Deze vrijstaande villa in Sotogrande, Cádiz, biedt ruime woonruimte op een perceel van 1.467 m² met uitzicht op de bergen. De woning heeft vijf slaapkamers en zes badkamers, met een totaal woonoppervlak van 456 m². De villa beschikt over een privézwembad, terrassen en een apart gastenappartement op de begane grond. Het complex is volledig afgewerkt en ligt op korte afstand van verschillende golfbanen, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 270 meter afstand. De ligging biedt toegang tot voorzieningen en stranden op enkele kilometers afstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in het exclusieve Sotogrande, een omsloten wijk met 24/7 beveiliging. De ligging biedt zowel toegang tot de kust als de groene fairways van de nabije golfbanen. Met een hoogte van 40 meter boven zeeniveau geniet de woning van een licht verhoogde positie met panoramisch uitzicht op de omringende heuvels.
De indeling van de villa biedt ruimte voor meergeneratiebewoning dankzij het zelfstandige gastenappartement op de begane grond. Vijf slaapkamers en zes badkamers zorgen voor adequate ruimte voor een groot gezin of regelmatig gasten ontvangen. De ruime woonoppervlak van 456 m² leent zich voor een comfortabel leefklimaat in alle seizoenen.
De villa dateert uit 1970 en heeft recent een gedeeltelijke renovatie ondergaan in juli 2024, waarbij badkamers en slaapkamers zijn gemoderniseerd. De woning is volledig afgewerkt en direct beschikbaar voor bewoning. De bouwkwaliteit is onderhouden met behoud van de oorspronkelijke mediterrane stijl, gecombineerd met moderne comfortvoorzieningen zoals centrale verwarming en airconditioning.
De woning bevindt zich niet direct aan het strand, op een afstand van ongeveer 4,8 kilometer van de dichtstbijzijnde kustlijn. Hoewel voorzieningen op korte afstand liggen, is een auto aanbevolen voor dagelijks vervoer. De oriëntatie en indeling van de villa bieden geen directe zeezicht, maar wel panoramische uitzichten op de bergen en de groene omgeving.
Ref: VL082484
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is geschikt voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een permanente of seizoensgebonden woning in een gevestigde en beveiligde gemeenschap. De indeling met een apart gastenappartement maakt het bijzonder geschikt voor meergeneratiebewoning of voor het ontvangen van gasten gedurende langere periodes. De ligging nabij internationale scholen zoals Sotogrande International School (op 3,5-4,4 km) maakt het aantrekkelijk voor gezinnen met schoolgaande kinderen. De nabijheid van meerdere golfbanen biedt mogelijkheden voor liefhebbers van deze sport, terwijl de afstand tot de kust strandfaciliteiten toegankelijk maakt.
De villa toont een traditionele mediterrane bouwstijl met moderniseringen in 2024. De woning beschikt over centrale verwarming en airconditioning in alle vertrekken, wat comfort biedt gedurende het hele jaar. Tegelvloeren domineren de binnenruimtes, wat bijdraagt aan een koel binnenklimaat tijdens warme zomermaanden en eenvoudig onderhoud vergemakkelijkt. De recente renovatie heeft zich gericht op de badkamers en slaapkamers, waar moderne voorzieningen zijn geïntegreerd terwijl de oorspronkelijke charme behouden is gebleven. Ensuite badkamers zijn voorzien van moderne sanitair, met een van de badkamers uitgerust met een jacuzzi.
De villa wordt aangeboden voor een prijs vanaf €1.550.000, wat overeenkomt met ongeveer €3.400 per vierkante meter woonoppervlak. In vergelijking met vergelijkbare villa's in Sotogrande, zoals het Sphere project (vanaf €1.619.000), positioneert deze woning zich in het midden tot hogere segment van de markt. De aanwezigheid van een gastenappartement en de recente renovatie van badkamers en slaapkamers in 2024 dragen bij aan de waarde. De perceelgrootte van 1.467 m² biedt voldoende ruimte voor toekomstige aanpassingen indien gewenst.
Sotogrande onderscheidt zich als een geplande gemeenschap met een duidelijke identiteit, waar het wonen combineert met sportieve en recreatieve mogelijkheden. De villa biedt een leefomgeving die zowel privacy als gemeenschapsvoorzieningen omvat. Het dagelijks leven hier draait om de buitenruimte, met terrassen die uitnodigen tot buiten leven en het privézwembad als centrale ontmoetingsplek. De ochtend kan beginnen met een ontbijt op het overdekte terras, gevolgd door een wandeling in de tuin of een bezoek aan een van de nabije golfbanen. De centrale ligging in Sotogrande maakt het mogelijk om dagelijks gebruik te maken van voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants op loop- of korte rijafstand.
Sotogrande functioneert als een opzichzelfstaande gemeenschap met eigen voorzieningen en infrastructuur. De villa bevindt zich in een gevestigde buurt nabij de commerciële zone Paniagua, waar dagelijkse boodschappen en diensten op loopafstand beschikbaar zijn. De aanwezigheid van supermarkten, apotheken en banken binnen 2 kilometer draagt bij aan het praktische wooncomfort. De omgeving wordt gekenmerkt door groene lanes, golfbanen en goed onderhouden openbare ruimtes. De infrastructuur is aangelegd met aandacht voor veiligheid en esthetiek, met bredere wegen en voldoende parkeergelegenheid. Openbaarvervoersvoorzieningen zijn beschikbaar met negen OV-lijnen en acht haltes in de directe omgeving.
De kaart toont de ligging van de villa in het zuidelijke deel van Sotogrande, nabij de golfbaan van Real Club de Golf de Sotogrande. De woning bevindt zich in een gevestigde villawijk met goed ontwikkelde infrastructuur. De kaart geeft de nabijheid weer van voorzieningen in de Paniagua commerciële zone en de relatieve korte afstand tot de kustlijn. De locatie combineert toegankelijkheid met privacy binnen het grotere Sotogrande gebied.
Sotogrande bevindt zich in de provincie Cádiz, in de autonome regio Andalusië. De locatie is strategisch gepositioneerd op 25 kilometer ten noordoosten van Gibraltar, wat een internationale dimensie geeft aan de gemeenschap. De regio staat bekend om zijn gematigde klimaat, kustlijn en golffaciliteiten. In vergelijking met andere kustplaatsen in de provincie, biedt Sotogrande een meer geplande en exclusieve woonervaring met een duidelijke focus op kwaliteit en gemeenschapsleven.
De strategische ligging van de villa biedt toegang tot diverse voorzieningen op redelijke afstanden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, bevindt zich op 4,8 kilometer, wat ongeveer 8-10 minuten rijden is. Andere stranden zoals Playa de la Chullera en Playa de La Atunara liggen op respectievelijk 8,1 en 8,5 kilometer afstand. Voor internationale verbindingen is de luchthaven van Gibraltar op 14 kilometer gelegen, wat ongeveer 15-20 minuten rijden is. De grotere luchthaven van Málaga bevindt zich op 84 kilometer, wat ongeveer een uur rijden is.
| Afstand strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande geniet van een mediterraan klimaat met milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17,8°C, wat resulteert in circa 300 zonuren per jaar. De ligging op 40 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries vanaf de zee en vermindert de kans op extreme hitte in de zomermaanden. De vlakke helling van 0,9% naar de kust toe betekent dat de tuin en omgeving eenvoudig begaanbaar zijn zonder grote hoogteverschillen. Het zwemseizoen in de regio strekt zich uit over ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Sotogrande biedt toegang tot diverse stranden, met Playa de La Alcaidesa als dichtstbijzijnde optie op 4,8 kilometer. Dit strand biedt voldoende ruimte voor recreatieve activiteiten en is goed onderhouden. Andere stranden zoals Playa de la Chullera en Playa de La Atunara op respectievelijk 8,1 en 8,5 kilometer afstand bieden variatie in sfeer en voorzieningen. Voor golfliefhebbers is de locatie uitzonderlijk gunstig, met Real Club de Golf de Sotogrande letterlijk op loopafstand (270 meter). Ook de gerenommeerde club Valderrama op 3,4 kilometer en La Cañada op 2,5 kilometer zijn gemakkelijk bereikbaar.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande bevindt zich in de provincie Cádiz, in de autonome regio Andalusië. De locatie is strategisch gepositioneerd op 25 kilometer ten noordoosten van Gibraltar, wat een internationale dimensie geeft aan de gemeenschap. De regio staat bekend om zijn gematigde klimaat, kustlijn en golffaciliteiten. In vergelijking met andere kustplaatsen in de provincie, biedt Sotogrande een meer geplande en exclusieve woonervaring met een duidelijke focus op kwaliteit en gemeenschapsleven.
Sotogrande is een luxe resort, 2000 hectare groot, in de Spaanse gemeente San Roque. Er zijn vijf golfbanen, er zijn squash-, fronton- en tennisbanen, een marina, een manege, restaurants en diverse hotels. Het resort is volledig omheind en wordt permanent bewaakt. Er zijn ongeveer 200 luxeappartementen en 3000 villa's gebouwd, de meeste met privé zwembad. Sotogrande International school is door El Pais uitgeroepen tot beste internationale school in Spanje. Er zitten ongeveer 700 leerlingen van meer dan 40 nationaliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Binnen Sotogrande is deze villa gepositioneerd in het hogere prijssegment met een vraagprijs vanaf €1.550.000. Ter vergelijking: het Sphere project in Sotogrande biedt woningen vanaf €1.619.000, wat deze villa concurrerend maakt. Nieuwere ontwikkelingen zoals Serenity Golf Homes (vanaf €549.000) en Adel San Roque (vanaf €536.000) zijn weliswaar lager geprijsd, maar bieden doorgaans minder ruimte en geen vergelekenbare buitenruimtes. In vergelijking met andere gebieden aan de Costa del Sol, onderscheidt Sotogrande zich door de exclusieve gemeenschapsopzet en de concentratie van hoogwaardige voorzieningen. Wat deze villa onderscheidt binnen de regio is de combinatie van ruimte (456 m² woonoppervlak), buitenruimte (1.467 m² perceel) en de flexibiliteit door het gastenappartement.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID