सोटोग्रांदे, कादिज़ में स्थित यह विला 456 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र और 1467 वर्ग मीटर के भूखंड पर बनी है। यह पांच बेडरूम और छह बाथरूम वाली अलग विला है जो 1970 में बनी थी और जुलाई 2024 में आंशिक रूप से नवीनीकृत हुई थी। संपत्ति में एक स्वतंत्र अतिथि अपार्टमेंट, निजी पूल, और पहाड़ियों के दृश्य हैं। यह क्षेत्र प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स और भूमध्य सागर के तट के करीब स्थित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला सोटोग्रांदे के एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो पानिआगुआ वाणिज्यिक क्षेत्र के पास है। क्षेत्र शांत और अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो रियल क्लब डी गोल्फ डी सोटोग्रांदे से केवल 270 मीटर और समुद्र तट से 4.8 किमी दूर है। संपत्ति पहाड़ियों की ओर खुली दृश्यता प्रदान करती है।
यह विला परिवारों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती है, जिसमें मुख्य स्तर पर तीन बेडरूम और निचले स्तर पर एक स्वतंत्र अतिथि अपार्टमेंट है। निजी पूल, कवर टेरेस, और कई भंडारण कक्ष व्यावहारिक जीवन की आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। डबल गैरेज और केंद्रीय हीटिंग वर्ष भर रहने के लिए आरामदायक सुविधाएं प्रदान करते हैं।
यह विला मूल रूप से 1970 में बनाई गई थी, लेकिन जुलाई 2024 में बाथरूम और बेडरूम के आंशिक नवीनीकरण के साथ अद्यतन किया गया था। संपत्ति अब आधुनिक सुविधाओं के साथ क्लासिक मेडिटरेनियन आकर्षण को जोड़ती है। निर्माण पूरा हो चुका है और तुरंत रहने के लिए तैयार है।
यह संपत्ति समुद्र तट के सीधे सामने नहीं है, बल्कि निकटतम समुद्र तट 4.4 किमी दूर है। इसमें कोई सामुदायिक सुविधाएं नहीं हैं क्योंकि यह एक अलग विला है। इस क्षेत्र में एक व्यक्तिगत वाहन की आवश्यकता हो सकती है, खासकर गर्मियों के महीनों में जब सार्वजनिक परिवहन सीमित हो सकता है।
Ref: VL082484
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो वर्ष भर रहने की तलाश में हैं और गोल्फ खेलने या समुद्र तट का आनंद लेना चाहते हैं। स्वतंत्र अतिथि अपार्टमेंट उन लोगों के लिए आदर्श है जो अक्सर मेहमानों का मनोरंजन करते हैं या बहु-पीढ़ी परिवारों के लिए अतिरिक्त निजता प्रदान करता है। यह विला उन पेशेवरों के लिए भी उपयुक्त है जो सोटोग्रांदे के अंतरराष्ट्रीय स्कूलों (3.5-4.4 किमी) के करीब रहना चाहते हैं। अच्छी कनेक्टिविटी और निकटतम हवाई अड्डे (जिब्राल्टर, 15 किमी) की दूरी इसे उन लोगों के लिए भी आकर्षक बनाती है जो अक्सर यात्रा करते हैं।
इस विला में क्लासिक मेडिटरेनियन डिज़ाइन और आधुनिक सुविधाओं का मिश्रण है। जुलाई 2024 में किए गए नवीनीकरण में बाथरूम और बेडरूम को अपडेट किया गया था, जिससे उन्हें एक आधुनिक स्पर्श मिला। मुख्य विशेषताओं में टाइल फर्श, केंद्रीय हीटिंग, पूरे घर में एयर कंडीशनिंग, और एक भव्य प्रवेश हॉल शामिल है। किचन पूरी तरह से सुसज्जित है और रहने वाले क्षेत्रों से जुड़ा हुआ है। दो स्तरों पर फायरप्लेस ठंड के महीनों के दौरान आराम प्रदान करते हैं। संपत्ति की दीवारें अच्छी स्थिति में हैं और समग्र रखरखाव अच्छा है।
इस संपत्ति की कीमत €1,550,000 है, जो सोटोग्रांदे क्षेत्र में इस आकार और गुणवत्ता वाली विलाओं के लिए उचित है। समान गुणवत्ता वाली अन्य संपत्तियों की तुलना में, जैसे कि स्फीयर में (€1,619,000 से शुरू), यह प्रतिस्पर्धी मूल्य प्रदान करता है। कीमत में भूखंड, मुख्य निवास, अतिथि अपार्टमेंट, डबल गैरेज, निजी पूल और भूदृश्य शामिल हैं। 2024 में हुए नवीनीकरण ने संपत्ति के मूल्य को और बढ़ा दिया है।
सोटोग्रांदे में यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक संतुलित जीवन शैली की तलाश में हैं जो गोल्फ, समुद्र तट और आराम को जोड़ती है। सुबह में, निवासी पास के गोल्फ कोर्स पर खेल सकते हैं या निजी पूल में आराम कर सकते हैं। दोपहर में, वे लगभग 1.7 किमी दूर स्थित स्थानीय सुपरमार्केट में खरीदारी कर सकते हैं या घर पर ही विशाल टेरेस पर भोजन का आनंद ले सकते हैं। शाम को, क्षेत्र में रेस्तरां और कैफे के विकल्प उपलब्ध हैं। सप्ताहांत पर, निवासी निकटतम समुद्र तटों पर जा सकते हैं या पोर्टो डी सोटोग्रांदे मरीना (2.7 किमी) का दौरा कर सकते हैं।
सोटोग्रांदे में यह विला दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सभी सुविधाओं के करीब स्थित है। निकटतम सुपरमार्केट 1.7 किमी दूर है, जबकि दो फार्मेसियां 1.2 किमी के भीतर स्थित हैं। शिक्षा के लिए, सोटोग्रांदे इंटरनेशनल स्कूल 3.5-4.4 किमी दूर हैं, जो परिवारों के लिए एक आकर्षक विकल्प है। स्वास्थ्य सेवाओं में, दो स्वास्थ्य केंद्र और 10 किमी दूर एक अस्पताल शामिल है। क्षेत्र में नौ सार्वजनिक परिवहन मार्ग और आठ बस स्टॉप हैं, हालांकि निजी परिवहन अधिक सुविधाजनक है। क्षेत्र में तीन रेस्तरां, दो बैंक और दो दंत चिकित्सक क्लीनिक 2 किमी के दायरे में स्थित हैं।
यह नक्शा सोटोग्रांदे के भीतर विला की स्थिति दिखाता है, जो रियल क्लब डी गोल्फ डी सोटोग्रांदे के बहुत करीब है। संपत्ति समुद्र तट की ओर मुख की हुई है, समुद्र तट से 4.4 किमी दूर। नक्शा पर पड़ोसी शहरों, सड़कों और मुख्य सुविधाओं को भी दर्शाया गया है। विला का भूखंड पहाड़ियों की ओर खुले दृश्य प्रदान करता है।
यह विला सोटोग्रांदे में स्थित है, जो सैन रोक नगरपालिका में स्थित एक निजी आवासीय विकास है। सोटोग्रांदे जिब्राल्टर के उत्तर-पूर्व में 25 किमी दूर स्थित है और यह एंडालूसिया का सबसे बड़ा निजी स्वामित्व वाला आवासीय विकास है। क्षेत्र भूमध्य सागर से सिएरा अल्मेनारा की पहाड़ियों तक 25 वर्ग किलोमीटर तक फैला हुआ है। यह स्थान मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है, जो अपने मौसम, समुद्र तटों और गोल्फ सुविधाओं के लिए प्रसिद्ध है।
यह विला सोटोग्रांदे के सबसे प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स के बहुत करीब है: रियल क्लब डी गोल्फ डी सोटोग्रांदे केवल 270 मीटर दूर है, जबकि क्लब डी गोल्फ ला कानाडा 2.5 किमी और प्रतिष्ठित वाल्डेर्रामा गोल्फ कोर्स 3.4 किमी दूर है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी ला अल्काइडेसा, 4.8 किमी दूर है। जिब्राल्टर हवाई अड्डा 14 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 84 किमी दूर है, जो अधिक उड़ान विकल्प प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सोटोग्रांदे की ऊंचाई समुद्र तल से 40 मीटर है, जो एक समशीतोष्ण जलवायु प्रदान करती है। औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, जो वर्ष भर रहने के लिए आरामदायक बनाता है। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैराकी का मौसम लगभग चार महीने तक रहता है। भूमि की ढलान समुद्र तट की ओर केवल 0.9% है, जो क्षेत्र को अपेक्षाकृत समतल बनाती है। यह क्षेत्र पहाड़ियों, कॉर्क वनों और हरित गोल्फ कोर्स के बीच स्थित है, जो भूमध्य सागर, जिब्राल्टर रॉक और मोरक्को के दृश्य प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट प्लाया डी ला अल्काइडेसा (4.8 किमी), प्लाया डी ला चुलेरा (8.1 किमी), और प्लाया डी ला अतुनारा (8.5 किमी) हैं। क्षेत्र में 66 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें स्पेनिश पोलो क्लब सांता मारिया (2.3 किमी) और कॉम्प्लेजो डेपोर्टिवो ज़ोना नॉर्टे (2.0 किमी) शामिल हैं। सोटोग्रांदे अपने तीन विश्व-स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए प्रसिद्ध है: रियल क्लब डी गोल्फ डी सोटोग्रांदे, क्लब डी गोल्फ ला कानाडा, और प्रतिष्ठित वाल्डेर्रामा गोल्फ कोर्स। पोर्टो डी सोटोग्रांदे मरीना (2.7 किमी) नौका विहार और जल क्रीड़ाओं के अवसर प्रदान करता है। क्षेत्र में सात होटल और 1017 बिस्तर उपलब्ध हैं, जो पर्यटन आधारभूत संरचना का संकेत देते हैं।
66 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह विला सोटोग्रांदे में स्थित है, जो सैन रोक नगरपालिका में स्थित एक निजी आवासीय विकास है। सोटोग्रांदे जिब्राल्टर के उत्तर-पूर्व में 25 किमी दूर स्थित है और यह एंडालूसिया का सबसे बड़ा निजी स्वामित्व वाला आवासीय विकास है। क्षेत्र भूमध्य सागर से सिएरा अल्मेनारा की पहाड़ियों तक 25 वर्ग किलोमीटर तक फैला हुआ है। यह स्थान मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है, जो अपने मौसम, समुद्र तटों और गोल्फ सुविधाओं के लिए प्रसिद्ध है।
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
समतल
सोटोग्रांदे में यह विला आसपास के क्षेत्रों की तुलना में एक अनूठा मूल्य प्रस्ताव प्रस्तुत करती है। आसपास के सोटोग्रांदे प्रोजेक्ट्स जैसे स्फीयर (€1,619,000 से शुरू) और एडेल सैन रोक (€536,000 से शुरू) की तुलना में, यह विला एक संतुलित कीमत पर अधिक स्थान और स्थापित पड़ोस प्रदान करती है। सोटोग्रांदे क्षेत्र में औसत आय €15,750 है, जो इसे एक उच्च-आय वाला क्षेत्र बनाता है। मार्बेला या एस्पेनास जैसे अन्य कोस्टा डेल सोल स्थानों की तुलना में, सोटोग्रांदे अधिक अनन्य और कम भीड़भाड़ वाला महसूस होता है, जबकि फिर भी उच्च-गुणवत्ता वाली सुविधाएं प्रदान करता है। सोटोग्रांदे में 849 वार्षिक अचल संपत्ति लेनदेन होते हैं, जो एक स्थिर और सक्रिय बाजार दर्शाता है। क्षेत्र का आकार और गोल्फ कोर्स की निकटता इसे गोल्फ उत्साही लोगों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाती है।
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