Sotogrande, Cádiz'de yer alan bu özel müstakil villa, 456 m² yaşam alanı ve 1467 m² arazi ile geniş ve konforlu bir yaşam sunuyor. Beş yatak odası ve altı banyosu bulunan bu villa, 1970 yılında inşa edilmiş olup, 2024'te kısmi yenilemelerle modern bir dokunuş kazanmıştır. Sotogrande'nin en prestijli bölgelerinden birinde konumlanan villa, golf sahasına yakınlığı, dağ manzarası ve özel yüzme havuzu ile dikkat çekiyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Sotogrande'nin özel bir kompleksi içinde yer alıyor ve Real Club de Golf de Sotogrande'ye sadece 270 metre mesafede. Konum, hem denize hem de golf sahasına yakınlığıyla ön plana çıkıyor. Paniagua ticaret bölgesine yakınlığı sayesinde günlük ihtiyaçlar için kolay erişim imkanı sunuyor.
Bu villa, geniş aileler veya çok nesil birlikte yaşayanlar için uygun bir seçenek. Ana katta üç yatak odası ve alt katta bağımsız bir daire bulunuyor. Özel yüzme havuzu, geniş teraslar ve manzaralı yaşam alanları, dış mekan yaşamını önemseyenler için cazip özellikler sunuyor.
Villa 1970 yılında tamamlanmış olup, 2024 yılında banyolar ve yatak odalarında modernizasyon çalışmaları yapılmıştır. Bu yenilemeler, villanın klasik Akdeniz cazibesini korurken contemporary bir atmosfer kazandırmıştır. Proje hazır durumda ve hemen kiralanmaya uygun.
Villa, plaja doğrudan erişim imkanı sunmuyor, en yakın plaj 4.8 km mesafede. Ayrıca, Sotogrande'nin merkezine ve diğer tesislere ulaşım için genellikle bir araba gerekiyor. Emlak, katı tesisatları ve özel ortak alanları olan bir gated community içinde yer alıyor.
Ref: VL082484
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, golf tutkunları veya geniş ailesiyle birlikte lüks bir yaşam arayanlar için uygundur. Özellikle İspanya'nın güneyinde ikinci bir ev arayan veya tam zamanlı olarak burada yaşamak isteyen aileler için idealdir. Misafirleri sık sık ağırlayanlar için alt kattaki bağımsız daire ek bir avantaj sağlıyor. Ayrıca, çocuklu aileler için bölgedeki uluslararası okullara yakınlık önem teşkil ediyor. Yazları sıcak iklimde vakit geçirmek ve kışları ılıman geçirmek isteyenler için sezonlar boyunca yaşanabilir bir konut.
Villa, klasik Akdeniz tarzı ile modern unsurları birleştiren bir afişon kullanıyor. 2024 yılında yenilenen banyolar ve yatak odaları, modern ve kaliteli malzemelerle donatılmıştır. Zeminlerde seramik karolar, yaşam alanlarında ise büyük pencereler ve teraslara açılan sürgülü kapılar bulunuyor. Özel yüzme havuzu ve bahçe peyzajı, profesyonel bir şekilde tasarlanmıştır. Villanın genel yapısı, dayanıklı malzemeler ve dikkatli işçilikle inşa edilmiş olup, merkezi ısıtma ve klima sistemleri mevcuttur.
Villa 1.550.000 €'dan başlayan fiyatlarla satılıktır. Bu fiyat, 456 m² yaşam alanı, 1467 m² arazi, beş yatak odası ve altı banyo dahil olmak üzere tüm özellikleri kapsar. Villanın konumu, golf sahasına yakınlığı ve Sotogrande'deki prestijli konumu, bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer emlaklarla karşılaştırıldığında rekabetçi bir fiyatlandırma sunuyor.
Sotogrande, akşam yemeği sonrasında evin terasında ailece vakit geçirmek, doğrudan golf sahasına yürüyerek gitmek veya özel yüzme havuzunda serinlemek gibi aktiviteler için uygun bir yer. Sabahları kahvaltıyı terasta yapıp golf sahasının manzarasını seyretmek, akşamları ise özel bahçede dinlenmek mümkün. Villanın konumu, hem spor aktiviteleri hem de huzurlu bir yaşam arayanlar için uygun. Hafta içi ve hafta sonu dengesi, golf sahasına yakınlık ve sakin bir mahalle atmosferi, günlük yaşamı belirliyor. Yaz aylarında yüzme havuzu serinletirken, kış aylarında şömine keyfi yaşanabilir.
Sotogrande, San Roque belediyesine bağlı özel bir site komşuluğudur. Bölgede 34.310 nüfus yaşarken, 13 ilkokul ve 5 ortaokul eğitim imkanı sunuyor. Sağlık hizmetleri için 2 sağlık merkezi mevcuttur. Villanın yakınında, 2 km yarıçapında restoran, eczane, banka ve kafeler bulunuyor. Ulaşım için 9 otobüs hattı ve 8 durak mevcut olup, özel araç kullanımı tavsiye edilir. Bölgede toplam 66 spor tesisi bulunmaktadır.
Harita, villanın Sotogrande içindeki stratejik konumunu gösteriyor. Golf sahasına doğrudan yakınlık, denize kısa mesafe ve yakındaki alışveriş olanakları gibi özellikler haritada net bir şekilde görülüyor. Ayrıca, villa ile başlıca hizmetler ve ulaşım noktaları arasındaki mesafeler de haritada belirtiliyor.
Villa, Cádiz ili içindeki Sotogrande'de yer alıyor ve Gibraltar'a sadece 25 km mesafede. Bu konumu, hem İspanya'nın güney hem de Avrupa'nın diğer bölgelerine kolay erişim imkanı sunuyor. Malaga-Costa del Sol Havalimanı 84 km mesafede olup, uluslararası bağlantılar için uygun bir lokasyon. Bölge, hem yerel hem de uluslararası alanda tanınan bir lüks tatil beldesi olarak öne çıkıyor.
Villa, Playa de La Alcaidesa plajına 4.8 km, en yakın eczaneye 1.2 km ve süpermarkete 1.7 km mesafededir. Real Club de Golf de Sotogrande sadece 270 metre uzaklıkta bulunurken, Club de Golf La Cañada 2.5 km ve Club de Golf Valderrama 3.4 km mesafededir. Havaalanına 14 km mesafede olan villa, diğer tesislere olan yakınlığıyla konforlu bir yaşam sunuyor. Acil durumlar için 10 km mesafede bir hastane bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande, deniz seviyesinden 40 metre yükseklikte yer alıyor ve plaja doğru %0.9'lik çok hafif bir eğime sahip. Bölgede yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C olup, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 aylık bir yüzme sezonu bulunuyor. Villanın konumu, yaz aylarında serinleten deniz meltemlerinden ve kış aylarında dağların sunduğu korunmadan faydalanıyor. Sahil şeridine yakınlığı, iklimin dengelenmesine yardımcı oluyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Villaya en yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa 4.8 km mesafededir. Diğer yakın plajlar arasında Playa de la Chullera (8.1 km) ve Playa de La Atunara (8.5 km) bulunur. Golf tutkunları için bölge, dünyaca ünlü Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) ve Club de Golf Valderrama (3.4 km) gibi kulüplere ev sahipliği yapıyor. Ayrıca, Santa María Polo Club (2.3 km) gibi diğer spor tesisleri de yakın mesafededir.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Villa, Cádiz ili içindeki Sotogrande'de yer alıyor ve Gibraltar'a sadece 25 km mesafede. Bu konumu, hem İspanya'nın güney hem de Avrupa'nın diğer bölgelerine kolay erişim imkanı sunuyor. Malaga-Costa del Sol Havalimanı 84 km mesafede olup, uluslararası bağlantılar için uygun bir lokasyon. Bölge, hem yerel hem de uluslararası alanda tanınan bir lüks tatil beldesi olarak öne çıkıyor.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Sotogrande, Andalüsya'daki en büyük özel konut gelişimidir ve bu, bölgedeki diğer yerleşimlerden farklı kılır. Sphere in Sotogrande (1.619.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu villa daha geniş bir arazi ve özel misafir dairesi gibi ek özellikler sunar. Adel San Roque (536.000 €'dan) ve Serenity Golf Homes (549.000 €'dan) gibi daha uygun fiyatlı seçeneklerle karşılaştırıldığında ise bu villa daha yüksek bir fiyat segmentinde yer alıyor, ancak buna karşılık olarak daha büyük arazi, daha fazla oda ve lüks özellikler sunuyor. Sotogrande'nin özel site yapısı, güvenlik ve prestij, diğer açık bölgelere göre önemli avantajlar sağlıyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID