रैल | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| मई | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| जून | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| जुलाई | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| सितंबर | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| अक्टूबर | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| नवंबर | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| दिसंबर | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL953655
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
सोटोग्रांदे कोस्टा में यह विला अन्य स्थानीय परियोजनाओं की तुलना में प्रीमियम सेगमेंट में स्थित है। अल्टारा अल्काइडेसा, अट्रिया और एडेल सैन रोक जैसी तुलनीय परियोजनाएं €341,000 से €536,000 के बीच शुरू होती हैं, जो इस विला के €1,580,000 की तुलना में काफी कम हैं। यह कीमत अंतर मुख्य रूप से विला के बड़े आकार, प्रीमियम निर्माण गुणवत्ता और प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स के असाधारण करीबी स्थान के कारण है। जबकि अन्य परियोजनाएं अधिक सस्ती हो सकती हैं, यह विला उन लोगों के लिए एक अनूठा मूल्य प्रस्ताव प्रदान करती है जो गोल्फ तक पहुंच और उच्च-गुणवत्ता वाले निर्माण को प्राथमिकता देते हैं। क्षेत्रीय रूप से, सोटोग्रांदे अधिक संरक्षित और अधिक विशिष्ट महसूस होता है, जो इसे कुछ अन्य कॉस्टा डेल सोल स्थानों से अलग करता है जो अधिक जनसंपर्क और पर्यटन-केंद्रित हैं। भारतीय खरीदार अक्सर गुणवत्ता और अनन्यता के बीच संतुलन चाहते हैं, जो यह संपत्ति प्रदान करती है।
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