Луксозна вила, разположена в Сотогранде, Кадис, завършена през 2018 година. С 5 спални, 6 бани и 1375 м² жилищна площ, имотът предлага класическа архитектура с модерно усещане. Вилата се характеризира с величествен входен хол с двустепенна стълба и лустер, както и просторни дневни зони с директен достъп до градината. С изгледи към Средиземно море и Гибралтар, имотът се намира на кратко разстояние от престижни голф игрища и международни училища.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в Ла Резерва де Сотогранде, на 270 метра от голф игрище Реал Клуб де Голф де Сотогранде. На 4.4 километра се намира плажът Ла Алкаидеса, а на 1.2 километра - аптека. Имотът е в близост до международни училища, яхтеното пристанище Пуерто де Сотогранде и други ключови удобства.
Имотът предлага 5 спални и 6 бани, разпределени на 1375 м² жилищна площ, което осигурява достатъчно пространство за голямо семейство. Долното ниво е посветено на отдих и уелнес с кинозала, билярдна и бар, винена стая със системи за контрол на температурата и закрит басейн с възможност за спа и фитнес зона.
Вилата е завършена през 2018 година в класически архитектурен стил, фокусиран върху структурно качество и целогодишен комфорт. Използвани са висококачествени материали и техники, които гарантират дълготрайност и устойчивост на имота, предвиден за дългосрочна собственост и ползване от няколко поколения.
Имотът не предлага общностни удобства като тези в комплексите с общи части. Разположението в ексклузивната част на Сотогранде предполага по-високи разходи за поддръжка на големия парцел от 3383 м². Вилата е предназначена предимно за клиенти с висок бюджет, тъй като цената започва от €5,500,000.
Тази вила би паснала на заможни семейства, които търсят постоянно местоживеене в Сотогранде с възможност за достъп до престижни училища. Също така би била подходяща за тези, които ценят голфа като хоби, тъй като се намира на кратко разстояние от някои от най-добрите голф игрища в Европа. Инвеститорите, търсещи луксозни имоти в райони с потенциал за ръст на стойността, биха оценили местоположението в Сотогранде - най-големия частен жилищен комплекс в Андалусия. Също така имотът би бил подходящ за тези, които желаят да се наслаждават на средиземноморския начин на живот с достъп до плажове, яхтено пристанище и културни събития.
Вилата е изградена с акцент върху структурно качество и устойчивост. Класическата архитектура е избрана заради пропорциите, характера и трайната си привлекателност. Мраморните подове, луксозните осветителни тела и вниманието към детайла свидетелстват за високо качество на изпълнение. Климатичният контрол включва климатици, централно отопление, камин и подово отопление, което гарантира комфорт през цялата година. Басейнътът с площ около 100 м² е проектиран като фокус на откритото пространство, а ландшафтираната градина с езеро допълва цялостното усещане за лукс. Долното ниво е специално проектирано за отдих с кинозала, билярдна, бар и закрит басейн със зона за спа и фитнес.
Цената на този имот започва от €5,500,000, което го поставя в премиум сегмента на пазара в Сотогранде. Цената отразява големия парцел от 3383 м², луксозните материали и местоположението в престижната Ла Резерва де Сотогранде. В сравнение с други проекти в региона като Алтара Алкаидеса (от €341,000) и Атрия (от €423,000), този имот е значително по-скъп, което се дължи на неговия размер, качество и локация.
Тази вила представлява постоянно жилище за семейства, които ценят уединението и лукса. Ежедневният ритъм тук се движи около голф игрищата, близките училища и плажовете. Сутринте могат да започват с кафе на терасата с изглед към морето или Гибралтар, следвани от игри на голф или разходки до яхтеното пристанище. Следобедите са подходящи за плуване в частния басейн или отдих в ландшафтираната градина. Вечерите могат да се изразходват в кинозалата или винената стая, особено по време на по-студените месеци. Благодарение на близостта до училищата, имотът е подходящ за семейства с деца, които могат да ходят пеша до училище.
Сотогранде предлага комбинация от уединение и достъпност. На разстояние от 2 километра са разположени 3 ресторанта, 2 аптеки, 2 банки, 1 кафе и 2 зъболекарски кабинета. Здравеопазването е осигурено от 2 здравни центъра в региона. Образованието е представено от 13 основни и 5 средни училища, включително престижното Международно училище Сотогранде на 3.5 километра. Транспортната инфраструктура включва 9 линии на обществен транспорт с 8 спирки, като притежанието на автомобил е препоръчително, но не абсолютно необходимо за всичко. Близостта до Гибралтар (15 км) предоставя допълнителни възможности за пътувания и услуги.
Вилата е стратегически разположена в Ла Резерва де Сотогранде, в непосредствена близост до някои от най-престижните голф игрища в Европа. Местоположението предлага лесен достъп както до плажовете на Коста дел Сол, така и до планинските райони на Сиера Алменара. Картата показва изключителната позиция на имота в тази ексклузивна част от Сотогранде.
Сотогранде е най-големият частен жилищен комплекс в Андалусия, разположен на 25 километра североизточно от Гибралтар. Имотът се намира в община Сан Роке, в района Ла Резерва, който се отличава с ексклузивност и спокойствие. Позицията в региона осигурява баланс между достъп до градските удобства и уединение, характерно за частните застроени територии. Близостта до Гибралтар предоставя допълнителни възможности за услуги и международни връзки.
Плажът Ла Алкаидеса се намира на 4.8 километра, докато по-отдалечените плажове Ла Чулера и Ла Атунара са на съответно 8.1 и 8.5 километра. Летище Гибралтар е на 14 километра, което го прави най-близкото летище за международни полети. Летище Малага-Коста дел Сол е на 84 километра. Яхтеното пристанище Пуерто де Сотогранде е на 2.7 километра. Голф игрищата в непосредствена близост включват Реал Клуб де Голф де Сотогранде на 270 метра, Клуб де Голф Ла Канада на 2.5 километра и престижното Клуб де Голф Валдерама на 3.4 километра.
| До плажа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Имотът се намира на 40 метра надморска височина с лек наклон от 0.9% към плажа, което осигурява равнинен терен. Средногодишната температура е 17.8°C, а плувният сезон продължава 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Южната ориентация на вилата осигурява максимално слънчево греене през деня, което е предимство особено през по-студените месеци. С ландшафтни гледки към Средиземно море, планините, голф игрищата и селската местност, имотът предлага разнообразие от природни преживявания.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага няколко плажа с добър достъп, като най-близкият е Плая де Ла Алкаидеса на 4.8 километра. За голф ентусиастите, Сотогранде е истински рай с тройният достъп до Реал Клуб де Голф де Сотогранде на 270 метра, Клуб де Голф Ла Канада на 2.5 километра и световноизвестното Клуб де Голф Валдерама на 3.4 километра. Спортните възможности включват 66 спортни съоръжения в региона, като Компехо Депортиво Зона Норте на 2.0 километра, Санта Мария Поло Клуб на 2.3 километра и Пискина Лома дел Рей на 4.8 километра.
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде е най-големият частен жилищен комплекс в Андалусия, разположен на 25 километра североизточно от Гибралтар. Имотът се намира в община Сан Роке, в района Ла Резерва, който се отличава с ексклузивност и спокойствие. Позицията в региона осигурява баланс между достъп до градските удобства и уединение, характерно за частните застроени територии. Близостта до Гибралтар предоставя допълнителни възможности за услуги и международни връзки.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
Ref: VL489202
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в района като Алтара Алкаидеса (от €341,000), Атрия (от €423,000) и Адел Сан Роке (от €536,000), тази вила се позиционира в значително по-висок ценови сегмент, което се дължи на няколко ключови фактора. Първо, размерът на парцела и жилищната площ са значително по-големи от тези в типичните застроявания в района. Второ, местоположението в Ла Резерва де Сотогранде е един от най-престижните квартали в района. Трето, качеството на изпълнение и допълнителните удобства като закрития басейн, кинозалата и винената стая надхвърлят стандартните предложения. Тези характеристики я правят подходяща за по-висш пазарен сегмент, който цени ексклузивност и лукс. Данните показват, че пазарът на недвижими имоти в региона е активен с 849 транзакции, което свидетелства за стабилен интерес към имотите в Сотогранде.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID