Prabangi pati atskira vilos tipo nekilnojamas turtas Sotogrande, Kadiso srityje. Pastatytas 1970 metais, šis 456 m² gyvenamojo ploto pastatas yra įrengtas 1467 m² žemės sklype su penkiais miegamaisiais ir šešiais vonios kambariais. Nuo 2024 m. liepos buvo atnaujinti vonios kambariai ir miegamieji, išlaikant klasikinę viduržemio jūros regiono charizmatą. Turtas yra tik 270 metrų nuo Real Club de Golf de Sotogrande ir 4,8 km nuo Playa de La Alcaidesa paplūdimio.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra įsikūrusi prestižiniame Sotogrande rajone, netoli Paniagua prekybos zonos. Objektas yra apsuptas golfo aikštynų, vos 270 metrų nuo Real Club de Golf de Sotogrande. Nuo Sotogrande privačios gyvenvietės iki viduržemio jūros pakrantės yra apie 4,8 km, o iki Gilbraltaro, 25 km.
Šis objektas tinka ilgalaikei gyvenamajai veiklai arba atostogoms. Penki miegamieji ir šeši vonios kambariai, atskiras svečių butas su virtuve, erdvios terasos ir baseinas leidžia patogiai gyventi šeimai ar priimti svečius. Automobilių stovėjimo aikštelė garaže ir sandėliavimo patalpos užtikrina praktiškumą.
Nors pastatas buvo pastatytas 1970 metais, 2024 m. liepą buvo atlikti daliniai renovacijos darbai: atnaujinti vonios kambariai ir miegamieji. Šis objektas nėra naujas statybos projektas, o jau pastatytas ir įrengtas pastatas su daliniu atnaujinimu.
Objektas nėra tiesiai prie paplūdimio, iki artimiausio Playa de La Alcaidesa paplūdimio yra 4,4 km. Rajonas nėra miesto tipo, todėl automobilis būtinas daugeliui kasdieninių reikmų. Nėra viešųjų transporto maršrutų tiesiai prie namo.
Ref: VL082484
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinka šeimoms, ieškantiems pastovių gyvenamųjų patalpų Ispanijos pietuose arba prabangios atostogų vilos su galimybe lankytis kasmet. Atskiras svečių butas yra idealus daugiapenerių šeimų ar tiems, kurie nori turėti papildomas pajamas iš nuomos. Golfo entuziastams ši vieta yra ypatingai patraukli dėl artimybės keliems pasaulyje žinomiems golfo klubams, įskaitant Valderrama, kuris yra vos 3,4 km atstumu. Taip pat objektas tinka tiems, kurie ieško saugios, apsaugotos gyvenvietės su visomis reikalingomis paslaugomis artimiausiuose 2 km spindulyje, restoranai, vaistinės, bankai, odontologijos klinika.
Vila yra pastatyta 1970 metais, bet 2024 m. liepą buvo atnaujinti vonios kambariai ir miegamieji, suteikiant pastatui šiuolaikišką išvaizdą išlaikant klasikinę viduržemio jūros architektūrą. Bendri pastato bruožai: centrinis šildymas, oro kondicionieriai visame pastate, plytelių grindys, židinys pagrindiniame svetainėje ir svečių bute. Vonios kambariuose yra aukštos kokybės sanitarinė įranga, o viename iš jų įrengtas jacuzzi. Svečių butas turi atskirą virtuvę, miegamąjį ir vonios kambarį, užtikrinant visaverčius gyvenimo patogumus. Baseino terasa yra apdailinta lauko medžiagos elementais, o baseinas yra privatus, priklausantis tik šiam objektui.
Vilos kaina yra €1,550,000. Ši kaina atitinka 456 m² gyvenamojo ploto, 1467 m² sklypo, penkių miegamųjų, šešių vonios kambarių, atskiro svečių buto, dvigubo garažo ir baseino. Palyginti su kitais objektais Sotogrande rajone, ši kaina yra vidutinė, aukštesnė nei Serenity Golf Homes (nuo €549,000) ar Adel San Roque (nuo €536,000), bet žemesnė nei Sphere (nuo €1,619,000).
Gyvenimas šioje viloje susideda iš dviejų pagrindinių aspektų: privačios gyvenvietės ramybės ir aktyvaus laisvalaikio su galimybėmis. Rytais galima praleisti laiką baseine arba L formos terasoje, mėgautis kalnų vaizdais. Dienos metu, priklausomai nuo pomėgių, galima lankytis netoliese esančiuose golfo klubuose, Real Club de Golf de Sotogrande vos už 270 metrų, arba važiuoti į artimiausią paplūdimį. Naktį galima leisti privačiame kieme su baseinu arba miesto centre, esančiame trumpo važiavimo atstumu. Atskiras svečių butas leidžia lankytojams jausti nepriklausomybę, o šeimai, išlaikyti privatuumą.
Sotogrande yra didžiausias privatus gyvenamasis kompleksas Andalūzijoje, Ispanijoje. Ši privačių namų gyvenvietė San Roque savivaldybėje yra apie 25 km į šiaurės rytus nuo Gibraltaro ir apima 25 km² plotą nuo Viduržemio jūros iki kalnų. Artimiausios pagrindinės paslaugos yra per 2 km spinduliu: 3 restoranai, 2 vaistinės, 2 bankai, odontologijos klinika. Artimiausias prekybos centras yra Paniagua prekybos zona. Rajone yra 13 pradinių mokyklų ir 5 vidurinės mokyklos, taip pat 2 medicinos centrai. Dėl šio koncentruoto paslaugų ir infrastruktūros tinklo, gyvenimas šioje vietoje yra patogus ir funkcionalus.
Žemėlapis vaizduoja vilos padėtį Sotogrande rajone, San Roque savivaldybėje. Matyti artumas prie Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) ir Paniagua prekybos zonos. Rodyti artimiausi paplūdimiai (Playa de La Alcaidesa), Puerto de Sotogrande jachtų prieplauka bei pagrindiniai keliai, kuriais galima pasiekti Gilbraltarą ir Malagą.
Sotogrande yra įsikūręs San Roque savivaldybėje, Kadiso provincijoje, Andalūzijoje. Jis užima 25 km² teritoriją, besitęsiančią nuo Viduržemio jūros pakrantės iki kalnų. Regionas yra 25 km į šiaurės rytus nuo Gibraltaro ir apie 120 km į pietus nuo Kadiso. Ši padėtis suteikia unikalią kombinaciją: iš vienos pusės, prieiga prie paplūdimių ir jūros, iš kitos, kalnų kraštovaizdžiai ir žalios golfo aikštės su Gibraltaro uolos ir Maroko vaizdais.
Strandai: artimiausias Playa de La Alcaidesa yra 4,8 km, Playa de la Chullera, 8,1 km, Playa de La Atunara, 8,5 km. Miestai: San Roque (centrinė dalis) yra apie 10 km, o Gilbraltaras, 25 km. Oro uostai: artimiausias Gilbraltaro oro uostas (GIB) yra apie 15 km, Malagos-Costa del Sol (AGP), 84 km. Golf klubai: Real Club de Golf de Sotogrande, tik 270 m, Club de Golf La Cañada, 2,5 km, Club de Golf Valderrama, 3,4 km. Visi šie objektai pasiekiami automobiliu per trumpą laiką.
| Iki paplūdimio | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande regione vidutinė metinė temperatūra yra 17,8°C. Aukštis virš jūros lygio yra 40 metrai, o nuolydis link jūros, tik 0,9%, kas sukuria lygią reljefą. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Regionas pasižymi daug saulėtų dienų per metus, o mažas aukštis virš jūros lygio ir artumas prie jūros sukuria švelnų klimatą visus metus. Žiemos yra švelnios, o vasaros, karštos, bet ne išdegusios dėl jūros įtakos.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys, Playa de La Alcaidesa, esantis 4,4 km atstumu. Rajonas garsėja savo golfo aikštelėmis, vos 270 metrų nuo vilos yra Real Club de Golf de Sotogrande, o netoliese, žinomas Club de Golf Valderrama (3,4 km) ir Club de Golf La Cañada (2,5 km). Sporto centrai: Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 km), Santa María Polo Club (2,3 km), Piscina Loma del Rey (4,8 km). Puerto de Sotogrande jachtų prieplauka yra 2,7 km atstumu. Šalia yra 66 skirtingos sporto įrenginių paslaugos, suteikiančios platų laisvalaikio veiklų pasirinkimą.
66 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande yra įsikūręs San Roque savivaldybėje, Kadiso provincijoje, Andalūzijoje. Jis užima 25 km² teritoriją, besitęsiančią nuo Viduržemio jūros pakrantės iki kalnų. Regionas yra 25 km į šiaurės rytus nuo Gibraltaro ir apie 120 km į pietus nuo Kadiso. Ši padėtis suteikia unikalią kombinaciją: iš vienos pusės, prieiga prie paplūdimių ir jūros, iš kitos, kalnų kraštovaizdžiai ir žalios golfo aikštės su Gibraltaro uolos ir Maroko vaizdais.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lygus
Palyginti su kitais Sotogrande projektais, ši vila užima vidurinę kainų poziciją. Nuo €1,550,000 ji brangesnė nei Serenity Golf Homes (nuo €549,000) ar Adel San Roque (nuo €536,000), bet prieinamesnė nei Sphere (nuo €1,619,000). Pagal dydį ir patogumus ši vila siūlo didesnę vertę, 456 m² gyvenamojo ploto, 5 miegamieji, 6 vonios kambariai ir atskiras svečių butas. Palyginti su gretimomis gyvenvietėmis, Sotogrande pasižymi didesniu ekskluzyvumu, saugumu ir geriau išvystyta infrastruktūra, ypač golfo ir jachtų sporto srityje. Regionas turi didžiausią privačių namų gyvenvietę Andalūzijoje, o tai verčia jį būti patrauklesniu investiciniu objektu nei mažesnės, mažiau žinomos gyvenvietės.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID