Ruim villa met vijf slaapkamers in Sotogrande, een exclusieve woonwijk aan de Costa del Sol. De woning met een oppervlakte van 456 vierkante meter is gelegen op een perceel van 1467 vierkante meter en biedt panoramisch uitzicht op de omringende bergen. De villa beschikt over een privézwembad, terrassen en een apart gastenappartement. De locatie bevindt zich in de nabijheid van diverse golfbanen, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 270 meter afstand, en op korte afstand van stranden en dagelijkse voorzieningen.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
De villa is gelegen in Sotogrande, een gerenommeerde residentiële gemeenschap in de gemeente San Roque, Cádiz. De locatie bevindt zich op 40 meter boven zeeniveau en biedt directe toegang tot diverse golfbanen. Het gebied wordt gekenmerkt door een mix van mediterrane landschappen, groene fairways en panoramische uitzichten op de zee en bergen.
Met vijf slaapkamers en zes badkamers biedt deze villa voldoende ruimte voor grotere gezinnen of meergeneratiebewoning. De aanwezigheid van een apart gastenappartement met eigen keuken en toegang tot een privéterras biedt extra flexibiliteit voor gasten of familieleden. De indeling met verschillende terrassen en een tuin met zwembad ondersteunt een buitenlevenstijl gedurende het grootste deel van het jaar.
Deze villa werd oorspronkelijk gebouwd in 1970 en recentelijk gedeeltelijk gerenoveerd in juli 2024. De renovatie omvatte updates van de badkamers en slaapkamers, waardoor de woning een moderne uitstraling behoudt terwijl de karakteristieke mediterrane stijlelementen behouden zijn gebleven. De bouwtechnische staat wordt als goed beschouwd, met de woning volledig gereed voor bewoning.
De villa bevindt zich niet direct aan het strand; het dichtstbijzijnde strand ligt op 4,4 kilometer afstand. Hoewel de voorzieningen in de buurt te vinden zijn, is een auto praktisch voor dagelijks gebruik. De oriëntatie van de woning en de indeling van de kamers zijn vast en kunnen niet worden aangepast zonder Structurele wijzigingen. De locatie biedt geen direct toegang tot openbaar vervoer vanaf het perceel.
Ref: VL082484
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en privacy, met voldoende slaapkamers voor ouders, kinderen en eventuele gasten. De indeling met een apart appartement maakt het bijzonder geschikt voor meergeneratiegezinnen, waarbij grootouders of volwassen kinderen een eigen ruimte kunnen hebben terwijl de nabijheid behouden blijft. Voor golfliefhebbers is de locatie ideaal, met drie vooraanstaande golfbanen op loop- of korte rijafstand. De combinatie van binnen- en buitenruimtes maakt de woning geschikt voor mensen die het grootste deel van het jaar in Spanje doorbrengen, waarbij de klimaatbeheersing en overdekte terrassen comfort bieden gedurende verschillende seizoenen. De recentelijk gerenoveerde badkamers en slaapkamers bieden een moderne leefomgeving zonder het karakter van een mediterrane villa te verliezen. Voor mensen die waarde hechten aan toegang tot voorzieningen maar ook privacy belangrijk vinden, biedt deze locatie een goede balans tussen gemeenschapsleven en afzondering.
De villa combineert traditionele mediterrane bouwelementen met moderne voorzieningen. De begane grond bestaat uit een royale entreehal die leidt naar een ruime woonkamer met open haard, een aangrenzende eetruimte en een volledig uitgeruste keuken. Vouwdeuren geven toegang tot een L-vormig overdekt terras, ideaal voor buiten dining en ontspanning. Op de begane grond bevinden zich drie slaapkamers en drie badkamers, waarvan twee en-suite, inclusief één met jacuzzi. De vloeren zijn voorzien van keramische tegels, die bijdragen aan de koelte in de zomermaanden en eenvoudig onderhoud mogelijk maken. De woning is uitgerust met centrale verwarming en airconditioning in alle vertrekken, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. In juli 2024 werden de badkamers en slaapkamers gedeeltelijk gerenoveerd, waardoor een moderne uitstraling is gecreëerd terwijl de klassieke charmerende elementen behouden zijn gebleven. De benedenverdieping herbergt een zelfstandig appartement met open keuken, extra woonkamer met open haard, slaapkamer, badkamer en directe toegang tot een privéterras aan de achterzijde. Daarnaast zijn er op dit niveau een dienstslaapkamer met badkamer, meerdere bergingen en een dubbele garage. De afwerking omvat kwalitatieve materialen die geschikt zijn voor het mediterrane klimaat, met aandacht voor duurzaamheid en functionaliteit.
De villa wordt aangeboden vanaf €1.550.000, wat overeenkomt met een prijs per vierkante meter van ongeveer €3.398 voor de woonruimte. De prijs weerspiegelt de locatie in Sotogrande, een van de meest exclusieve woonwijken aan de Costa del Sol, in combinatie met de grootte van het perceel en de recente renovaties. In vergelijking met andere vrijstaande villa's in de regio bevindt deze prijs zich in het middensegment. De beschikbaarheid van een apart gastenappartement en de nabijheid van meerdere golfbanen dragen bij aan de waardepropositie van deze woning.
Dagelijks leven in deze villa wordt gekenmerkt door een combinatie van privacy en toegankelijkheid tot voorzieningen. 's Ochtends kunnen de bewoners genieten van de ochtendzon op het terras, gevolgd door een ontbijt in de eetkamer met uitzicht op de tuin. De nabijheid van drie prestigieuze golfbanen maakt het mogelijk om 's ochtends vroeg een rondje golf te spelen en terug te keren voor een middagmaal in de eigen keuken. In de namiddag biedt de L-vormige overdekte terras een beschutte ruimte voor buitenleven, zelfs tijdens warmere uren. Het aparte gastenappartement op de benedenverdieping biedt de mogelijkheid voor familiebezoek of zelfs de verhuur als extra inkomstenbron. 's Avonds kan de open haard in de woonkamer voor sfeer zorgen, terwijl de tuinverlichting een intieme sfeer creëert in de buitenruimte. De locatie nabij Sotogrande's jachthaven en commerciële zones biedt dagelijkse toegang tot restaurants, winkels en diensten, terwijl de afsluitbare poorten en het omheinde perceel privacy en zekerheid garanderen.
De omgeving van deze villa biedt een mix van residentiële rust en toegankelijkheid tot voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich verschillende restaurants, banken, apotheken en tandartspraktijken, wat dagelijkse praktische behoeften dekt. De aanwezigheid van drie internationale scholen binnen een straal van 4,5 kilometer maakt de locatie aantrekkelijk voor gezinnen met schoolgaande kinderen. De nabijheid van gezondheidscentra en een ziekenhuis op 10 kilometer afstand zorgt voor medische zorg in de buurt. De locatie biedt toegang tot zowel recreatieve faciliteiten zoals tennis en polo als tot watergebonden activiteiten via de jachthaven van Sotogrande. De bereikbaarheid van internationale luchthavens via Gibraltar (15 km) en Málaga (84 km) vergemakkelijkt internationale connecties. De afsluitbare poorten van het perceel en de algemene beveiliging in Sotogrande dragen bij aan een veilig gevoer. Het gebied wordt gekenmerkt door goed onderhouden openbare ruimtes en een afwezigheid van massatoerisme, wat resulteert in een rustige leefomgeving buiten het hoogseizoen.
De kaart toont de strategische ligging van de villa in Sotogrande, nabij de golfbanen en met toegang tot zowel de kust als inlandere gebieden. De locatie biedt een balans tussen privacy en verbinding met de omliggende voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden liggen op een korte afstand ten zuiden, terwijl de internationale luchthaven van Gibraltar ten oosten ligt. De villa bevindt zich in een goed ontwikkelde residentiële wijk met duidelijk aangelegde wegen en groene zones.
Sotogrande bevindt zich in de provincie Cádiz, op ongeveer 25 kilometer ten noordoosten van Gibraltar en circa 125 kilometer van de provinciehoofdstad Cádiz. Het gebied maakt deel uit van de Costa del Sol, een kuststreek die bekend staat om zijn mediterrane klimaat en internationale gemeenschap. De locatie combineert de voordelen van een kustlocatie met de nabijheid van de bergachtige Sierra Almenara, wat resulteert in een gevarieerd landschap. De wijk Sotogrande Costa, waar de villa is gelegen, biedt een mix van permanente bewoning en vakantiewoningen, met een bevolking die bestaat uit zowel lokale als internationale inwoners. De positionering tussen de steden San Roque en Estepona zorgt voor toegang tot stedelijke voorzieningen terwijl de rust van een residentiële omgeving behouden blijft.
De villa bevindt zich op 4,4 kilometer van Playa de La Alcaidesa, het dichtstbijzijnde strand, dat te voet of met de auto bereikbaar is. Andere stranden zoals Playa de la Chullera en Playa de La Atunara liggen op respectievelijk 8,1 en 8,5 kilometer afstand. Voor golfenthusiasten is Real Club de Golf de Sotogrande praktisch naast de deur gelegen op 270 meter, terwijl Club de Golf La Cañada en Club de Golf Valderrama op korte afstand van 2,5 en 3,4 kilometer liggen. De luchthaven van Gibraltar bevindt zich op 14 kilometer, terwijl de grotere internationale luchthaven van Málaga op 84 kilometer ligt. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten zijn te vinden op 1,7 kilometer afstand, apotheken op 1,2 kilometer en een ziekenhuis op 10 kilometer. De jachthaven Puerto de Sotogrande, met diverse restaurants en watersportmogelijkheden, ligt op 2,7 kilometer afstand.
| Oddaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie bevindt zich op 40 meter boven zeeniveau met een minimale helling van 0,9% richting de zee, wat resulteert in een grotendeels vlak terrein rondom de villa. Het klimaat wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C, met circa 300 zonuren per jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over vier maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De nabijheid van de Middellandse Zee beïnvloedt het microklimaat, wat leidt tot milde winters en warme, maar niet extreem hete zomers vergeleken met inlandse gebieden. De ligging biedt bescherming tegen de sterkste winden uit het noorden door de omliggende heuvels. De vegetatie in de omgeving bestaat hoofdzakelijk uit mediterrane planten die goed zijn aangepast aan de droge zomers, terwijl de goed onderhouden golfbanen zorgen voor groene omgevingen gedurende het hele jaar. De combinatie van hoogte en nabijheid van de zee draagt bij tot een comfortabel leefklimaat zonder grote temperatuurschommelingen tussen dag en nacht.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
De nabijheid van verschillende Blue Flag stranden biedt recreatiemogelijkheden, met Playa de La Alcaidesa als dichtstbijzijnde optie op 4,4 kilometer. Deze stranden worden gekenmerkt door hun goede waterkwaliteit en faciliteiten. Voor golfenthousiastelingen is de locatie uitzonderlijk geschikt, met Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 270 meter afstand en twee andere gerenommeerde golfbanen op korte afstand. De Santa María Polo Club op 2,3 kilometer biedt polo-evenementen en faciliteiten, terwijl Complejo Deportivo Zona Norte op 2,0 kilometer diverse sportmogelijkheden biedt. Er zijn 66 sportfaciliteiten in de omgeving, variërend van fitnesscentra tot watersportmogelijkheden. De jachthaven Puerto de Sotogrande op 2,7 kilometer biedt mogelijkheden voor zeilen en andere wateractiviteiten, evenals een selectie van restaurants en cafés. Het recreatieaanbod in de regio is gericht op kwaliteit boven kwantiteit, met nadruk op exclusieve sporten en ontspanningsmogelijkheden die passen bij het karakter van Sotogrande.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande bevindt zich in de provincie Cádiz, op ongeveer 25 kilometer ten noordoosten van Gibraltar en circa 125 kilometer van de provinciehoofdstad Cádiz. Het gebied maakt deel uit van de Costa del Sol, een kuststreek die bekend staat om zijn mediterrane klimaat en internationale gemeenschap. De locatie combineert de voordelen van een kustlocatie met de nabijheid van de bergachtige Sierra Almenara, wat resulteert in een gevarieerd landschap. De wijk Sotogrande Costa, waar de villa is gelegen, biedt een mix van permanente bewoning en vakantiewoningen, met een bevolking die bestaat uit zowel lokale als internationale inwoners. De positionering tussen de steden San Roque en Estepona zorgt voor toegang tot stedelijke voorzieningen terwijl de rust van een residentiële omgeving behouden blijft.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
Sotogrande onderscheidt zich van andere residentiële gebieden aan de Costa del Sol door de grotere percelen, de nadruk op privacy en de bijzondere concentratie van golfbanen. In vergelijking met nabijgelegen projecten zoals Sphere in Sotogrande (vanaf €1.619.000) biedt deze villa een concurrerende prijs per vierkante meter. In tegenstelling tot meer recent ontwikkelde complexen als Serenity Golf Homes (vanaf €549.000) en Adel San Roque (vanaf €536.000), biedt deze villa een aanzienlijk grotere woonoppervlakte en perceelgrootte. Terwijl veel nieuwe ontwikkelingen gemeenschappelijke voorzieningen delen, biedt deze villa volledige privacy met eigen faciliteiten. De locatie in Sotogrande Costa biedt een andere leefervaring dan dichtbevolkte kustplaatsen zoals Marbella of Estepona, met minder massa-toerisme en een meer exclusieve sfeer. De combinatie van bereikbaarheid, voorzieningen en recreatieve mogelijkheden maakt Sotogrande uniek in de regio, vooral voor diegenen die een balans zoeken tussen mediterrane levensstijl en moderne voorzieningen.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID