Роскошная вилла с пятью спальнями и шестью ванными комнатами в Сотогранде, Кадис, общей площадью 456 м² на участке 1467 м². Вилла построена в 1970 году и частично отремонтирована в июле 2024 года. Расположена в престижном районе Сотогранде Коста, недалеко от гольф-клубов и с панорамным видом на горы. Вилла включает в себя три спальни на основном этаже и отдельную квартиру с кухней и гостиной на нижнем уровне.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в престижном районе Сотогранде, всего в 4,4 км от пляжа Ла Алкайдеса и в непосредственной близости от известных гольф-клубов. Район характеризуется частными резиденциями высокого класса с развитой инфраструктурой. Расположение в 25 км от Гибралтара обеспечивает удобный доступ к международным услугам и транспортным узлам.
Вилла идеально подходит для семей, нуждающихся в просторном жилье с возможностью размещения гостей или многопоколенческого проживания. Пять спален и шесть ванных комнат обеспечивают достаточное пространство для большой семьи. Отдельная квартира на нижнем уровне предлагает гибкость для размещения гостей или создания офисного пространства. Частный сад и бассейн создают возможности для отдыха на свежем воздухе.
Хотя вилла была построена в 1970 году, она прошла частичную модернизацию в июле 2024 года с обновлением ванных комнат и спален. Объект находится в отличном состоянии эксплуатации. При сохранении классического средиземноморского шарма, вилла оснащена современными удобствами, включая центральное отопление и кондиционирование воздуха по всей площади.
Вилла не расположена непосредственно на первой линии пляжа, а находится на расстоянии 4,4 км от ближайшего пляжа. Возраст постройки 1970 год означает, что некоторые элементы инфраструктуры могут требовать внимания в будущем. Объект не предназначен для тех, кто ищет современную архитектуру минималистического стиля, так как сохраняет классический средиземноморский дизайн.
Ref: VL082484
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подходит для семей, ищущих постоянное проживание в элитном окружении с высококлассной инфраструктурой. Просторная планировка с пятью спальнями идеально подходит для больших семей или тех, кто регулярно принимает гостей. Наличие отдельной квартиры делает объект привлекательным для многопоколенческого проживания или для тех, кто планирует сдавать часть жилья в аренду. Любители гольфа оценят беспрецедентный доступ к знаменитым полям, включая Valderrama и Real Club de Golf de Sotogrande, находящимся в нескольких минутах ходьбы. Вилла также подходит для тех, кто ищет второй дом в Испании с возможностью использования в течение всего года благодаря климату и развитой инфраструктуре Сотогранде.
Вилла сочетает в себе классический средиземноморский дизайн с современными обновлениями, выполненными в июле 2024 года. Материалы включают керамическую плитку на полах по всему дому, обеспечивающую прохладу в летние месяцы и долговечность. Ванные комнаты были недавно обновлены с качественной сантехникой и отделкой. Камин в гостиной и в гостиной отдельной квартиры создает атмосферу и предоставляет дополнительный источник тепла в прохладные вечера. Центральную систему отопления дополняет кондиционирование во всех помещениях, обеспечивая комфорт круглый год. Терраса с L-образной крышей позволяет наслаждаться открыт воздухом в любое время года. Кухня полностью оборудована и спроектирована для удобства приготовления пищи и приема гостей.
Цена на эту виллу составляет €1,550,000, что отражает ее статус в престижном районе Сотогранде. Учитывая площадь 456 м², участок 1467 м², а также пять спален и шесть ванных комнат, цена находится в среднем сегменте для элитных вилл в этом районе. По сравнению с аналогичными объектами, такими как Sphere в Сотогранде (от €1,619,000), эта вилла предлагает конкурентоспособное соотношение цены и качества, особенно с учетом ее расположения в непосредственной близости от элитных гольф-клубов и инфраструктуры.
Ежедневная жизнь на этой вилле в Сотогранде вращается вокруг пространства, комфорта и легкого доступа к роскошным удобствам. Утро начинается с панорамного вида на горы из просторных спален, за которым следует завтрак на террасе у бассейна. В течение дня жители могут наслаждаться проживанием в одном из самых эксклюзивных районов Андалусии, с возможностью игры в гольф на знаменитых полях в нескольких минутах ходьбы. Для семей с детьми международные школы находятся в непосредственной близости, обеспечивая высококлассное образование. Вечер можно провести в частном саду или на террасе, наслаждаясь средиземноморским климатом. Отдельная квартира внизу предлагает гибкость для размещения родственников или гостей, создавая многопоколенческую среду.
Вилла расположена в районе с хорошо развитой инфраструктурой, где в радиусе 2 км находятся 3 ресторана, 2 аптеки, 2 банка и 2 стоматологических кабинета. Супермаркет находится всего в 1,7 км, а ближайшая аптека в 1,2 км, обеспечивая легкий доступ к повседневным потребностям. Для семей с детьми в Сотогранде есть 13 начальных и 5 средних школ, а также международные школы в непосредственной близости. Медицинские услуги представлены 2 центрами здравоохранения, а больница находится в 10 км. Район обслуживается 9 маршрутами общественного транспорта с 8 остановками, обеспечивая связь с соседними городами. Для отдыха доступны 66 спортивных объектов, включая поло-клуб Santa María Polo Club в 2,3 км.
Карта показывает положение виллы в эксклюзивном районе Сотогранде, в непосредственной близости от элитных гольф-полей и на расстоянии нескольких минут от побережья. Объект расположен на равнинном участке с панорамным видом на горы, обеспечивая уединение и легкий доступ к инфраструктуре престижного района.
Сотогранде расположен в муниципалитете Сан-Роке, провинция Кадис, в 25 км к северо-востоку от Гибралтара. Это крупнейший частный жилой комплекс в Андалусии, занимающий площадь 25 квадратных километров от Средиземного моря до предгорий Сьерра-Альменара. Объект находится в 14 км от аэропорта Гибралтара и 84 км от международного аэропорта Малаги. Положение между Гибралтаром и Коста-дель-Соль обеспечивает уникальное сочетание британского и испанского влияний, создавая космополитическую среду с доступом к международным услугам и инфраструктуре.
Ближайший пляж Playa de La Alcaidesa находится в 4,4 км от виллы, что обеспечивает легкий доступ к средиземноморскому побережью. Для любителей гольфа Real Club de Golf de Sotogrande находится всего в 270 метрах, а знаменитый гольф-клуб Valderrama в 3,4 км. Аэропорт Гибралтара расположен в 14 км, обеспечивая удобные международные авиасообщения. Порт Сотогранде, находящийся в 2,7 км, предлагает возможность яхтинга и морских прогулок. Зарядная станция для электромобилей IONITY доступна в 1,7 км. Расположение виллы также обеспечивает легкий доступ к другим городам Costa del Sol, включая Малагу на расстоянии 84 км.
| До пляжа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сотогранде расположен на высоте 40 метров над уровнем моря с уклоном к морю всего 0,9%, что создает почти плоский рельеф, удобный для проживания. Среднегодовая температура составляет 17,8°C, обеспечивая мягкий климат круглый год. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды превышает 20°C, что позволяет долгое время наслаждаться морем. Панорамные виды на горы и море создают уникальную природную среду. Расположение между Средиземным морем и предгорьями Сьерра-Альменара обеспечивает разнообразие ландшафтов от морских пейзажей до зеленых полей для гольфа и пробковых лесов, включая виды на Скалу Гибралтара и Марокко.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж Playa de La Alcaidesa находится в 4,4 км, а также в легкой доступности находятся другие пляжи, такие как Playa de la Chullera (8,1 км) и Playa de La Atunara (8,5 км). Для любителей гольфа объект расположен в уникальном месте с тремя элитными гольф-клубами в радиусе 3,4 км, включая Real Club de Golf de Sotogrande в 270 метрах. Спортивные возможности включают Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 км), Santa María Polo Club (2,3 км) и бассейн Loma del Rey (4,8 км). В районе 66 спортивных объектов обеспечивают разнообразные возможности для активного отдыха. Пуэрто-де-Сотогранде (2,7 км) предлагает возможности для яхтинга и водных видов спорта.
66 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде расположен в муниципалитете Сан-Роке, провинция Кадис, в 25 км к северо-востоку от Гибралтара. Это крупнейший частный жилой комплекс в Андалусии, занимающий площадь 25 квадратных километров от Средиземного моря до предгорий Сьерра-Альменара. Объект находится в 14 км от аэропорта Гибралтара и 84 км от международного аэропорта Малаги. Положение между Гибралтаром и Коста-дель-Соль обеспечивает уникальное сочетание британского и испанского влияний, создавая космополитическую среду с доступом к международным услугам и инфраструктуре.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
Эта вилла в Сотогранде предлагает преимущества престижного расположения по сравнению с другими районами Коста-дель-Соль. В отличие от объектов в более туристических районах, таких как Марбелья или Эстепона, Сотогранде известен своей эксклюзивностью и частным характером. По сравнению с аналогичными объектами в Сотогранде, такими как Sphere (от €1,619,000) или Serenity Golf Homes (от €549,000), эта вилла предлагает уникальное сочетание класса и доступности. По сравнению с Adel San Roque (от €536,000), этот объект предоставляет больше пространства и престижного расположения. Главное отличие этого объекта, беспрецедентная близость к элитным гольф-клубам, включая Valderrama и Real Club de Golf de Sotogrande, что делает его особенно привлекательным для любителей гольфа.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID