Villa independiente recién construida en Sotogrande Costa, con 4 dormitorios y 3 baños. La vivienda ofrece 252 m² de superficie construida en una parcela de 1.665 m², con piscina privada y jardín. El diseño incorpora paneles de hormigón modular de alta gama, sistema aerotérmico para climatización con suelo radiante y refrigeración, y carpintería de PVC con doble acristalamiento. La orientación sudoeste proporciona abundante luz natural durante gran parte del día.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa a 270 metros del Real Club de Golf de Sotogrande, estableciendo una relación directa con el entorno golfístico. A 4,8 km de la Playa de La Alcaidesa, la ubicación combina accesibilidad a zonas de ocio costero con la privacidad de un entorno residencial. La parcela de 1.665 m² ofrece espacio considerable que la separa de viviendas adyacentes.
La distribución de 252 m² con 4 dormitorios y 3 baños atiende a necesidades de espacio para residencia principal o secundaria. El sistema de climatización centralizado con unidades independientes en cada habitación permite personalizar el confort térmico. La parcela amplia y la piscina privada responden a requerimientos de espacio exterior y entretenimiento en el domicilio.
La construcción se encuentra finalizada, con tecnología de paneles de hormigón modular que garantiza estructura sólida y aislamiento térmico eficiente. El proyecto incluye preinstalación de internet por fibra óptica y options de personalización como domótica y paneles solares. La vivienda está lista para ocupación inmediata sin espera por obras.
El proyecto no ofrece vistas directas al mar debido a su posición en el interior urbano de Sotogrande Costa. La distribución no incluye espacio para personal de servicio dentro de la vivienda principal. El diseño no contempla accesibilidad específica para movilidad reducida más allá de los estándares habituales en viviendas unifamiliares.
Esta propiedad se adecua a personas que buscan una residencia permanente o secundaria en un entorno exclusivo con acceso inmediato a instalaciones deportivas de primer nivel. Resulta apropiada para familias que valoran la cercanía a colegios internacionales como el Sotogrande International School, a 4,8 km. También responde a las necesidades de profesionales que requieren espacio para trabajar desde casa, gracias a la preinstalación de fibra óptica y la distribución que permite zonas de teletrabajo. Para residentes internacionales, la proximidad al aeropuerto (14 km) y la existencia de servicios básicos como farmacias y supermercados dentro de un radio de 2 km facilitan la adaptación al entorno español sin dependencia absoluta de vehículo privado.
La construcción utiliza paneles de hormigón modular de alta gama, un sistema que aporta consistencia estructural y eficiencia energética. La carpintería exterior consiste en perfiles de PVC con doble acristalamiento, optimizando el aislamiento térmico y acústico. El sistema de climatización combina tecnología aerotérmica con suelo radiante y refrigeración, completado con unidades split individuales en cada habitación, permitiendo un control preciso de la temperatura por zonas. Los pavimentos son de porcelánico en todas las estancias, material seleccionado por su durabilidad y fácil mantenimiento. La vivienda incluye ventilación mecánica controlada que renueva el aire interior sin pérdidas energéticas, contribuyendo a la eficiencia global del edificio.
El precio de salida se sitúa en 1.580.000 € para esta villa independiente de nueva construcción en Sotogrande Costa. Esta valoración se sitúa en el segmento superior del mercado local, reflejando tanto la ubicación privilegiada cerca de instalaciones de golf de prestigio como la calidad constructiva y las dimensiones de la propiedad. Dentro del mismo complejo, las opciones disponibles presentan variaciones de precio relacionadas principalmente con el tamaño de parcela y las personalizaciones seleccionadas.
Sotogrande Costa ofrece un ritmo de vida pausado, con actividades centradas en el golf y el entorno marítimo. Las mañanas pueden comenzar con un recorrido por uno de los campos de golf cercanos antes de que el calor aumente. A media mañana, los comercios locales abren sus puertas, incluyendo supermercados a 1,7 km para compras diarias. Durante las horas centrales del día, las temperaturas medias anuales de 13,4°C permiten disfrutar del jardín privado o de las terrazas cubiertas. Las tardes son ideales para desplazarse a la playa o al puerto deportivo, ambos a menos de 5 km en distancia real. La orientación sudoeste de la vivienda asegura que las zonas exteriores reciban sol durante gran parte del día, especialmente en las horas de la tarde.
La ubicación ofrece un equilibrio entre acceso a servicios y entorno residencial. Las distancias a puntos de interés clave incluyen el supermercado a 1,7 km, la farmacia a 1,2 km y el hospital a 10 km. El aeropuerto más cercano se encuentra a 14 km, facilitando desplazamientos nacionales e internacionales. La presencia de puntos de carga para vehículos eléctricos a 2 km evidencia la adaptación del entorno a nuevas movilidades. El área cuenta con 3 restaurantes y 6 cafeterías dentro de un radio de 2 km, ofreciendo opciones de ocio próximas. La distancia a ciudades importantes como Madrid (518 km) sitúa la propiedad como opción de residencia permanente o segunda vivienda con acceso relativo a centros urbanos principales.
La villa se ubica en el corazón de la urbanización Sotogrande Costa, con acceso privilegiado al campo de golf homónimo. La parcela se sitúa en una zona consolidada de viviendas unifamiliares, con conexiones viales directas a la costa y al puerto deportivo. La proximidad a colegios internacionales y servicios básicos la convierte en ubicación conveniente para familias internacionales que buscan integrarse en la comunidad local.
Sotogrande Costa se posiciona como enclave residencial de lujo en la costa de Cádiz, equidistante entre los núcleos urbanos más importantes de la región. Su localización estratégica permite el acceso a Gibraltar (aproximadamente 25 km) y a Málaga (100 km) en menos de dos horas. En el contexto de la Costa del Sol, Sotogrande representa un desarrollo planificado que combina urbanización residencial con espacios verdes y campos de golf, diferenciándose de los enclaves turísticos masivos. Su posición más occidental en la costa española ofrece una alternativa con menor densidad poblacional comparada con núcleos como Marbella o Fuengirola.
La Playa de La Alcaidesa, la más cercana, se localiza a 4,8 km en distancia lineal, aproximadamente 10-15 minutos en vehículo. El puerto deportivo de Sotogrande se encuentra a 2,2 km, accesible para actividades náuticas. Para los entusiastas del golf, el Real Club de Golf de Sotogrande está sorprendentemente cerca, a solo 270 metros, mientras que otros campos prestigiosos como Valderrama se localizan a 3,4 km. El aeropuerto más accesible está a 14 km, conectado por carreteras principales que garantizan traslados eficientes. Las provisiones diarias pueden adquirirse en supermercados a 1,7 km, mientras que colegios internacionales como el Sotogrande International School se encuentran entre 4,1 y 4,8 km de distancia.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de 3.230 horas de sol anuales, proporcionando un ambiente luminoso durante gran parte del año. La temperatura media anual se sitúa en 13,4°C, con oscilaciones entre 11°C y 26°C que permiten disfrutar del exterior prácticamente todo el año. La ubicación a 142 metros sobre el nivel del mar ofrece una ligera brisa que modera las temperaturas extremas del verano. La orientación sudoeste de la vivienda maximiza la exposición solar en las áreas habitables durante las horas de más luz. El clima mediterráneo permite un período de baño prolongado, típicamente desde mayo hasta octubre, coincidiendo con la temporada alta de actividad en la región.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La playa más próxima, La Alcaidesa, dista 4,8 km y ofrece arena fina y servicios básicos durante la temporada estival. A mayor distancia, pero aún accesibles, se encuentran Playa de la Chullera (8,1 km) y Playa de La Atunara (8,5 km), ampliando las opciones costeras. Para los aficionados al golf, la ubicación es excepcional: el Real Club de Golf de Sotogrande está prácticamente en la puerta (270 metros), complementado por otros campos de renombre como La Cañada (2,5 km) y Valderrama (3,4 km). El área también incluye instalaciones deportivas como el Santa María Polo Club a 1,8 km y centros deportivos en un radio similar, proporcionando alternativas recreativas variadas.
Fuente: OpenStreetMap
Sotogrande Costa se posiciona como enclave residencial de lujo en la costa de Cádiz, equidistante entre los núcleos urbanos más importantes de la región. Su localización estratégica permite el acceso a Gibraltar (aproximadamente 25 km) y a Málaga (100 km) en menos de dos horas. En el contexto de la Costa del Sol, Sotogrande representa un desarrollo planificado que combina urbanización residencial con espacios verdes y campos de golf, diferenciándose de los enclaves turísticos masivos. Su posición más occidental en la costa española ofrece una alternativa con menor densidad poblacional comparada con núcleos como Marbella o Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Febrero | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marzo | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Abril | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mayo | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junio | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julio | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septiembre | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Octubre | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Noviembre | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Diciembre | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL953655
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos de la zona, esta villa en Sotogrande Costa se posiciona en un segmento superior tanto por precio como por características. Mientras que desarrollos como Altara Alcaidesa (desde €341,000) y Atria (desde €423,000) ofrecen opciones asequibles en la misma región, la presente propiedad destaca por su proximidad inmediata al campo de golf de Sotogrande, su parcela generosa y sus sistemas de eficiencia energética avanzados. Frente a proyectos como Adel San Roque (desde €536,000), esta villa ofrece mayor superficie construida y parcela, junto con acabados de mayor gama. La diferencia de precio con alternativas en la zona se justifica por la ubicación específica dentro de Sotogrande, reconocido como uno de los desarrollos residenciales más exclusivos de la Costa del Sol, así como por la tecnología incorporada en la construcción que reduce los costos de mantenimiento y consumo energético a largo plazo.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID