Villa independiente de lujo en Sotogrande, Cádiz, con cinco dormitorios y seis baños distribuidos en 456 m² de construcción. La propiedad se encuentra en un terreno privado de 1.467 m² y ofrece vistas panorámicas a las montañas circundantes. Esta villa, construida originalmente en 1970 y parcialmente renovada en julio de 2024, combina la elegancia mediterránea con comodidades modernas. Incluye un apartamento independiente para invitados en la planta inferior, adecuado para familias extensas o para recibir visitas. Su ubicación en Sotogrande, la urbanización residencial privada más grande de Andalucía, proporciona acceso exclusivo a algunas de las mejores instalaciones de golf y servicios de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se sitúa a escasos metros del Real Club de Golf de Sotogrande, uno de los campos de élite de la región. Su posición privilegiada permite disfrutar de un entorno tranquilo y establecido cerca de la zona comercial de Paniagua. La propiedad ofrece un equilibrio sólido entre la exclusividad de una comunidad residencial privada y la proximidad a servicios esenciales, encontrándose a solo 1,2 km de la farmacia más cercana y a 1,7 km de un supermercado.
Esta propiedad responde a la necesidad de espacios amplios y versátiles para familias numerosas o para quienes requieren flexibilidad en su día a día. La distribución en dos plantas permite separar claramente las zonas de día y descanso, mientras que el apartamento independiente ofrece soluciones para invitados prolongados, familiares mayores o incluso para generar ingresos complementarios. La presencia de seis baños y cinco dormitorios satisface las demandas de hogares con múltiples ocupantes o que reciben visitas frecuentes.
Aunque la villa fue construida originalmente en 1970, ha experimentado una importante renovación parcial en julio de 2024, actualizando principalmente los baños y dormitorios. Esta intervención ha incorporado elementos modernos conservando el encanto clásico mediterráneo. La propiedad se entrega completamente finalizada y lista para ser habitada inmediatamente, sin necesidad de esperar a obras de construcción o permisos pendientes, ofreciendo así una solución inmediata para quienes buscan establecer residencia sin demoras.
La villa no ofrece acceso directo a la playa, requiriendo un desplazamiento de aproximadamente 4,4 km hasta la Playa de La Alcaidesa. Al tratarse de una construcción de 1970, aunque renovada, no incorpora las técnicas constructivas más recientes ni las últimas innovaciones en eficiencia energética que se encuentran en viviendas de nueva construcción. La distribución en dos plantas puede presentar limitaciones para personas con movilidad reducida, al no contar con ascensor ni adaptaciones específicas para accesibilidad.
Ref: VL082484
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad resulta especialmente adecuada para familias numerosas que buscan espacio suficiente para todos sus miembros, con cinco dormitorios que permiten distribuir cómodamente padres e hijos. La presencia de un apartamento independiente la convierte en una solución adecuado para familias multigeneracionales donde abuelos o familiares adultos puedan mantener su privacidad mientras permanecen cercanos. También responde a las necesidades de quienes frecuentemente reciben visitas prolongadas, ofreciendo a los invitados un espacio propio con acceso independiente. Para los amantes del golf, la proximidad a campos de élite como Valderrama o el Real Club de Golf de Sotogrande representa una ventaja significativa, permitiendo practicar este deporte con facilidad.
La villa presenta acabados de calidad que combinan elementos clásicos mediterráneos con actualizaciones modernas realizadas en la renovación parcial de julio de 2024. Los suelos de baldosas cerámicas ofrecen durabilidad y fácil mantenimiento, adecuados para el clima cálido de la región. Los baños, renovados recientemente, incorporan materiales contemporáneos que elevan el nivel de confort, incluyendo un jacuzzi en uno de los cuartos de baño principal. La estructura de la vivienda cuenta con calefacción central y aire acondicionado en todas las estancias, sistemas que garantizan confort térmico durante todo el año, esencial en una propiedad destinada a residencia permanente. Las grandes puertas correderas de acceso a las terrazas permiten maximizar la entrada de luz natural y crear una transición fluida entre espacios interiores y exteriores.
El precio de esta villa se fija en 1.550.000 €, posicionándose en el segmento alto de mercado de Sotogrande. Esta valoración refleja tanto la superficie habitable de 456 m² como el terreno de 1.467 m², junto con sus características como piscina privada, vistas panorámicas y ubicación cercana a campos de golf de élite. En comparación con propiedades similares en la zona, como el desarrollo Sphere con precios desde 1.619.000 €, esta villa ofrece una relación superficie-precio competitiva. La propiedad se presenta completamente finalizada y lista para ocupar, sin costes adicionales de finalización ni esperas por obras pendientes.
Sotogrande representa una de las ubicaciones más exclusivas de la Costa del Sol, caracterizada por su ambiente residencial privado y sus amplias zonas verdes. Vivir en esta villa significa despertar rodeado de un paisaje cuidado donde prevalece la tranquilidad y el prestigio. Las mañanas pueden comenzar con un desayuno en la amplia terraza cubierta disfrutando del sol mediterráneo, mientras las tardes se dedican al relax junto a la piscina privada con vistas a las montañas. La proximidad a campos de golf de renombre mundial como Valderrama o el Real Club de Golf de Sotogrande convierte esta zona en un destino para los amantes de este deporte. La rutina diaria incluye desplazamientos cortos para realizar compras básicas o acceder a servicios esenciales, todo dentro de un entorno seguro y vigilado.
La villa se encuentra en una ubicación privilegiada que combina accesibilidad con tranquilidad. A apenas 1,7 km se encuentra el supermercado más cercano, permitiendo realizar compras cotidianas sin grandes desplazamientos. Para necesidades médicas básicas, existe una farmacia a 1,2 km y dos centros de salud en la zona, mientras que el hospital más próximo está a 10 km, lo que garantiza cobertura sanitaria adecuada para residentes permanentes. El sistema educativo internacional es uno de los puntos fuertes de la zona, con dos centros del Sotogrande International School a menos de 4,5 km de distancia. La infraestructura deportiva es excepcional, con 66 instalaciones deportivas en la zona, incluyendo el Complejo Deportivo Zona Norte a 2 km y el Santa María Polo Club a 2,3 km.
Esta ubicación privilegiada en Sotogrande muestra la villa estratégicamente situada cerca de campos de golf de élite y servicios esenciales. Nótese la proximidad al Real Club de Golf de Sotogrande a escasos 270 metros y la corta distancia al mar mediterráneo. La propiedad se beneficia de un entorno residencial exclusivo con fácil acceso al Puerto Deportivo y a las principales vías de comunicación que conectan con Gibraltar y la Costa del Sol.
Sotogrande se posiciona estratégicamente en el municipio de San Roque, provincia de Cádiz, a aproximadamente 25 kilómetros al noreste de Gibraltar. Esta ubicación le sirve como puerta de entrada entre la Costa del Sol española y el territorio británico de ultramar, ofreciendo ventajas geográficas únicas. La urbanización se extiende desde la línea de costa mediterránea hasta las estribaciones de la Sierra Almenara, creando un territorio diverso que combina ambientes costeros con entornos de interior. Respecto a otras localidades importantes, Sotogrande se encuentra a unos 84 km de Málaga y a aproximadamente 125 km de la ciudad de Cádiz.
La costa más cercana se encuentra a 4,4 km, concretamente la Playa de La Alcaidesa, ofreciendo acceso relativamente cercano al mar a pesar de no tratarse de una propiedad frente al mar. Para los amantes del golf, la ubicación es excepcional: el Real Club de Golf de Sotogrande se encuentra apenas a 270 metros, mientras que el Club de Golf La Cañada está a 2,5 km y el prestigioso Club de Golf Valderrama a 3,4 km. El aeropuerto más cercano es Gibraltar (GIB), situado a aproximadamente 15 km en línea recta, ofreciendo conexiones aéreas principalmente con Reino Unido. Para destinos internacionales más amplios, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a unos 84 km.
| Distancia a la playa | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La villa se ubica a una altitud de 40 metros sobre el nivel del mar, en una zona con una pendiente suave del 0,9% hacia la playa, lo que facilita la movilidad en un terreno prácticamente plano. El clima mediterráneo de la zona ofrece una temperatura media anual de 17,8°C, con inviernos suaves y veranos cálidos pero moderados por la proximidad al mar. La región disfruta de abundantes horas de sol a lo largo del año. El período de baño se extiende durante aproximadamente cuatro meses al año, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C, generalmente desde junio hasta septiembre, permitiendo disfrutar de las playas cercanas durante una considerable parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona de Sotogrande ofrece acceso a varias playas de calidad, siendo la Playa de La Alcaidesa la más cercana a 4,4 km de la villa. Esta playa destaca por su entorno natural y aguas limpias, aunque no cuenta específicamente con la Bandera Azul. El litoral de la zona ofrece oportunidades para practicar deportes acuáticos como paddle surf, vela o kayak, especialmente durante los meses de verano. La oferta recreativa de Sotogrande se centra principalmente en el golf, con acceso a campos de renombre mundial como Valderrama o el Real Club de Golf de Sotogrande. Además del golf, la región cuenta con 66 instalaciones deportivas, incluyendo el Santa María Polo Club, considerado uno de los mejores clubes de polo de Europa.
66 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se posiciona estratégicamente en el municipio de San Roque, provincia de Cádiz, a aproximadamente 25 kilómetros al noreste de Gibraltar. Esta ubicación le sirve como puerta de entrada entre la Costa del Sol española y el territorio británico de ultramar, ofreciendo ventajas geográficas únicas. La urbanización se extiende desde la línea de costa mediterránea hasta las estribaciones de la Sierra Almenara, creando un territorio diverso que combina ambientes costeros con entornos de interior. Respecto a otras localidades importantes, Sotogrande se encuentra a unos 84 km de Málaga y a aproximadamente 125 km de la ciudad de Cádiz.
Sotogrande es una urbanización perteneciente al municipio español de San Roque en la comarca del Campo de Gibraltar. Los múltiples equipamientos deportivos y la oferta hotelera de la zona han propiciado que se la considere una de las principales zonas residenciales de lujo de Andalucía, de España e incluso de Europa. Tiene una población censada de 2.584 habitantes, aunque se estima que su número total de residentes llega hasta los 12.500 en temporada de verano. Algunas de las familias más ricas e influyentes de España y Gibraltar tienen casas permanentes o de vacaciones en Sotogrande. Los regulares y los habitantes de Sotogrande son Peter Caruana, exministro principal de Gibraltar, Fabian Picardo, actual Ministro principal de Gibraltar, Ana Rosa Quintana, así como Luis Alfonso de Borbón, pretendiente legitimista al trono de Francia o Jaime de Marichalar, exmarido de la infanta Elena.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Llano
En el contexto de Sotogrande, esta villa se posiciona en el segmento alto del mercado con un precio de 1.550.000 €, ofreciendo características que la diferencian de otras opciones en la zona. Comparada con el desarrollo Sphere, también en Sotogrande y con precios desde 1.619.000 €, esta villa presenta mayor superficie construida (456 m² frente a las opciones típicas de nueva construcción) y un terreno considerablemente más amplio de 1.467 m². Mientras que proyectos nuevos como Sphere ofrecen las últimas tendencias arquitectónicas y eficiencia energética, esta villa combina el espacio generoso de construcciones antiguas con actualizaciones modernas recientes. Frente a opciones más económicas como Adel San Roque (desde 536.000 €) o Serenity Golf Homes (desde 549.000 €), esta propiedad representa un segmento superior no solo en precio sino en prestaciones, tamaño y ubicación.
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