Ця вілла розташована в Сотогранде, найбільшому приватному житловому комплексі Андалусії. Вілла має п'ять спалень та шість ванних кімнат, з житловою площею 456 м² на ділянці 1467 м². Об'єкт був побудований у 1970 році, але недавньо частково оновлений у липні 2024 року. Вілла пропонує панорамні види на гори, приватний басейн та добре впорядкований сад. Розташування біля престижних гольф-клубів та близькість до узбережжя робить цю нерухомість привабливою для тих, хто шукає просторий будинок у престижному районі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в установленій, спокійній зоні Сотогранде Коста, недалеко від комерційної зони Паніагуа. Розташування забезпечує легкий доступ до щоденних послуг, включаючи супермаркети та аптеки у межах 2 км. Відстань до кількох престижних гольф-полів становить лише кілька сотень метрів, що робить цю нерухомість ідеальною для любителів гольфу. Об'єкт розташований на висоті 40 метрів над рівнем моря, що забезпечує гарні краєвиди та помірний клімат.
Ця вілла задовольняє потреби великих сімей або тих, хто потребує додатковий простір для гостей. Головний рівень включає три спальні та три ванні кімнати, а на нижньому рівні розташована окрема гостьова квартирагостьова з власною кухнею та виходом на патіо. Наявність опалення, кондиціонування та подвійного гаража забезпечує комфорт протягом усього року. Велика ділянка з басейном та терасами дозволяє проводити час на свіжому повітрі з урахуванням різних потреб сім'ї.
Хоча вілла була побудована у 1970 році, вона була частково оновлена в липні 2024 року, оновлення торкнулися ванних кімнат та спалень, що надало їй свіжий, сучасний вигляд, зберігаючи класичний середземноморський шарм. Об'єкт знаходиться в доброму стані готовності до проживання без очікування завершення будівельних робіт. Оновлення були проведені з використанням сучасних матеріалів та технологій, що забезпечує довговічність та функціональність житлового простору.
Вілла не розташована безпосередньо на першій лінії пляжу, найближчі пляжі знаходяться на відстані понад 4 км. Хоча громадський транспорт доступний, власник автомобіля буде більш мобільним у цьому районі. Об'єкт не має прямого доступу до морських видів з усіх кімнат, хоча панорамні види на гори доступні. Наявність сходів між рівнями може бути обмеженням для людей з обмеженою мобільністю. Район є спокійним житловим, тому нічне розважальне життя знаходиться на відстані.
Ref: VL082484
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла особливо підходить для великих сімей, яким потрібно простір для кількох поколінь. Наявність гостьової квартири на нижньому рівні робить її ідеальною для сімей з підлітками чи літніми батьками, які хочуть жити разом, але зберігати певну незалежність. Для любителів гольфу розташування в безпосередній близькості до трьох престижних гольф-клубів (Real Club de Golf de Sotogrande всього 270 м) робить цю нерухомість особливо привабливою. Також вона підходить для тих, хто шукає резиденцію для проживання протягом усього року в помірному кліматі південної Іспанії, а не лише для сезонного відпочинку. Інвестори, зацікавлені в довгостроковій оренді елітної нерухомості в Сотогранде, можуть знайти цей об'єкт привабливим через його розташування та характеристики.
Вілла поєднує класичні середземноморські архітектурні елементи з сучасними оновленнями. Під час недавнього ремонту в липні 2024 року були оновлені ванні кімнати та спальні, що включає сучасну сантехніку та високоякісну плитку. Об'єкт має центральне опалення та кондиціювання по всьому будинку, що забезпечує комфорт протягом усього року. Підлоги викладені керамічною плиткою, що не тільки надає естетичного вигляду, але і забезпечує практичність у теплом кліматі. Велика L-подібна закрита тераса дозволяє насолоджуватися відкритим простором у будь-яку погоду. Вітальні зони обладнані камінами, що додає затишку в прохолодні місяці. Гостьова квартирагостьова має власну кухню та ванну кімнату, виконані на тому ж високому рівні якості, що й основні приміщення.
Ця вілла пропонується за ціною від €1,550,000, що відображає її розмір, розташування та amenities у престижному районі Сотогранде. Ціна включає велику ділянку землі (1467 м²), простору житлову площу (456 м²) з п'ятьма спалнями, шістьма ванними кімнатами та додатковою гостьовою квартирою. Порівняно з аналогічними об'єктами в районі, наприклад, з віллами в проекті Sphere (від €1,619,000), ця нерухомість представляє конкурентоспроможну вартість з урахуванням її розташування поруч з гольф-клубами та недавнього оновлення. Ціна відображає статус Сотогранде як ексклюзивного житлового району з високими стандартами якості життя.
Ця вілла в Сотогранде створює простір для розміреного способу життя з поєднанням приватності та доступності до послуг. Вранці мешканці можуть насолоджуватися сніданком на закритій терасі з виходом до басейну, після чого відправитися на гольф до одного з найпрестижніших клубів, розташованих у межах короткої відстані. Після полудня можна відвідати місцеві магазини або ресторани, що знаходяться у пішій доступності. Увечері велика вітальня з каміном стає центром сімейного життя, а гостьова квартирагостьова дозволяє приймати родичів або друзів без порушення приватності основних мешканців. Вікендні дні можна присвятити відвідуванню найближчих пляжів або розвагам у Puerto de Sotogrande. Вілла функціонує як повноцінне проживання протягом усього року, а не лише як сезонна резиденція.
Життя в цій віллі в Сотогранде поєднує приватність з доступністю до необхідних послуг. В межах 2 км знаходяться ресторани, аптеки, банки та стоматологічні клініки, що забезпечує всі щоденні потреби. Для освіти дітей доступні 13 початкових та 5 середніх шкіл, включаючи престижну міжнародну школу Сотогранде на відстані 3.5-4.4 км. Два медичні центри надають необхідну медичну допомогу, а більші лікарні знаходяться на відстані 10 км. Район має розвинену спортивну інфраструктуру з 66 спортивними об'єктами, включаючи тенісні корти, басейни та поло-клуб Santa María Polo Club на відстані 2.3 км. Інфраструктура району підтримує як постійне проживання, так і відпочинок без необхідності виїжджати за межі Сотогранде.
Ця карта показує розташування вілли в ексклюзивному районі Сотогранде Коста. Об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до Real Club de Golf de Sotogrande, що видно на карті. Район характеризується просторими ділянками, добре спланованою інфраструктурою та поєднанням зелених зон з житловими масивами. Відстань до моря становить приблизно 4.4 км, тоді як до Puerto de Sotogrande - 2.7 км. Стратегічне розташування забезпечує легкий доступ до основних автомагістралей, що з'єднують Сотогранде з Гібралтаром, Малагою та іншими містами андалузького узбережжя.
Сотогранде розташований у муніципалітеті Сан-Роке, провінція Кадіс, приблизно за 25 км на північний схід від Гібралтару. Це найбільший приватний житловий комплекс в Андалусії, що простягається на 25 квадратних кілометрів від Середземного моря до підніжжя гори Сьєрра-Альменара. Стратегічне розташування між міжнародним аеропортом Гібралтар (15 км) та великими містами, такими як Малага (84 км), робить Сотогранде зручним для міжнародних резидентів. Район відомий своїми елітними гольф-клубами та приватними маринами, що робить його одним з найпрестижніших місць для проживання на Коста-дель-Соль. Комбінація морського та гірського ландшафту створює унікальне середовище з різноманітними видами та можливостями для відпочинку.
Відстань до найближчого пляжу Playa de La Alcaidesa становить 4.4 км, тоді як інші популярні пляжі знаходяться на відстані 8.1-8.5 км. Найдорожчим активом для любителів гольфу є безпосередня близькість до Real Club de Golf de Sotogrande (всього 270 м), а також Club de Golf La Cañada (2.5 км) та престижний Club de Golf Valderrama (3.4 км). Найближчий аеропорт Гібралтар розташований на відстані 15 км, що забезпечує легкий доступ для міжнародних подорожей. Для регулярних польотів на далекі відстані аеропорт Малага знаходиться на відстані 84 км. Для морських розваг доступний Puerto de Sotogrande на відстані 2.7 км. Наявність EV-зарядної станції на відстані 2.0 км робить об'єкт зручним для власників електромобілів.
| Відстань до моря | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Сотогранде розташований на висоті 40 метрів над рівнем моря, що забезпечує помірний клімат без надмірної вологості. Середня річна температура становить 17.8°C, створюючи комфортні умови для проживання протягом усього року. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C, що дозволяє насолоджуватися морем з кінця весни до початку осені. Пологий ухил до моря (0.9%) робить місцевість легкою для пересування. Сонячні дні переважають протягом року, що разом з панорамними видами на гори та середземноморську рослинність створює приємну атмосферу для відпочинку на терасах та у саду вілли. Клімат регіону вважається одним з найбільш сприятливих для здоров'я в Європі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча вілла не розташована безпосередньо на пляжі, найближчі пляжі, включаючи Playa de La Alcaidesa, знаходяться на відстані 4.4 км. Ці пляжі пропонують піщані береги та чисті води Середземного моря. Для любителів водних видів спорту доступні різноманітні можливості, включаючи яхтинг у Puerto de Sotogrande (2.7 км). Сотогранде славиться своїми гольф-клубами, особливо Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 км), одним з найпрестижніших в Іспанії, а також Club de Golf Valderrama (3.0 км), який приймав чемпіонати світу з гольфу. Для інших видів спорту доступні Complejo Deportivo Zona Norte (2.0 км) та Santa María Polo Club (2.3 км), що пропонують теніс, плавання та поло. Район добре підходить для активного способу життя з поєднанням водних та наземних видів спорту.
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде розташований у муніципалітеті Сан-Роке, провінція Кадіс, приблизно за 25 км на північний схід від Гібралтару. Це найбільший приватний житловий комплекс в Андалусії, що простягається на 25 квадратних кілометрів від Середземного моря до підніжжя гори Сьєрра-Альменара. Стратегічне розташування між міжнародним аеропортом Гібралтар (15 км) та великими містами, такими як Малага (84 км), робить Сотогранде зручним для міжнародних резидентів. Район відомий своїми елітними гольф-клубами та приватними маринами, що робить його одним з найпрестижніших місць для проживання на Коста-дель-Соль. Комбінація морського та гірського ландшафту створює унікальне середовище з різноманітними видами та можливостями для відпочинку.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Рівний
Ця вілла в Сотогранде пропонує унікальну комбінацію розміру, розташування та характеристик порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні. Наприклад, порівняно з віллами в проекті Sphere (ціни від €1,619,000), цей об'єкт має більшу ділянку (1467 м²) та краще розташування відносно гольф-полів. Водночас, на відміну від менш дорогих варіантів, таких як Adel San Roque (від €536,000) та Serenity Golf Homes (від €549,000), ця вілла пропонує значно більше житлового простору та додаткову гостьову квартирагостьову. Сотогранде як район відрізняється від інших районів Коста-дель-Соль своїм приватним статусом, високими стандартами інфраструктури та престижною репутацією. На відміну від більш щільно забудованих приморських міст, Сотогранде пропонує просторі ділянки, більше зелені та ексклюзивні можливості для гольфу та яхтингу. Ця вілла є однією з небагатьох, що поєднує близькість до гольф-полів з розміщенням в усталеній житловій зоні з розвиненою інфраструктурою, а не в новому проекті, який все ще розвивається.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID